租赁合同的特征_第1页
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租赁合同的特征_第3页
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1/3租赁合同的特征在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权；租赁合同终止时，承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。2租赁合同是双务、有偿合同。在租赁合同中，交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系，交付租金是获取租赁物使用收益权的对价，而获取租金是出租人出租财产的目的。3租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件，当事人只要依法达成协议合同即告成立。1租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权；租赁合同终止时，承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。2租赁合同是双务、有偿合同。在租赁合同中，交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系，交付租金是获取租赁物使用收益权的对价，而获取租金是出租人出租财产的目的。3租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件，当事人只要依法达成协议合同即告成立。2/3租赁合同的特征相关内容解除租赁合同确认书致女士您好我是位于区中山中路813号房屋的房东王，您于20XX年X月与我签订XX协议，约定您租赁我的上述房屋，租期一年，从XX年5月1日至XX年4月30日，租金每月10000元。商场场地租赁合同甲方丰润百货大楼天天购物广场简称（甲方）乙方简称（乙方）经甲乙双方协商，就场地租赁事宜达成如下协议；一、场地租赁情况1、甲方同意将一楼超市无购物通道西侧平米场地租给乙方使用。简单厂房租赁合同出租方_以下简称甲方授权代表_职务_地址_邮编_电话_传真_承租方_出租合同范本本合同当事人出租方以下简称甲方承租方以下简称乙方根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，货车租车合同签订日期年月日合同编号出租方货运公司承租方建筑公司施工三队一、出租方根3/3据承租方需要，同意将四吨载重量解放牌汽车租给承租方使用，经双方协简易租赁合同版本甲方（出租方）乙方（承租方）根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系,甲乙双方经过友好磋商，签订本合同。深圳市商铺租赁合同合同编号XX出租方甲方深圳市国土房产物业管理服务中心法定代表人地址承租方乙方地址营业执照或身份证号码依据中华人民共和国合同法,中华人民共和国城市房地产管理法,深圳经济特区房屋租赁条例空调租赁合同样本出租方负责人承租方负责人为了明确出租方与承租方的权利义务，经双方充分协商制定
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