内蒙古新定额取费表(2009).doc

内蒙古2009年新定额取费表措施费项目取费表 序号工程类别取费基础分项费率安全文明施工费临时设施费雨季施工增加费以完、未完工程保护费1建筑工程框架结构人工费+机械费34.50.30.5砖混结构人工费+机械费3.34.80.30.5教学、办公楼人工费+机械费340.30.5商场、酒店人工费+机械费33.50.30.5其他人工费+机械费2.540.30.52安装工程人工费+机械费2.350.30.53装饰、装修工程人工费+机械费220.30.7材料试验检验费：房屋面积大于10000的，每平米3元；每一单项工程最多计取8万元。冬雨季施工增加费：冬季停工的工程，按实际停工天数计取看护费，单项工程每天120元；由一个总包单位承包的建设项目每天180元。利润项目取费表 工程类别建筑工程装饰工程安装工程费率201717计算基础：人工费（不含机上人工费）与机械费之和。企业管理费项目取费表 类别类型一类二类三类四类建筑工程30262320装饰工程20安装工程25221815计算基础：人工费（不含机上人工费）与机械费之和。规费项目取费表 费用名称养老失业保险基本医疗保险住房公积金工伤保险意外伤害保险生育保险水利建设基金合计费率3.50.680.90.120.190.080.15.57计算基础：直接费(含措施项目费)+企业管理费+利润+价差调整税金项目取费表 地别市区县城（镇）城镇以外税率3.44%3.38%3.25%计算基础：直接费(含措施项目费)+企业管理费+利润+价差调整+规费一、施工单位提出变更申请1、施工单位提出变更申请报总监理工程师；2、总监理工程师审核技术是否可行、审计工程师核算造价影响，报建设单位工程师；3、建设单位工程师报项目经理、总经理同意后，通知设计院工程师，设计院工程师认可变更方案，进行设计变更，出变更图纸或变更说明；4、变更图纸或变更说明建设单位发监理公司，监理公司发施工单位、造价公司。二、建设单位提出变更申请1、建设单位工程师组织总监理工程师、审计工程师论证变更是否技术可行、造价影响；2、建设单位工程师将论证结果报项目经理、总经理同意后，通知设计院工程师，设计院工程师认可变更方案，进行设计变更，出变更图纸或变更说明；4、变更图纸或变更说明由建设单位发监理公司，监理公司发施工单位、造价公司。三、设计院发出变更1、设计院发出设计变更；2、建设单位工程师组织总监理工程师、审计工程师论证变更影响；3、建设单位工程师将论证结果报项目经理、总经理同意后，变更图纸或变更说明由建设单位发监理公司，监理公司发施工单位、造价公司。三通一平：通电、通路、通水、土地平整。五通一平：通电、通路、通水、通讯、排水、土地平整。七通一平：通电、通路、通水、通讯、排水、热力、燃气、土地平整。首先建筑工程的“三通一平” 土地开发整理建设用地三通一平的规定如下：三通指的是水通、电通和路通。即业主要提供施工用水、用电和进出场地的道路。一平指的是红线范围内的土地平整。操作模式一般是业主到供水公司、电力公司办理开户，并施工一条进出场地的简易道路，达到三通一平和条件后，与乙方(开发方)进行三通一平验收，并报国土局建工科备案，以申请施工许可证。 房地产开发、新建工厂、住宅小区、文化体育场馆、工业园区、科技园区、经济开发区、商业街区以及涉外宾馆饭店、写字楼、构筑物等。公共建筑与民用建筑工程，投资方首先要委托做好落实工程场地即红线内的“三通一平”。(水通、电通、路通、场地平整)。这也是招标工程，必须具备的条件中重要组成部分。 一般合同条件下，三通一平的费用已包含在报价中，业主负责外围协助，主要工作内容由承包商负责完成，特殊环境下可能分包出去，比如进场道路过长且业主对此有明确等级要求，现场钻井时地下水层过深