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文档简介

团购优惠购房协议甲方：四川泰合房地产开发有限公司乙方： （身份证号码： ）双方本着自愿、公平、公正的原则，乙方自愿定购甲方开发的商品住房一套，现就有关事宜签订如下协议：一、 小区名称及楼幢号、座落位置：小区名称及楼幢号：“泰合尚渡”A1-A3座落位置：滨江中路一段97号二、房屋结构和质量要求：（一） 房屋结构为框架结构，楼板为全现浇，基础以设计为准，建筑形态为高层电梯公寓。（二） 质量要求：工程完工后经有关部门验收达合格标准。（三） 土建，室内墙面为清水墙，地面为豆石混凝土地平。外墙贴面砖，安装合格塑钢窗，水、电、气、闭路电视线、宽带网线安装到进户，初装费、增容等费用由甲方负责。小区绿化硬化按规划图执行。（四） 室内门只预留门洞，门由乙方自行安装，费用乙方自理。进户门、单元防盗门对讲系统的安装及费用由甲方负责。（五） 水、电、气为一户一表，费用由甲方负责。（六） 建筑中所用的各种材料必须是合格材料，并有合格证书。三、 房屋面积和户型：房屋户型为两室两厅，面积为80-90房屋户型为三室两厅，面积为100-120两种户型的面积均为建筑面积，建筑面积的差错约在5%以内（最终以房管局实际测绘面积为准）。乙方自愿选购_户型的房屋。四、 房屋价格及付款方式：乙方拟定房屋面积后两室两厅于2011年 月 日（星期 ）前首付15万元，余款在取得预售许可证后7日内付清（也可办理按揭付款），在交房时按房管局实际测绘面积结算房屋总价款及缴纳房屋维修基金并多退少补；乙方拟定房屋面积后三室两厅于2011年 月 日（星期 ）前首付20万元，余款在取得预售许可证后7日内付清（也可办理按揭付款），在交房时按房管局实际测绘面积结算房屋总价款及缴纳房屋维修基金并多退少补。以上房屋的价格区间3600元/-3800元/(根据不同房屋楼层、房号确定房屋单价)。（七） 乙方入住后，物业管理费用有由乙方承担。（八） 交房时间在签订协议后30个月内交房（如遇不可抗力或乙方的因素可顺延）。（九） 产权和户籍登记房屋综合竣工验收合格一年内，甲方负责将完成房屋的总登记，并向已交清购房款的业主提供两证的办证资料。办证应缴纳的税费，按政策规定由甲乙双方各自负责支付。（十） 乙方在签订本协议时，根据拟选的呼吸一次性交纳购房定金人民币_万元。（十一） 首付款的计算方式：选择两室两厅呼吸的购房户统一按85平方米计算；选择三室两厅呼吸的购房户按110平方米计算。（十二） 甲方取得房屋小时许可证后通知乙方，甲、乙双方再签订正式商品房买卖合同。（十三） 本协议是甲、乙双方真实意愿的表示，与正式合同一样具同等法律效力。（十四） 其他事项：（一） 房屋修到三层后，由甲方组织分房。（二） 在执行协议中发生纠纷，由双方协商解决，双方不能协商解决的，向南充市顺庆区人民法院诉讼解决。十三、本协议在乙方按约付清
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