竣工总结报告.doc

滦县新城永安里（容和景苑）小区103104住宅楼竣工验收总结报告 我滦县滦原建筑工程有限公司于2007年9月15日在滦县新城永安里开发区承建的由唐山市路北区房地产开发有限责任公司开发建设的滦县永安里（容和景苑）小区103、104住宅楼现已完工，我单位按合同约定期限完成了设计文件规定的各项内容：地基与基础、主体、装饰装修、屋面、给排水、采暖、建筑电气等，现将工程信息简介内容列举如下： 滦县永安里（容和景苑）小区103、1042栋住宅楼，总建筑面积7021.4平方米，总投资541万元，设计合理，开工日期为2007年9月15日，竣工日期为2008年7月15日，结构形式为砖混结构，地下一层，层高2.4米，地上六层，层高2.8米，基础为100C10垫层，350C30钢筋砼筏基础，钢筋为HRB335钢筋，抗震设防烈为7度。 上部结构：砼强度值为C25，墙体为多孔砖，M10混合砂浆砌筑，所有楼面及屋面均为现浇钢筋砼楼板，屋面工程基层为80聚苯板保温层，1：6焦渣找坡层及1：2细石混凝土，找平层上采用4厚SBS改性沥青防水卷材。 装饰、装修工程外墙外侧粘聚苯板保温，饰面为水性涂料，内墙为18水泥砂浆压实抹光。楼梯间采用木扶手，地面均为水泥砂浆压实麻面，卫生间防水层采用聚氨酯防水涂料，门窗均为塑钢门窗，玻璃为中空玻璃，进户门均为防盗门，各入口均设置楼宇对讲门。 我公司在此工程的施工过程中，遵守国家现行的建筑法律、法规，验格按设计图纸及经审批的施工组织设计进行施工，按施工规范及国家现行验评标准进行质量工程，质量符合设计文件要求和验评标准要求，没有违反工程建设标准强制性条文，没有违章施工，在施工中同时做到严格履行施工合同及监理报批程序。 此工程的地基与基础、主体结构、建筑屋面等分项工程质量等级为合格，观感评为一般，经过施工单位、监理单位、建设单位等各部门的共同努力和预验收，施工单位进一部整改和完善，此工程符合建设强制性标准要求，安全可靠符合使用功能要求，我单位已按规定承诺了保修范围和工程质量保修书 符合建设部房屋建筑工程质量保修办法规定，保修范围、保修期限符合要求。 工程现已完成地基与基础、主体、装饰与装修、屋面、水暖和电气六大部分。本工程的基础形式为钢筋混凝土筏板基础 ；主体为砖混结构，外墙采用240*115*90的多孔砖砌筑，内墙采用24011590的多孔砖砌筑。 室内楼梯间墙面为中级抹灰白色内墙涂料，地下室墙面做SBS防水卷材其它房间为水泥砂浆墙面。 外墙面外墙保温粘结砂浆聚苯板保温层玻璃纤维网格布保护层水性外墙涂料，进户门采用防盗安全门，窗采用塑钢窗。 楼地面除楼梯为水泥砂浆地面其它房间为细石混凝土垫层。屋面为铺聚苯隔热板水泥炉渣找平层SBS防水卷材。 塑料排水管采用PVC-U，给水采用PP-R管材，采暖采用铝塑复合管，电线采用聚氯乙烯绝缘电线，线管PVC套线管，采用正泰集团公司生产的配电箱、配电柜。 节能工程中，外墙节能使用的保温材料是由秦皇岛市恒威新型建材有限公司生产的外墙保温粘结砂浆，和迁安市新兴保温材料厂生产的聚苯板；门窗节能中，特种门是由唐山市丰润区燕山门窗厂生产的防盗门，门窗是由滦县惠达塑钢门窗有限公司生产的单框中空玻璃PVC-U塑钢门窗；采暖节能中，散热器是由玉田县华联暖气片厂生产的钢制翘片管对流散热器；配电与照明节能中，低压配电电源是由抚宁县北方电线电缆厂生产的单芯硬导体无户套电线电缆。 今将本工程的质量情况分述如下： 1.地基与基础分部工程共分划为10个分项工程、48个检验 批，所有检验批施工质量验收记录表中的主控项目全部合格，一般项目满足施工规范规定的要求，所有分项工程质量验收合格，分部质量验收合格（即质量控制资料符合要求、安全和功能检验检测报告符合要求、观感质量好） 2.主体分部工程共划分为5个分项工程、144个检验批，所有检验批施工质量验收记录表中的主控项目全部合格，一般项目满足施工规范规定的要求，所有分项工程质量验收合格，分部工程质量验收合格（即质量控制符合要求、安全和功能检验检测报告符合要求、观感质量好）。 3.装饰与装修分部工程共划分为7个分项工程、22个检验批，所有检验批施工质量验收记录表中的主控项目全部合格，一般项目满足施工规范规定的要求，所有分项工程质量验收合格，分部工程质量验收合格（即质量控制资料符合要求、安全和功能检验检测报告符合要求、观感质量好）。 4.屋面分部工程共划分为4个分项工程、4个检验批，所有检验批施工质量验收记录表中的主控项目全部合格，一般项目满足施工规范规定的要求，所有分项工程质量验收合格，分部工程质量验收合格（即质量控制资料符合要求、安全和功能检验检测报告符和要求、观感质量好）。 5.给排水与采暖工程共划分为5个分项工程、16个检验批，所有检验批施工质量验收记录表中的主控项目全部合格，一般项目满足施工规范规定的要求，所有分项工程质量验收合格，分部工程质量验收合格（即质量控制资料符合要求、安全和功能检验检测报告符合要求、观感质量好）。 6.电气分部工程共划分为9个分项工程、86个检验批，所有检验批施工质量验收记录表中的主控项目全部合格，一般项目满足施工规范规定的要求，所有分项工程质量验收合格，分部工程质量验收合格（即质量控制资料符合要求、安全和功能检验检测报告符合要求、观感质量好）。 7.单位工程质量自评情况，分部工程，共6个分部，经查6个分部符合质量标准及设计要求；质量控制资料核查，共20项，经审查符合要求20项，经核定符合规范要求20项；安全和主要使用功能核查及抽查结果：共核查11项，符合要求11项，共抽查11项，符合要求11项，经返工处理不符合要求0项；观感质量验收，共抽查14项，符合要求14项，不符合要求0项。 8.工程质量控制资料：建筑与结构应156份，实际156份；给排水及采暖应43份，实际43份；建筑电气应50份，实际50份。工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录：建筑与结构应7份，实际7份;给排水及采暖应12份，实际12份；建筑电气应2