二季度颐馨苑经济分析会PPT课件

颐馨苑2018年二季度经济分析汇报 汇报人 邵晓龙 主目录 01 1 6月份经营情况分析 02 1 6月份主要工作 03 工作中的不足 04 下阶段主要工作部署 1 6月份经营分析 01 1 1 6月份经营情况一览表 2 特殊因素分析 3 调整后1 6月份达成率 1 6月份重点工作 02 一 质量攻坚100天 1 针对质量攻坚战 我们项目首先召开动员会 对工作提出具体要求 要求员工学习员工手册 强调员工纪律 制定各岗位工作流程 规范工作 提升工作标准 所有单元门贴上防撞条和安全温馨提示 所有门厅张贴了防止高空坠物的安全提示 2 完善项目标识 所有路灯和景观灯张贴了编码标识 方便我们管理 18个车库张贴了车库危险 看护好儿童的标识 2 完善项目标识 18个车库张贴了车库内禁止电瓶车充电的标识 18个车库张贴了你已进入监控区域 2 完善项目标识 18个车库张贴了锁好车窗 防止被盗的安全提示 18个车库张贴了车库通道禁止停车 2 完善项目标识 13 车库内排污泵标识 风机房编号 设备用房禁止入内 配电室 闲人免进 2 完善项目标识 14 2 仓库标准化 15 3 垃圾桶点位 3月 5月 TherearemanyvariationsofpassagesTherearemanyvariationspassages 4 冲洗地下车库 颐馨苑小区地下车库面积5万多平有1500多个车位 而且地面都没铺地坪漆 车库口大多都是直接的进风口 小区外路面进行地铁施工车库灰尘产生的非常的多 为了给业主提供一个良好的车库环境 我们组织员工对车库进行冲洗 让车库焕然一新 业主对我们的服务也非常满意 将办公区的大厅及玻璃进行了彻底的清洁 5 清洁自用区域 定期对小区内的垃圾桶进行清洁 6 清洗垃圾桶 7 绿植养护 针对我们开展的社区活动及重点工作将宣传栏进行了更新 让业主及时了解我们的工作 8 更新文化宣传栏 今年组织项目全体员工进行消防培训演练 进行消防安全教育 9 消防演练 今年组织项目全体员工进行消防培训演练 进行消防安全教育 10 防暑降温 我们项目2月份和4月份开展了两次员工生日会 先后为20多名员工过生日 为员工送上公司对他们的关怀 11 生日会开展 二 开展小区文化活动 挂国旗 挂灯笼挂条幅 贴春联送祝语 保安全 二 开展小区文化活动 沿山体挂条幅 车库口挂条幅 消防巡检 2 拜年 大年初一带领主管给业主拜年 3 写春联 画年画 准备空白对联 宣纸 毛笔 墨水 毛毡 气球 拉花 条幅 3 写春联 画年画 准备礼品 儿童摇摇车 吸引人气 营造气氛 4 送锦旗 市院老检察长送锦旗 和市院领导进行接待 春节前给员工发放对联和礼品 同时做好节日期间值班工作的安全教育 确保全体员工和业主过一个安全祥和的春节 5 春节员工工作动员 节日期间小区悬挂条幅 为业主送花 给员工发放公司礼品盒鲜花 6 三八节 7 交物业费活动 联合龙洞街道办社区门诊到小区进行义诊健康查体咨询活动 解决小区内居民的健康咨询服务 8 社区义诊活动 为丰富老年人生活 联合山东省广播电视报进社区送报纸和手表活动 9 老年人送手表活动 1 每名主管带领一名维修对小区内的消防设施进行全面安全检查 用一周多的时间将消防系统问题全部排查清除 三 工程维修及抢险应急工作 安排维修人员将中控室内的电梯报警电话移到门岗 确保电梯困人能够第一时间进行抢救 2 电梯报警系统改造 开发商时政验收多次要求我们进行化粪池清淤 为节约费用我们安排维修队污水管网进行检修和疏通 3 污水管网系统检修 4 路灯检修 中午12点钟地下室消防管道破裂 造成深度积水 保洁人员全部赶回来清理积水 维修抢修电梯 晚上8点多钟电梯恢复运行 4 浸水应急抢修 工作中的不足 03 增加物业费催缴方法和力度 物业费清缴缓慢 深挖社区需求 创新社区活动 社区活动缺乏创新 工作中的不足 近期工作部署 04 1 物业费催缴工作 利用收物业费活动 加大清缴力度 2 做好项目的安全生产 做好项目防汛安全工作 3 社区文化建设 深挖业主需求 创新社区活动 4 做好社区客户服务大平台建设 满足业主的需求 5 和开发商共同收取维修基金 并做好维修基金使用的学习 6 做好和开发商的维修及消