合同版本2010年10月20日.doc

重庆平润建筑设备租赁有限公司6重庆平润建筑设备租赁有限公司施工升降机租赁合同承租方： (以下简称甲方)出租方：重庆平润建筑设备租赁有限公司 （以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法有关规定，为明确甲乙双方的责任和权力，经双方协商后，达成如下协议，以便双方共同遵守：一、 工程概况： 1、 工程地址： 2、 工程名称： 3、 工程建设高度 ，租赁设备最大运行高度 ，标准节高度 。4、 甲方联系人： 电话： 二、 租赁设备基本要求：1、型号：施工升降机（双龙），载重量毎笼2吨，设备运行高度 米导轨架安装高度100米。2、安装基础承载： 45吨 3、设备所有权属乙方，租赁期内甲方有使用权和保管义务。承租方不得将设备转让、转租、或抵押等。4、未经出租方许可，承租方不得对施工升降机进行任何改装、改良或添加任何附属设备及物件。三、租金 1、设备租金：月租金为（人民币） （大写： ）/台/月，不开发票。（超过100米后的费用按照增加的标准节（含附着） 元/节、道/天 计算费用包干。计算时间按照甲方现场签证的时间为准。不足月， 元/天/台计算。2、设备进出场安拆费共计为 元/台（大写 ）。3、操作人员工资： 元（大写 ）/台/月包干制。市场变化时，双方协商调整。4、乙方承担国家部门相关手续的费用，甲方配合乙方办理国家部门相关手续，如因甲方所承建的工程手续不齐（如未办理施工许可证或施工升降机安拆、使用资料甲方盖章不急时或者是甲方基础资料不齐全）而要求乙方提前安拆施工升降机所造成行政主管部门的处罚和罚款及相关协调工作由甲方全部负责。5、甲方不得在租赁期内因现场停电、停水、节假日原因减扣租金。（春节除外，扣除电梯100米之内的7天租金）四、租赁期限1、租赁期为大约有 个月并从设备安装调试结束交付使用之日起，计算使用时间。施工升降机的使用权转移给承租方。2、设备租赁期不得低于六个月，不足六个月按六个月计收租金。拆除时，提前十五天以书面形式通知乙方，否则由此造成的损失由甲方自行承担。五、租金的结算与支付1、合同签订后即生效，设备租金结清后合同自动解除、取消。2、设备安装好后并且办理完成验收手续后由甲方一次性支付乙方进出场安拆费，使用满一个月后逐月支付前月租金。每月月底为结算日，下月20日前支付本月租金。若拖欠三十天以上，乙方有权停机，租金照算。所造成的各种损失均由甲方自行承担。3、乙方按月向甲方出具收据并据此向甲方收取租金。4、乙方指派的操作工工资由甲方按月支付，并于每个月十日前逐月支付前月工资，逾期支付的影响由甲方自行承担。5、甲方必须提前15天以书面形式通知乙方设备报停，设备报停后，甲方付清所有费用，否则乙方有权不拆除设备，租金照计。六、甲方的责任及义务1、甲方根据乙方提供的基础图按照技术要求施工，同时负责预埋件的预埋与施工，所产生的材料（混泥土 、钢筋）、人工费等由甲方负责。2、甲方提供塔吊配合，确保乙方设备进出场及安拆时的吊装，若设备拆除无塔吊时应确保 八吨汽车吊能正常吊装，否则所超出的吊装费由甲方承担。3、装拆前甲方必须保证道路、电源、架管及其他条件畅通，必要时提供辅助人工、焊机、氧割等。4、甲方在设备装拆时必须划出警戒线，甲方不能在警戒线内交叉作业，不然由此造成的伤、亡及经济损失由甲方全权负责。5、甲方负责吊笼进出口与建筑物之间过桥通道的设计与搭设和拆卸，并满足安全需要。每层必须配备安全门，保证升降机运行通道畅通。6、甲方提供设备进场后的堆放地和五金件的库成场所，施工电梯入场后，进入承租方的正常安全保卫范围，承租方承担安全保卫工作。7、甲方必须每台施工升降机配备一个专用电源箱，每个吊笼必须有一个漏电开关控制，供电熔断路器的电流为296A，甲方的提供的施工升降机专用电源箱应从甲方变电室引入电源，距离不得超过20m。每个吊笼用一根大于YC3*25+2*10mm2的铜芯线电缆连接，如距离过长应适当增加电缆的截面积。必须保证电压为380V5%的三相四线制电源到设备电源箱进线端，并配备过载保护功能的断路器，如因电压不稳造成乙方电机和电器损坏，由甲方全部承担更换配件及修理等费用，若由此引发生的安全事故甲方付全责，乙方无任何责任。8、甲方在施工过程中损坏乙方设备配件，甲方必须原件赔偿乙方设备配件费用。8、甲方为操作人员提供必需的住宿条件和生活条件，对施工电梯使用人员进行安全教育，协调双方人员因工作发生的矛盾与纠纷。9、对违章违纪的乙方介绍来的操作工教育不悔改者，可向乙方提供书面材料并有权要求予以更换。10、由甲方排出的操作人员因违章所产生设备损坏及安全责任事故，由甲方承担全部责任及经济损失。七、乙方的责任与义务1、乙方承担设备的运输、进出场及安拆工作。负责办理国家部门规定的所有合法手续（甲方必需配合乙方）2、乙方承担设备的日常维护和保养，修理及配件更换。乙方负责每月安全检查，并提供检查记录。3、乙方在设备租赁期内满足工地工作需要。4、乙方对设备自身所造成的安全及事故负责。5、操作工由乙方介绍身体健康有操作证的人员。均要保证24小时有人操作施工电梯，并由甲方全面管理。严禁非专业人员与无证人员操作设备，必须按照安全操作规程执行，有权拒绝违章指挥，超载、超长装载和故障运行。6、乙方根据甲方施工进度分次升高（每次提升不少于四层），直至封顶。一次性拆除。7、每次小修不大于6小时，每次大修不大于24小时，每月设备维护保养和故障停机不大于48小时。否则，不予计算当日台班。8、乙方负责人： 吴平 ，电话：八、违约责任1、凡发生违章指挥，违章操作等行为的安全、责任事故或经济损失，均应由违章责任方承担其责任和损失。2、本合同发生争议，双方均有权提起仲裁或诉讼。本合同一式四份，甲乙双方各持两份，具有同等法律效力，经甲乙双方代表或法人委托人签字加盖公章后生效。3、施工升降