生态农业观光园建设项目可行性研究报告.doc

北京智博睿信息咨询有限公司 生态农业观光园建设项目可行性研究报告观光农业具有农业和旅游业的双重产业属性。我国灿烂的农耕文明和丰富的农业资源为观光农业的发展提供了优越的基础条件，另外随着城市居民回归自然的意愿渐强，形成了巨大的客源市场和旅游需求，这些都有力的推动了我国农业观光的发展，也促进了农业观光园这种综合园区模式的发展。生态农业观光旅游是旅游业发展的一个新方向，一方面拓宽了旅游业的广度，为旅游活动增添了新景观，有助于生态保护和环境优化，使环境恢复魅力，永保秀丽；另一方面改变了传统的农业生态结构，优化了农业经济的组合，开拓了农业和土地被利用的新领域，强化农业自我积累、自我发展的运动机制，增加农产品的商品量和农业附加值，加速传统农业向现代化新型农业的转变，是振兴农村经济、优化农业结构的有效措施。围绕建设旅游大产业、面向旅游大市场，进一步调整优化农业结构，通过生态农业园的建设，引导和推动农业结构调整。另：提供国家发改委甲、乙、丙级工程咨询资质北京智博睿信息咨询有限公司 可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整）第一章 生态农业观光园建设项目总论1.1生态农业观光园建设项目概况1.1.1生态农业观光园建设项目名称1.1.2生态农业观光园建设项目建设单位1.1.3生态农业观光园建设项目拟建设地点1.1.4生态农业观光园建设项目建设内容与规模1.1.5生态农业观光园建设项目性质1.1.6生态农业观光园建设项目总投资及资金筹措1.1.7生态农业观光园建设项目建设期1.2生态农业观光园建设项目编制依据和原则1.2.1生态农业观光园建设项目编辑依据1.2.2生态农业观光园建设项目编制原则1.3生态农业观光园建设项目主要技术经济指标1.4生态农业观光园建设项目可行性研究结论第二章 生态农业观光园建设项目背景及必要性分析2.1生态农业观光园建设项目背景2.1.1生态农业观光园建设项目产品背景2.1.2生态农业观光园建设项目提出理由2.2生态农业观光园建设项目必要性2.2.1生态农业观光园建设项目是国家战略意义的需要2.2.2生态农业观光园建设项目是企业获得可持续发展、增强市场竞争力的需要2.2.3生态农业观光园建设项目是当地人民脱贫致富和增加就业的需要第三章 生态农业观光园建设项目市场分析与预测3.1项目市场现状3.2项目市场形势分析预测3.3项目行业未来发展前景分析第四章 生态农业观光园建设项目建设规模与产品方案4.1生态农业观光园建设项目建设规模4.2生态农业观光园建设项目产品方案4.3生态农业观光园建设项目设计产值预测第五章 生态农业观光园建设项目选址及建设条件5.1生态农业观光园建设项目选址5.1.1生态农业观光园建设项目建设地点5.1.2生态农业观光园建设项目用地性质及权属5.1.3土地现状5.1.4生态农业观光园建设项目选址意见5.2生态农业观光园建设项目建设条件分析5.2.1交通、能源供应条件5.2.2政策及用工条件5.2.3施工条件5.2.4公用设施条件第六章 工程方案6.1工程方案6.1.1工程设计原则6.1.2项目主要建、构筑物工程方案6.1.3建筑功能布局6.1.4建筑结构第七章 总图运输与公用辅助工程7.1总图布置7.1.1总平面布置原则7.1.2总平面布置7.1.3竖向布置7.1.4规划用地规模与建设指标7.2给排水系统7.2.1给水情况7.2.2排水情况7.3供电系统7.4空调采暖7.5通风采光系统7.6总图运输第八章 资源利用与节能措施8.1资源利用分析8.1.1土地资源利用分析8.1.2水资源利用分析8.1.3电能源利用分析8.2能耗指标及分析8.3节能措施分析8.3.1土地资源节约措施8.3.2水资源节约措施8.3.3电能源节约措施第九章 生态与环境影响分析9.1项目自然环境9.1.1基本概况9.1.2气候特点9.1.3矿产资源9.2社会环境现状9.2.1行政划区及人口构成9.2.2经济建设9.3项目主要污染物及污染源分析9.3.1施工期9.3.2使用期9.4拟采取的环境保护标准9.4.1国家环保法律法规9.4.2地方环保法律法规9.4.3技术规范9.5环境保护措施9.5.1施工期污染减缓措施9.5.2使用期污染减缓措施9.5.3其它污染控制和环境管理措施9.6环境影响结论第十章 生态农业观光园建设项目劳动安全卫生及消防10.1劳动保护与安全卫生10.1.1安全防护10.1.2劳动保护10.1.3安全卫生10.2消防10.2.1建筑防火设计依据10.2.2总面积布置与建筑消防设计10.2.3消防给水及灭火设备10.2.4消防电气10.3地震安全第十一章 组织机构与人力资源配置11.1组织机构11.1.1组织机构设置因素分析11.1.2项目组织管理模式11.1.3组织机构图11.2人员配置11.2.1人力资源配置因素分析11.2.2生产班制11.2.3劳动定员表11-1劳动定员一览表11.2.4职工工资及福利成本分析表11-2工资及福利估算表11.3人员来源与培训第十二章 生态农业观光园建设项目招投标方式及内容第十三章 生态农业观光园建设项目实施进度方案13.1生态农业观光园建设项目工程总进度13.2生态农业观光园建设项目实施进度表第十四章 投资估算与资金筹措14.1投资估算依据14.2生态农业观光园建设项目总投资估算表14-1生态农业观光园建设项目总投资估算表单位：万元14.3建设投资估算表14-2建设投资估算表单位：万元14.4基础建设投资估算表14-3基建总投资估算表单位：万元14.5设备投资估算表14-4设备总投资估算单位：万元14.6流动资金估算表14-5计算期内流动资金估算表单位：万元14.7资金筹措14.8资产形成第十五章 财务分析15.1基础数据与参数选取15.2营业收入、经营税金及附加估算表15-1营业收入、营业税金及附加估算表单位：万元15.3总成本费用估算表15-2总成本费用估算表单位：万元15.4利润、利润分配及纳税总额预测表15-3利润、利润分配及纳税总额估算表单位：万元15.5现金流量预测表15-4现金流量表单位:万元15.6赢利能力分析15.6.1动态盈利能力分析16.6.2静态盈利能力分析15.7盈亏平衡分析15.8财务评价表15-5财务指标汇总表第十六章 生态农业观光园建设项目风险分析16.1风险影响因素16.1.1