创优质结构工作汇报15#楼.doc

苏园土拍6号地块A标段15#楼创优质结构工作汇报一、 工程概况苏园土拍6号地块A标15#楼为江苏亿城地产有限公司开发、浙江宝业建设集团有限公司承建的高档住宅小区，地处钟南街以东与沈浒路以北，是十分理想的居所。苏园土拍6号地块A标15#楼建筑面积为9044m，地下一层，地上25层，已予2007年6月15日开工，目前主体结构已基本完成。本工程实施项目法施工，在管理体制深层配套改革的条件下优质、高速、低耗、安全地完成对业主的承诺，实现项目管理目标达到“质量好上加优，服务用户满意”的目的。室内地坪标高相当于黄海标高3.570m，基础为先张法预应力混凝土管桩加承台梁基础，采用500管桩，桩长31米，壁厚100mm，动测、静载均符合设计要求。本工程为短肢剪力墙结构，抗震设防为6度，基础底板厚1200mm，C35密实混凝土，抗渗等级为P8；主体结构四层以下为C35，其余为C30；砌体工程外墙均为KP1多孔砖，内墙均为混凝土小型空心砌块，M7.5混合砂浆砌筑。建设单位：江苏亿城地产有限公司设计单位：苏州工业园区设计研究院有限责任公司监理单位：苏州工业园区建设监理有限责任公司监督单位：苏州工业园区建设工程质量安全监督站施工单位：浙江宝业建设集团有限公司二、质量目标分项工程合格率100%，单位工程质量优良率90%，达到市级优质结构，争创“菇苏杯”。三、组织保证措施苏园土拍（2005）6号地块项目A标段15#楼由浙江宝业建设集团总承包，公司质量方针是“每个工程，严格规范，做到精益求精；每项工程，精雕细刻，都让用户满意，”项目部按照公司的质量方针及ISO9002的标准，制定了质量保证计划，明确项目部所有管理人员的职责，对本工程质量体系要素，按照相关人员的职责进行分配，做到分工明确。四、制度保证措施项目部认真执行图纸交底及各级技术交接制度，自检、互检、交接检制度，劳动合同承包制度，质量检查制度，优质估价制度，并制定了工程质量的奖罚细则，保护人人争优创优的积极性，确保质量目标的实现。五、质量管理 为追求高标准的质量目标，项目部把(质量第一的理念贯穿于管理全过程，具体表现如下：1、控制原材料质量 进场的原材料均要提供相应的产品合格证或质量证明资料，部分材料实行“封样”做法。2、坚持样板引路 在本工程施工过程中，每一个分项工程均坚持“样板引路”的原则，让每一个施工人员了解质量标准和操作工艺，然后再大面积施工。3、优化施工工艺 为解决外墙砼接搓问题，从传统的组合式传递钢模板中进行借鉴，经过不断实践，研究出杜绝外墙接槎移位的施工方法。4、强化验收程序 在结构施工过程中，每一个分项均由班组自检、互检、交接检后报专业质检员验收，对存在的问题进行整改，隐蔽工程报监理验收，保证每一个分项工均为合格，优良率达90%以上。六、质量特色1、钢筋砼工程1）底板钢筋对接采用现比较流行的闪光对焊接头，无论从施工进度还是质量上都大大提高本工程的需求，具有保证工程质量，便于检查，加快施工进度，节约钢材、节省能源，不受气候影响，不污染环境等优点。2）柱、墙竖向钢筋，除底部应按垫层上弹出的尺寸线准确放置并预以固定外，在底板顶面处应再次复核平面尺寸，并增加限位钢筋，与底板顶面钢筋网点焊牢固，防止移位，柱子箍筋应同时全部绑扎完，樯板的竖向钢筋在底板上部应绑扎不少于三道水平筋，其上部适当绑扎几道水平固定钢筋，并用钢管扣件支架相互拉结，支撑稳固。3）对砼保护层的控制，本工程积极响应苏建质（2002）04号建筑工程管理局文件，采用由苏州市金明塑料有限公司生产的“莺湖”牌钢筋混凝土保护层定位件。4）砼墙体内实外光，在砼施工中注重解决了接槎问题，即在下层模口上增设了拨调螺丝以固定上层模板，使剪力墙接槎平整，强度等级符合设计要求，墙体阴阳角方正。5）为确保砼的观感质量，本工程模板采用目前市场上优质的“浸渍”牌九夹板及经过热处理的定尺进口加松方料，避免因材料原因而影响砼质量，同时由于定尺的方料从而节省了刨制方料的时间，提高施工工效。6）厨厕墙体下砼翻高150mm、窗台上做10cm的压顶等一系列措施以确保厨卫间无渗漏，起到结构整平加防水的效果，保证回访时无后果之忧。7）异型窗台板、阳台栏板、预制过梁等棱角分明、几何尺寸正确。8）楼梯上下层接槎平滑，无夹渣，踏步方正，我公司已在做结构时就考虑“进一步、退一步”的做法，以保证日后不会因凿砼而对楼梯踏步造成破坏。9）预留洞口标高位置正确、洞口方正，填充墙与砼墙体交界处清晰、平整。2、砖砌体工程1）砌筑砂浆灰缝平直，用三一挤浆法代替传统的装头缝砌筑法，确保了水平竖向灰缝的饱满度，水平及竖向缝饱满率达95%，强度等级符合设计要求。2）留槎方式正确，拉结筋留置到位，符合设计要求，墙拉筋的留设采用专用的植筋膏，避免应插筋而造成损坏模板而直接造成砼的外观质量。3）墙体平整度，垂直度符合验收规范要求，砌体表面无污染、无缺棱掉角和明显色差，灰缝全部采取勾缝处理，混水墙均采用双面拉线的方法进行清水墙砌筑。4）砌体梁底镶砖斜度一致，灰逢密实，本工程采用定加工的七分砖，避免常规施工斩砍而造成缺棱掉角，即减少了损耗又增加墙体的观感。3、安装预埋工程1）横平竖直，宽度一致，采用机械开槽，并控制埋深深度，不宜大于15mm。2）线槽用水泥浆填实补平，应低于砖墙面2mm。3）线盒（箱）位置正确，埋地管均做好防腐。4）预留洞孔位置正确，埋地管均做好防腐。5）防雷接地符合图纸要求，钢筋应双面焊接，并涂刷防腐漆。七、工程资料苏园土拍（2005）6号地块项目A标段15#楼质量保证资料基本齐全，“两块”评定合格，施工管理资料及时准确。苏园土拍（2005）6号地