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施工承包合同书范文 施工承包合同书甲方杨年保柳碧华乙方柳拥军甲方有一栋二层民用住宅（基础已完工），正负零以上的部分（含）由乙方承包施工。 双方就承包的相关事宜，经过协商达成了一致意见，特签订本合同，共同遵照执行。 一、工程概况 1、项目名称二层民用住宅楼 2、项目类型砖混结构 3、建筑面积260m2（含一楼阶沿，二楼阳台、冲顶屋和楼梯间的补贴面积等）。 4、工期开工日期xx年6月15日，竣工日期xx年元月。 5、施工地点团山村五组。 二、承包方式包工不包料。 三、承包范围正负零以上的部分，见施工图（水电安装、门窗制作、室内镶贴、过河构件制作均除外）。 四、承包金额按甲方6月12日签订的施工图及其他施工文件所规定的施工内容和要求支付的工资费用及非工资性补贴等一次性包定，共计金额肆万元整。 （外墙镶贴施工技术方案待定，施工工资已列入“承包金额”）。 五、付款方式乙方施工人员进场施工时，甲方预付给乙方10000元，主体施工过程中分三次给乙方付款，每楼封顶后付给乙方当次施工量80%。 工程竣工后付到承包金额的90%。 六、质量要求（一）、按施工图（含变更说明）施工，不得随意更改。 （二）、技术要求 1、砖砌体实心墙；挤浆法；砂浆（混合砂浆，配合比M7.5）饱满，平整度、垂直度符合规定；无同缝、透明缝、瞎缝、假缝现象；灰缝0.8-1cm；砖须湿透，方能砌筑。 外山墙按清水墙施工规范砌筑。 2、混凝土（配合比立柱C20；其它C25）?在符合质量标准和节约投入的条件下，分别按不同的子项和部位分别进行级配拌和，振匀密实，不得出现空洞、断裂、掉边、缺角、凸出、凹进等现象，做到厚度一致，垂直、水平。 ?楼梯、圈梁、楼地面（厚10cm）必须同步现浇。 （楼梯踏步级数为奇数）。 ?脱模一般保证在28天，最少要有22天。 3、钢筋绑扎所有梁、柱、楼梯、楼地面的钢筋级配、排列间距，箍筋的间距要符合规范，分布均匀，做到既符合质量标准，又避免浪费。 4、装修水泥砂浆（配合比墙面13；楼地面12）；厚度1.5cm-2cm；平整、方正；所有角度90度；按常规环节至压光（收光）为止；楼地面不允许出现倾斜（设计中的坡水除外）、龟裂、凸凹、积水、起灰等现象。 5、养护砖砌体按常规养护，在正温条件下其持续时间不少于5天；砼按常规养护。 在正温条件下其持续时间不少于8天。 七、双方责任 1、甲方责任负责按合同给乙方支付承包款；负责建筑材料及时到场，满足乙方施工的需要；负责施工现场水、电、路三通；负责施工质量的监控；负责施工现场建筑材料、施工材料的看管；负责提供泥桶30个和箢箕5担。 负责协调与本湾的关系。 2、乙方责任负责对自己施工人员加强安全教育，并对本项目的施工安全负全责；负责按施工图（含变更说明）规范施工，杜绝偷工现象，若出现质量不合格情况，必须返工，并承担经济损失责任；负责自备施工设备和工具，其中脚手架、撑筒、模板等，且不得使用腐蚀、锈烂等劣质材料；电动工具必须安全保险，确保万无一失。 负责在施工过程中对施工半成品、成品的保护（含养护），负责按合同规定的工期完成施工任务；负责按设计标准使用建筑材料，当天的拌和料做到工收、料完；负责自己施工人员的食宿。 八、违约责任本合同一经签订，双方必须认真履行。 若一方违约，守约方则可终止合同，因此造成的经济损失由违约方按其损失程度对守约方进行赔偿