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文档简介

关于*小区外墙维修施工项目工期提请延长的情况说明*小区物业管理处：我司与贵处签署的金泉小区楼外墙抢修加固工程项目合同原约定正常情况下施工工期为100天。根据入驻以来的施工环境及施工时间的局限性条件，现出现了多项影响工期进度的客观因素如下：1、 自入夏以来阴雨天气与高温酷暑天气交替长时间持续，为保障施工工人人身健康、安全和工程质量，被迫采取相应停工措施。因本小区为已住人的成熟小区，入驻施工后根据实际情况发现业主多为中老年人员，需要着重注意不能因施工影响业主休息，以避免引发易发的老年病，使业主身心健康受到影响，故而早晚及中午等休息时间必须停工。并且无法在高温酷暑季节实施普通建筑工地普遍采取的白天高温时间休息，夜间进行施工的进度挽回措施，所以只能被动等待高温天气结束才能进行正常施工；2、 因本小区为已住满业主的成熟小区，为维护小区正常管理秩序，尽量减少因大面积同时施工占用过多业主停车位，减少同时占用过多进出通道，维护小区正常生活需求和管理秩序，在施工排班方案上也只能尽量减少多栋楼同时进行施工的安排，采取逐栋楼进行施工的方案，也对工期的延长产生了重要影响；3、 夏收农忙期对施工人员稳定性的影响；4、 今年以来西安市大量开工新的建设项目，导致市场熟练工人，特别是对本就稀少的高空吊篮熟练操作工更是造成很大分流，市场用工待遇大幅上升，用工成本也上升巨大，用工竞争非常激烈。再加上本项目为已住人成熟小区，对施工安全防护要求高，施工时间局限性大等综合性原因，也对工人的稳定性造成较大影响。虽然我司在工人待遇的提升，住宿生活的人性化关怀等方面采取了一定措施来增强竞争性和工人的稳定性，但用工仍存在较为频繁的流动现象，也在一定程度上影响了工期进度。故综合以上实际存在的各种客观影响情况，本着双方多次会议一致同意以最大限度保障工程安全施工为双方最大实际利益为最高宗旨的原则，根据本工程施工特点，在任何时候都必须将安全施工作为首要保障任务，不因为赶工期的压力而对安全施工造成负面影响。在不给贵处造成实际利益损失，本着双方友好合作、互谅互让、及时沟通、通力协作的合作原则，并考虑到本季节后期仍将长时间处于高温酷暑和多雨多大风的天气情况特点，还将进一步对工期延期产生影响，故现特将以上实际情况做出专项说明，提请贵处并报上级管理单位西安银祥职工技协服务部，商准将本项目工程施工竣工日期酌情延长至2018年度冬防期开始前为
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