山东华强三北标书.doc

第一部分 投标书 一、 投 标 书济南三北集团房地产公司各位领导:你们好!非常感谢贵院对我公司的信任,使我公司有机会参加贵单位, 济南三北集团房地产公司住宅楼工程的投标工作.对此我们深表感谢.关于贵单位住宅楼工程的建设，我公司通过对施工现场考查了解，根据招标文件的要求，组织了有关管理人员会议。如若有我公司中标，承担该工程的建设，我们将按照工期要求、质量要求及标书中所有承诺，组织技术熟练，质量过硬，善打硬仗的施工队伍负责该工程的施工，为贵单位的建设贡献我们的一线力量。投 标 单 位：山东省华强建筑装饰有限公司法定代表 人：赵兴涛单 位 地 址：济南市北园路65号 二、对招标文件及合同条款认同程度的声明 我公司有幸参加贵单位住宅楼工程的施工投标，这是贵单位领导对我们极大的信任和支持，在此我们表示衷心感谢！我们接到招标文件后进行了认真讨论研究，并组织有关工程技术人员到施工现场进行勘察摸底，决定无条件的完全同意和接受招标文件中所提出的各项条款。研究制定了切实可行的施工方案及各种保证措施。我们愿以科学的管理、优质的服务、真诚的态度参加本工程的投标。我公司如有幸中标，本投标书内所有条件均可作为签定正式合同的依据，并保证履约。我们公司绝不辜负贵单位的期望，将采取有力的措施以快速优质的施工和良好的服务来答谢单位领导对我们的信任。 投 标 单 位：山东省华强建筑装饰有限公司法定代表 人：赵兴涛单 位 地 址：济南市北园路65号 三、法人授权委托书山东省华强建安装饰有限公司，法定代表人兼总经理赵兴涛同志代表本公司任命下面签字的被授权人为我公司的合法代理人，就济南三北集团房地产公司住宅楼工程，以我公司的名义签署投标书，进行投标，谈判、签署合同和处理与其有关的一切事务，在此范围内，被授权人所实施的行为具有法律效力，授权人均予以认可。 特此证明授 权 人： 赵兴涛被授权人：投标单位：山东省华强建安装饰有限公司日 期 二零零零年六月三十日 第二部分 综合说明一、质量、工期、文明施工目标：（一）确保质量优良（二）确保工期进度，力争提前10天竣工，总工期294天。（三）杜绝伤亡事故的发生，把负伤控制在3（四）争创济南市“文明工地”二、有关造价、质量、工期、文明施工、服务等方面 对业主的承诺及优惠条件（一）质量承诺1、实行全面质量管理，成立以项目经理为核心的质量管理网络确保工程质量目标的实现。严格执行“自检、互检、交接检”的三检制度，将质量问题消灭在萌芽之中。2、抓好各种原材料、半成品进场检查工作，把好质量关，不合格材料一律不得进场。3、加强成品、半成品的保护，对容易造成损坏的成品、半成品都要采取保护措施，各专业队伍之间要互相保护，互相监督，避免因交叉作业造成的损坏。4、坚持样板领路，每道工序施工之前，都必须做样板，经有关部门验收达到优良后方可进行大面积施工。（二）、工程工期目标及保证措施：工期保证根据工期要求及工程的实际情况，结合我公司的实际能力，施工期间的季节变化，为确保按期竣工我们拟采取倒计时控制网络，制定出主要施工段的控制时间：1、2000年8月24日前完成0.00以下所有工程2、2000年10月15日前完成主体封顶及验收3、2000年11月20日前完成屋面及外装饰4、2000年11月202001年2月25日春节前后完成门窗制作安装5、2001年3月30日前完成内装饰地面及散水6、2001年4月10日完成粉刷油漆7、2001年4月20日竣工清理验收（三）文明施工的措施：1、建立现场管理总平面图及文明施工责任制，严格按照平面图布置现场和文明施工责任制进行管理。2、现场材料要堆放整齐，明确分类，进入现场的材料机具要及时转入场内，不得在人行道及马路上堆放。3、安排卫生值日表，每天设专人清扫现场周围的有关道路。4、经常保持施工现场整洁，道路及排水畅通。5、对噪声大的机械，尽量避免夜间使用，以免影响生活区周围的居民的休息。（四）安全生产措施：1、成立安全生产领导小组，专人负责落实安全生产责任制，保证安全措施实施。2、认真做好安全检查，公司每月检查不少于2次，项目经理每周1次，现场安全员、施工员每日进行检查，及时发现问题，并立即整改。3、强化职工的安全意识，树立“安全第一”的观念，制定安全管理目标，对工程进行全面管理，加强安全防范意识，杜绝伤亡事故的发生。4、现场用电严格执行，“一标三规范”的规定，做到“三级配电、二级保护”。非专业人员严禁乱拉乱扯。5、开展安全教育，做好安全技术交底，进行标准化现场管理。严格执行“一标三规范”的规定，专门制定“临边四口”“现场用电”“脚手架”“塔机、物料提升机”等的安全防护措施。（五）服务保证：1、负责施工期间的产品保护，凡因施工造成的产品损坏，均有我公司承担。2、在工程保修期内，凡属于施工单位造成的质量问题，均有我公司包修包换，不留隐患。3、对工程竣工后，实行质量回访制度，征询户主意见及时了解和修改质量上的不足。指导用户对工程设备工具的使用、维修和保养。4、 凡因用户使用不当及其它原因造成的问题，需要维修，我单位将无偿为用户提供方便，协助解决。三、对业主的合理化建议1、建议采用全封闭施工，以尽可能的减少对居民的生活影响和不安全因素的发生。2、建议在卫生间地面及墙面上300mm范围内均作一层防水处理以利用用户使用。3、建议在施工期间建立“建设”、“监理”、“施工”三方例会制度，及时协调处理施工中出现的新情况，新问题。四、降低工程造价的主要措施1、严格加强材料管理，降低材料周转损耗，材料进场做到质优量足，合理堆放，避免二次搬运，在保证质量的前提下，合理节约原材料。2、水平钢筋采用对焊接头、竖向钢筋采用电渣压力焊，节约钢筋。3、提高工程质量，避免因质量问题造成的返工，人工、材料的浪费。4、合理安排好各工序之间的交叉作业，减少人工浪费。5、提高主体工程的平整度，垂直度，避免因此造成的墙面抹灰厚度的增加，节约人工费、材料费。6、加大管理力量，合理安排工期，尽量提前工期，节约管理费用。7、加强安全管理，杜绝安全事故的发生，节约医疗及劳保费用。8、合理安排临设，减少临设投资，减少不必要的浪费。9、加大机械设备的投入，减轻劳动强度。10、积极采用新工艺、新材料。 五、承建工程的有利条件1、我公司是山东省国营二级建筑安装企业，技术力量雄厚，各专业，施工队伍整齐，管理手段严格，对干好该工程有充分的实力和信心。2、我公司社会信誉良好，各种社会关系融洽，对干好该工程占有有利的地理条件。3、我公司在济南地区所施工的工程面广，在资金暂不到位的情况下，可以互相拆借，以便工程的急用。 六、公司概况山东省华强建安装饰有限公司成立于1992年原名为山东省华侨房地产开发总公司建筑装饰公司，1998年更名为山东省华强建安装饰有限公司。公司现有员工980人，其中高级管理 人员9人，高级技术人员3人，中级技术人员39人，初级技术人员56人，公司为总经理负责制的国有企业，公司资质：工民建贰级。公司现有固定资产1500万元，注册资金600万元，各种机械设备183台，可承担30层以下、30米跨度以下的建筑物、高度100米以下的构筑物的建筑施工，可承揽单位工程造价1500万元以下建筑（包括车、船、飞机）的室内外装饰装修工程及安装、道路、桥梁、桥涵等工程的施工。公司下设财务处，生产技术处，经营处，工程处，设计处，信息处，材料处和设备公司，为了方便群众，公司最近又成立了家庭装饰工程部。山东省华强公司自成立以来，为建设泉城、美化泉城和人民生活作出了一定的贡献，自1992年起，公司先后承揽了济南市欢乐城装饰工程，济南市亨利钟表商店，精益眼镜店，济南市聚鲁园大酒店，济南市华诚大酒店等装饰工程，将军集团济南卷烟厂烟草库、成品库，济南小鸭洗衣机厂科研楼及锅炉房，济南电力工业开发中心1#车间，济南市建筑设计研究院山医大宿舍楼，济南水泥厂住宅楼，山东海洋与水产厅等多项建筑工程，合格率100%，其中将军集团济南卷烟厂成品库工程，济南小鸭洗衣机厂科研楼及锅炉房，济南电力工业开发中心1#车间等30余项大中型工程被评为市优良工程。公司边续五年被评为市级重合同守信用企业。另外，公司还承揽了多项家庭装饰工程，并得到了广大用户的好评。经过几年的努力，施工力量和施工队伍的素质不断提高，加上我们科学的管理，公司由原来的国营三级企业发展成现在的具有一定实力的国家贰级建筑企业，这里面不仅凝聚着公司员工的辛勤汗水，更包含着广大业主用户对公司的依赖和支持。为了更好的发展企业，向管理要效益，以全新的面貌迎接新世纪的挑战。第四部分 施工组织设计目录一编制依据及原则二工程概况三质量目标四施工顺序、总进度安排及总形象进度图五主要劳动力、材料、施工机具安排。六主要分部、分项工程的施工工艺、方法七保证安全、质量、工期、控制造价、环境保护、文明施工等技术措施八临时设施项目数量及平面布置九主要工、料、机数量汇总表。一编制依据及原则 1编制依据现场施工条件及招标文件施工图预算中的人工，材料、机械数量。现行建筑施工验收规范，建筑工程质量评定标准及主管部门有关文件规定。2编制原则紧密围绕本工程特点，利用施工现场和施工单位的有利条件，做好本工程施工组织，做到切合实际，扎实务实，多、快、好省的。保质、保量按时完成工程任务。二工程慨况济南三北集团房地产公司住宅楼工程，东西长62.5m，南北宽13.8m，层高2.8m，总高19.7 m。六层混合结构地下室一层，红瓦屋面，三室一厅24户、二室一厅30户、一室一厅6户，总建筑面积5600 m2.。设施包括水、电暖、卫及电话。基础采用预制钢筋砼桩基础。主体一层以下部分采用M10混合砂浆砌筑Mu10机制红砖，二层采用M7.5混合砂浆砌筑Mu10机制红砖，三层以上采用M5混合砂浆砌筑Mu10机制红砖。采用C20混凝土浇注，构造柱，楼面现浇板、楼梯、阳台。楼地面：地下室为防潮水泥砂浆地面，楼面为水泥砂浆抹面。卫生间厨房为地砖楼面。屋面：斜屋面为红瓦屋面，平屋面为卷材防水屋面。门窗：外门窗选用铝合金门窗，内门为胶合板门。装饰外墙水刷石墙面，内墙混合砂浆墙面，天棚混合砂浆天棚。 三质量目标工程质量达到优良等级，为确保工程一次交验成功，须建立建全质量保证监督体系，按照国家GB/T9002ISO9002质量体系、质量模式，使预防控制与检验相结合。四施工顺序，总进度安排，及总形象进度图1施工顺序：施工准备地基处理及验收基础工程主体工程屋面工程内装饰工程竣工验收外装饰工程安装各专业配合施工设备安装调试总进度安排：施工准备2000年7月1日22000年7月5日地基挖土 2000年7月5日2000年7月10日桩基施工 2000年7月10日2000年8月10日基础垫层2000年8月10日2000年8月12日基础钢筋砼 2000年8月12日2000年8月19日地下室结构2000年8月19日2000年8月24日一层主体2000年8月24日2000年8月31日二层主体2000年8月31日2000年9月7日三层主体2000年9月7日2000年9月14日四层主体2000年9月14日2000年9月21 日五层主体2000年9月 21日2000年9月28日 六层主体2000年9月28日2000年10月5日 阁楼主体 2000年10月5日2000年10月15日 屋面施工 2000年10月15日2000年10月31日 内外装饰 2000年10月15日2001年3月30日 地 面2001年3月18日2001年4月 8日 安 装2000年8月12日2001年4月10日 门窗安装 2001年10月15日2001年2月25日 涂料刷漆2001年3月30日2001年4月10日 竣工清理验收2001年4月10日2001年4月20日五主要劳动力、材料施工机具安排本工程预计平均投入劳动力220人左右，土建200人，其中瓦工40人、木工40人、钢筋工30人、脚手架工5人、安装工20人，将土建施工队划分为：钢筋、模板、砼、脚手架、瓦工、安装工六个专业作业班组，按工程进展情况分协作，共同完成任务。本工程材料根据预算员提供材料及构件计划，根据工程进度情况，施工现场场地实际情况及时合理的调进施工所用材料及构件，确保工程进展需要，主要材料数量表附后。本工程施工机具根据施工需要分先后入场及退场，土方工程选用一名WY100反铲挖掘机一台、自卸汽车运土3台土方工程完工退场，基础主体选用了S350砼搅拌机2台，QJZ35塔式起重机1台、电锯2台、电刨1台、电焊机4台、钢筋切断机2台、钢筋弯曲机2台、振动棒2台、平板振动器6台等机具数量汇总表附后。六主要分部、分项工程的施工工艺方法1土方工程开挖前根据总平面布置图，现场坐标，对建筑物进行定位放线，设置好定位桩，用灰线机木桩，标出建筑物的外轮廓线，桩点应妥善保护，进场一台WY100反铲挖掘机，三台自卸汽车，自东向西依次开挖，施工中用水准仪实测挖土底标高，严格控制挖土深度，严禁超挖，挖不到深度清槽时会浪费人力和工时，基础结构完成后，经验收合格后，根据设计要求严格按施工规范和规定分层夯实。 2、桩基工程打桩施工技术要求及措施（1） 依设计提供的有关测量标志和资料测放基线、基点及桩位，并编设水准点和控制桩，提供放线记录。（2） 打桩前首先进行打试桩试验，作好记录，由此确定或修改打桩时的参数。（3） 堆放层数不应超过四层。（4） 打桩前需有监理工程师批准的制桩合格证，以避免将不和格桩打入地下。（5） 应用经纬仪从两个方向校对插入桩的垂直度，启动桩锤后要随时观测和调整桩垂直度。（6） 打桩顺序应按下列规定执行：A.对于密集桩群，自中间向两个方向或四周对称施打。 B.当一侧毗邻建筑物时，可由建筑物处向另一个方向施打。 C.根据基础的设计标高，先深后浅。 D.根据桩的规格，先大后小，先长后短。（7） 停锤标准应根据现场试沉桩数据由有关单位会商确 （8）桩基检测方法为动测法，具体数据、具体情况由有关部门确定。3砌砖工程该工程内外墙均采用一顺一丁，“大五花”砌法，构造柱砌筑为大马牙槎，铺底时要先退后进，进退为宽600mm，高300mm，每砌筑高度500mm，设拉结筋6，每120mm墙宽设一根，每端压墙长度为1m。在砌筑砖体时，首先对墙位置测量准确，并弹好墙体轴线和砖墙外边线，然后认真用现场所购进的砖进行摆底，要全部丁字摆底。摆放夸时要注意窗膀冲向，合理布置，避免砌到窗口时，出现大灰缝或挤缝，迁到砖垛应恰当处理，同时要注意窗间墙的组砌方法，不能出现超过4皮砖的通缝，砖垛处要采用7寸砖，避免出现暗通缝，阴角处接槎要用整砖，不能用2寸砖，避免出现接槎小于40mm的不合理的组砌法，砖垛砌筑一律采用7寸砖砌筑，不能出现包心砌法和暗通缝。砌筑时两端要设皮数杆控制标高，皮数杆上要标明每皮砖的灰缝和该皮砖的高度线。同时，要标明门窗，用水准仪打好各墙上的水准点，弹好控制线，砌砖采用“三一”砌砖法，即1块砖一铲灰一挤揉的操作方法，砂浆稠度适宜，且饱满度达到80%以上，严禁冲浆灌缝，砌筑中应内外墙同时砌筑，尽量少留或不留槎，严禁留直槎。4混凝土工程模板施工，模板缝隙要严格控制，个别部位采用木块或硬塑板特殊制作以避免混凝土浇灌时跑浆，模板要保证工程结构和构件各部分形状尺寸和相互位置正确，具有足够的强度，刚度和稳定性，能可靠地承受新浇混凝土的重量和侧压力，以及在施工过程中所产生的荷载。构造简单，装拆方便，并便于钢筋绑扎与安装混凝土的浇筑及养护等工艺要求。模板与混凝土的接触面应涂刷隔离剂，模板及支架应妥善维修和保管。模板存放应于不存水潮湿不被雨淋的地方，防止锈蚀。钢筋工程加工前要对购购进场的所有不同规格的钢材进行力学性能试验，进口钢材还必须进行化学成份分析和国民党性能试验，待达到设计要求的种种指标后，方可进行加工制作，不合格的钢材一律不能用到工程上，同时，所有钢材的出厂合格证必须齐全，签章手续符合规定。钢筋配筋根据施工图的构件配筋图，先绘出种种形状和规格的单根钢筋简图并加以编号，然后分别计算钢筋下料长度和根数，填写配料单，申请加工，凡混凝土立柱主筋一次不能满足长度要求时，第一节的立柱主筋不能下料同样长，要按总立筋数量的1/2，下成两种尺寸，长度差在500mm以上为宜，这样避免立柱的主筋搭接点都在同一个截面上，钢筋焊接要先做焊接试验，试验符合要求时方可进行正式工程焊接，焊工要注意立缝和底缝的焊接，且要有2年以内劳动局发给的焊工证，无证者不能上岗，焊接中，不能使用未烘焙的潮湿焊条，且不能在母线上打火，以免烧坏母线，钢材的堆放要入棚，地势要高，避免雨淋后受潮，腐蚀表面。如有生锈和变形的钢材和成品及半成品，要先除锈经校直后方能用于工程，钢筋骨架要严格按设计尺寸进行，为防止浇混凝土肘骨架位移和保护位失控，要事先用1:2水泥砂浆，做成与保护层同样厚的小垫块，浇注混凝土时绑在主筋上，以保证保护层尺寸正确。混凝土工程，混凝土搅拌采用机械搅拌，机械振捣。上料顺序为石子，水泥、砂子，生料用小翻斗车上料，且事先用磅称准水泥、砂子、石子，逐一计量，并在翻斗车上作好记号，水灰比要按砂石子的不同及时调整，雨季要适当减水，春季要适当增水，但原则要掌握水分适度，混凝土的振捣采用振动捧，可以直插入振捣，也可斜插入为4050角捣固，但插入下层有深度要严格控制，不应超过50mm，且要快插慢拔。在钢筋密集无法插入振捣的梁端等部位，应采用人工用特制钢材棒或长条板，反复搅捣，并放入细石混凝土，以免出现空洞和蜂窝，混凝土每点的振捣时间为2030秒钟，使用高频振动器不应小于10秒，但应注意混凝土表面不能不平或下沉，至无汽泡且振出水泥浆为准。捺捣时要求均匀排列振点，对于梁和板可采用行列或交错次序振捣，但不能混合使用以免造成漏振，每次振动棒的移动不能大于振动棒作用范围的1.5倍，且不宜紧贴模板振动，并尽量避免振动钢筋。5楼地面工程水泥砂浆面层施工，砂子应选用干净中砂，含泥量不大于3%。水泥宜选用普通硅酸盐425#水泥，地面基层上的白灰杂物一定必须清理干净，未清理干净的基层不允许施工，清理干净后，提前一天浇水湿润，施工前四周墙面上应弹好标高控制线抹灰前刷素水泥浆一道结合层，水泥砂浆面层，要注意水泥砂浆不能水分过大，宜用稍干性砂浆做面层，防止地面水份流失过大，初凝时间太长，造成地面起砂和影响地面强度，水泥砂浆要依据标高线用刮杆刮平，门口处要镶玻璃分界条，水泥砂浆地面完成后，要在24小时后，开始浇水养护不少于7天。厨房、卫生间地砖地面施工，铺贴前要对地砖进行检查核对其品种、规格和质量情况，并进行选排分类，清理基层干净后提前浇水湿润，在四周墙上标明地面高度，根据要求计划布置铺贴形状顺序放线找方，依次铺贴，对于墙边柱角门洞处的面砖切割要尺寸准确到位，铺贴时面砖的缝隙要控制均匀、顺直，十字缝处要求细心对齐，以防错缝，缝隙不应大于2mm，铺贴完工后，要清理干净面砖上的多余灰浆及杂物，并用白水泥扫缝。6装饰工程抹灰前要清除基层表面的灰尘、污垢和油渍等，并洒水湿润，对于平整光滑的混凝土面层应进行打毛或涂刷界面剂，抹灰前要检查基体表面的平整度、要检查门窗框是否垂直，上下是否在一个平面上，外窗同一垂直面范围内的窗膀是否垂直，凡超出20mm的应该移动窗框，使上下窗框在同一条线上，外墙阳台、雨蓬门窗、洞口等泛水的地方均作滴水槽，外墙大角均应垂钢丝线以控制垂直度，内墙抹灰前还要对所有的门窗柱面的阳角用1:2水泥砂浆做护角，其高度不低于2m，每侧宽度不小于50mm，门窗框四周与墙面形成的缝，进行抹严、抹平。顶棚抹灰要注意吊扇钩处和灯吊线盒处的细部处理，不可留孔太大，大墙面上的开关插座处和管道后，管根处应仔细抹灰，对于已活动的砖要砌牢后，再抹灰，踢脚线抹灰基层要清理干净，以免起鼓，出墙厚度宜为5mm，操作时上口贴板条，应注意上口平直出墙厚度一致，窗台抹灰应清理干净基层，避免起鼓现象，抹灰完工后应注意成品保护。7门窗工程胶合板门框扇要选用质量好的厂家的半成品，进场后仔细检查尺寸规格、变形、质地等质量问题，妥善存放及时安装油漆，应先油漆后安小五金。铝合金门窗，安装牢固，四个边框的固定点拐角处，离边角180mm设一点，一般间距为400mm至500 mm 设一点；其固定点数必须足数且固定牢固，铝合金门窗安装时不能用金属锤敲击，防止击伤变形，门窗框应用胶质薄膜包扎，其包扎要结实可靠并包扎口方向是顺水方向，以免浇墙时污水大量存入框内污染铝合金，抹灰时注意不能损坏薄膜污染铝合金门窗框。8屋面工程防水材料要有出厂合格证，应经试验室检验符合标准方可采用。红瓦屋面，所用红瓦必须是有出场合格证明的合格产品，挂瓦条分档均匀，铺钉牢固，瓦面整齐脊瓦正确，间距均匀，封固严密无渗漏现象。9水、电、暖安装给排水管道安装施工时，应于其它工种密切配合，搞好各种洞口的预留工作，施工中要看懂，弄通图纸，注意标高，电气施工应于土建配合，敷设于砌体内的管子应留槽不能将管子直接砌在墙内，灯具配件应齐全，同一室内开关插座高低差小于5mm，插座为左零右火上接地开关应开启灵活，暖气安装，应做好各套管的留置工作，立管垂直，水平管坡度正确暖气片距墙距离正确。 七保证安全质量工期，控制造价、环境保护文明施工等技术措施1保证施工安全技术措施施工安全目标是杜绝重大人身伤亡和机械事故措施如下（一）安全管理（1）建立安全责任制总公司副总经理，分公司经理，项目经理负责安全生产，项目设安全员，班组设兼职，责任落实到人，奖罚分明。总公司安全处负责安全生产的领导工作，分公司安全科监督，指导现场的安全生产，工地安全生产领导小组，负责现场安全生产的具体工作，监督部门和自检的隐患整改的落实。（2）安全教育：施工人员进入现场必须进行安全教育，牢固树立安全第一的思想。各工种操作人员要熟知本工种的安全技术操作规程，工作前应进行安全交底，每月工地应停产半天，组织全体职工学习相关安全知识。（3）安全技术交流，坚持做好分部、分项工程安全技术交底，交底内容要有针对性，交接双方必须签字。 （4）特种作业操作人员必须经培训合格，持有上岗证才可进行操作。（5）安全检查：执行工地周检，班组日检，总公司和分公司月检查制度。并及时写出书面记录，如发现事故隐患，要定人，定时，定措施整改。并有安全员监督执行。（6）现场设立十项安全技术措施，及有针对性的安全宣传牌。（二）“三宝”“四口”及临时防护进入现场必须戴好安全帽，现场作业按规定穿戴好相应的防护用品工具。提升井口须设置加锁的铁栅门，楼梯口须设牢固的临时栏杆，通道口必须搭设坚固的防护棚。屋面及临边部位设栏杆，（三）现场施工用电采用JGJ4688施工现场临时用电安全技术规范规定，保证“一机一闸一保护制”，“三级配电二级保护制”及“三相五线制”，设备配电材料应采用省市安检站推荐的合格产品，临时用电必须按临时用电组织设计施工。（四）塔吊：基础坚固，安装稳固，塔身垂直，力矩限制器，限位器，灵敏可靠，吊钩、卷扬机有防滑保险装置，使用时专人操作，塔吊应有避雷装置及保护接地，安装后按规定办理验收手续。（五） 防火安全：建立防火责任制现场有明显的警告标志，实行用火证制度，现场用火必须经项目经理批准，重要的场所，如仓库、工棚应配置足够的消防器材。焊割作业及压力容器应严格执行有关规定。（六）现场的各种机电设备，机械设备应设有防雨蓬，尤其是配电箱，电动机、卷扬机、井架机、塔吊等应接地、接零保护及避雷装置。非专业人员不得动用机电设备。（七）与当地政府、派出所、交通部门以及建设单位加强联系，作好治安、保卫、交通安全等工作。2保证施工质量的措施建立建全技术质量保证监督体系。按国家GB/T19002ISD9002质量体系，使预防控制与检验相结合。项目经理部设质量监督部门，各专业施工队设专职质量检查员，班组设兼职质检员，对职工加强质量管理的宣传教育工作，强化职工的质量意识，以工种和施工技术难点为对象，成立QL质量攻关小组。做好各种原材料、半成品及设备进场前的检查工作，把好质量关，不合格的材料，一律不准进场使用。加强质量监督检查，抓好“三检”制实行质量跟踪检查，发现问题及时改正，将质量事故消灭在萌芽状态，把住分项工程验收评定关，事先制定各分项工程的质量目标，做到上道工序达不到要求，不道工序不准施工。坚持样板引路。实行质量岗位责任制使工作质量与个人的经济利益挂钩，加强操作人员的责任心。加强，土建、安装、装饰各工种间的配合，做好基础主体、管道、电气、装饰工程的中间验收。搞好成品保护制定切实可行的措施，杜绝后道工序污染损坏前道工序的成品。加强技术管理，完善技术复核制度。施工前技术人员应对施工班组做好技术交底，明确施工方法和技术要求，施工中发现问题应先协商解决后施工。制定详尽的分部、分项工程创优计划，按目标安排分项工程施工。加强施工试验和施工计量工作。1设专人负责施工试验工作，并制定工程试验计划。2对进场的钢材、水泥、砂石、防水材料、装修材料等都要及时按规定取样做试验，防止把不合格的材料用到工程上。3做好砼的同条件养护试块，及时掌握砼的强度发展情况。4做好砼的试配工作，在砼搅拌前测定砂，石含水率根据配合比通知单加以调整，砼搅拌后再用坍落度桶测定砼坍落度，然后根据情况再加以调整，确保砼强度。5严格计量工作，在砼搅拌机附近设置吊称或地磅对砂、石进行严格计量，同时还要悬挂砼配比标牌。水电安装质量保证措施。1施工时，应认真执行国家操作规范和市质监站的有关文件。2首先做好样板间（层），通过后以样板间（层）指导施工。3安装工程的主要材料，设备及制品均应有符合国家或部颁标准的技术质量鉴定文件或合格证，不合格的材料不准用于工程。4各种设备的开箱检验，箱内的有关资料与备件，安装与调度或移交均应做好各自记录。5质量通病的防治。A镀锌管，未经检验不安装，黑焊管不防腐不安装（特殊要求除外）。B地漏安装应与土建地面工序密切配合，其高度应比地面坡向地漏处低12毫米，严禁高出地面，地漏周围的灌浆应密实，严禁塞木屑或砖石，以防渗漏。C管道穿楼板的堵洞灌浆应密实，严禁塞木屑或砖石，套管的安装应保证管道自由伸缩，套管长度符合要求。D灯具、开关、插座的固定严禁干砸木塞。E各种铁制配电箱应安好保护接地装置。F严格做好施工记录，尤其是质量关键部位应操作留名，以强化质量责任感。G金属配电箱端子，接地螺栓等的电器连接点，均应加弹簧垫圈和平垫圈压紧，连接点不准松动。H房间内的灯具，卫生间内的器具等的易损件安装，必须在门窗安装完上锁后进行安装，以保证成品质量和避免损坏。 3保证工期的技术措施1强化项目管理，推行项目施工，实行项目经理负责制做到全面计划，统一组织，协调劳动调配。2编制切实可行的工程总进度网络计划，并做好相应的月旬施工作业计划，使生产上下协调，长短衔接，狠抓形象进度的完成，保证计划实施。3认真做好施工前的准备工作，及时组织人员，材料、机具进场，搞好各项临建设施，保证工程顺利进行。4根据气候情况，编制切实可行的季节性施工技术措施，最大限度的减少因气候因素造成的停工。5加强施工生产调度，合理组织分配流水施工，立体交作业，充分利用作业面，切实安排好工序之间的穿插施工。6使用先进的机具，加快施工进度，同时，加强施工机具的管理维修，保证机具运转良好，充分发挥其能量，确保施工正常进展。7协调好管理层与劳务作业层间的关系，制订严明的奖罚措施充分调动各方面的积极性，最大限度的提高劳动生产率。8协调好各种外部关系，特别要密切搞好与建设单位，质检单位的关系。4控制造价的技术措施粗钢筋连接采用对焊连接，合理布置钢筋搭接头10以下的钢筋采用冷拉，杜绝浪费，达到节约钢材目的。模板，柱梁采用钢框竹胶模板，现浇楼板采用竹胶大模板及快拆体系，减轻工人劳动强度，提高工效，保证质量。水泥：利用散装水泥和粉煤灰综合利用技术、加强水泥保管存放达到节约水泥的目的。外墙脚手架采用WDJ碗扣式多功能脚手架，避免了螺栓作业，拼拆快速省力。加快工期，降低工程成本。5环境保护、文明施工技