电梯合同文本.doc

产 品 买 卖 合 同双方按照公平、诚实和信用的原则，共同确定以下条款。一、产品和价格买方根据项目需要，经过比较和选型，决定向卖方订购上海三菱的商标的电梯8台; 本合同文本内出现的所有货币金额，如未加另行指明，其币种均为人民币。合同编号电梯梯号电梯单价运保费单价总 价HT1HT2HT3HT41,23,45,67,8220,000246,500410,075419,515无无无无440,000493,000820,150839,030总 价2592180大 写贰佰伍拾玖万贰仟壹佰捌拾元整二、合同生效本合同经双方盖章且产品预付款汇入卖方账户后生效。具体型号、规格见附件。如双方同意电梯规格变更，费用和交货期另议。三、货款支付1 买方定于2011 年6 月30 日之前将产品预付款 777654 元(合同号:HT1HT4)，汇入卖方账户。2 双方约定款到发货，买方在本合同约定的产品交货期前将提货款 1814526 元汇入卖方账户。3 买方以银行本票付款的，卖方在收到银行本票后当日发货；以银行汇票或支票付款的，卖方在三个工作日内经银行确认货款到账后发货。4 买方在本合同约定的产品交货期后60天时仍未付清货款的，卖方可以视作买方自动退货并书面通知买方，也可以要求买方继续履行本合同。5 根据国税发（95）088号通知的规定，产品直接销售给产品使用单位的，卖方不再开具增值税发票而开具一般发票。买方需要开具增值税发票的，在订货时必须将产品使用单位的名称、地址在合同中写明。6 经卖方同意，计价和支付为不同币种的，按合同签订当日中国人民银行公布的汇率中间价结算。四、交货日期1 卖方在按期收到合同规定的全部款项后，将18 号梯（合同编号：HT1HT4 ）于2011 年11 月月底，向买方交付产品。2 卖方在约定期内未收到预付款，或双方未对产品技术规格及设计确认的，卖方的交货日期将根据预付款收到的时间或产品技术规格及设计确认的时间（二者中以后一时间为准）以月为单位顺延。五、交货地点上海市闵行区江川路811号。六、交货方式自行提货。买方承付约定货款后，提货人携带买方介绍信和本人身份证等有效证明至交货地点提货。七、产品包装1 卖方以合理的包装，保障产品符合正常运输的要求。若包装不妥引起得货物任何损坏或者损失由卖方承担。2 买方收到本合同产品后，应采取相应的防淋、防潮、防窃和防强光的保管措施，防止任何损蚀、损失和损害。八、产品质量保证1 卖方保证本合同产品符合双方确认的产品规格以及营业设计图样，在产品交付时随机附产品出厂合格证书。2 本合同中“上海三菱”商标电梯产品按GB7588-2003电梯制造与安装安全规范标准制造;自动扶梯和自动人行道按 GB16899-1997自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范标准制造；液压梯按我国拟等效采用的欧洲标准 EN81-2：1998液压梯制造与安装安全规范标准制造；杂物电梯按国家 JG135-2000杂物电梯标准制造。3 由卖方负责安装的产品，在买方合理正常的保管和使用下，产品质量保修期为政府部门验收合格之日起的24个月。4 按照国务院特种设备安全监察条例（第373号令）规定：电梯的安装、改造、维修，必须由电梯制造单位或者其通过合同委托、同意的单位进行。买方或使用单位必须与卖方签订产品安装合同，由卖方负责产品的制造和安装质量。5在质量保证期内，卖方对产品的缺陷负责免费修理或更换，更换下的零部件所有权归卖方所有，由卖方统一回收。6 产品投入使用之前，买方应仔细阅读卖方随机提供的用户使用指南以及国务院特种设备安全监察条例（第373号令），并遵照执行。九、产品质量验收1 本合同产品规格详见双方确认的“产品规格表”（附件一）。2 除卖方负责安装电梯产品之外，买方应在收到本合同产品后一周内/安装前将产品包装破损或数量短缺的情况以书面形式向卖方提出索赔，并应当附有上述情况的有效证明，买方怠于提出索赔通知的，视为产品包装完好、数量准确，卖方不再负责补缺或更换。3 双方履行安装合同后，卖方按国家有关的验收技术标准进行最终质量验收，并另向买方出具产品安装检验报告和产品合格证书。十、违约责任1 除不可抗力外，卖方未按合同规定期限交货，或买方未按合同规定期限付清货款的，违约方必须按逾期部分货款总额的每天万分之四的比例，向守约方支付逾期交货或逾期付款的误期损害赔偿金。上述误期损害赔偿金是违约方对此类违约应付的且可预见的唯一损害赔偿费，对该误期损害赔偿金的支付不影响违约方按照合同规定应该继续履行的义务。2 除不可抗力外，卖方不能交货，或买方中途退货或被视作自动退货的，守约方有权选择解除合同，违约方应向守约方支付不能交货部分或退货部分货款总额30%的违约金，守约方直接损失超过违约金部分，按照法律规定予以追究。十一、其它1 买方未在合同约定的交货日期提取本合同产品，经卖方催促仍不提取的，卖方可免费保管30天，自第31天起，买方按如下价格向卖方支付仓储费： 上海三菱的商标的电梯每台60元/天、日本三菱的商标的电梯每台120元/天，该仓储费在卖方发货前付清。在买方支付仓储费之后，产品质量保证期顺延。2 本合同产品的风险自交付之日起转移。但不论何种情况，买方在没有付清本合同项下全部货款而提取产品的，该产品的所有权仍归卖方所有，买方不可另行转让和处置。3 本合同价格不包括产品安装费，为遵守国务院特种设备安全监察条例（第373号令）第十七条规定，双方必须再签订产品安装合同，编号为11AZ-7635。4 本合同及附件中的选择项以“”示选定，以“”示否定，“产品规格表”以双方授权签署人的签字并加盖公章以示确认。5 本合同签订时，需要对合同条款增加和更改的，双方应在“另行约定事项”中约定，经双方授权签署人签字并加盖公章后生效。6 本合同生效后，需要对原条款进行变更的，双方应另行签订“合同修改书”，经双方单位盖章后生效。7 “产品规格表”、“土建技术要求”、“营业设计图”、“委托代办运输、保险协议”、“另行约定事项”、“合同修改书”、“产品样本” 及其他与本合同有关的协议均为本合同之附件，属本合同不可分割部分，具有同等效力。8 买方自行对本合同产品进行额外装潢的，装潢设计方案需经卖方技术部门确认。未经确认，擅自装潢而造成的一切后果由买方承担。9 本合同正本一式肆份，双方各执贰份。十二、另行约定上海市闵行区工商行政管理局监制 产 品 安 装 合 同 双方按照公平,诚实和信用的原则，共同确定以下条款。一、合同生效本合同经双方代表签字并盖章后生效。 二、产品规格及安装费1 本产品规格参数见产品买卖合同附件一“产品规格表”。 2 安装费电梯:梯号买卖合同号型号速度(m/s)层站(站/门）载重（kg）数量(台)安装费(元) 1,2 3,4 5,6 7,8HT1HT2HT3HT4ELENESSAHOPE-2MAXIEZ-CZMAXIEZ-CZ1m/s1m/s1.75m/s1.75m/s3/3/35/5/520/20/2021/21/211050160010501050222231437327315657658215 安装费合计 178959 元 大写 壹拾柒万捌仟玖佰伍拾玖 元 三、土建要求 委托方的建筑土建必须符合产品买卖合同确定的电梯井道土建总体布置图样和委托方及受托方双方确认的营业设计土建技术要求，以及相应的建筑工程质量要求。双方在共同进行对土建作初步勘测后，发现不符合上述规定要求的，受托方必须书面提出，委托方应及时进行整改。四、安装资格保证 按照国务院特种设备安全监察条例（第373号令）规定，本合同所涉及的产品由受托方实施安装，或者由具有安装资质的并持有受托方开具的项目委托书的单位实施安装。五、安装施工方式 B方式委托方可根据需要确认其中一种施工方式，具体施工内容详见“安装方式 (B)”（附件一B） 或“安装方式 (C)”（附件一 C） 六、安装实施前的约定 1 双方预约于2011年12月开工安装。2 受托方提前提出电梯施工对土建的要求，在预约开工期前二个月，受托方派员持“安装联系单”（附件二）与委托方共同进行土建初步勘测，确认是否具备施工条件，具备施工条件的，双方确定开工日期与竣工日期。3 受托方进场开工的条件应该是产品到达现场、土建具备安装条件及委托方支付了本合同约定的款项和本合同对应的产品买卖合同约定的款项。 七、安装验收1 安装完毕，受托方按技术标准进行产品的最终质量验收，并向委托方出具产品安装检验报告和产品合格证书。2 受托方验收结束后，委托方在三天内向当地政府的主管部门申报使用许可验收，验收中如有涉及受托方责任的整改项目，受托方需整改合格后方可办理产品竣工移交手续。3 安装产品未经当地政府主管部门验收通过或未经受托方办理竣工移交手续之前，委托方不得自行接管使用该产品。 八、质量保证 1 本合同中“上海三菱”商标电梯产品按GB7588-2003电梯制造与安装安全规范标准安装;2005年1月1日前交货的“日本三菱”商标电梯产品按GB7588-1995电梯制造与安装安全规范标准安装；2005年1月1日后交货的“日本三菱”商标电梯产品按GB7588-2003电梯制造与安装安全规范标准安装.2 本合同的自动扶梯、自动人行道按GB16899-1997自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范标准安装。3 本合同的液压梯按我国拟等效采用的欧洲标准EN81-2：1998液压梯制造与安装安全规范标准安装。4 本合同的杂物电梯按JG135-2000杂物电梯标准安装。5 产品使用之前，委托方应仔细阅读随机提供的用户使用指南以及国务院特种设备安全监察条例（第373号令），并遵照执行。 九、安装保修期的服务1 本产品安装质量的保修期为自政府部门验收合格并签发合格证书之日起24个月，保修期内由受托方承担因产品安装质量产生的故障免费保修服务。2 政府部门验收合格后24个月内，受托方将每季度作一次质量跟踪回访服务，受托方服务不替代委托方应承担的电梯产品日常维护保养工作。3 按照国务院特种设备安全监察条例（第373号令）规定，电梯的日常维护保养必须由取得相应资质的安装、改造、维修单位或者电梯制造单位进行，委托方和受托方须就竣工移交后的产品签订产品保养合同。 十、安装费内不包含以下费用1 当地政府部门和工程总包商对产品安装施工工程收取的各类费用。2 委托方向当地政府主管部门申请使用许可验收的相关费用。3 其他未在合同条款中约定的应由受托方承担的费用。 十一、支付方式1 委托方以汇付方式按下述约定支付费用。2 合同签订后，在2011年7月30日之前，委托方将安装费定金0元支付给受托方。3 委托方在距双方确定的开工日期十天前，将安装费89479.5元支付给受托方，受托方收到款后在约定的日期进场。4 安装产品在通过当地政府主管部门验收后三天内，委托方将安装费的余额即89479.5元支付给受托方（每台安装产品的安装费余额在该台安装产品通过当地政府主管部门验收后三天内付清），如果委托方在受托方自行验收结束两周后仍不申报，委托方也应付清余额。受托方在收到所有款项后向委托方办理产品移交手续。5 安装产品如分批验收，委托方按比例分批支付安装费余额。 十二、违约责任 1 合同生效后，双方应严格履行，任何一方违反合同规定致使安装不能进行的，都必须向对方支付安装费总额30%的违约金，作为对违约方的惩罚及对守约方蒙受的所有直接、间接损失或损害的补偿。2 由于委托方原因和责任造成误工或造成政府主管部门验收滞后、延长，委托方应以每天200元/工向受托方支付误工损失费。3 受托方未按约定安装移交期完成产品安装并将产品移交用户的，按已收取安装费每天万分之四的比例向委托方支付工程延误违约金； 委托方未按规定的时间和金额支付安装费的，按未付款金额每天万分之四的比例向受托方支付逾期付款违约金。工程延误（逾期付款）违约金最高不超过安装费总额的5%。上述工程延误（逾期付款）违约金应是违约方对此类违约应付的唯一损害赔偿费，对该损害赔偿费的支付不影响违约方按照合同规定应继续履行的义务。4 委托方未按约定付清与本合同对应的产品买卖合同约定款项的，受托方不承担延误工期和产品移交的违约责任。 十三、其它 1 委托方如要求变更预约开工安装日期，应提前一个月书面通知到受托方。2 施工中产生的各类废弃物，由委托方按照当地环境管理法律法规及有关规定予以处理。3 本合同签订时，需要对合同条款增加和更改的，双方应在“另行约定事项”中约定，经双方授权签署人签字、盖章后生效。4 本合同生效后，需要对原合同条款作变更的，双方应另签“合同修改书”，经双方单位盖章后生效。5 “产品安装方式（B方式）”或“产品安装方式（C方式）”、“另行约定事项”、“安装联系单”和 “合同修改书”等其他与本合同有关的协议为本合同之附件，属本合同不可分割部分，具有同等效力。6 在安装过程中发生安全事故，由政府主管部门介入并作出事故鉴定结论，或在政府主管部门不介入之时由双方共同委托有能力的第三方权威监测机构作鉴定。双方的安全责任及法律责任根据鉴定结论而定。7 双方发生争议时，应先协商解决，协商不成，任何一方可依法向原告所在地的人民法院起诉。8 受托方实施本合同的责任部门为其所属的南通分公司。(按营业税属地征收原则，发票开具单位为) 地址：南通市环城西路3号综艺大厦1005室 联系电话传真邮政编码：2260019 本合同正本一式肆份，双方各执贰份。十四、另行约定QG/SM004ZL04-01(J)-2006附件一合同编号： 产 品 安 装 方 式(B方式)一、委托方在安装施工的责任 1 施工前 1.1 提供双方共同确认的符合土建要求的机房、井道和层站，按要求配置安装、调试用的动力和照明电源。 1.2 妥善保管接收的产品，确保施工顺利进行。 1.3 为保证施工安全和施工质量，须给予受托方正常的施工周期。 2 施工中 2.1 提供施工期间必需的水、电和安全护栏装置及消防器材，负责与施工有关的土建部分的填塞、浇注和按受托方要求实施的装修。 2.2 负