焦化苯投资建设项目立项申请报告(立项材料说明简介).docx

泓域咨询MACRO/ 焦化苯投资建设项目立项申请报告焦化苯投资建设项目立项申请报告一、项目建设必要性1、项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，提高项目承办单位综合经济效益。2、 “十三五”时期，要以转变经济发展方式为目标，以科学发展、跨越发展为主线，顺应世界科技飞速发展带来的新机遇和新挑战，加快产业升级换代，积极谋划战略性新兴产业、高技术发展重点，培育壮大具有当地特色的产业集群；紧紧抓住加快培育发展战略性新兴产业的新机遇，跟踪世界高技术产业发展动态，立足现有产业基础，充分利用国际和国内资源，加强创新引领，不断改造提升传统优势产业，大力培育壮大区域特色和比较优势的战略性新兴产业，力争建成一批有自主核心技术、有一定市场规模和良好经济社会效益的产业集群，推动产业结构转型升级，为建设创新型先进制造业基地提供有力支撑。xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要指出：加快工业聚集区建设，坚持走信息化与工业化融合发展的新型工业化道路，引导优势特色产业膨胀升级，扶持龙头企业做大做强，逐步培育形成引领当地经济发展的工业主导产业；投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。为推进经济结构的战略性调整，促进产业升级、提高产业竞争力，国家发改委颁布当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录，其中：项目产品制造名列其中，覆盖拟建项目投产后的产品，因此，投资项目属于当前国家重点鼓励发展的产业；综上所述，投资项目符合国家及地方相关行业的准入规定。二、项目承办单位（一）承办单位xxx科技发展公司（二）项目负责人范xx（三）项目承办单位简介公司自成立以来，在整合产业服务资源的基础上，积累用户需求实现技术创新，专注为客户创造价值。企业“以客户为中心”的服务理念，基于特征对用户群进行划分，从而有针对性地打造满足不同用户群多样化用能需求的客户服务体系。undefined公司近年来的快速发展主要得益于企业对于产品和服务的前瞻性研发布局。公司所属行业对产品和服务的定制化要求较高，公司技术与管理团队专业和稳定，对行业和客户需求理解到位，以及公司不断加强研发投入，保证了产品研发目标的实施。未来，公司将坚持研发投入，稳定研发团队，加大研发人才引进与培养，保证公司在行业内的技术领先水平。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx开发区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积49638.14平方米（折合约74.42亩），其中：净用地面积49638.14平方米（红线范围折合约74.42亩）。项目规划总建筑面积68004.25平方米，其中：规划建设主体工程51472.81平方米，计容建筑面积68004.25平方米；预计建筑工程投资4767.06万元。（二）土地利用合理性分析投资项目用地位于项目建设地，用地周边交通便利，由于规划科学合理，项目与相邻大型建筑物有一定安全距离，与周围建筑物群体及城市规划要求协调一致，项目施工过程中及建成运营后不会对附近居民的生活、工作和学习构成任何影响，是投资项目最为理想、最为合适的建设场所。拟建项目用地位置周围5.00千米以内没有地下矿藏、文物和历史文化遗址，项目建设不影响周围军事设施建设和使用，也不影响河道的防洪和排涝。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为焦化苯，根据市场情况，预计年产值15230.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资11954.83(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元4767.063733.77160.6411954.831.1工程费用万元4767.063733.7711396.621.1.1建筑工程费用万元4767.064767.0634.43%1.1.2设备购置及安装费万元3733.773733.7726.97%1.2工程建设其他费用万元3454.003454.0024.95%1.2.1无形资产万元1438.181438.181.3预备费万元2015.822015.821.3.1基本预备费万元1032.261032.261.3.2涨价预备费万元983.56983.562建设期利息万元3固定资产投资现值万元11954.8311954.832、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1890.19万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元11396.624583.468940.6911396.6211396.6211396.621.1应收账款万元3418.991538.542564.243418.993418.993418.991.2存货万元5128.482307.823846.365128.485128.485128.481.2.1原辅材料万元1538.54692.341153.911538.541538.541538.541.2.2燃料动力万元76.9334.6257.7076.9376.9376.931.2.3在产品万元2359.101061.601769.332359.102359.102359.101.2.4产成品万元1153.91519.26865.431153.911153.911153.911.3现金万元2849.161282.122136.872849.162849.162849.162流动负债万元9506.434277.897129.829506.439506.439506.432.1应付账款万元9506.434277.897129.829506.439506.439506.433流动资金万元1890.19850.591417.641890.191890.191890.194铺底流动资金万元630.06283.53472.55630.06630.06630.063、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资13845.02万元，其中：固定资产投资11954.83万元，占项目总投资的86.35%；流动资金1890.19万元，占项目总投资的13.65%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资4767.06万元，占项目总投资的34.43%；设备购置费3733.77万元，占项目总投资的26.97%；其它投资3454.00万元，占项目总投资的24.95%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=11954.83+1890.19=13845.02（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元13845.02115.81%115.81%100.00%2项目建设投资万元11954.83100.00%100.00%86.35%2.1工程费用万元8500.8371.11%71.11%61.40%2.1.1建筑工程费万元4767.0639.88%39.88%34.43%2.1.2设备购置及安装费万元3733.7731.23%31.23%26.97%2.2工程建设其他费用万元1438.1812.03%12.03%10.39%2.2.1无形资产万元1438.1812.03%12.03%10.39%2.3预备费万元2015.8216.86%16.86%14.56%2.3.1基本预备费万元1032.268.63%8.63%7.46%2.3.2涨价预备费万元983.568.23%8.23%7.10%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元11954.83100.00%100.00%86.35%5建设期间费用万元6流动资金万元1890.1915.81%15.81%13.65%7铺底流动资金万元630.065.27%5.27%4.55%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数61.74%，建筑容积率1.37，建设区域绿化覆盖率5.15%，固定资产投资强度160.64万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程21667.1421667.1451472.8151472.813969.041.1主要生产车间13000.2813000.2830883.6930883.692460.801.2辅助生产车间6933.486933.4816471.3016471.301270.091.3其他生产车间1733.371733.372985.422985.42238.142仓储工程4596.994596.9910745.4410745.44602.602.1成品贮存1149.251149.252686.362686.36150.652.2原料仓储2390.432390.435587.635587.63313.352.3辅助材料仓库1057.311057.312471.452471.45138.603供配电工程245.17245.17245.17245.1715.473.1供配电室245.17245.17245.17245.1715.474给排水工程281.95281.95281.95281.9513.844.1给排水281.95281.95281.95281.9513.845服务性工程2911.432911.432911.432911.43163.275.1办公用房1336.541336.541336.541336.5490.945.2生活服务1574.891574.891574.891574.8979.916消防及环保工程821.33821.33821.33821.3351.826.1消防环保工程821.33821.33821.33821.3351.827项目总图工程122.59122.59122.59122.59-153.547.1场地及道路硬化7724.481471.251471.257.2场区围墙1471.257724.487724.487.3安全保卫室122.59122.59122.59122.598绿化工程2987.45104.56合计30646.5968004.2568004.254767.06（四）设备方案项目计划购置设备共计172台（套），设备购置费3733.77万元。五、节能与环保1、项目年用电量1270936.92千瓦时，折合156.20吨标准煤。2、项目年总用水量13363.39立方米，折合1.14吨标准煤。3、“焦化苯投资建设项目投资建设项目”，年用电量1270936.92千瓦时，年总用水量13363.39立方米，项目年综合总耗能量（当量值）157.34吨标准煤/年。达产年综合节能量58.19吨标准煤/年，项目总节能率27.88%，能源利用效果良好。4、项目符合xx开发区发展规划，符合xx开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技发展公司承办的“焦化苯投资建设项目”主要从事焦化苯项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性焦化苯投资建设项目选址于xx开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx开发区环境保护规划要求。因此，建设项目