如何解决外门窗边渗水问题.doc

QC活动交流材料如何解决外门窗边渗水问题一、 工程概况亚都天元居01栋位于南京市江宁经济开发区静淮街137号，由A、B幢组成，总建筑面积35470。建筑用途13层为大型商场，49层为单身公寓。该工程由江苏亚都正德实业有限公司投资兴建，江苏省东方建筑设计院设计，江苏金丰华监理咨询有限公司监理，江苏新源建筑工程有限公司承建。 本工程基础结构形式为筏板基础，主体为框架结构体系。地下一层，地上9层，质量目标为江苏省优质工程“扬子杯”奖。二、 QC小组简介为了实现质量目标省优质工程（扬子杯），本工程项目部在开工后便立即组建了QC小组，主要负责对本工程的全面质量控制。根据房屋建筑工程质量通病，外门窗边渗水的实际情况，确定解决外窗边渗水作为本QC小组的重点技术攻关对象，兼顾其他影响质量技术难点。小组成员情况表序号姓名年龄组内职务技术职称岗位文化程度1刘鹤涛54组 长高级工程师项目经理大 学2许 锋42副组长高级工程师项目副经理本 科3季高亮33副组长工程师项目副经理大 学4王福华54组 员高级工程师技术负责人高 中5孙 华53组 员工程师质检员高 中6刘鹤青46组 员助理工程师施工员高 中7缪建明29组 员助理工程师资料员大 专8陈 霞53组 员技 师材料员高 中9薛永田38组 员技 师木工工长高 中10袁维龙45组 员技 师钢筋工工长高 中11汪国超42组 员技 师砼工工长高 中12马松槐44组 员技 师门窗安装工长高 中13张满堂42组 员技 师防水工长高 中制表人：季高亮 制表日期：2010年3月10日注：本小组人员均接受过QC教育，人均达到60小时以上，小组人员搭配合理，技术管理能力强，文化程度高，有多年的施工现场管理经验，平均年龄为44岁。三、 选题理由选题理由建筑工程质量通病建立企业的质量形象新方法的推广与应用企业的质量方针质量是企业的生命线，质量是企业管理水平的体现市场经济的发展，建筑市场的进一步规范，使工程质量成为企业参与竞争的重要筹码根据建筑工程的质量通病示例，解决窗边渗水的问题通过解决外门窗边渗水问题，将这种施工方法推广应用选定课题解决外门窗边渗水问题四、现状调查本QC小组成立后，我们对公司承建的亚都天元居住宅小区、我家山水住宅小区外门窗边渗水的施工质量情况进行了调研，根据现场施工质量和实测数据资料记录，合格率为80。调查情况分析如下：外门窗边存在以下缺陷调查表序号缺陷项目频数（点）频率（%）累计频率（%）1裂缝、孔洞渗水3774742窗台、窗边砼、砂浆蜂窝714883砼中杂物36944窗头倒返水24985其它12100合计50100根据已建工程调查表绘制成外门窗边渗水存在以下缺陷排列图已建工程外门窗边质量缺陷排列图 制图人:季高亮 制图日期:2010-3-10从上图可以看出影响外门窗边渗水施工质量缺陷的A类问题是：1、裂缝、孔洞渗水 2、窗台、窗边砂浆蜂窝五、课题目标及可行性研究论证制定目标频次 37 2时间 活动前 活动后 可行性研究论证小组成员技术实力强，施工有经验，有健全的管理制度。经过小组全体成员的努力、团结奋斗，一定可以达到制定的目标。小组活动计划小组活动从工程开工开始，活动次数为6次。每次活动后便召开会议，对每次活动进行总结，并对下一次活动提出更高的要求。 六、原因分析根据现状调查，由排列图可知造成外门窗边渗水的原因，利用因果分析图进行分析，绘制因果图如下：外门窗边渗水人员材料机械环境工艺防水材料的配制未按相关规范执行窗台砼浇筑时未振捣窗边、窗头砂浆粉刷未填塞密实 外墙施工方案缺乏可操作性抗裂砂浆搅拌无法满足粉刷要求窗台、窗头坡度不够二次浇筑（填塞）的砼与前次的砼结合处冬季施工门窗边防水措施不够七、主要原因确认根据因果分析图，造成外门窗边渗水的因素共有9项，经过认真地分析要因，确认结果如下表：要因确认表序号末端原因验证方式验证结果验证人时间是否要因1窗台砼浇筑时未有效的振捣调查分析混凝土浇筑过程中未有效的振捣。普遍认为这样的砼浇筑很简单，致使砼形成蜂窝、麻面、露筋等质量缺陷。季高亮、王福华2010年4月要因2窗边、窗头砂浆粉刷未填塞密实现场查看混凝土填塞不密实，形成蜂窝、孔洞。部分门窗框边甚至只用发泡剂充当密实材料，雨水顺着薄弱点形成渗漏。季高亮、王福华2010年4月要因3防水材料的配制未按相关规范执行调查分析在施工过程中，防水材料的配制不按相关规程进行。季高亮、王福华2010年4月非要因4抗裂砂浆搅拌无法满足粉刷要求现场查看机械搅拌，若水灰比过大，直接影响抗裂砂浆的性能。季高亮、王福华2010年4月非要因5二次浇筑（填塞）的砼与前次的砼结合处渗漏现场查看后浇缝的处理不认真，凿毛不规范，缝内垃圾清理不干净。季高亮、王福华2010年4月要因6冬季施工调查分析受气候的影响，砼、砂浆强度增长较慢，或被冻坏。砼、砂浆层施工后采取的保护措施不够。季高亮、王福华2010年4月要因7外墙施工方案缺乏可操作性调查分析对砼自身的防水功能重视不够，施工组织措施欠佳。季高亮、王福华2010年4月非要因8窗台、窗头坡度不够现场查看砼窗台、窗头浇筑时未形成坡度，甚至有部分内低外高，雨水顺着粉刷层与砼结合处形成渗漏通道。季高亮、王福华2010年4月要因9门窗边防水措施不够调查分析门窗边未按照规范施打耐候胶。季高亮、王福华2010年4月非要因1、窗台砼浇筑时未有效的振捣；2、窗边、窗头砂浆粉刷未填塞密实；3、二次浇筑（填塞）的砼与前次的砼结合处渗漏；4、冬季施工；5、窗台、窗头坡度不够；经过认真地讨论和多方验证，我们认为造成外门窗边渗水的主要原因有以下5点：八、对策措施针对上述5个主要原因，QC小组经过讨论研究，制定了相应的对策措施，如下表所示：对策措施表序号要因措施时间责任人地点1窗台砼浇筑时未有效的振捣。在砼的浇筑过程中，要重视砼的振捣工作，要严格按砼的振捣规程进行操作，选用适当的塌落度及骨料级配，以保证砼的浇筑质量。2010年5月孙华、刘鹤青、缪建明施工现场2窗边、窗头砂浆粉刷未填塞密实。在窗边、窗头填塞砼干料前，将原砼表面凿毛清除残渣及杂物，用水冲洗干净，保持湿润，并涂刷一层界面处理剂，再分层填塞砂浆。2010年5月孙华、刘鹤青、缪建明施工现场3二次浇筑（填塞）的砼与前次的砼结合处渗漏。在窗台上浇筑砼前，将原砼表面凿毛，清除残渣及杂物，用水冲洗干净，保持湿润，刷一道素水泥砂浆，再浇筑砼，并振捣密实，加强养护。2010年5月孙华、刘鹤青、缪建明施工现场4冬季施工。冬季施工砼、砂浆时严格按规范添加抗冻、早强剂，并对施工后的半成品、成品进行覆盖或包裹养护。2010年5月孙华、刘鹤青、缪建明施工现场5窗台、窗头坡度不够首先在墙体内外侧测量弹+500mm控制线，窗台、窗顶砼内高外低。窗台高差30mm，窗顶高差20mm.2010年5月孙华、刘鹤青、缪建明施工现场九、实施对策【实施一】窗台砼浇筑振捣实施情况1、模板安装时确保构件截面尺寸，模板接头拼缝严密，不得出现漏浆，与墙、柱连接处用双面胶带封边；2、浇筑前控制好窗台梁钢筋保护层，确保各受力钢筋的有效布设位置；3、窗台浇筑前在施工缝处用35mm厚与砼相同成份的素水泥砂浆接浆；4、使用手提式小型振动器按顺序进行，不得遗漏，均匀振实。专人振捣，专人抹面，清理砼面层浮浆，并进行表面拉毛处理。此项工作由袁维龙、薛永田、汪国超、孙华、王福华负责实施、监督。【实施二】窗边、窗头砂浆粉刷填塞实施情况1、将原砼表面凿毛，清除松动的石子及残渣，并用水冲洗干净，表面刷界面处理剂；2、采用1:2水泥砂浆粉刷，砂浆内掺防水剂，严格控制砂浆的和易性；3、选派具有丰富操作经验的工人填塞砂浆粉刷，填塞时先从门窗框底边开始，某端开始逐步后退填塞密实，可自制专用工具，方便缝隙间操作灵活，窗两侧边均由下至上进行捣实，不得出现施工接头；4、在门窗框外侧增加铝塑挡条，挡条上下两侧用玻璃胶与门窗框密封。此项工作由彭学山、汪国超、王福华、季高亮、许锋负责实施、监督。【实施三】二次浇筑（填塞）的砼与前次的砼结合处处理实施情况1、将结合处的砼表面凿毛，清理残渣及杂物，用水冲洗干净，保持湿润，刷素水泥浆一道，再浇筑上层砼，并振捣密实；2、二次浇筑（填塞）处增加抗裂缝补强措施：重量160g/耐碱网格布，以结合处为中线每边80mm搭接，胶浆粘贴，置于外墙面粉刷面层；3、洞口边粘贴45附加网格布，待结合处网格布粘贴好后，即用宽长=300*240加强网格布加强洞口四角，并与洞口成45夹角。此项工作由彭学山、汪国超、王福华、季高亮、许锋负责实施、监督。【实施四】冬季施工质量控制实施情况1、当室外日平均气温连续五天低于5摄氏度时，即进入冬季施工，反之即可解除冬季施工；2、冬季施工砼、砂浆时严格按规范添加抗冻、早强剂，并对施工后的成品、半成品进行覆盖或包裹养护；3、抗冻、早强剂的选用，挑选具有市场知名度的几家或多家企业品牌，为我方确定合作商作参考。在未确定合作商的同时，可要求厂家提供样品和配制的各技术参数，先进行砼试件制作，待样品符合检测条件时，送具备相应资质的检测中心进行试验。选材的要点：质量保证、环保过关、施工操作简易、经济节能；4、施工成品保护作重点实施，采用4cm挤塑保温板进行门窗边覆盖或包裹养护，保温板宽度与门窗边砼同宽，阴阳角处用双面胶带连接，保温板可利用水泥胶浆作临时粘贴，待砼强度达到75%时再行解除包裹，这样可重复利用保温板，即起到养护条件又能确保成本控制和环境保护。此项工作由彭学山、汪国超、缪建明、陈霞、王福华、季高亮、许锋负责实施、监督。【实施五】窗台、窗头坡度控制实施情况1、首先在墙体内外侧测量弹+500mm控制线，窗台、窗顶砼内高外低。窗台高差30mm，窗顶高差20mm；2、阴雨天气不要紧，关键问题是外门窗窗台、窗头如何及时排除雨水，不至于造成倒泛水现象。为确保每道工序符合本条实施的规定，特制定如下措施：责任班组自检、下道工序班组交接检、报项目部验收。基层粉刷验收时不但备钢卷尺、水平尺，还应备空鼓捶，查出空鼓点应立即凿除返工，以免后期雨水浸泡、含水，从而出现墙面泛潮现象。此项工作由彭学山、汪国超、孙华、王福华、季高亮、许锋负责实施、监督。十、效果检查经过一段时间的实施，小组活动目标已实现。通过对外门窗边的检查，外门窗边各部位无渗漏现象，活动前后效果对比如下：频数 37 2 00活动前 目标 活动后外门窗边渗水问题活动前后对比图十一、制定巩固措施在本次活