计价培训-新人 PPT课件

1 轻松学习灵活应用 广联达清单计价软件GBQ4 0培训课程 2 课程安排 招投标流程 招标人 计算工程量 确定工程量清单 确定招标控制价 标底 下发招标文件 编制合同 理解招标文件 确认工程量清单 编制投标报价 投标人 4 建筑专业知识学习 一 定额和清单的基础知识二 手工做预算的流程 5 清单基础知识 6 清单计价规范的一般概念 什么叫工程量清单 工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目 措施项目 其他项目名称和相应数量的明细清单 是由招标人按照 计价规范 附录中统一的项目编码 项目名称 计量单位和工程量计算规则进行编制 包括分部分项工程量清单 措施项目清单 其他项目清单 分部分项工程量清单 措施项目清单其他项目清单 7 什么叫工程量清单计价 工程量清单计价是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用 包括分部分项工程费 措施项目费 其他项目费和规费 税金 工程量清单计价应采用综合单价计价 综合单价是指完成规定计量单位项目所需的人工费 材料费 机械使用费 管理费 利润 并考虑风险因素 编制工程量清单是招标方的事 进行工程清单计价是投标方的事 8 清单计价规范的内容 清单计价规范包括计价规范正文和附录两大部分 二者具有同等的效力 正文共五章包括 总则 术语 工程量清单编制 工程量清单计价 工程量清单及其计价格式的内容 正文分别就计价规范的适用范围 遵循的原则 编制工程量清单应遵循的规则 工程量清单计价活动的规则 工程量清单及其计价格式作了明确规定 9 附录包括 附录A建筑工程工程量清单项目及计算规则 附录B装饰装修工程工程量清单项目及计算规则 附录C安装工程工程量清单项目及计算规则 附录D市政工程工程量清单项目及计算规则 附录E园林绿化工程工程量清单项目及计算规则附录中包括项目编码 项目名称 项目特征 计量单位 工程量计算规则和工程内容 其中项目编码 项目名称 计量单位 工程量计算规则作为四统一的内容 要求招标人在编制工程量清单时必须执行的部分 10 项目编码的统一规定 项目编码以五级编码设置 用十二位阿拉伯数字表示 其中 一 二 三 四级编码全国统一 第五级编码由工程量清单编制人区分具体工程的清单项目特征而分别编码 11 例 010302001 实心砖墙 一二三四五如001 1 2清水墙002 3 4清水墙 流水码 001表示砖墙 分部 02表示砖砌体 节 03表示砌筑工程 章 01表示建筑工程 专业 12 工程量清单中单价应包含的内容 1 直接费用 指直接在施工中消费的人工费 材料费 机械使用费和永久设备购置费 2 间接费用 一般指组织施工和管理工程的费用 3 利润 税金和风险费用 13 工程量清单中单价确定的三种模式 1 直接费单价 也称工料单价 工程量清单中填入的单价和合价 可按照现行 预算定额 的工 料 机消耗标准和预算价格确定 作为直接费的基础 其他直接费 间接费 利润 税金和有关费用按现行的取费标准另行计算 计入其他相应的报价表中 2 部分费用单价 也称综合单价 其单价由工程成本 间接费用 利润和税金构成 3 全费用单价 国际惯例 其单价应包括完成符合合同文件规定要求的项目所必需的劳务 材料 施工机械 设备 利润 税金 工程施工管理费用 保险费用以及合同明示或暗示的所有应由承包人承担的工程风险 责任和义务的费用 14 工程量清单的属性 工程量清单是一种计价方法和报价方法 是我国改革现有的工程造价计价方法和招投标中的报价方法 与国际惯例接轨所采取的一种方式 长取以来 我国沿袭前苏联模式 目前世界上只有中国 俄罗斯和非洲的贝宁在使用 即建筑工程项目或建筑产品实行 量价合一 固定取费 的政府指令性计价模式 15 按预算定额规定的分部分项子目 逐项计算工程量 套用定额单价 或单位估价表 确定直接费 然后按规定的取费标准计算其他直接费 现场经费 间接费 利润 税金 加上材料价差和适当的不可预见费 经汇总即成为工程预算价 用作标底和报价 这种方法计算出的标价看起来似乎很准确详细 但其中的弊端也是显而易见的 其表现在 第一 浪费了大量的人力物力 好几套人马在作工程量计算的重复劳动 第二 违背了我国工程造价实行 控制量 指导价 竞争费 的改革原则 与市场经济的要求极不适应 第三 导致业主和承包商没有市场经济风险的意识 第四 标底的保密难于保证 第五 不利于施工企业技术的进步和管理水平的提高 16 国际上通行的工程造价计价方法 一般不依赖由政府颁布定额和单价 凡涉及到人工 材料 机械等费用价格都是根据市场行情来决定的 英联邦的做法是由政府颁布统一的工程量计算规则 并定期公布各种价格指数 工程造价计价是依据这些规则计算工程量 价格则采用咨询公司提供的价格信息和市场价计价 没有统一的定额标准 工程造价是通过自由报价和竞争后形成的 17 暂列金额暂估价材料暂估价 专业工程暂估价总承包服务费 18 定额基础知识 19 定额的基本概念 什么是定额 它是指在一定时期 一定生产条件下 采用科学的方法 规定出完成一定计量单位分项工程或子项工程所必需消耗的人工 材料 施工机械台班及其价值的数量标准 它反映了一定的生产条件下 产品与消耗之间的关系 它不仅规定了科学的数量标准 而且还规定了相应分项工程的工作内容和工程内容 是编制建筑工程预算 确定工程造价的重要依据 20 定额的性质 定额的科学性定额是在认真研究社会主义基本经济规律 价值规律的基础上 经长期严密的观察 测定 广泛搜索和总结生产实践经验及有关的资料 应用科学的方法对工时分析 作业研究 现场布置 机械设备改革以及施工技术于组织的合理配方等方面进行综合分析 研究后制定的 因此 它具有一定的科学性 21 定额的性质 定额的时间性 定额不是固定不变的 一定时期的定额 反映一定时期的构件工厂化 施工机械化和预制装配化程度以及工艺 材料等建筑技术发展水平 随着建筑生产技术和社会生产力的发展 各种资源消耗量势必有所下降 而劳动生产率将会有所提高 从而导致定额水平的提高 这就需要制定符合新的生产技术水平的定额或补充定额 22 定额的种类 1 以物质消耗为内容分类的定额种类1 劳动消耗定额 简称劳动定额 是完成一定的合格产品 工程实体或劳务 规定活劳动消耗的数量标准 主要表现形式是时间定额同时也表现为产量定额 23 定额的种类 2 机械消耗定额 简称机械定额 是指完成一定合格产品所规定施工机械消耗的数量标准 主要表现形式是机械时间定额 同时也以产量定额表示 24 定额的种类 3 材料消耗定额 简称材料定额 是指完成一定合格产品所需消耗材料的数量标准 25 定额的种类 2 以编制程序和用途分类的定额种类1 施工定额 属于企业生产性质定额 是施工企业组织生产和加强管理在企业内部使用的一种定额 它由劳动定额 机械定额和材料定额三个相对独立的部分组成 2 预算定额 是一种计价性的定额 在编制工程施工图预算上计算工程造价和计算工程中劳动 机械台班和材料所需要量价使用的一种定额 26 定额的种类 3 概算定额 是在预算定额基础上编制的但比预算定额项目粗 内容综合扩大 供编制初步设计概算时计算和确定工程概算造价 计算劳动 机械台班 材料所需要量价使用的一种定额 27 定额的种类 3 以投资费用使用性质分类的定额种类建筑工程定额装饰工程定额设备安装工程定额市政工程定额仿古建筑与园林工程定额抗震加固工程定额房屋修缮工程定额 28 定额的作用 定额编制的基本原则建设工程定额为建筑市场计价提供出依据 因此它就必需遵循价值规律 从国情出发 按社会平均生产水平来确定预算定额水平 即以生产过程中所消耗的社会必要劳动时间确定定额水平 定额根据正常的施工条件 合理的施工组织和工艺条件 平均劳动熟练程度和劳动强度 以及相应的施工设备 完成单位分项基本构造要素所需要的劳动时间来确定的 这种遵循以社会必要劳动时间来确定的预算定额水平 不仅是社会主义市场经济的需要 同时对于改善建筑业的经营管理 保证施工企业得到必要的人力 物力和货币资金的补偿 鼓励激发企业生产和经营管理的积极性 努力降低劳动消耗 成本支出 促进企业竞争意识 提高施工管理水平 都具有十分重要的作用 29 定额的作用 预算定额的作用预算定额是编制施工图预算 确定和控制项目投资 建筑工程造价 编制工程标底和投标报价的基础 预算定额是对设计方案进行经济技术比较 进行技术经济分析的依据 预算定额是编制施工组织设计的依据 预算定额是进行工程结算的依据 预算定额是施工企业进行经济活动分析的依据 预算定额是编制概算定额和估算指标的依据 预算定额是合理编制标底 投标书的基础 预算定额是工程造价审价 审计的依据 30 手工做预算的流程 31 根据甲方提供的工程量清单 核对甲方提供的实体工程量 编制施工组织设计 计算方案工程量 确定选用的工程定额 采用企业定额 人 材 机询价 确价 基价 根据清单套用工程定额 计算分部分项清单的综合单价 计算措施项目清单的综合单价 计算其它项目清单的综合单价 计算规费和税金 确定工程总造价 32 GBQ4 0的操作流程 33 手工做预算的弊端 1 预算管理比较粗放预算编制的数据所反映的角度比较单一 难以满足管理上精细化的要求 如系统实施前的收入预算只能反映各产品的收入情况 但是 公司在管理上迫切需要从行业 客户 渠道 区域等多个角度反映公司的收入结构 以便公司随时根据市场动态采取相关策略 另外 在手工EXCEl条件下 各预算之间的逻辑关系不够严密 很多预算之间应有的关系没有建立 预算数据靠手工直接填制 数据的准确性不够 34 2 预算管理效率低由于公司的部门比较多 预算编制过程中需要协调的工作量比较大 另外 在手工预算体系下 难以有效管理和控制下属单位的预算模式 难以对各部门的预算过程进行管理 各部门交上来的预算格式也难以统一 这就导致预算数据编制 汇总的手工工作量较大 预算管理人员的主要精力都耗费在数据的收集 检查 审核 汇总等繁琐的工作中 工作效率较低 这些非增值的低级劳动浪费了预算人员的大量精力 而没有时间去完成有增值意义的预算分析和决策支持工作 3 缺乏有效的控制手段系统实施前 公司缺乏有效的控制手段 特别是各部门上报付款计划 申请付款时无法和当初制定的预算进行快速 有效的比对 各部门相关费用已经花了多少钱 费用审批人员也无法及时了解 因此 付款审批 报销审批等环节都无法和预算有效地结合起来 以及时确定业务部门的付款能否发生 公司的预算控制只能通过事后的分析考核进行 导致预算控制滞后 35 3 预算分析滞后 粗放在手工预算体系下 公司预算分析工作的效率非常低下 为了将预算数和实际数据进行有效的对比 分析人员需要手工从财务 销售 采购 库存等系统中提取 汇总出实际数据 财务人员将绝大部分时间花在了手工取数 核对数据上了 一般需要花费2周的时间才能做一个简单的 粗口径的预算分析 而且 这种人为的 复杂琐碎的取数过程也不可避免地会出现一些错误 导致实际数据的准确性难以保证 粗放 滞后的预算分析难以满足公司领导层决策的要求 预算管理的效果也将大打折扣 4 预算难以进行动态调整在手工预算体系下 年度预算编制完成后 在实际执行的过程中 由于市场的快速变化 公司年初制定的预算将会变得与实际相差比较大 公司希望对预算能够进行动态调整 但工作量太大 无奈只能使用一个相对固定的预算 随着公司面临的市场竞争日趋激烈 固定预算体系的弊端能否克服已成为公司预算能否发挥作用的重要因素 36 GBQ4 0软件定位 GBQ4 0是广联达推出的融计价 招标管理 投标管理于一体的全新计价软件 旨在帮助工程造价人员解决电子招投标环境下的工程计价 招投标业务问题 使计价更高效 招标更便捷 投标更安全 37 GBQ4 0的组成 38 GBQ4 0的操作流程 39 第一部分计价模块 40 分部分项工程部分 41 清单的输入方法 1 直接输入法2 查询清单输入法3 导入外部清单表格输入法4 导入GCL工程文件 42 输入清单工程量的四种方式 1 直接输入法2 图元公式输入法3 计算公式输入法4 计算明细输入法 43 清单项描述 工程内容项目特征描述清单名称显示规则 44 分部整理 45 清单的相关操作 1 清单工程量可以为 0 2 强制修改清单综合单价3 强制修改清单编码 46 套定额组价及定额换算 一 定额的输入方法1 直接输入法2 查询输入法3 通过 内容指引 输入4 导入GCL工程文件5 补充清单项 47 二 定额换算1 标准换算2 系数换算3 人才机查询换算4 补充子目 48 单价构成的编辑 设置利润 49 套定额组价相关操作 提取其它清单组价复制组价到其它清单 50 其它操作 1 预算书属性设置1 批量换算2 设置超高降效3 泵送类别4 工程造价调整 51 措施项目 52 组价内容 1 计算公式计价方式2 定额计价方式3 实物量计价方式 53 费用明细 等价于 分部分项 中 单价构成的操作 54 自动生成泵送增加费 55 其它项目清单 56 编辑零星工作费 1 人才机查询方式2 载入模板方式3 自行以实物计算方式 57 独立费的编辑 按实物量新建 58 人材机汇总 59 调整市场价 1 手动修改市场价2 载入造价信息3 载入历史工程4 调整市场价系数5 上网询价 60 新建人材机分类表 61 人材机汇总其它操作 1 人材机无价差2 保存市场价3 批量修改4 设置材保费率