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文档简介

房屋租租赁协议甲方： 身份证号： 电话：乙方： 身份证号： 电话：甲乙双方本着平等自愿的原则，就房屋租赁一事，经多次协商达成如下协议：双方共同信守履行：一、租赁期限甲方将自己所有的位于石化金御祥苑小区2号楼下的门面房2-1-21号商铺（面积81.16平方米）租与乙方使用，经双方商定，租赁期限为25个月即:2012年2月10日2014年3月9日；二、租赁金额经甲乙双方商定，合同总租金为8万元人民币，即每年合人民币4万元。（注：双方商定第一个月为免租期）三、付款方式经甲乙双方商定，同意使用以下付款方式：1、乙方须在协议签定的当天，向甲方支付第一年房租的一半，即人民币2万元整；2、乙方须在合同履行7个月后，即2012年9月10日向甲方支付，第一年房租的下剩部分即人民币2万元整；3、乙方须提前2个月向甲方支付第二年的全年房租，即乙方须在2013年1月10日向甲方支付合同的最后一年租金，人民币4万元整；四、补充说明1、甲乙双方因熟人介绍并担保，所以未设租房押金，但乙方因自觉维护所有设施，如有损坏，乙方应照价赔偿。2、甲方因乙方装修等原因，同意给乙方一个月的免租期，但免租期是合同的一部分，免租期内产生的一切费用，均由乙方承担和甲方无关。3、甲方在将房屋交与乙方使用时，必须保证水电暖等设施的正常运行；租赁期内一切费用水费、电费、卫生费、暖气费、管理费等完全由乙方自理；合同到期后，乙方也必须保证所有设施运转正常。4、乙方的房屋装修方案必须报甲方同意，方可进行装修，乙方如若私自装修，未经甲方及物业管理的认可，由此引发的市政拆除甲方不负任何责任；5、在租赁期内，乙方如确定无法继续经营，经甲方同意，乙方可将房屋转让他人使用；6、合同到期后，同等条件下，乙方享有优先续租权，乙方如需续租，须提前2个月通知甲方，如不续租，不可动装修（地板砖等）一律不得损坏，并归甲方所有。五、违约责任1、甲乙双方当信守承诺不得违约，若单方违约，违约方必须赔偿另一方人民币3000元。2、合同履行如有争议，双方可在合同履行地即乌鲁木齐市米东区人民法院进行调节
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