19-第十九讲

第十九讲2Z207000 建设工程质量法律制度第1节 工程建设标准第2节 施工单位的质量责任和义务第3节 建设单位及相关单位质量责任和义务第4节 建设工程竣工验收制度第5节 建设工程质量保修制度2Z207010 工程建设标准工程建设标准的分类标准化法 国家标准： 强制or推荐 行业标准： 只有推荐 地方标准： 只有推荐 团体标准： 自觉自愿 企业标准： 自觉自愿【例2018-一建单选题44】根据标准化法，关于团体标准的说法，正确的是（ ）。以题带点A.仅供本团体成员约定采用 市场自愿选用B.由社会团体协调相关市场主体共同制定C.技术要求不得高于强制性国家标准 鼓励更严D.应当免费向社会公开标准文本 没提网校答案：B对工程建设强制性标准实施的监督管理谁检查国务院有关行政主管部门 规划阶段：规划审查机关 勘察、设计阶段：施工图设计文件审查单位 施工阶段（安全）：建筑安全监督管理机构 施工、监理、验收阶段：工程质量监督机构2Z207020 施工单位的质量责任和义务按图施工 - “图”=“图纸”+“技术标准”工施工方的责任 施工单位必须按设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料。按图施工 - “图”=“图纸”+“技术标准”工施工方不按图施工又当如何？ 设计图纸和技术标准都是合同的组成部分。不就是违约。按图施工 - “图”=“图纸”+“技术标准”工施工方发现设计有错怎么办？ 施工单位在施工过程中发现设计文件和图纸有差错的，应当及时向建设单位or监理单位提出意见和建议。 见证取样与送检什么是见证取样？由谁见证取样？为什么要见证取样？见=看见；证=作证 对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应当在建设单位或者工程监理单位监督下现场取样，并送具有相应资质等级的质量检测单位进行检测。甲方或监理看着取样，就叫见证取样见证取样与送检什么东西需要见证取样？ 记忆技巧：承重、防水、水泥施工质量检验完善的检验制度和严格的工序管理是保证工序或过程质量的前提。隐蔽工程在隐蔽前，施工单位应当通知建设单位（实施监理的工程为监理单位）和建设工程质量监督机构。未经隐检，施工方不可擅自隐蔽。建设工程的返修施工过程中、验收时、保修期内，无论谁的原因造成质量问题，施工方先修，责任方承担费用。2Z207030 建设单位及相关单位的质量责任和义务建设单位相关的质量责任和义务一、依法发包工程二、依法提供原始资料三、限制不合理的干预行为四、依法报审施工图设计文件五、依法实行工程监理六、依法办理工程质量监督手续七、依法保证建筑材料等符合要求八、依法进行装修工程九、建设单位质量违法行为应承担的法律责任建设单位相关的质量责任和义务六、依法办理工程质量监督手续申领施工许可证的工程，安全保障措施是申领条件之一； 报批开工报告的工程，审批后15日内上报安全施工措施； 申领施工许可证or上报开工报告前，要办妥质监手续八、依法进行装修工程 涉及主体和承重结构变化，必须有原设计或具有相应资质设计单位的设计方案，才能施工。勘察、设计单位相关的质量责任和义务谁签字，谁负责一、依法承揽勘察、设计业务二、勘察、设计必须执行强制性标准三、勘察单位提供的勘察成果必须真实、准确四、设计依据（勘察结果）和设计深度 建筑寿命从竣工验收合格之日起开始计算五、依法规范设计单位对建筑材料等的选用 一般不得指定六、依法对设计文件进行技术交底七、依法参与建设工程质量事故分析八、勘察、设计单位质量违法行为应承担的法律责任工程监理单位相关的质量责任和义务一、依法承担工程监理业务二、对有隶属关系或其他利害关系的回避 三、监理工作的依据和监理责任四、工程监理的职责和权限五、工程监理的形式 六、工程监理单位质量违法行为应承担的法律责任 工程监理单位相关的质量责任和义务四、工程监理的职责和权限 工程监理实行总监理工程师负