房屋工程劳务承包合同.doc

房屋工程劳务承包合同甲方： （以下简称甲方）乙方： （以下简称乙方）经甲乙双方协商，甲方将和胜村美丽乡村A栋的建筑原材料的所有设施设备，以全承包方式承包给乙方，双方就有关事项达成以下协议，供双方共同遵守：一、甲方提供乙方建设楼A栋房屋设计文件一套，提供施工图纸三套，并负责水、电、线、闸刀等进入施工场地（水、电费由甲方支付），挂靠建司手续及保险，场地平整，相邻关系概由甲方负责。二、工程承包单价从地基起直到房屋屋顶的全部内容，承包单价：780元/（大写：柒佰捌拾元整）。建筑面积按实际面积长宽计算，阳台天沟图窗栏杆盖子按满面积计算。在整栋房屋建筑中全部现浇（底框砖混结构）。三、工程承包范围及质量要求和计价标准1、从地基至房屋竣工所有工序人工、机具设备及辅助性材料、周转性材料、安全防护用品均由乙方负责（安全防护措施、建筑楼层垃圾清除由甲方指定地点到楼下），门市内隔墙及整栋楼的二次内装修由甲方自己负责。2、质量要求：乙方必须按设计文件和国家现行规范、标准执行，服从现场施工、监理、质量人员指挥，各道工序必须先由承包人自检合格再经施工、监理验收后方可进入下一道工序，分项、分部工程及竣工验收必须达到各部门验收合格标准。3、工程计价标准：底层如有假二层的假二层，按满价计算，如打腰梁不按板的按楼层面积的价格80%计算。如不打腰梁又不按板的底层增高的按底层图纸实际高度超高每一米价格计算。坡层按实际平方面积计价，价格按其它中间楼层满价计算。四、施工安全：1、乙方在施工过程中必须严格按建筑工程人安全技术操作规程及国家现行安全标准进行施工。工程承包人要做好对工人的安全教育及安全技术交底工作，督促和监督工人按安全技术规程操作，不昨违章指挥，作好各种安全防护，随时检查机具设备，更换不合格设施、设备。所有工人都必须遵守自建小区公约，作好自身防护，戴好安全帽、系好安全带等。不准违章操作。2、乙方在施工过程中必须按安全标准做好安全防护，在三层沿建筑周边做一层固定防护栏，以上楼层按施工进度逐步上升直至工程完毕，防护必须外挂安全布网，下满扑跳板，宽度至少0.8米，并且搭设完毕后须经施工、监理、安管人员验后方能使用。3、因甲方已支付安全费3%，无论现场内外发生任何安全事故匀由乙方负责，甲方均不负任何责任。五、工期：乙方必须在保证工程质量、安全的前提下，在基础开挖238天内完成整个工程（不可抗拒因素除外，工期顺延）。如延误工期，乙方支付甲方200元/天；如甲方因手续不完善及其它部门导致的停工，造成延误工期，甲方付给乙方租金材料费用800元/天。六、工程款支付方式：1、在2013年7月30日前首付20万元。2、一层完工，由甲方支付工资20万元（大写：贰拾万元整 ）。3、三层完工，由甲方支付工资20万元（大写：贰拾万元整 ）。4、主体工程封顶后，甲方支付工资30万元（大写：叁拾万元整 ）。付给乙方。5、内墙粉刷完后，甲方支付给乙方10万元（大写：壹拾万元整 ）。6、外墙漆完后，工程款的100%，甲方付清乙方的所有工程款。7、每次乙方需要甲方支付工程款时，甲方必须在三天内付给乙方。8、工程完工后，经自检甲方认可后，三天内全部付清。9、在一年内如出现质量问题，由乙方负责维修（除地基沉降、房屋裂口、自然灾害由甲方自己负责），如因建筑质量问题由乙方负责。七、其它：1、乙方在修建中，工人的用具自带，食宿自理。2、乙方在修建过程中，严禁偷盗、赌博、打架斗殴和一切违法乱纪行为，一经发现立即交公安部门处理。3、乙方不能以任何理由使用老弱病残及童工做工。八、违约责任：甲乙双方必须共同遵守以上条款，如乙方不按图施工，不服从管理，保证不了工程质量安全，甲方有权终止合同，乙方将自行退场，甲方不予办理结算，由此造成的一切损失由乙方负责。若甲方拖欠乙方工资，所有一切损失及费用由甲方负责。乙方有权变卖甲方房屋作乙方建房款，如任何一方违约，由违约方赔偿300000.00元（大写 ：叁拾万元整）违约金