院落管理责任制.doc

院落管理责任制为了搞好院落管理，结合成都市“创文明，树新风，清洁城市大行动工作的开展，根据社区院落的实际情况将院内管理服务人员及工作职责公示如下：一、社区片区负责人：*（电话：8888888 做好与大院居民小组长的联络工作，协助居民小组 长，搞好院落的管理工作。二、居民小组长：*，搞好大院的管理工作，及时督促 门卫，保洁员履行好职责。三、门卫：*、*，负责对大门的管理工作， 对出入大门的车辆和陌生人，要进行询问和登记， 督促入院的车辆进行规范停放，禁止小商小贩和张 贴广告的人员进入院内，完成社区安排的其他工作。四、保洁员：*，负责大院的卫生保洁工作，搞好 大院路面卫生，花台卫生，绿化带卫生，楼梯卫生， 楼梯蜘蛛网清除，院内楼道牛皮癣清除，自行车的规范停放未承包的自行车棚内卫生等工作。 环境卫生举报电话：*住户须知一、凡住进院内的住户，须自觉遵守门卫制度。 注重开关门时间，不得无故刁难门卫人员。二、凡住进院内的住户，每月须自觉到门卫室交 门卫费，清洁费，不得无故拖延和无故取闹。三、为保证院内通道完好无损，维修有款，凡进 院内的车辆须按规定自觉缴纳车辆进出费, 晚间占道费，不得以任何理由拖欠或无理取闹。四、讲究卫生，不得随意乱丢生活垃圾和果皮纸 屑，不得在院落，楼道乱堆杂物，保持巷道 畅通，预防火灾事故发生。五、爱护公共设施，爱护院内绿化，不得随意践 踏或损坏，不得占用绿化带，乱搭乱建。六、自觉维护院落秩序，车辆停放有序，听从门 卫人员指挥，不得乱停乱放。七、讲文明、讲礼貌、团结互助、邻里和睦，生 活区内不准大声喧哗。八、凡是出租房房屋的住户，都必须办理房屋出 租许可证。九、凡是外来人员住进本院，需办理暂住证 和流动人口婚育证。安全文明小区标准一、组织健全，发挥作用好；二、创建措施落实，工作开展好；三、安全用气，电、防火工作好；四、无家属子女违法犯罪，生活秩序好；五、无治安，刑事案件，防范好；六、无酗酒、起哄、闹事、尊重她（他）人好；七、车辆停放有序，规范好；八、楼道不准堆放杂物，畅通好；九、爱护公物、花草，绿化环境好；十、团结友爱，敬老爱幼，邻里和睦，文明风气好。安全文明楼栋标准一、责任明确，发挥作用好；二、安全文明户、文明楼栋，创建活动好；三、管好水、电、气阀，重视安全好；四、职工家属子女违法犯罪，遵纪守法；五、无治安、刑事案件，治安防范好；六、无酗酒、起哄、闹事，生活秩序好；七、不损坏公共设施、花木，爱护公物好；八、不乱扔废弃杂物，环境卫生好；九、楼道不放杂物、自行车，清洁畅通好；十、邻里和睦，互敬互让，文明风气好。安全文明户标准一、诚实劳动，努力奉献好；二、增强自治意识，管好财物，安全防范好；三、勤俭节约，安全用水、电、气好；四、无违法犯罪行为，不争吵，遵守公德好；五、爱护公共设施，共同维护好；六、门前过道不乱放杂物，公共卫生好；七、文明礼貌，互敬互让，邻里关系好；八、教育好子女，互敬互爱，家庭和睦好；九、晚婚晚育，计划生育好；十、积极参加综合治理，同违法犯罪做斗争，见义 勇为好。门卫职责一、门卫人员必须坚守岗位，实行24小时值班制度， 保持高度警惕，认真履行职责，并认真做好 值班记录，发现可疑情况及时报警。二、必须佩戴门卫胸牌上岗，落实“门前25米”责任 制，认真履行工作职责。三、认真做好车辆的进出登记，对外出的车辆注意检 查，防止居民车辆被盗。四、认真做好来客来访登记，对外来人员携带的可疑 物品进行检查登记。对陌生人、可疑人员，要 及时严格进行盘问，并与住户取得联系通报情 况。五、熟悉小区、院落内流动人口及出租房屋情况，做 好流动人口和出租房屋的登记，确保信息准确 及时。六、积极协助社区调解小区、院落内的各类民事纠纷。七、保持门卫室内及周边环境整洁卫生。门卫日常工作管理条例一、门卫室内严禁打牌，凡他人在门卫室内打牌， 罚值班门卫当月工资20元。二、值班门卫严禁参与打牌，发现一次罚当月工 资20元。三、值班门卫应穿工作制服（包括代守人员）如 发现一次未穿工作制服罚当月工资5元。四、值班门卫严禁喝酒，发现一次惩当月工资10元。五、值班人员严禁脱岗，发现一次罚当月工资5元。安全文明单元标准一、增强自治，关好门窗，管好财物，安全意识好；二、勤俭节约，安全用电、气消防工作好；三、职工家属子女无违法、遵纪，守法好；四、无酗酒闹事，影响他人学习和休息，个人修养好；五、不损坏公共设施，爱护公物好；六、楼道不准堆放杂物，清洁卫生好。楼栋负责人职责一、积极配合居委会做好群众思想转换工作， 宣传城市居民自治法。二、坚持高标准，严要求，认真处理好楼道 的日常管理工作。三、积极协助门卫人员搞好院内环境卫生和 安全防范。四、积极配合门卫 人员收取楼栋应该收取的 各种费用。五、管好、用好楼栋的有限资金，坚持每月 向居委会上报财务收支。六、坚持上情下达，下情上报的组织原则。七、发现问题大胆管理，知难而上，遇事不推不躲。安全防范“三字经”邻里间，创和谐，好近邻，胜远亲；重防范，要互助，保平安，共齐心；遇情况，快报警，电话码，一一零；莫慌张，须讲清，何地点，何事情；贵重物，放妥当，进银行，存现金；可疑人，要警惕，有便宜，防陷阱；人敲门，要问清，有疑问，需当心；防盗门，平安锁，安牢固，夜不惊；门和窗，勤关闭，要出去，查仔细；楼栋门，随手关，进楼道，防盯梢；出租房，需登记，明来历，去嫌疑；水电气，莫疏忽，防泄漏，忌大意。龙舟社区党委共产党员责任区工作职责一、公共卫生扫一扫；二、养花种草搞一搞；三、封建迷信查一查；四、治安巡逻走一走；五、自家子女管一管；六、邻里不和劝一劝；七、孤寡老人帮一帮；八、下岗职工谈一谈。 龙舟社区大院公约本院前后已经过了四次环境改造，目前楼院的居家环境十分良好，住户十分满意，为了建立本院的长效管理机制，经本院居民共同约定，请大家共同遵守：1、请爱护公共设施、公共卫生、公共绿化，若发生损坏，照价赔赏。2、自行车、电瓶车等请入车棚，不能乱停乱放，由其不能停放在楼道内。若由于停放不当影响他人，造成事故，后果概由本人负责。3、请不要随地吐痰、乱扔果皮、纸屑。车棚、楼道及公共地带不能放置杂物，废弃物。4、请养宠物的居民，将宠物管理好，不要敞放。宠物不能在公共场所乱拉屎尿，不得影响他人休息。5、本院暂住户，正住户都属本社区居民，故邻里之间应相互尊重、相互理解、互相帮助。和睦相处。6、为构筑和谐文明院落，请各位社区居民应文明用语、文明接人待物。7、本院住户请按时缴纳自己发生的费用，如：停车费、水电费、袋装垃圾费等。8、凡本院居民请按以上约定互相提醒，共同遵守。以确保本院的整洁、文明，和谐，共创美好家园。 龙舟社区院落大院入住须知确保本院住户有一个安宁的居家环境，同时加强大院内治安管理，特拟订以下入住大院须知：1、凡入住本院暂住居民必须遵守本院制定的一切管理制定，或则不得入住。2、外来人员入住楼院必须在门卫收发室登记。3、暂住人员入住楼院必须由中介人员及房东带领，同时出示租房合同协议书， 暂住人员须出示身份证登记后，方可入住大