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文档简介

1 项目前期基本办理流程及注意事项 公用工程事业部互动式系列培训之一 2 目录 目录 一 前期工作流程 二 前期工作涉及部门 三 前期工作内容 四 注意事项 3 前期工作流程 一 前期工作流程 4 前期工作流程 海口市政府投资建设项目审批流程示意图 优化 开工前审批时限92个工作日 总体审批时限105个工作日 联合审批受理窗口对联合审批流程 申报材料的要求 项目前期的操作程序等提供咨询服务 对项目建议书审批提供代理或指导单独办理服务 向项目单位提供项目申报材料清单 服务指导阶段 不计时限 5 前期工作流程 市发改委窗口审批可行性研究报告 市发改委窗口招标方案核准或备案 市环保局窗口环境影响评价审批 市规划局窗口选址意见书 规划设计条件等 市国土资源局窗口建设项目用地预审 国有土地使用证 市民防局 林业局 文体局等窗口的相关审批事项 市国安局窗口涉及国家安全事项的建设项目选址 可行性研究阶段20日 编制修建性详细规划 大于4公顷 或建设工程设计要点 小于4公顷 民用建筑人防工程设计方案 6 前期工作流程 市规划局窗口建筑工程设计方案规划审查 方案审定阶段10日 市规划局窗口建设工程规划许可证 市环保局窗口环境影响评价审批 市住建局建筑工程设计方案节能审查 市市政市容管理委员会窗口建设项目园林规划报建技术审查 市水务局窗口土保持方案审批 市民防局窗口建筑人防工程规划许可或建筑人防工程易地建设许可及其他事项 工程规划阶段10日 7 前期工作流程 市发改委窗口初步设计及概算审批和下达投资计划 项目主管单位初步设计及概算审查 初步设计阶段35日 审图机构进行施工图审查 8 前期工作流程 市政府服务中心组织市消防局 气象局 水务局 民防局 市政市容委等相关窗口进行施工图设计文件联合审查 联合图审阶段12日 组织施工 监理招标 签订施工 监理合同 9 前期工作涉及部门 二 前期工作涉及部门 发改 住建 规划 消防 气象 水务 国土 林业 地震 人防 市政市容委等 10 三 前期工作内容 决策阶段 代建批复函 项目建议书 立项批复 初步估算 11 方案阶段 方案阶段 规划设计条件 要点 申请地形测量 初勘及地下障碍物勘探方案设计 通知书 可研报告及评估报告 可研批复 估算 招标方案核准 环境影响评价报告 预审批 批复 水土保持方案书 批复 地质灾害危险性评估报告 批复 12 方案阶段 方案阶段 地震安全性评价报告 批复 用地选址申请 意见书 用地审批 预审 批准书 规划用地许可证 节能 消防审批园林专项设计 批复 13 初步设计阶段 初步设计阶段 规划报建 许可证 初步设计 审查合格书 消防审批概算 住建审查 发改审批 招标 文件批复 公告 开标纪要 备案 14 施工图阶段 施工图阶段 施工图设计 审查合格通知书 工程量清单 15 注意事项 四 注意事项 16 点击添加
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