拟定评估作业方案PPT课件

1 项目一前期准备 2 任务三拟定评估作业方案 评估作业方案 二手车鉴定评估机构根据二手车鉴定评估委托书的要求而制定的规划和安排 主要内容包括 评估目的 评估的范围 评估基准日 安排具有鉴定评估资格的评估人员及协助评估人员工作的其他人员 现场工作计划 评估程序 评估具体工作和时间安排 拟采用的评估方法及其具体步骤等 3 任务三拟定评估作业方案 学习目标知识目标 1 能够正确描述二手车鉴定评估的前提条件2 能够正确描述二手车鉴定评估的计价标准3 能够正确描述二手车鉴定评估的基本方法能力目标 能够初步拟定二手车鉴定评估作业方案 4 相关知识 一 二手车价格评估的前提条件二 二手车价格评估的计价标准三 二手车价格评估的基本方法 5 一 二手车价格评估的前提条件 1 继续使用条件 假设 车辆有显著的剩余使用寿命 车辆所有权明确 并保持完好 车辆从经济上和法律上允许转作他用 充分考虑了车辆的使用功能 2 公开市场条件 假设 有充分发达与完善的市场条件 3 清算 清偿 条件 假设 在某种压力下被强制进行整体或拆零 经协商或以拍卖方式在分开市场上出售 6 一 二手车价格评估的前提条件 上述三种不同假设 形成三种不同的评估结果 在继续使用假设前提下要求评估二手车的继续使用价格 在公开市场假设前提下要求评估二手车的市场价格 在清算假设前提下要求评估二手车的清算价格 7 二 二手车价格评估的计价标准 1 重置成本标准重置成本是指在现时条件下 按功能重置车辆并使其处于在用状态所耗费的成本 重置成本标准适用的前提是车辆处于在用状态 一方面反映车辆已经投入使用 另一方面反映车辆能够继续使用 对所有者具有使用价值 决定重置成本的两个因素是重置完全成本及其损耗 或称贬值 8 二 二手车价格评估的计价标准 2 现行市价标准现行市价是指车辆在公平市场上的销售价格 现行市价标准适用的前提条件 需要存在一个充分发育 活跃 公平的二手车交易市场 与被评估车辆相同或类似的车辆在市场上有一定的交易量能够形成市场行情 9 二 二手车价格评估的计价标准 3 收益现值标准收益现值是指根据车辆未来的预期获利能力大小 以适当的折现率将未来收益折成现值 收益现值标准适用的前提条件是车辆投入使用后可连续获利 10 二 二手车价格评估的计价标准 4 清算价格标准清算价格是指在非正常市场上限制拍卖的价格 清算价格标准适用于企业破产清算 以及因抵押 典当等不能按期偿债而导致的车辆变现清偿等汽车评估业务 11 三 二手车价格评估的基本方法 根据二手车价格估算目的不同 二手车价格评估可分为鉴定估价服务和收购估价两种 二手车鉴定估价服务是一种第三方中介资产评估 其价格评估方法和资产评估的方法一样 按照国家规定的重置成本法 收益现值法 现行市价法和清算价格法四种方法进行 评估价格具有约束性 二手车收购估价是二手车经营企业为了自身发展需要开展的业务 收购估算价格由买卖双方自由确定 具有灵活性 12 技能学习 解读二手车鉴定评估作业方案 13 单选 1 报废汽车五大总成中不包含下列 A 车架B 变速器C 转向机D 车身2 2005年10月1日 商务部颁布实行了 对二手车交易作出了调整 A 旧机动车交易管理办法 B 二手车流通管理办法 C 机动车注册登记工作规范 D 汽车报废标准 D B 14 单选 3 下列 不具有对二手车交易监督管理职能 A 商务主管部门B 工商行政管理部门C 交警部门D 税务部门4 二手车评估机构对下列 不负法律责任 A 评估的价格结果B 评估的车辆技术状况结果C 是否为事故车辆D 是否为非法车辆 C A 15 单选 5 下列关于二手车鉴定评估的目的与任务的叙述 不正确 A 确定二手车交易的成交额B 协助借 贷双方实现抵押贷款C 法律诉讼咨询服务D 拍卖6 下列 不是二手车价格评估人员的岗位职责 A 接受客户对二手车交易的咨询 引导客户合法交易B 负责收集二手车鉴定估价的市场价格信息C 不准走私 非法拼装 报废车辆进场交易D 为交易后二手车提供技术服务 A D 16 单选 7 下列 不是二手车鉴定评估的职能 A 评估职能B 公证职能C 罚没职能D 中介职能8 下列对于二手车鉴定评估机构应具备的条件的叙述 不正确 A 经营者必须是独立的中介机构B 有固定的经营场所和从事经营活动的必要设施 C 有5名以上从事二手车鉴定评估业务的专业人员 包括本办法实施之前取得国家职业资格证书的旧机动车鉴定估价师 D 有规范的规章制度 C C 17 单选 9 下列 不是二手车鉴定评估的计价标准 A 折扣率标准B 重置成本标准C 收益现值标准D 清算价格标准10 旧机动车鉴定估价师注册登记管理由 负责 A 中国汽车行业协会B 中国汽车流通协会C 旧机动车评估委员会D 各市劳动局 A B 18 单选 11 国家有关部门规定 9座以下非营运载客汽车的使用期限为 年 A 无限期B 10C 15D 2012 下列 不是二手车鉴定评估的主要方法 A 预期收益法B 现行市价法C 收益现值法D 清算价格法 A A 19 判断 1 如果对汽车的使用期限既规定了累计行驶里程数 也规定了使用年限 则以使用年限为准 2 非营运乘用车 因可以无限期延长使用年限 所以国家对其不规定使用年限 3 报废汽车专指达到国家 汽车报废标准 规定的使用行驶里程数或使用年限的车辆 4 二手车交易必须按照二手车鉴定评估的结果执行 5 以全散件报关进口 在国内组装的汽车 属于非法拼装车 20 判断 6 合法改装的二手车 可以交易 7 只要未达到国家 汽车报废标准 的车辆 就可以进行交易 8 二手车与旧车有一定的差别 9 只要进入二手车交易市场进行交易的车辆 二手车鉴定评估机构均有责任为其进行评估工作 10 二手车经销企业 经纪机构可以代办二手车鉴定评估 转移登记 保险 纳税等手续 21 判断 11 二手车