分包工程合同范本.doc

精选资料合同编号：运河国际生态城 工程合同 （范本：适用于小型土建工程、设备安装工程）工程名称： 工程地点： 发 包 人： 承 包 人： 签订地点：签订日期：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发包人、承包人就 工程承包有关事项达成一致意见，订立本合同。第一条 合同双方1.1 发 包 人： （以下简称甲方）注册地址：联系电话：传 真：法定代表人：1.2 承 包 人： （以下简称乙方）注册地址：联系电话：传 真：法定代表人：第二条 合同标的2.1 工程名称：2.2工程地点：2.3工程范围：2.4承包方式：2.5本合同项下乙方负责供应设备、材料（详见附件一：材料、设备规格报价明细表）。第三条 开工及工期3.1本工程暂定于是【】 年【】 月开工（具体开工日以甲方书面通知为准）。3.2工期总天数:【】天。3.3因甲方、不可抗力因素或者本合同约定的其他原因造成工期延误，工期相应顺延。第四条 授权代表4.1甲方授权代表姓名：【】，联系电话【】。4.2乙方授权代表姓名：【】，联系电话【】。4.3 授权代表权限：指依据本合同约定，有权代表授权方签署履行本合同中的相关文件。第五条 图纸5.1图纸是指由甲方提供或由乙方提供并经过甲方批准，乙方为完成本合同标的工程所需要并依据的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。5.2甲方于开工日前【】天内，向乙方提供【】套图纸。第六条 合同价款以及付款6.1合同总价款为人民币大写： 元。小写：￥ 。6.1.1合同总价款为乙方按照招标范围将满足技术标准和质量要求的设备、材料送到双方约定地点地面并安装验收完毕，移交于甲方的价格，其中包括：制作、包装、运输（含保险费）、安装、管理、利润、税金（按国家及地方政府规定由乙方缴纳的各种税收及其他费用已包含在本工程造价内，由乙方向税收等部门缴纳）。6.1.2本合同价款为双方确认的合同标的工程图纸范围内的包干价格。因为设计变更或者其他原因产生的双方确认的合同价款外的费用，其单价依据本合同确定的单价或者参照近似类型的单价确定，并由双方协商一致后，对工程量和单价据实调整，本合同另有规定除外。6.2 付款：双方同意按照以下方式支付合同款项：序号款项名称付款金额（比例）付款时间备注1预付款付合同价款的【】2进度款付至合同价款的【】3结算款付至结算价款的【】4保修款付结算价款的【】%保修期满。6.3 乙方向甲方申请支付合同价款前，须提交符合甲方要求的支付申请书以及正式完税发票等文件，因乙方不能提交上述文件，甲方可以拒绝付款，不承担逾期付款的责任。第七条 甲方责任7.1组织验收；办理结算、支付货款。7.2组织有甲方、乙方、设计单位、质监单位、监理单位以及各承包单位参加的图纸会审，作好会议纪要，并按合同约定的施工图的份数发给乙方。7.3监督检查工程质量、进度，负责设计图纸问题的处理、设计变更的签证、工程进度款的支付、办理竣工结算等。7.4根据销售等实际需要，对施工现场布置进行调整、对设计图纸进行变更。7.5如乙方不按合同要求进行施工，甲方可勒令乙方暂停施工，待整改完毕后报甲方验收并同意后方可复工，由此造成的损失由乙方负责。第八条 乙方责任8.1按照合同价款约定完成合同范围内的供货、安装工程，并达到合同工期、质量要求。遵守有关法律和规定，接受甲方和监理的指令，按照施工图纸、设计变更单、图纸会审纪要、施工及验收规范进行施工，本合同项下工程具备竣工验收条件，乙方应按国家工程竣工验收有关规定，提前15天向监理提供完整竣工资料、竣工验收报告及工程质量保修书。8.2乙方负责供应的设备材料的包装和运输由乙方负责，费用包含在合同价款中。包装、运输应注意防潮、防雨、防锈、防震、防腐蚀等，乙方对包装和运输的风险负责，因包装和运输等原因造成产品损失的，由乙方承担责任。对甲方造成工程工期、人力资源浪费等情况的，甲方有权提出索赔。8.3乙方保证甲方在使用本合同项下乙方所供设备、材料及其任何部分均不会受到来自第三方关于侵犯其享有之权利的指控。任何第三方如果提出该指控，乙方有义务及时与第三方交涉并承担由此而引起的一切法律责任和费用，包括由此给甲方造成的所有损失。8.4遵守政府主管部门及总包单位对施工场地交通、施工噪音以及和安全生产有关的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式上报甲方、监理。加强施工现场的环境管理，乙方工作人员及设备/材料进场时，应遵守交货现场环境卫生管理、安全管理的有关规定，配备相应的环境保护及安全措施。在施工过程中严格落实粉尘、废水等污染防治措施及生态保护、水土保持措施。否则，由此发生的费用及由于乙方责任造成的罚款由乙方承担。同时乙方应负责解决施工扰民或民扰的问题。8.5在甲方或监理单位提出要求时，配合甲方或监理单位在生产过程中对原材料、半成品、成品及加工过程进行抽查，此费用包含在合同价款中。8.6乙方在开工前应向甲方提供有关人员上岗证等证件。8.7遵守总包方的管理和协调，如总包方要求，乙方应与总包方签订配合协议。乙方必须服从总包方的管理，总包配合管理费由甲方向总包方支付。8.8 负责工地现场临时设施、道路、管线的施工和保养，从甲方指定的水电接驳点接驳施工用水用电，并有义务采取措施避免工程施工对红线周围地下管线、临近建筑物及市政设施造成破坏。8.9合同规定由乙方完成或提供配合的工作（包括合同、会议纪要约定内容以及设计变更等），如乙方拒绝完成或不能按合同要求完成的，甲方即可安排其他单位完成，所发生的费用(另加15%的管理费)从将支付或已支付给乙方的工程款中扣回，影响工期的责任由乙方负责。第九条 质量与验收9.1乙方必须保证交货产品各项性能不得低于本合同或者招标文件中约定的质量标准。甲方保留在例行送检之外随时抽检及送检产品的权利，检验机构为政府法定检验机构。乙方应随时接受甲方、监理的检查检验，为检查检验提供便利条件。对于产品的任何技术及质量不合格，乙方承担检测费用，甲方有权拒收、部分拒收、退货、部分退货，并要求乙方支付因此造成的其他诸如工期、返工等损失。9.2乙方不得对设备/材料的要求进行变更。乙方在供货中提出的合理化建议涉及到对设备/材料要求的更改及对设备/材料的换用，须经甲方同意。未经同意擅自更改或换用时，甲方有权要求退货并重做，工期不予顺延。如甲方选择采用乙方更改后的货物，乙方承担由此发生的费用，并赔偿甲方的有关损失，延误的供货日期不予顺延。9.3甲方同意采用乙方的合理化建议，所发生的费用和获得的收益，甲方乙方另行约定分担或分享9.4合同履行中甲方要求变更设备/材料质量标准及发生其他实质性变更，由双方协商解决。9.5货物运到现场后，由甲方、总承包商、工程监理、设计单位、乙方共同对货物的外观质量、型号进行初步检验。各方签字后即表示交货初步验收完成，可以进行安装施工，但并不免除任何乙方对交货产品存在质量、制造、设计、性能方面的缺陷和不合格的责任、违约责任和对甲方造成损失的赔偿。9.6存在数量、规格型号、产地、质量等级、尺寸、颜色、铭牌参数、包装及标识完整、完好程度、交货资料方面不合格情况的，甲方有权拒收、部分拒收、退货、部分退货、解除合同，并向乙方索赔因此造成的其他诸如工期、返工等损失。9.7乙方工程质量达不到约定标准的部分，乙方应按甲方、监理、总包方的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因乙方原因达不到约定标准，由乙方承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。9.8乙方工程具备隐蔽条件或达到中间验收部位，乙方进行自检，并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知监理验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。乙方准备验收记录，验收合格，监理在验收记录上签字后，乙方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在监理限定的时间内修改后重新验收。9.9工程竣工后，监理单位组织甲方、监理、物业管理公司验收。甲方在验收后5日内提出整改意见，乙方按照意见整改。竣工验收通过之日为实际竣工日期。如需政府相关部门验收的工程，需以甲方、政府均验收通过，取得相关结论之日为竣工验收通过之日。第十条 设备调试（本条适应于设备安装工程合同）10.1双方约定需要设备调试的，设备调试内容应与乙方承包的安装范围相一致。10.2设备安装工程具备单机无负荷调试条件，乙方组织设备调试，并在设备调试前48小时以书面形式通知甲方、监理。通知包括调试内容、时间、地点。乙方准备设备调试记录，甲方根据乙方要求为设备调试提供必要条件。设备调试合格，监理在设备调试记录上签字。10.3设备安装工程具备无负荷联动设备调试条件，甲方组织设备联动调试，并就设备调试内容、时间、地点向乙方提出要求，乙方按要求做好准备工作。设备联动调试合格，各方在设备调试记录上签字。10.4由乙方承担设计或提出修改设计造成设备调试达不到验收要求，不管该设计是否经过甲方、监理批准，由乙方承担修改设计、拆除及重新安装的全部费用。10.5由于设备制造原因设备调试达不到验收要求，不管该设备是否经过甲方、监理批准，由该设备采购方负责重新购置或修理，乙方负责拆除和重新安装。设备由乙方采购的，由乙方承担修理或重新购置、拆除及重新安装的费用，工期不予顺延；设备由甲方采购的，甲方承担上述各项追加合同价款。10.6由于乙方施工原因造成设备调试达不到验收要求，乙方按甲方、监理要求重新安装和设备调试，并承担重新安装和设备调试的费用。第十一条 设计变更111施工中甲方对原设计进行变更，由甲方向乙方发出书面变更通知，乙方按通知进行变更，并于接到通知之日起【】日内，根据约定的可调整价格方式提出变更价款报告的完整资料，甲方收到变更价款报告之日起5日内予以审核。第十二条 竣工结算12.1在通过工程竣工验收和配合甲方全面工程验收并办理工程交接手续后，甲乙双方进行工程结算，双方在结算书上签字和办完竣工资料移交手续（含全部应交城建档案馆的资料，且经市城建档案馆验收合格后），甲方收到乙方递交的竣工结算报资料或此后提供的补充资料后 【】天内进行核实，给予确认或者提出修改意见。结算审核完毕后，双方签订结算协议书。【】天内支付扣除保修款、乙方向甲方的借款、违约金、罚款及本合同规定的其他款项后的工程总价余款，留工程总价【】%作为保修金。第十三条 违约责任13.1合同一方如不能按期履约，违约方应承担违约责任，每逾期一天，按合同总价金额的【】向守约方违约金。延迟履约超过【】日，对方有权解除合同，有权方选择解除合同的，合同自解除通知发出之日起解除。因一方违约导致本合同全部或部分解除的，违约方须向对方支付本合同总价20%的违约金。并应承担由此造成的全部损失及额外支出费用。13.2一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担违约责任后仍应继续履行合同，并赔偿守约方的全部损失。13.4如果乙方履行合同义务达不到国家有关规定及合同约定的标准和条件，并经书面要求改正后，【】天内仍无实质性改进的，甲方有权单方解除合同，由此造成的经济损失，甲方有权在支付给乙方的任何款项中扣款补偿。并保留进一步索赔的权利。13.5本合同中所有乙方应支付的违约金，乙方在收到书面通知后未及时支付给甲方的，甲方有权在给乙方的任何款项中扣除。第十四条 禁止商业贿赂14.1甲乙双方不得向与其有实际或潜在业务关系的对方或对方关联公司的员工和/或家属提供任何酬金、礼物或其它有形或无形的利益，此行为视为向公司、企业人员行贿。对此，守约方有权解除本协议，同时违约方应向守约方支付相当于本合同费用总额10%的违约金。第十五条 撤场15.1 本合同履行过程中，若本合同被解除或者终止，乙方应自合同解除或者终止之日起7日内将自有物品（确认需要撤场的）及经甲方确认的货物等撤离现场，乙方逾期撤场的，则甲方有权自行采取必要的措施，且视为乙方放弃上述物品及货物等财产的所有权，甲方有权按照法律、法规的规定自行处理该等财产用以支付恢复现场等所发生的费用，因此发生的费用、责任都将由乙方承担。15.2乙方根据本合同撤离现场的，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作，按甲方的要求将自有的机械设备和人员撤出施工场地，乙方未完善移交手续擅自撤场的，应该赔偿由此给甲方造成的一切损失。甲方应为乙方的撤出提供必要条件，已完工程价款在乙方根据甲方要求完全撤出施工场地后结算办理结算手续后支付。第十六条 质量保修16.1本合同项下工程保修期为【】年，自施工完成，并验收合格之日起计算，保修期内，乙方对材料和工程质量承担保证责任，保修期内发生任何的材料质量问题或者施工工程质量问题，乙方都应该在甲方通知的时间内履行修复义务，并承担所有费用。如果乙方迟延履行，或者修复不合格的，甲方有权自行或者委托第三方进行维修，由此产生的费用以及给甲方造成的损失，由乙方承担，甲方有权从质保金中直接扣除，质保金不足部分，甲方有权继续向乙方追偿。16.2乙方应按法律、行政法规或国家关于设备材料质量保修的有关规定，对交付甲方使用的设备材料在质量保修期内承担质量保修责任。16.3本合同结算款所包含的项目、双方其他约定等全部内容，由于乙方原因造成的质量问题，均属乙方保修范围，因此造成甲方和业主的全部损失，均由乙方负责。属甲方设计或甲方使用等造成工程质量问题，乙方给予返修，返修费用由甲方承担。16.4发生须紧急抢修事故如渗水、漏水、给排水、供电设施及线路出现故障等等影响居民正常生活的情况下，乙方须在甲方通知后【】小时内赶到现场完成维修。16.5每个维修项目完成后，经业主和甲方代表验收并签字后，方为该维修项目本次维修完毕，保修期内，发生的所有维修费用由乙方承担。第十七条 通知17.1 本合同任何一方给另一方的通知都应以书面或传真的形式发送，双方保证本合同载明的地址真实有效并可邮寄送达，如出现代收、拒收或者被退回，均视为已收到。17.2以传真方式送达的，发出传真当日为送达日；以邮寄方式送达的，信件发出后第5日为送达日；以手递方式送达的，手递日为送达日。如一方的地址或授权代表变更应于变更前5日内及时通知对方，否则对方不承担通知未能送达的责