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文档简介

成都房地产开发经营需要缴纳的税费及相关费用明细表几年的参加房地产企业工作，了解房地产开发需要就是资金，是资金的游戏构成，明确需资金项目，就清楚房地产成本需要那些组成（约共115种类）：一、房地产立项阶段1编制可行性研究报告书费0.06%0（环评影响书、水土保护）二、房地产办理用地阶段2征地管理费3土地权属登记费4000元4土地出让金等三、房地产房屋拆迁阶段 5房屋拆迁管理费6房屋拆迁补偿安置费7房屋拆迁费等四、房地产勘察设计阶段8工程监理费1-0.6%。5-10元/平9工程地质勘察设计费等3-5%五、房地产项目报验阶段 10工程规划许可证11工程报建手续费12 特大城市市政基础设施配套费13 文物勘探发掘费14 工程定额测定费（该项目用已经取消）15 新建房屋白蚁防治费16 新型建筑材料专项基金17 散装水泥专项资金18 异地绿化建设费19 市政公用设施配套费20 建筑工程质量监督费21 建筑工程安全监督费22 人防方案审核费23 人防工程异地建设费24 施工临时用电占用费25 永久供电设施安装费26 供水管径基本费27 供水管道施工安装费28 消防方案审核费等29 天然气户表工程费30 电信网络建设费31 施工图审查费用六、招投标阶段32工程招标或登记费33工程招标公告费等七、房地产施工阶段34 建筑工程施工(绿化园林景观)费35 工程保险金36 施工合同印花税37 施工营业税38 施工污水排放费39 建筑施工作业时间许可证费40 建筑噪音超标费等八、房地产竣工销售阶段41 商品房预售相关费用42 房屋建筑面积测量费43 房屋评估费用等44 竣工规划验收费用45 房屋维修基金46 房地产交易手续费47 房屋所有权初始登记九、房地产企业相关费用48 开发企业营业税49 行政管理费50 各团体协会年会员费51 法律顾问咨询费52 财务年审计或法人审计费十、费用情况 53 城市建设配套费成都市五城区执行的标准是：按164.5元每平方米建筑面积收取报建费。包括：基础设施配套费元、文物勘探费3元和白蚂蚁防治费1.5元。54 设计费用每平方米在元元，55 监理费用包括
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