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关于工程造价合同管理的论文 1项目合同管理与工程造价管理的关系 施工承包合同决定了工程结算的方式根据施工承包的方式不同工程承包合同可分为固定价款合同、可调价款合同两种除此之外还包括成本加酬金合同目前较为常用的是固定价款合同和可调价款合同成本加酬金合同在国内应用非常少在工程量清单计价模式下固定工程总价和固定单价的方式较为常用固定总价的承包合同一般称为“总价包干合同”合同价格计算是以规范和设计图纸为基础工程承包的双方依据工程项目协商一个固定的工程总价之后由工程承包方依据合同造价来实施不能发生造价变化固定总价的合同除非发生设计变更或工程变更需要变更合同造价外其他情况不能发生工程总价变化固定单价合同主要依靠固定综合单价来进行结算尤其是在建筑工程工程量清单计价规范颁布的新清单模式下更为常见结算时工程量主要依靠工程变更单、施工图、现场签证等实际完成的量来计算计算综合单价主要包括人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费和利润以及一定范围内的风险费用各项费用的确定都是由投标人依据企业自身情况考虑各种风险因素来自行确定在合同履行期间综合单价的价格风险按合同约定的风险范围承担没有约定的按照法定规定的范围承担施工承包合同一旦签订分部分项的综合单价同时随之确定需要造价管理与合同管理相统一提高了合同各方的风险分担的强制性让合同管理在工程造价的控制过程中上升到一个更为重要的位置 2合同管理各阶段对工程造价的影响分析和防范对策 21合同签订前的管理对工程造价的影响及对策 工程施工合同一般都是通过招标方式来确定工程承包方在招标过程中要依据相关法律法规做到公开、公平、公正、诚实信用的原则要经历招标、投标、开标、定标及签订施工合同等过程工程合同类型的选择直接影响着工程造价因此在签订工程施工合同时要注意合同类型选择如果工程项目规模较小、风险较小、工期较短、施工中不可预见因素较少则可以采用固定总价合同对于工程项目的竞争性较强的为了便于对工程造价进行控制建设单位要按照固定总价合同、可调总价合同和成本加酬金合同的顺序来选择工程风险性大、技术要求较高、复杂程度高的工程以及实际工程量和预计工程量存在较大出入的项目这种情况下承包单位主动权较大因此要采用可调价格合同选择合同类型时要确保合同各参与方的权利和义务不能单纯为了建设单位利益而忽视其他各方的权益要综合考虑项目的各类因素考虑承包单位的实际能力来确定双方都愿意承担的合同类型避免在施工中偷工减料而造成工程质量及安全事故同时也要避免频繁索赔而提高工程造价给建设单位造成损失合同签订时要预先考虑到可能发生的事情对可能发生和能够想到的问题都要在合同中明确越仔细越好避免在施工过程中发生纠纷;合同在语言组织上要严密同一个条款不能作出两种解释在条款中要尽量使用定量条款;合同中要明确双方的权利和义务要明确列出工程索赔的条件和合同价款的调整条件合同签订前要仔细琢磨反复推敲不可盲目签订工程发包单位和承包单位要加强合同沟通纠正合同中存在的问题最终目的是确保项目顺利开展而对工程造价进行有效控制 22合同履行过程中的管理对造价的影响及对策 工程施工合同一旦签订就会产生法律效力合同签订双方都要依据合同约定内容来履行相关权利和义务建设单位要通过加强合同管理来避免发生违约纠纷造成索赔导致工程造价提高在工程造价中约有60%70%的部分为材料费用和设备费用材料和设备费用高低直接影响工程造价大小同时材料和设备又是管理中容易出现问题的环节在目前的工程建设中广泛存在人情关系现象最明显表现为以次充好来提高价格、同规格和同质量的材料价格高于市场价格、对材料和设备总量控制不严格导致材料和设备应用到工程之外的建设中此类问题的存在直接导致工程造价增加从而导致用合同管理的形式来约束此类行为变得势在必行为了控制工程造价就必须要对材料和设备进行控制而材料和设备都应该通过招投标的方式来进行公开采购避免不正之风的发生材料和设备供应要根据合同约定的相关要求来提供并一同提供相关合格证书按照合同约定的标准和技术规范来进行清点、检验、验收通过严格控制材料和设备价格、质量来控制工程造价 23合同后期管理对工程造价的影响及对策 在工程竣工阶段的合同管理中主要工作是对工程造价进行分析和总结合同后期需要完成各类资料的整理及归档对施工单据进行审核一旦资料出现问题将造成工程造价失衡无法确保造价的性和准确度合同后期的管理主要是对整个项目中的前期与中期的材料费用进行统计和清查为最终的结算打下坚实的基础其中主要包含分析竣工图、技术核定单、工程签收单等根据清查的结果做好记录对相关的问题需要请示现场负责人的意见在审察过程中需要对整个项目的工程造价做出评价报告按照合同签订的条款以及质量标准的性要求确认无误的状况下最终进行竣工验收尾款支付完成整个项目的工程造价工作 3结束语 工程造价控制贯穿于项目实施的全过程合同管理是控制工程造价的主要措施必须认真加以研