惠民花园外墙保温监理细则.doc

建筑节能工程监理细则一、 工程概况：工程名称： 霍山惠民花园廉租房工程3#及4、5#楼工程地点： 霍山县公路局东侧建筑面积：7151建筑等级：三类建筑（框架六层）工程概算：570万元施工期限：210天建设单位：霍山县住房保障工作领导组办公室设计单位：霍山天地建筑勘察设计院施工单位：霍山巨邦建筑安装工程有限公司（4、5#楼）霍山安园建筑工程有限公司（3#楼）质监单位：霍山县建筑工程质量安全监督站监理单位：安徽省建科建设监理有限公司二、本工程建筑节能设计主要特征：外墙：地上维护外墙采用240厚M5.0普通砼空心砌块填充墙体，外墙保温采用30mm厚胶粉聚苯颗粒保温砂浆体系，内墙采用M5.0普通砼空心砌块填充。屋面为坡屋面。建筑物朝向正南北向。门窗：外窗采用乳白色塑钢窗，玻璃为6mm厚普通平板白玻，所有外窗及外门摇头玻璃均采用保温节能膜贴面；阳台处塑钢推拉门也应贴满足保温节能要求的保温节能膜，外门窗框与门窗洞口均采用保温隔热材料填实，密封膏嵌缝。装饰：外墙乳黄色外墙涂料饰面；内墙白色仿瓷涂料。三、 建筑节能监理控制依据：1、建筑节能工程施工质量验收规范GB 50411-20072、安徽省居住建筑节能设计标准DB34/T75420073、砼结构工程施工质量验收规范GB50204-20044、屋面工程质量验收规范GB50207-20025、建筑装饰装修工程质量验收规范GB5021020016、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20027、外墙外保温工程技术规程JGJ144-20048、安徽省及六安市有关要求规定9、本工程设计图纸四、有关资料的报验 ：1、原材料生产厂家资质及生产许可证。2、材料供货合同。3、外墙保温施工方案。4、原材料的报验及复试（聚苯颗粒、保温砂浆配料、粘结剂）。5、施工合同及质量承诺书。6、分包单位资质及有关资料。五、外墙保温施工工艺：基层处理 做灰饼（护角） 涂基层界面砂浆 分二层抹胶粉聚苯颗粒保温浆料 抹第一遍抗裂砂浆 铺玻纤网 抹第二遍抗裂砂浆 勾缝并按规定设置分隔缝 饰面层施工5.2.1 基层墙面处理: 墙面应清理干净无油渍、浮尘等，旧墙面松动、风化部分应剔凿清除干净。墙表面凸起物10mm应铲平。 5.2.2 对要求作界面处理的基层应满涂界面砂浆，用滚刷或扫帚将界面砂浆均匀涂刷，注意不得漏涂。 5.2.3 吊垂直、套方找规矩、弹厚度控制线，拉垂直、水平通线，套方作口，按厚度线用胶粉聚苯颗粒保温浆料作标准厚度灰饼冲筋，灰饼间距1米。 5.2.4 胶粉聚苯颗粒保温浆料的施工 正常温度和天气施工，界面砂浆成型2小时后可抹胶粉聚苯颗粒保温浆料，先抹第一层，对阴角部位，从外向内抹，打鱼鳞状低糙，待表面干燥稳定后可涂抹第二遍，表面用铝合金刮尺初步刮平，再精心抹平，胶粉聚苯颗粒保温浆料的搅拌时间不少于3-5分钟，已拌好的浆料要在3小时内用完。5.2.5 做分格线条 1)按设计要求在胶粉聚苯颗粒保温浆料层上弹出分格线和滴水槽的位置 2)用壁纸刀沿弹好的分格线开出设定的凹槽。 3)在凹槽中嵌满抗裂砂浆，将滴水槽嵌入凹槽中，与抗裂砂浆粘结牢固，用该砂浆抹平茬口。 4) 分格缝宽度不宜小于5cm，应采用现场成型法施工。具体做法是在保温层上开好分格缝槽，尺寸比设计要求宽10mm，深5mm，嵌满抗裂砂浆，网格布应在分格缝处搭接。网格布搭接时，应用上沿网格布压下沿网格布，搭接宽度应为分格缝宽度，并检查基层空鼓情况。5.2.6 抹抗裂砂浆，铺贴玻纤网。玻纤网质量必须符合标准要求，抹抗裂砂浆一般分两遍完成，总厚度5 mm左右，第一遍厚度约3mm，随即竖向铺贴玻纤网，用抹子将玻纤网压入砂浆，搭接宽度不应小于50mm，先压入一侧，抹抗裂砂浆，再压入另一侧，严禁干搭。玻纤网铺贴要平整无褶皱，随即抹第二遍找平抗裂砂浆，抹平压实，外观要求玻纤网埋在抹面层中无外露，平整度符合要求。5.2.7 抹完抗裂砂浆后，应检查平整、垂直及阴阳角方正，表面应无空鼓、裂纹、不起皮，平整无接茬，分隔缝、窗口等细部处理密封良好，厚度符合要求，对于不符合要求的应进行修补。5.2.8 抗裂砂浆养护1天干燥后方可进入下道工序施工。5.2.9高层建筑不宜粘贴面砖,若粘贴面砖须重量20kg/m2,且面积10000mm2/块。六、 施工质量的要求：6.1 主控项目6.1.1 所用材料品种、质量、性能应符合设计和外墙外保温技术规程要求：界面砂浆、抗裂砂浆、抹面砂浆与聚苯颗粒保温浆料的拉伸粘结强度无论在干燥或浸水状态下，都不得小于0.1MPA，且破坏界面位于保温浆料内。界面砂浆性能指标：项 目单 位指 标界面砂浆压剪粘结强度原强度kPa0.7耐水kPa0.5耐冻融kPa0.5胶粉料应满足以下性能指标：项 目单位指 标初凝时间h4终凝时间h12安定性(试饼法)合 格拉伸粘结强度(常温28d)MPa 0.6浸水拉伸粘结强度(常温28d，浸水7d)MPa0.4 聚苯颗粒应满足以下性能指标 项 目单位指 标堆积密度kg/m38.021.0粒度(5mm筛孔筛余)%5 胶粉聚苯颗粒保温浆料应满足以下性能指标：抗拉强度0.10 MPa项 目单位指 标湿表观密度kg/m3420干表观密度kg/m3180250导热系数W/mk0.060压缩强度kPa200难燃性（燃烧性能级别）B1级蓄热系数（热阻）W/（m2k）0.95压剪粘结强度kPa50线性收缩率%0.3软化系数0.5（养护28天）抗裂砂浆应满足以下性能要求： 项 目单位指 标砂浆稠度mm80-130可操作时间h1.5拉伸粘结强度(常温28d)MPa0.7浸水粘结强度(常温28d，浸水7d)MPa0.5压折比%3.0注：水泥采用强度等级32.5的普通硅酸盐水泥，并应符合GB1751999的要求；砂应符合JGJ521992的规定，筛除大于2.5mm颗粒，含泥量少于3%。弹性底层涂料应满足以下性能要求： 项 目单 位指 标容器中状态-搅拌后无结块、呈均匀状态施工性-刷涂无障碍干燥时间表干时间h4实干时间h8断裂伸长率%100表面憎水性%98柔性耐水腻子应满足以下性能要求： 项 目单位指 标容器中状态无结块、均匀施工性刮涂无障碍干澡时间（表干）h5打打磨性手工可打磨耐碱性h无异常耐水性96 h无异常拉伸粘结强度MPa0.6浸水后粘结强度MPa0.4柔韧性(直径50)mm直径50mm,无裂纹 低温贮存稳定性-5冷冻4 h无变化，刮涂无困难玻纤网格布应满足以下性能要求： 项 目单位指 标网眼尺寸普通型mm44加强型66单位面积重量普通型g/m2180加强型500断裂强度 经向普通型N/50 mm1250加强型N/50 mm3000纬向普通型N/50 mm1250加强型N/50 mm3000耐碱强度保持率28d：经向%90纬向%90涂塑量普通型g/m220加强型 热镀锌电焊网性能指标项目单位指标工艺热镀锌电焊网丝径mm0.900.04网孔大小mm12.7*12.7焊点抗拉力N65镀锌层质量g/ m21226.1.2 保温层厚度均匀并不允许有负偏差。构造做法应符合建筑节能设计要求。6.1.3 保温层与墙体以及各构造层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓、裂缝、结块等现象。6.1.4 工程竣工后，应按采暖居住建筑节能检验标准（JGJ1322001）规定现场抽检传热系数，应符合设计要求。6.2 一般项目6.2.1 表面平整、洁净，接茬平整、无明显抹纹，线角、分格条顺直、清晰。6.2.2 墙面所有门窗口、孔洞、槽、盒位置和尺寸正确，表面整齐洁净，管道后面抹灰平整。6.2.3 分格条（缝）宽度、深度均匀一致，条（缝）平整光滑，棱角整齐，横平竖直，通顺。滴水线（槽）流水坡向正确，线（槽）顺直。 6.3 允许偏差6.3.1 允许偏差及检验方法 项次项目允许偏差检查方法保温层抗裂层1立面垂直43用2m托线板检查2表面平整43用2m靠尺及塞尺检查3阴阳角垂直43用2m托线板检查4阴阳角方正43用20cm方尺和塞尺检查5保温层厚度不允许有负偏差用探针、钢尺检查七、外墙保温工程的试验项目：1、导热系数。2、干密度。3、抗压强度。4、螺栓抗拉承载力（不小于0.4KN），若有。5、对抗裂砂浆、界面砂浆、面砖进行拉伸粘结试验。八、外墙保温工程的验收：1、隐蔽工程验收记录。2、外墙保温砂浆层检验批质量验收记录（外墙按500-1000平方米划分一个检验批，不足500平米也应划分一个检验批）。3、外墙保温砂浆层分项工程质量验收记录。九、 成品保护及安全注意事项9.0.1 分格线、滴水槽、门窗框、管道、凸线条上残存砂浆，应及时清理干净。9.0.2外架拆除应防止破坏已抹好的墙面，门窗洞口、边、角、垛宜采取保护性措施。其它工种作业时应不得污染或损坏墙面，严禁踩踏窗口。9.0.3 各构造层在凝结前应防止水冲，撞击、振动。9.0.4 应遵守有关安全操作规程。新工人必须经过技术培训和安全教育方可上岗。脚手架经安全检查验收合格后，方可上人施工，施工时应有防止工具、用具、材料坠落的措施。 安徽省建科建设监理有限公司2009、5、15内（分户墙）、外墙保温砂浆层检验批质量验收记录编号： 附表6.0.5工程名称分项工程名称验收部位施工单位专业工长(施工员)项目经理分包单位分包项目经理施工班组长施工执行标准名称及编号质 量 验 收 的 相 关 规 定施工单位自检记录监理(建设)单位验收记录主控项目1基层清洁，无尘土、油污、油渍等，并应洒水润湿。2保温砂浆的原材料、配合比及砂浆稠度、强度及构造节点做法必须符合设计要求。3保温层厚度应