厂房劳务清包施工合同.doc

建筑劳务合同 厂房劳务清包施工合同发包方（甲方）：承包方（乙方）：根据中华人民共和国合同法建设部建筑安装工程总分包实施办法以及劳务管理办法的相关规定，结合本工程的实际情况，遵循平等、自愿、诚实、守信的原则，甲方将国际企业中心厂房劳务承包给乙方，为了明确双方的责任和权力，经甲、乙双方友好协商签订如下协议，以资共同严格遵守执行。一、工程情况建设单位：工程名称：结构形式：建筑面积：说明：此建筑面积为图纸设计面貌，最终结算面积按实际完成面积。根据2006年湖南省建筑装饰工程消耗量标准的计算规则及补充文件和解释说明双方核对后的面积。二、施工目标1、施工日期：为确保进度，以甲方施工进度计划为准，日历工期天（施工日期计划附后）。2、施工质量：确保本工程达到100%合格工程标准。3、施工安全：确保无任何安全事故。4、文明施工目标：文明施工达标，并做到工完料尽场地清，确保材料节约，不浪费。三、承包范围、承包方式1、承包范围： ，以内的所有劳务用工以及附加机械机具设备用具、劳保用品等。2、不在承包范围以内的劳务项目。（1）水电安装工程。（2）门窗工程，阳台栏杆，室内门（但包括门窗套的塞缝、粉饰，阳台栏杆四周整补由乙方负责）。其中以上内容在内外粉刷前安装到位。（3）仿瓷、油漆工程。（4）地下室及屋面防水工程，保温及二次装修。（5）室外干桂花岗岩。（6）机械挖土及室外回填、室内回填。（机械由甲方负责，乙方人工配合）3、承包方式：包工、包机械、架子辅助材料，但乙方必须自带以下设施。（1）工具用具：如靠尺、直条、灰线、灰根、软水管、电锤、电钻、撬棍、斗车、扫把等。（2）小型机械以及随机电缆线开关箱。钢筋机械（必须有现场成套大型拉丝机、切断机）竖焊、电焊、对焊机、弯曲机等。木工机械：平刨、压刨、元锯、切割机等。其他机械：振动棒、振动器、切割机、地面打磨机、抛光机、打夯和灰机、搅拌机等。（3） 其它：施工用的钉子、铁丝、扎丝。除主电源外的所有插座、碘钨灯、灯管、灯泡、电线、施工行灯。自备的修理使用工具。工作服由甲方统一定制，费用由乙方承担，安全帽（贴统一标志）、安全带、安全绳、手套、口鼻罩、手电筒、雨衣、防暑药品、等劳保用品，合格的安全网、蔸网及清理卫生扫把等。塔吊、龙门吊、搅拌机、混凝土输送泵全部由乙方负责，安排操作、维修、保养、指挥（操作人员工资由乙方负责）。施工现场模板、木方、对拉螺杆、蝴蝶扣、顶托等。（4） 乙方进场后，甲方尽量安排乙方工作。如由于工序搭接一时无法安排工作，班组自行调整，由甲方引起的停工待料等原因由甲方签证。所有施工人员不准在工地烧电炉、煮饭，违者一次罚款贰佰元，生活费由劳务队负责，住宿及生活设施由甲方负责。基础从破桩头起、清理基坑杂物、排水、降水，回填土方人工部分。临时设施由甲方提供材料，由乙方负责搭设，工资由乙方负责。搞好施工现场的卫生，文明施工，在乙方清包内，甲方对乙方不产生任何计时工和其它费用。四、工作内容1、准备工作：搭好临建，熟悉施工图纸，做好技术交底，搞好进场人员准备工作。保障工程正常施工的一切临时设施的施工均在承包范围内。2、现场安全通道、上下人斜道、防护棚、排水沟、集水井、垃圾池等。3、施工用水。由甲方统一接到各楼层的主管，分支管由乙方自宫。4、施工用电。甲方提供主配电电柜电源并将电源送至各楼层。三级配电箱以下所有施工用电统一规范布置，满足生产要求，严禁私拉乱接。塔吊应及时并无偿配合水电及其他安装工程材料吊装。5、模板分项工程及配套工作，包括加工机具、钉子、铁丝、胶带、小竹子、脱模剂、密封条以及照明的行灯、插座、支线、电钻等配合测量，分中放线、控制标高，模板的制作、安装、拆除、再次安装运输、清理都要按质按量完成。剪刀墙不能用大模装。模板质量要求，所有物件要求位置正确，尺寸满足设计及规范要求，墙、梁、柱、板接头必须无明显接缝、漏浆，门窗及预留洞口、预留插筋位置必须准确。楼梯踏步，内外装饰线条、平台梁底口及井口边线须归整、顺直，预留铁件须准确、方正、牢固，所有构件须观感漂亮，阴阳角顺直，确保无露浆、鼓模、楼面标高必须控制在-5m以内，禁止出现正差，模板支撑件必须牢固可靠，浇出砼达到清水砼质量标准，清水砼梁、板柱若达不到质量要求，所造成的人工凿除及整补费用由乙方承担，清水砼质量验收按合格标准验收，如造成材料浪费由乙方承担。6、钢筋分项工程；认真熟悉施工图纸及施工规范，班组自行负责钢筋配料，所有钢筋配料单必须清晰、规范、适用，配料单一式三份，一份交项目部备案存档。自各所有钢筋加工设备，制作、安装、清理都要按标准完成，配三级钢调直机械。配合试验员取样。OIZ的水平钢筋，竖向直径16（包括16）以上必须采用焊接接头（可采用对焊、电渣压力焊）焊接设各、焊剂自备（费用由乙方负责），墙体拉结筋、植筋加固费用由乙方负责。7、 砼分项工程后台采用商品砼、砼车引导，停车场地整理、接车、卸料、清理落地砼、扶吊斗（采用塔吊浇捣时）严禁私自子在商品砼中加水，每发现一次罚200元，采用自拌砼、砼石、水泥等原料的装卸、运输、过磅、过斗、开关搅拌机机械，人工加水，清洗投放砾石、调外加剂、投放水泥、场地内清理砾石归堆，搅拌站清理等全过程，自搅砼派专人开搅拌机。前台：出料口扒料，搅拌机输送泵的清洗，安拆输送管道并移管、振捣、抹平、养护、运输、清理。质量要求，保持浇捣物件密实、无蜂窝、麻面、养护及时到位，不开裂、平整、砼成型尺寸规整满足设计及规范要求，不烧坏、不缺角、表面平整不现水印、脚印、荡子印。按规范及甲方要求做好砼试块。8、 砖砌体工程熟悉施工图纸，测量放线和控制标高，调制砂浆、运输、砌砖、清理及浇捣砖砌体内的砼，都要严格按规范施工。做好半成品的保护。质量要求：砌体应上下错缝、内外搭砌，砌体灰缝应横平竖直，水平灰缝和竖向灰缝厚度宜为10mm不应小于8mm大于12mm，砂深饱满度不得低于80，设置构造柱的墙体应先砌墙后浇砼，构造柱应有外露面，所有砌体尺寸和位景允许偏差，应符合规范要求。按甲方及规范要求每层每种等级的砂浆制作两组试块。9、架子工程（包括与之相关的主材及辅材）外脚手架的搭拆，外挑脚手架，挑脚手架搭、拆、拉环预埋及钢丝绳安装、拉固、扎安全网（购买所需铁丝）翻挂安全网，室内操作架的搭、拆。安全通道、运输道、上下人行道、路挑、接料平台、斜挑保护架，塔吊安装附着架的排架和人行通道搭、拆。改架、架子清理、检查加固、铺设竹架板、涂色标、挂楼层分色带，施工电梯通道口以及施工电梯楼层通道口，人员出入通道口的防护，防护棚的搭、拆，楼层洞口临边防护，电梯井口临边防护，楼梯防护。施工过程中的改架、架体临时加固、临时围护，项目有关技术规范牌的搭设，安全标牌宣传标语和警示牌的悬挂。外架外排横杆、立杆、剪力撑以及楼层洞口防护栏杆要求现场涂刷油漆分色和架体第二次搭设。要求：所有架子必须按规范要求进行搭设，保证架子的牢固性、稳定性、封闭性、安全性及美观性，乙方操作人员必须持证上岗，且人员固定，所有架子拆除只能传替，不能从上往下扔架料，不能整体垮架。10、装饰分部工程包含所有内室、外墙面的抹灰、贴砖，地面找平、粉线条，屋面工程除防水以外的各道泥付工工作内容准备工作。（室内天棚不抹灰），熟悉施工图纸，测量、放线和控制标高，调制砂浆，抹灰及镶贴面砖，楼地下、屋面、天沟水泥砂浆找平层、保护层及细石砼刚性层等工作都要认真负责，按规范施工。11、室外附属工程及其他包括明沟、散水、每层的废渣用斗车运下来，清理干净，按甲方指定方式，指定地点（距施工现场l5米范围以内），指定时间完成，如未完成对文明施工造成影响一切由乙方负责。五、承包单价，结算方式及包干费用l、承包单价，按固定单价每平米建筑面积 460 元，大写每平米 肆佰陆拾元整 包干。2、结算方式，工程竣工后甲方预算人员提供面积以及增减的造价办理结算，结算时间为工程竣工一个月内结算完毕。3、上述包干价包含乙方应予完成的一切工作内容，有关的各种费用；包括工资、津贴、补贴，节假日加班，助工补贴，工人养老保险费，劳保福利费差旅交通费，自各材料费，劳保用品费，冬雨季施工增加费，间施工增加费，交叉作业费，工资涨浮风险，生产工具用具使用费，办公费、保险费，工程保修费，劳务队内部管理费，安全保卫工作等费用。4、设计变更调增：施工前下达的设计变更，则不另增加费用，施工中及施工后发生的变更，造成用工损失，单次损失在1000元以内，则不预予计费。单次损失超过1000元的及时办理签证手续增补。6、乙方如承包范围内的工作未完成，甲方有权扣除。7、承包范围以外计时工，按180元天，不再计取其它任何费用，乙方不得以任何理由拒绝派遣。六、劳务清包合同保证金履约及付款方式l、劳务承包合同签订后乙方向甲方交劳务清包合同保证金 陆 百万元，退还时间按单栋主体结构完成分栋退还保证金（不计息）。2、付款方式及比例：按栋号主体完成根据己实际完成施工面积，按栋号总包单价的60支付，主体工程验收之后再付10（计70%），本工程内外装饰全部完成，外架拆除后一星期内付至85，（在整个垮架过程中的分2次付清）其剩余的工程款竣工办理结算后一个月内付至98。3、劳务清包定金履行方式劳务清包定金自交纳之日起二个月内如乙方各工种作业人员不能全面进场施工，所交保证金由甲方向乙方支付违约金，违约金按（按银行利息的3倍计算）。如劳务清包保证金自交纳之日起三个月内乙方仍不能全面进场施工，所交保证金及利息甲方应向乙方一次性全额返还，合同继续履行。七、施工进度l、其要求见施工目标中的施工工期，乙方应根据甲方施工进度计划要求调配足够的管理人员，班组和操作人员。2、甲方每周对乙方施工进度考核一次，由于乙方原因，进度考核达不到要求，甲方有权对乙方每次罚款2000元。八、质量要求l、乙方必须确保承包范围的分部分项工程质量达到合格等级。2、严禁执行质量“三级捡查”制度，每道工序完成后，乙方根据甲方要求首先进行自检、互检、交接检并作好记录，合格后可要求甲方施工员、质检员进行验收，对不进行自检、互检、交接检或无记录与事实不符，即要求甲方质检员验收每发生一次罚款800元。九、安全生产1、乙方必须建立健全安全组织机构，设立安全负责人及专职安全员并报甲方，配合甲方作好进场及日常安全工作。2、乙方必须定期作好进场人员安全教育，使进场人员均有很强的安全意识。3、乙方必须严格执行国家、地方和项目制定安全操作规程，安全管理细则，安全管理制度及治安管理条例。4、由于乙方操作不当或违反操作规程等自身原因造成安全事故伤亡或造成他方人员受伤，壹万元以内由劳务方负责，超过30万以外的安全事故，乙方仅只负责伍万元整。5、乙方由于打架斗殴，非上班时间，出现场以外造成伤亡，由乙方承担一切损失。6、甲方每周对乙方安全进行考核一次，凡安全达不到要求，甲方有权对乙方每次罚款2000元。7、甲方每月对乙方安全评审一次，由乙方原因连续两次安全评审达不到要求，甲方有权勒令乙方无条件退场，其结算按退场性质处理。十、材科节约，文明施工l、乙方必须遵守甲方制定的各项规章制度，做好整个工程的材料节省文明施工工作。2、乙方在施工期间，应加强班组内部文明施工教育，搞好承包范围内的现场文明施工及住宿范围内的清洁卫生。3、施工甩材料按甲方指定位置堆放，作业房的材料堆放必须整齐、井然有序。4、乙方在施工期间，必须统一戴好安全帽，系好帽带，穿着整齐，严禁在作业层违章作业，野蛮施工以及打赤膊、穿拖鞋等，争吵、扯皮打架等不文明行为。5、遵守项目部的保卫、门卫制度，凭胸卡进出工地，违者罚款50元，人员进入及退场时必须配合项目保安人员检查相关物品。十一、双方职责与义务（一）甲方职责与义务l、甲方指派 为本合同实施负责人，联合其他施工技术质安、材料等相关管理人员对乙方工作进行统一指挥和协调，监督检查工程施工质量进度，安全、材料节约，文明施工，及时邀请业主、监理进行隐蔽工程的检查验收，及时进行设计变更，技术交底等有关事项，配合乙方协调处理各方面工作。2、及时提供设计施工图纸，负责设计图纸问题，设计变更的处理，组织班组进行技术交底和安全交底。3、乙方上岗前，甲方组织有关人员对乙方人员进行入场安全教育培训。4、甲方根据生产情况安排乙方工作，并对乙方进行分部分项工程技术交底及技术指导，解决施工中遇到的技术难题。5、按合同约定支付工程进度款，办理工程结算，支付工程结算款。（二）乙方职责与义务l、乙方指派 同志为本工程专职负责人，全面负责协调与管理并配备主施工员，质安员各一名，各单项工程配备专业旌工员，负责工程现场管理工作，建立健全质量安全管理机构，设立质量安全负责人，配合甲方作好日常质量、安全管理工作，乙方负责人不得擅自离开施工现场，且不准随意更换，若有急事或重要事情需要离开须问甲方现场负责人请假，如未请假或未委托代理负责人，每次罚款200元，乙方必须将进场人员造册上报甲方并附身份证复印件一张，照片3张，乙方全体施工人员实行佩证上岗作业。2、按照国家法律、法规作好计划生育工作，并承担相应责任，主动配合项目部作好暂住人员管理工作。3、根据图纸和技术交底组织好施工人员，工具及时进场施工，施工所需的材料，等必须提前一周以书面形式报项目施工部门。4、乙方必须无条件接受甲方，监理方，业主以及社会各职能部门对工程的检查，接受甲方的技术交底，操作交底，严格按设计图纸、施工规范操作。5、乙方所有施工人员必须服从甲方管理人员及相关人员的统一调度和指挥，严禁违章作业，遵守甲方的各项规章制度，不得破坏甲方及建设单位的一切设施。6、在施工过程中，因乙方的责任所造成的质量问题，如模板、砼的质量问题及其它质量问题，由乙方承担返工，加固补强的经济责任。甲方视情节严重对乙方处以相应的罚款。7、配备专业机电维修人员，工地的所有用电设备由项目电工统一安装，不得私挂乱换，宿舍内严禁用电炉、热得快。8、乙方负责相关部门对本工程检查，评定。工地文明卫生的清理工作，如文明施工，安全防护，环境卫生方面被检查单位罚款则全部由乙方承担。9、乙方必须按照图纸，设计变更，甲方施工方案，工艺标准术交底以及甲方其他要求进行施工作业，必须按期，保质，保量安全的完成所承包的施工任务，严禁分包和转包。10、乙方必须按时足额发放所辖人员工资。十二、保修责任和保修款支付l、乙方承担工程施工验收后所承包施工范围1年期限保修责任，保修期间，乙方接到维修通知后应及时按甲方要求的内容和时间派人维修，若乙方未按甲方要求执行，甲方可委托其他单位或人员维修，其费用由乙方加倍承担。2、保修款：从乙方工程款中预留2作为保修款，在乙方完成全部保修任务扣除相关费用。工程竣工办理劳务结算之日起一年内不计息一次性付清。十三、违约及罚款甲乙双方未按本合同规定改造责任和义务，而构成违约。1、甲方不能给出必要的指令，确认，批准，不按合同约定履行自己的义务及其他合同无法履行的行为应承担违约责任。2、乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到规定的验收标准或发生其他使合同无法履行的行为，乙方按合同赔偿给甲方造成的损失。乙方不能按合同工期交付工程，每延迟一天按5000元天罚款，罚款总额不超过5万元。3、甲方如需要在己建工程中停建，缓建，甲方应