青岛塔楼分包合同.doc

苏宁广场塔楼弱电工程劳务用工协议 武汉安通科技产业发展有限公司青岛项目部与青岛金奈特电子科技有限公司，根据中华人民共和国合同法及国家其他相关法律、法规的规定，本着平等互利的原则，经友好协商，针对苏宁广场塔楼弱电工程分包事宜达成一致意见，并自愿订立本合同书，以资共同遵守。第一条 合同双方甲 方：武汉安通科技产业发展有限公司青岛项目部地 址： 青岛市李沧区滨河路1019号代 表 人：胡郧阳电 话：1396394906传 真：乙 方： 青岛市金奈特电子科技有限公司地 址： 青岛辽宁路226号聚豪大厦1801号代 表 人： 谯龙福电 话： 真： （0532）83832748808第二条 工程概况1. 工程范围：青岛李村苏宁广场塔楼弱电系统工程涵盖：综合布线、安防监控、楼宇对讲、门禁巡更等子系统。2. 工程地点：青岛市李沧区苏宁广场第三条 实施方式3. 双方商定分包工程为乙方包安装、包调试、包质量、包交付、包安全、包辅材，甲方提供主材设备、深化设计图纸及技术支持、人员的技术培训等。乙方接收甲方的总包管理。4. 甲、乙双方对工程实施采取总体负责，分包落实原则；严格按照双方合同条款针对项目实施履行各自义务；乙方承担分包工程范围内的工地进度计划落实，施工安全、土建装修交付、预埋敷设、管线测试、设备安装、系统调试及部分半成品加工和相关工程实施中的所有过程文件。第四条 工程界面双方商定工程实施界面如下：5. 乙方负责按照报价清单上的内容，完成青岛李村苏宁广场塔楼弱电工程中，水平及垂直的桥架安装、楼层配管布线、设备安装、线缆的连接及施工材料的搬运等相应的安装工作，以及系统调试工作。6. 乙方在完成施工任务的同时要配合甲方完善竣工资料的汇编及修改、协助甲方出具相关工地施工签批文件及必需的施工过程文件和相关竣工图。7. 乙方积极主动配合甲方对工程的最终验收，并负责参与对外交付工作。8. 甲方将根据质量管理检测情况对乙方随时实施必要的质量检查和抽查，对质量检查发现的问题将根据情节做出相关处罚和整改意见。9. 甲方负责在乙方正常实施的基础上完成系统总体联调和对外交付工作。第五条 工程期限10. 乙方必须按甲方提出的工程实施进度计划配合完成本合同的全部工程内容。 竣工日期以工程实际竣工日期为准。属于本合同外增加用工的，原则上按照人工作为计算标准进行，其增加费用待工程实施完毕后经过审核再支付给乙方，施工中如遇下列情况，经甲方现场代表签证后，工期相应顺延：1) 施工现场不具备施工条件的；2) 甲方提出工程暂停命令的；3) 因不可抗力的因素而影响工期的。第六条 工程费用11. 说明费用，参见附件2乙方报价表格。以上费用含：施工费、工具费、住宿费、差旅费、生活费、用工各项保险费、统一着装服装费、约定辅材费、工程税收、管理费、利润等。工程量变化增加超过原工程量10%方可作为工程量增加，工程量需甲方签字确认，其变更费用待工程实施完毕后经过审核再支付给乙方，乙方获取变更工作量费用，原则上采取按工时计算标准进行。如因工作量减少，减少部份按照实际减少的工作量扣除。12. 根据施工内容的划分，本工程合同施工总计费用为人民币: 364800元（大写：叁拾陆肆仟捌佰元整）。13. 乙方充分认识到项目实施期间存在的各种风险，例如停工待料、多个阶段工作面无法交付造成的窝工现象等等，为此，乙方同意不会以此种现象的出现，额外向甲方提出费用的增加。14. 双方约定辅材内容为：电工胶布、塑料膨胀管、固定螺丝、穿线钢丝、线缆标记、记号笔、线缆固定匝丝等。15. 工程实施过程中，由乙方主动变更获得的建设单位认可的工程增补，劳动力费用方面，甲方收取20%的管理费用其余支付给乙方。第七条 支付方式16. 双方同意按照下列步骤办理工程款项支付手续： 乙方按月（或每个月20号前提交工作量清单）上报工程量，甲方按照乙方申报工程量等效合同额在扣除已支付生活费情况下，支付至80%； 工程整体施工验收工作完成，经过内部自检并通过业主的正式验收，甲方在3日内支付至合同总额的95工程款给乙方。剩余5%作为工程余质保金，一年维保期完工后，在工程无问题情况下一次付清。第八条 质量要求17. 工程质量是本合同履行正常付款的基础，因此乙方必须严格按照国家及行业管理规定规范施工，确保工程质量将是双方共同遵守的职责，甲乙双方都不得有违反质量管理规定的行为发生，否则将按项目管理规定承担相应的处罚。18. 甲方对乙方的施工质量予以监督管理，对乙方出现的质量缺陷甲方将用书面方式、明确整改内容、整改时间，通知乙方进行整改直至质量缺陷得以纠正，对经常反复出现的质量缺陷，甲方将按照处罚规定予以经济处罚（处罚细则由青岛项目部根据现场具体情况制定，并作为本合同附件一并生效）。19. 为了确保本项目能顺利通过业主、监理的工程验收，针对项目实施中的关键质量控制环节提出以下要求；20. 工序交接明确乙方代表甲方根据甲方设计的管线图和国家技术规范要求负责对工作面的接收工作并承担相应质量管理责任，对上道工序移交的工作面进行全面检查，对不符合要求的有权代表甲方要求交付方进行整改，对接收工作面承担所有责任； 21. 工期计划落实按照甲方的进度要求，制定分解计划，确保工程整体计划的有效落实，由于乙方的原因导致甲方工程延误将承担相应经济赔偿责任，由于甲方没有明确工期要求则乙方将没有义务承担赔偿责任；22. 安装点位正确乙方确保所有安装点位完全满足甲方设计要求，并承担由此造成的一切工期延误，返工赔偿损失；23. 加工制作规范乙方针对自制件加工生产应严格按照甲方生产工艺要求进行，并承担由此造成质量问题的一切损失；24. 安装变更合理乙方在安装点位与其它子项发生冲突需移位时，首先必须向甲方反馈信息待甲方确认后再由乙方完成更改工作，乙方在布管布线过程中如遇线管二次破损、堵塞、移位的，由乙方完成修复工作，更改、修复的材料由甲方提供，乙方在别墅内布管布线工作完成后将未用的底盒、过线盒进行标注便于精装修封堵；25. 线路检测完整完成线缆敷设后及时对线缆进行检测并具实填写线缆检测记录表交甲方核查，线缆敷设如出现质量缺陷（短路、断路）应及时恢复确保后续工作正常进行，线缆敷设完成后应对前端线头按图纸编号做好标记并放入底盒内做好成品保护，线缆未端按系统进行分类做好标记并捆扎吊起做好成品保护工作；26. 设备安装规范信息分配柜内（包括灯光集控箱内）的线缆整理及设备安装应做到线缆整理美观合理，设备安装紧固整齐并做好成品保护工作，信息分配柜内贴上系统接线图，设备安装工作完成后及时按照甲方的设备安装验收表内容进行自检，具实填写设备安装验收表记录交甲方核查；27. 系统调试记录为了提高和加强施工质量，乙方将针对所安装设备按照各子系统进行基础调试记录，以进一步提高项目部整体施工效率；28. 成品保护措施为了确保工程最终交付顺利进行，乙方应在规定的工期范围内合理安排每栋别墅设备安装工作，并对安装完成的易损设备、面板等表面应采取成品保护措施；29. 整改工作及时室内布管布线、设备安装工作在交付过程中对业主、监理、顾问公司和总包提出的质量缺陷应由乙方负责整改直至工程交付验收工作完成为止。第九条 生产安全30. 工地生产安全是本合同正常履行的基础，乙方对由于不按规定实施违规操作导致各种事故的将自行承担所有一切责任，因此乙方必须高度重视生产、施工安全管理，并应严格按照以下安全生产要求实施工程：1) 乙方在工程施工前应对所属员工进行安全教育和安全培训；2) 乙方应保证其所属的电工、电焊工等特殊工种施工人员必须持有相关资格证件，并不得安排无相关资格证件的员工从事特殊工种的工作。3) 乙方应为施工现场和参与施工的所属员工配备保证安全生产所必需的设施和防护用品；4) 乙方应为所属参与工程施工的员工办理工伤保险和人身意外伤害保险，并将保险单的复印件提交给甲方，对于未办理上述保险的施工人员进入工地，一经查实甲方除给予每人贰百元的罚款外，有权要求乙方停止施工，对所造成的工期影响将由乙方自行承担；5) 乙方必须按安全生产的相关规定对施工工具、施工设施和设备等进行严格检查，禁止使用有安全隐患的施工工具、施工设施和设备。6) 除上述要求外，乙方还应符合其他安全生产的要求。第十条 双方责任甲方责任：31. 负责向乙方提供工程所需的技术文件及技术培训；32. 按照技术文件和工程实施进度向乙方提供所需安装的设备、材料；33. 甲方负责对乙方安装完毕的设备进行系统总体调试；34. 负责向乙方提供可进入施工的安装场地；35. 协助乙方办理施工前和施工中必要的协调和手续；36. 按照本合同的约定向乙方按期支付相关费用；37. 甲方终止合同，需提前30天以书面通知乙方。乙方责任：38. 为了确保工程质量和进度要求乙方在本工程实施中必须具备与甲方对口配合的专业人员不得少于五人，并且必须经过甲方考核认可，经甲方认可的专业骨干人员乙方不得随意更换，若确需更换，甲方则按每人收取1000元培训费用。39. 乙方需提供以下专业人员名单；施工主管姓名： 任春东技术主管姓名： 王超质量主管姓名： 任强安全主管姓名： 谯龙权电工主管姓名： 王泽在工程实施期间上述人员负责本合同范围内劳务合法用工和组织管理，并不得随意变动，若发生变动，甲方根据问题的严重程度作出经济罚款情节严重的取消承包合同的处罚。40. 乙方负责工程资料的管理工作包括： 技术文件及图纸、质量管理文件、进度管理文件、工程过程文件、竣工文件等内容。41. 乙方负责提供施工设施和设备、施工机具、安全生产设施和用品等，并负责在工程实施完毕后的拆卸、清场等工作；42. 乙方应有专人与甲方进行对口联络及时了解甲方的工作指令（质量、技术、进度、变更、管理要求）。43. 乙方在工期比较紧的情况下，根据现场实际情况合理安排施工人员数量，确保甲方工期不被延误。44. 乙方在确保符合甲方路由设计要求的前提下承担整个施工工艺美观合理的责任。严格按照国家和行业规范及甲方要求实施正确施工工艺和布线路由，在征得甲方同意的前提下可以实施优化路由，对不按规范路由所造成的损失将由乙方承担全部责任（包括相关连带经济处罚）。45. 乙方有责任跟进现场点位预埋情况及已完成布线、布管及点位的巡查工作，及时联系处理土建施工产生的点位封堵以及点位偏移问题；点位需要移位工作的，将此移位上报项目部主管，同意后方可进行移位施工；乙方有责任跟进精装修进度，对可以进场具备施工条件的及时向项目部反映，并主动与项目部衔接配合后期工序进行。 46. 乙方负责全面安全生产工作，如发生生产安全事故导致所属员工人身伤亡和财产损失以及他人的人身伤亡和财产损失，将自行承担全部责任；非乙方责任造成的伤亡事故，由相关责任方承担责任和有关费用；发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方，同时按政府有关部门要求处理，甲方应为抢救提供可能的条件，发生的费用由乙方或者相关事故责任方承担；47. 严格执行国家、业主方及甲方的有关文明施工的规定，并无条件服从项目业主方和甲方的文明施工管理要求，承担由于自身管理不善造成责任事故的责任和由此发生的费用，乙方终止合同，需提前30天以书面通知甲方。第十一条 违约责任48. 乙方若无不可抗拒之原因，不能按期完工，导致甲方利益受损；乙方若发生质量问题，对甲方造成损失；由于乙方施工导致损坏其他施工单位的成品保护，造成损失的，则应相应承担损失责任，乙方应及时给予赔付，否则，甲方可从其劳务费用中予以扣除。49. 若因乙方工期延误，乙方将承担相应由于工期延误给甲方所带来的经济损失，该损失费用甲方将有权从其劳务费用中予以扣除。50. 若乙方无故退场终止合同，甲方将终止相关工程款项结算。51. 甲方不得无故扣减工程范围和拖延工程款项，否则乙方将不承担有关工期延误所造成的连带责任和义务。52. 甲方若无其他理由，不能按时支付工程款乙方可单方终止本合同，并追索相应的费用。第十二条 争议解决53. 对执行本合同中所发生的争议，甲、乙双方应尽量通过友好协商解决，协商解决不成时，双方均有权向上海劳动仲裁委员会提起仲裁。第十三条 合同生效54. 本合同经双方代表人签字盖章后生效；55. 在签订本合同时，乙方应向甲方提供所属参与工程实施特殊工种员工的相关资格证件的复印件，并保证其是真实、合法、有效的；甲、乙双方均应向对方