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文档简介

关于二中旧操场改造和旧居民区危房改造的申 请XX人民政府、住建局、土地局及有关单位：XX第二中学教学区和学校操场中间夹着建于上世纪80年代的旧家属住宅区，导致二中学生上体育课必须从居民住宅区2米宽的巷道内通过，严重影响学校安全管理和学生的正常体育训练及居民的日常生活。由于该区域地势低洼、排水不畅，部分房屋地基下沉、墙体裂缝，保温效果差、无抗震结构设计，大部分已经成为危房。原学校操场空间狭小，跑道不平整，体育设施破损，已经不能满足现代教学需要，整片区域内居民生活和教学活动都存在着很大的安全隐患。经原住户与教育局及二中多次协商，一致同意把现有的住宅区和学校操场置换。为了改善我们住户的居住条件和规范学校正常教学活动，特向政府及有关职能部门申请办理拆迁和旧房屋改造手续，恳请给予批准。拆迁置换改造实施情况1、我们原40户住一致同意拆除旧房，在原学校操场由XX“建安工程有限公司”新建集体供暖的新住宅区。住宅区为框架结构的高层住宅楼，并更名为“文华苑小区”。持有房产证的居民，根据各户实际情况和承建方达成返迁协议。多修出的建筑面积可向社会公开出售，用来补偿建筑费用支出和新操场的建设费用。2、XX教育局和第二中学同意置换后，由承建方投资在旧住宅小区原址上承建新操场。新操场占地面积约为3600，并建一座观礼台及体育器材存放室，安装新式橡胶跑道，配备全套体育健身器材。该操场将成为XX规划设计最科学、建设标准最高的操场。 3、“文华苑小区”建成后可容纳300余户，车位180个，商铺20余间，安置社会就业人员100余人。小区内大院面积3000，其中绿地1800，人行道和车道1200。用绿化、休闲、步道景点串连而成的三大主体广场，可以使阳光更充足，蓝天更开阔，让人一出门就能享受到大自然的美景。 4、原青年路公厕无人管理，主体结构已经损坏的无法继续使用。承建方自行投资社会公益事业回报社会，将在原址上新建一座水冲式现代化卫生公厕，公厕分为内外两部分，对内由学校管理使用；对外由小区负责管理，大众使用，并保持常年干净卫生。该区域科学合理规划后，危房住户可以迁入新建的“文华苑小区”安居乐业；二中的操场与教学区可以连为一体，更有利于学校的安全管理；新建的青年路现代化卫生公厕，可以有专人管护，这是一个一举多得的好事情。并且整个工程不需要政府出一分钱，全部由承建方规划、投资、施工建设，学校负责监督、监理工程质量。望
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