房产电商方案ppt课件

【网易房产电商产品组合模式推广案】,电商方案,.,2012年2月以来,长期以来，由于房源一定程度上的唯一性及非标准化，其信息的公开程度十分有限，购房者的议价能力非常低。2011年，随着这一轮房地产调控措施的逐步到位，大部分城市楼盘库存严重，去库存化速度降低，市场转化为买方市场，房价开始有松动的迹象。,开发商推盘量大幅增加,库存量继续累积,购房者议价能力增强,市场环境,.,对于开发商、代理商和经纪公司来说，房产电商平台可以使新房二手房房源信息公开共享，线上线下资源互补与互动的开放平台，促成交易的同时更能提升品牌知名度；,电商平台必将成为开发商销售一大利器得到广泛应用！,.,网易房产将打造全新电商产品组合，有效帮助房地产项目：,推广目的：,.,例：生态城提供50套房源，团购形式为1万抵5万。网易电商实际收取50万。给予客户不低于刊例价300万广告资源。,.,蓄客期,三阶段解析,项目节点,电商节点,上线预热（房易购/专题上线）,重点推广（房易购焦点图推广）,强销期,保持期,持续维护（页面维护）,产品支持,线上推广项目亮相,专题呈现,项目信息/报名渠道呈现,办卡征集/活动呈现,销售效果,线上推广,软性资源重点推广,其他推广,直邮+短信推广（面向所有购房人群）,短信推广（面向精准区域及报名人群）,短信推广（面向所有购房人群及业内）,强调口碑宣传,带动项目人气,阶段一,阶段二,阶段三,软性资源重点推广,软性资源重点推广,.,【本阶段建议周期为开盘前1.5-2个月】,项目蓄客期电商上线预热产品组合强调线上曝光,第一阶段,新闻软文,新闻访谈,网易邮箱购房征集令,季度专题推荐,购房直通车,短信推广,【,】,.,用媒体的语言帮助消费者正确的面对市场。把握新闻热点，关注焦点，引爆话题。,行业新闻,邀请项目负责人就产品特点、区针对旗下楼盘作位、交通、价格、配套、等方面情况作详细介绍，帮助意向购房者和业界充分了解该项目的具体情况。,新闻访谈,.,163视点,由网易发起，特约国内知名建筑设计师、专家学者、媒体人等共同参与的论坛。,季度专题推荐,2012年季度专题是根据不同区域，将项目导购，优惠举措，业主互动综合展现，有利于增强专题的关注度。,.,论坛建设,为项目搭建网络社区，并进行长期维护。为项目迅速吸纳人气，成为网络口碑传播的大本营。,线上发帖热议,线下参与互动,.,项目强销期电商重点推广产品强调口碑宣传,【7-14天蓄客转化购买力】,第二阶段,【,】,购房直通车,楼盘评测,楼盘推荐,看房团,.,楼盘推荐,楼盘评测,每周发布一个近期京城市场上热点关注的项目。,线上专题，每周一期，详细分解两个同类型热门楼盘的优劣势。,.,所有推广资源全程跟踪服务宣传标语分阶段更新宣传,.,影响4大线上推广4大线下资源,线上部分,EDM直邮,线下部分,邮箱征集令,呼叫中心,直通车,看房团,跨界活动,专题策划,众易投,.,网易首页-房产版块,网易首页,网易首页资源：,.,网易首页资源：,.,房产首页,精品楼盘,热点区域,推荐新盘,图文推荐,首页硬广,.,房产首页,首页硬广,首页硬广,.,邮箱发送成功大画面,.,新房中心首页,新房中心顶通,新房中心焦点图,购房专题,推荐导购,.,网易楼盘详情页,.,大量广告资源支撑，网