个贷业务培训一稿PPT课件

,随州住房公积金管理中心,按揭贷款业务培训,2018年09月,前言,本次的培训包括两个方面。一、公积金按揭贷款业务培训；二、随州住房公积金网上服务大厅-开发商系统操作培训。主要针对今年最新调整过的按揭贷款政策进行讲解，今年6月6日后公积金贷款政策有了较多层面的等几个方面的操作进行了详细的讲解，并一一的解答了大家提出的问题。此次网厅的升级，80%的柜面办理的业务，都将转移到网厅办理，各单位的专管员以后足不出户，在单位就可以直接办理这些业务，真正实现让职工少跑路，让数据多跑路。极大的方便了办事人员，提高了办事效率。，努力打造惠及民生、优质服务、规范安全公积金品牌，住房公积金业务得到较快发展，管理服务效能进一步提升。,.,2,按揭贷款业务培训,网上服务大厅-开发商系统操作培训,01,02,在此输入你的文本内容,Alwaysbelievethatsomethingwonderfulisabouttohappen.,住房公积金按揭贷款业务相关政策,01,贷款对象,01,个人住房公积金贷款是向参加住房公积金制度的职工发放的，定向用于购买自住住房的专项住房消费贷款。职工的父母、子女购买自住住房时，职工本人或配偶可以申请住房公积金贷款为其提供帮助。,住房公积金按揭贷款业务相关政策,住房公积金按揭贷款业务相关政策,申请住房公积金贷款应同时具备基本条件,02,1,2,3,购房证明材料,2年以内购买自主住房；第一套或第一次使用公积金提供20%的首付款证明；第二套或第二次使用公积金提供40%的首付款证明,担保方式,中心认可的担保方式。,偿贷能力,具有稳定收入、信誉良好、有偿还贷款本息的能力。,法律、法规规定的其他条件,指导并监督研发部门执行公司研发战略和年度研发计划；组建优秀的产品研发团队，审核及培训考核有关技术人员。,个人缴存者需满足条件,指导并监督研发部门执行公司研发战略和年度研发计划；组建优秀的产品研发团队，审核及培训考核有关技术人员。,住房公积金按揭贷款业务相关政策,申请住房公积金贷款应同时具备基本条件,02,2,借款申请人公积金缴存状态,标题内容,内容描述内容描述内容描述内容描述内容描述内容描述内容描述内容描述内容描述内容描述内容描述内容描述,标题内容,内容描述内容描述内容描述内容描述内容描述内容描述内容描述内容描述内容描述内容描述内容描述内容描述,标题内容,内容描述内容描述内容描述内容描述内容描述内容描述内容描述内容描述内容描述内容描述内容描述内容描述,标题内容,内容描述内容描述内容描述内容描述内容描述内容描述内容描述内容描述内容描述内容描述内容描述内容描述,标题内容,内容描述内容描述内容描述内容描述内容描述内容描述内容描述内容描述内容描述内容描述内容描述内容描述,住房公积金按揭贷款业务相关政策,内容说明填在这里内容说明填在这里内容说明填在这里内容说明填在这里,公积金缴存状态,内容说明填在这里内容说明填在这里内容说明填在这里内容说明填在这里,标题内容,内容说明填在这里内容说明填在这里内容说明填在这里内容说明填在这里,标题内容,内容说明填在这里内容说明填在这里内容说明填在这里内容说明填在这里,标题内容,内容说明填在这里内容说明填在这里内容说明填在这里内容说明填在这里,标题内容,住房公积金按揭贷款业务相关政策,申请住房公积金贷款应同时具备基本条件,02,住房公积金按揭贷款业务相关政策,【申请住房公积金贷款应同时具备基本条件】,02,个人住房公积金贷款是向参加住房公积金制度的职工发放的，定向用于购买自住住房的专项住房消费贷款。职工的父母、子女购买自住住房时，职工本人或配偶可以申请住房公积金贷款为其提供帮助。,住房公积金按揭贷款业务相关政策,【贷款对象】,01,个人住房公积金贷款是向参加住房公积金制度的职工发放的，定向用于购买自住住房的专项住房消费贷款。职工的父母、子女购买自住住房时，职工本人或配偶可以申请住房公积金贷款为其提供帮助。,住房公积金按揭贷款业务相关政策,【贷款对象】,01,个人住房公积金贷款是向参加住房公积金制度的职工发放的，定向用于购买自住住房的专项住房消费贷款。职工的父母、子女购买自住住房时，职工本人或配偶可以申请住房公积金贷款为其提供帮助。,住房公积金按揭贷款业务相关政策,【贷款对象】,01,个人住房公积金贷款是向参加住房公积金制度的职工发放的，定向用于购买自住住房的专项住房消费贷款。职工的父母、子女购买自住住房时，职工本人或配偶可以申请住房公积金贷款为其提供帮助。,住房公积金按揭贷款业务相关政策,内容说明填在这里内容说明填在这里内容说明填在这里内容说明填在这里,标题内容,内容说明填在这里内容说明填在这里内容说明填在这里内容说明填在这里,标题内容,内容说明填在这里内容说明填在这里内容说明填在这里内容说明填在这里,标题内容,内容说明填在这里内容说明填在这里内容说明填在这里内容说明填在这里,标题内容,内容说明填在这里内容说明填在这里内容说明填在这里内容说明填在这里,标题内容,标题内容,办理公积金归集4.9亿元，同比增长30%，占省住建厅下达年度目标任务的124%，占市政府下达年度目标任务的89%。,02,共向2482户职工家庭发放住房公积金贷款6.78亿元，同比增长135%，占省住建厅下达年度目标任务的452%，占市政府下达年度个贷任务的140%。个贷率达到81%，比2015年底增长20%，高于省厅75%目标线6%。,03,04,20 xx,内容描述内容描述,2017,内容描述内容描述,20 xx,内容描述内容描述,20 xx,内容描述内容描述,20 xx,内容描述内容描述,20 xx,内容描述内容描述,04,04,04,04,04,实现增值收益2739万元，占省住建厅下达的年度任务的119%，占市政府下达年度任务的110%。,05,截至2016年9月底,全市住房公积金正常缴存单位1768个，正常缴存人数7.7万人，累计归集公积金总额31亿元。累计提取公积金10.3亿元，累计发放住房公积金贷款21.14亿元，贷款余额16.82亿元，支持了10248户职工购房，拉动购房建筑面积119.5万平方米，带动住房消费38.44亿元，累计可为购房职工节约贷款利息支出3.4亿元。,申请个人住房公积金贷款须提供的材料,02,（一）商品住房（期房）按揭贷款,市委常委、常务副市长、市住房公积金管理委员会主任蒋星华要求，要切实增强做好公积金工作的责任感和使命感，不折不扣地贯彻落实好中央、省关于公积金的各项改革措施、惠民政策，更好地服务经济发展大局和民生改善。,贷款年限,（一）合理调整缴存政策，尽力维护职工权益,通过年审核定，促进各单位合规缴存公积金。开展年审培训四场551个单位。共核定单位1532个73547人。,01,（一）合理调整缴存政策，尽力维护职工权益,02,规范义务教育缴存,义务教育阶段中小学校教职工，住房公积金缴存基数调整为按职工上年度工资总额核定，缴存比例不低于最低缴存比例，即单位和个人各5%。,03,减轻企业负担,根据企业经营状况，只要不低于省政府规定的最低工资标准，比例不低于10%（企业和个人各5%），准予核定缴存。企业确有困难的，经职工大会或工会讨论通过，可以申请降低比例或缓缴。,签约按揭楼盘84个,222%,当年公积金贷款市场份额占比30.6%,（三）积极拓展公积金使用渠道，发挥按揭贷款主渠道作用,定期存单质押保证贷款发放,（四）完善服务制度，做到倾心服务,关于进一步优化住房公积金服务的通知,履职尽责“回头看”工作实施方案,关于开展行政效率不高、行政执法不公问题专项整治工作方案,（四）完善服务制度，做到倾心服务,首问负责制限时办结制一次性告知制预约服务制延时服务制上门服务制批量服务制,房交会现场,上门勘察,直属营业部,（四）完善服务制度，做到倾心服务,（五