2016年云南省土地管理基础与法规：基本农田保护管理模拟试题VIP

2016年云南省土地管理基础与法规基本农田保护管理模拟试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、下列选项中，关于土地自然供给与经济供给，说法正确的是。A土地经济供给是土地自然供给的基础，没有土地经济供给便谈不上土地的自然供给B土地自然供给随着人们科学技术的提高而增加，并在经济供给允许的范围内变动C土地经济供给受到诸多因素的制约，在土地自然供给的范围内变动D土地自然供给受到土地需求的影响而变化E时间因素2、某城市四级工业用地基准地价为300元平方米，设定的土地开发状况为四通一平通上水、通下水、通电、通讯和场地平整，若增加供气、供热将使地价分别增加40元平方米、30元平方米若该四级地上某工业区达到通上水、通下水、通电、通讯、通热和场地平整的状况，其基准地价将达到元平方米。【2002年考试真题】A300B340C370D330E时间因素3、是征收土地增值税和征用土地补偿的依据。A课税价格B申报地价C公告地价D基准地价E时间因素4、由于地价是在生产经营活动之前优先支付的，故土地的贡献具有（）。A优先性和完整性B显著性和完整性C显著性和特殊性D优先性和特殊性5、国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知规定，地方各级人民政府要依据土地利用总体规划和乡镇、村规划，对农村集体建设用地实行。A质量控制B总量控制C数量控制D后期控制E35506、经济特区、经济技术开发区和经济发达且人均耕地特别少的地区，耕地占用税的适用税额可以适当提高，但是提高的部分最高不得超过条例规定的当地适用税额的。A50B25C5D100E土地7、土地交易中契约约定的土地使用权年限是指_。A土地租赁期B土地抵押期C土地使用权年期D土地使用期8、土地登记代理是土地市场中介服务的一种，属于_代理的范畴。A法定代理B指定代理C委托代理D自行代理9、有一幢22层的塔楼，每层只有A、B、C、D四种户型，套内建筑面积分别为120平方米、100平方米、80平方米、60平方米；每层的建筑面积均是420平方米C户型分摊的共有建筑面积是平方米【2006年考试真题】A2000B1333C1667D1500E土地10、在进行路线价评估过程中，估价师调查收集了若干临街商业宗地的租赁收益资料，在经过样点地价测算后统计得到下表数据，则对该表所做的分析正确的是（）。A由该表编制的路线价深度修正系数符合苏慕斯法则B由该表编制的路线价深度修正系数符合霍夫曼法则C以1M为级距，则23M级距内的地价为78M级距内地价的1230倍D表中数据可直接用于计算平均深度百分率11、已动工开发建设但开发建设总面积不足1/3，且未经批准终止开发建设满1年的闲置土地，不正确的处置方法是_。A收取土地闲置费B安排临时使用C延长开发建设时问D无偿收回12、按照我国城市规划中对居住用地控制的分级规模要求，组团的居住人口应为人【2004年考试真题】A10002000B10002500C10003000D20003500E土地13、宗地估价报告按内容和目的的不同，可分为_报告。A表格式、书信式和文字说明式B工作和技术C宗地估价结果和宗地估价技术D阶段性评估和正式14、路线价法的基本原则是和区位论的具体应用。A变动原则B预期原则C替代原则D供需原则E合法性15、采用复式记账的方法主要是为了。A便于登记账簿B如实反映经济业务的来龙去脉C提高会计的工作效率D便于会计的分工协作E土地16、用市场比较法评估土地得到的价格称为。A比准价格B交易价格C基准地价D出让底价E时间因素17、1986年9月国务院颁布的中华人民共和国房产税暂行条例规定，房产税的计税依据是房产原值一次减除_后的余值或房产的租金收入。A1030B2030C1530D102518、山东省济南市的城市土地利用总体规划，最后要报批准。A全国人大B国务院C山东省人民政府D济南市人民政府E355019、新企业所得税法所称，是指依法在中国境内成立，或者依照外国地区法律成立但实际管理机构在中国境内的企业。A非居民企业B居民企业C国有企业D外资企业E土地20、根据路线价的基本原理，特定街道上各宗土地的单位面积地价随。A土地开发成本的高低而升降B使用者的改变而升降C临街深度的增加而递减D经营管理水平的优劣而升降E时间因素21、关于土地供给的叙述，错误的是。A土地供给按其性质分为自然供给和经济供给B土地供给主要是现有已利用的土地资源的总和C土地的经济供给曲线是一条向右上升的曲线D土地的经济供给有一定弹性E时间因素22、采用平均年限法计提折旧，折旧率应根据乘以折旧率计算。A固定资产预计净残值B固定资产净值C固定资产应提折旧总额D固定资产原值E土地23、根据土地管理法规定，已经属于乡镇农民集体所有的，由_经营、管理。A乡镇农村集体经济组织B村民委员会C村集体经济组织D村民小组24、不动产价格关系到不动产所有权和使用权在_上的实现，不动产市场运行的秩序和不动产资源的优化配置。A价值B使用价值C货币D经济25、某宗房地产，建筑层数6层，各层建筑面积相等，建筑覆盖率50，楼面地价100元平方米，则其土地价格为元平方米。【2004年考试真题】A100B200C300D600E时间因素二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得05分）1、长期股票投资在取得时应按实际成本入账，下列项目中；不应包括在长期股票投资成本中的项目有_。A经纪人佣金B购买股票前已宣告发放的股利C税金D手续费2、城市基准地价常见的表现形式有。【2009年考试真题】A级别基准地价B区片基准地价C路线价D区片综合地价E市场监测地价3、行政处罚是行政主体依法对行政相对人违反行政法律规范尚未构成犯罪的行为，给予_等形式制裁的行政行为。A人身B精神C行为D财产E名誉4、土地调查可分为四种类型。A土地利用现状调查B地籍调查C土地产权调查D土地条件调查E土地动态监测5、关于新古典学派的马歇尔对地租的认识，以下表述是正确的。A地租由“原始价值”、“公有价值”和“增长价值”三部分构成B地租由“原始价值”、“私有价值”和“公有价值”三部分构成C地租由“私有价值”、“公有价值”和“增长价值”三部分构成D土地的“原始价值”部分是真正的地租E土地的“公有价值”部分是真正的地租6、行为税的税种主要有_。A印花税B屠宰税C宴席税D增值税E调节税7、在建设项目工程的概预算中，施工定额是由以下的构成的。A劳动定额B材料消耗定额C市政工程定额D间接费定额E机械班台使用定额8、耕地保护的重要性体现在_。A耕地保护关系到人民生活生产需求B耕地保护事关我国经济社会可持续发展C耕地保护事关我国社会稳定D耕地保护事关我国的粮食安全E保护耕地关系国计民生、国家发展全局和民族安危9、有确定法律保护形态的无形资产包括【2004年考试真题】A专业技术B商誉C商标权D专利权E前期费用10、我国部分城市推行土地一级开发，制定土地一级开发计划主要依据规划【2006年考试真题】A国民经济和社会发展规划B交通等基础设施规划C土地利用总体规划D土地开发整理规划E城市总体规划11、有关级别基准地价、区片或区段基准地价的相互关系，最恰当的理解是_。A包含与被包含的关系B概念上存在本质差别，相互间没有关系C基准地价的不同表现形式，既有区别又有联系D不符合估价规程对统一基准地价称谓的规定12、马克思在资本论中提到的利息率包括。A平均利息率B资本投在有息证券上的利息率C借贷资本的利息率D资本增值率E纯利息率13、在测量土地面积时，明确不计入用地面积的范围。A市政管辖的道路、街道、巷道等公共用地B无明确使用权属的冷巷、巷道或间隙地C冷巷、巷道或间隙地D公共使用的河滩、水沟、排水沟E已征用、划拨或属于原房地产证记载范围，经规划部门核定需要作市政建设的用地14、若选择的比较案例成交地价为500元/M2，对应使用权年期为30年，而待估宗地出让年期为20年，该市土地还原率为8，则年期修正后的价格为_元/M2。A300B400C43606D5360615、在确定企业的预期收益时，应重点注意等因素的影响。A企业的管理水平与职工素质B企业现有的物质技术基础C可预见的外部经济环境变化D不可预见的外部经济环境变化E取得开工许可证16、依法以划拨方式取得国有建设用地使用权的，当事人应当持县级以上人民政府的批准用地文件和国有土地划拨决定书等相关证明材料，申请划拨国有建没用地使用权。A土地总登记B变更登记C初始登记D预告登记E355017、农用地转用必须依法办理_手续。A转用B转让C审批D登记18、我国城市用地分类与规划建设用地标准中规定，规划人均公共绿地面积应不小于（）M2。A5B7C9D1119、如果纳税人兼营不同税率的应税消费品，应当根据不同税率的消费品的_来分别计算其应纳税额。A销售额B成本费用C市场需求D销售数量E销售质量20、国土资源部令第33号耕地占补平衡考核办法自_起施行。A2005年8月1日B2006年12月1日C2006年8月1日D2006年12月1日21、在下列指标中，是反映城市土地开发强度的主要指标。A建筑占地面积B建筑容积率C建筑密度D建筑物平均层数E取得开工许可证22、房地产投资的风险与收益率的关系是。A一般项目的风险愈大，预期的回报率愈高B扣除通货膨胀因素，一个项目的投资收益率是无风险利润率和风险报酬率之和C房地产的投资风险与收益率是一种不确定关系，根据市场行情变化而变化D房地产实际投资收益率将大于无风险投资收益率E