(工业园项目申请)滤芯项目投资立项申请.docx

泓域咨询MACRO/ 滤芯项目投资立项申请滤芯项目投资立项申请一、项目建设必要性1、完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。2、为推进经济结构的战略性调整，促进产业升级、提高产业竞争力，国家发改委颁布当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录，其中：项目产品制造名列其中，覆盖拟建项目投产后的产品，因此，投资项目属于当前国家重点鼓励发展的产业；综上所述，投资项目符合国家及地方相关行业的准入规定。投资项目建设有利于促进项目承办单位技术水平提升，有利于促进企业自主研发能力提高，坚持重点突破与整体推进有机结合；紧紧围绕战略性新兴产业、高技术产业发展重点，把有限的科技资源集中到事关战略性新兴产业发展的关键技术、领域，集中到事关企业科技创新能力提升的重要环节，为此，投资项目建设有利于发挥导向、牵引、辐射和带动作用，延伸相关产业链，壮大产业集群，增强相关产业的发展水平和竞争能力。二、项目承办单位（一）承办单位xxx实业发展公司（二）项目负责人吕xx（三）项目承办单位简介公司是强调项目开发、设计和经营服务的科技型企业，严格按照高新技术企业规范财务制度。截止2017年底，公司经济状况无不良资产发生，并严格控制企业高速发展带来的高资产负债率。同时，为了创新需要及时的资金作保证，公司对研究开发经费的投入和使用制定了相应制度，每季度审核一次开发经费支出情况，适时平衡各开发项目经费使用，最大限度地保证开发项目的资金落实。公司以生产运行部、规划发展部等专业技术人员为主体，依托各单位生产技术人员，组建了技术研发团队。研发团队现有核心技术骨干 十余人，均有丰富的科研工作经验及实践经验。贯彻落实创新驱动发展战略，坚持问题导向，面向未来发展，服务公司战略，制定科技创新规划及年度实施计划，进行核心工艺和关键技术攻关，建立了包括项目立项审批、实施监督、效果评价、成果奖励等方面的技术创新管理机制。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx科技园。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积39299.64平方米（折合约58.92亩），其中：净用地面积39299.64平方米（红线范围折合约58.92亩）。项目规划总建筑面积59342.46平方米，其中：规划建设主体工程39612.74平方米，计容建筑面积59342.46平方米；预计建筑工程投资4254.52万元。（二）土地利用合理性分析该项目均按照项目建设地部门审批的建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为滤芯，根据市场情况，预计年产值26453.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资10619.74(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元4254.525292.00180.2410619.741.1工程费用万元4254.525292.0016608.511.1.1建筑工程费用万元4254.524254.5231.18%1.1.2设备购置及安装费万元5292.005292.0038.78%1.2工程建设其他费用万元1073.221073.227.86%1.2.1无形资产万元450.47450.471.3预备费万元622.75622.751.3.1基本预备费万元348.96348.961.3.2涨价预备费万元273.79273.792建设期利息万元3固定资产投资现值万元10619.7410619.742、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金3026.68万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元16608.517806.4815471.1216608.5116608.5116608.511.1应收账款万元4982.551993.023736.914982.554982.554982.551.2存货万元7473.832989.535605.377473.837473.837473.831.2.1原辅材料万元2242.15896.861681.612242.152242.152242.151.2.2燃料动力万元112.1144.8484.08112.11112.11112.111.2.3在产品万元3437.961375.182578.473437.963437.963437.961.2.4产成品万元1681.61672.641261.211681.611681.611681.611.3现金万元4152.131660.853114.104152.134152.134152.132流动负债万元13581.835432.7310186.3713581.8313581.8313581.832.1应付账款万元13581.835432.7310186.3713581.8313581.8313581.833流动资金万元3026.681210.672270.013026.683026.683026.684铺底流动资金万元1008.88403.56756.671008.881008.881008.883、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资13646.42万元，其中：固定资产投资10619.74万元，占项目总投资的77.82%；流动资金3026.68万元，占项目总投资的22.18%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资4254.52万元，占项目总投资的31.18%；设备购置费5292.00万元，占项目总投资的38.78%；其它投资1073.22万元，占项目总投资的7.86%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=10619.74+3026.68=13646.42（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元13646.42128.50%128.50%100.00%2项目建设投资万元10619.74100.00%100.00%77.82%2.1工程费用万元9546.5289.89%89.89%69.96%2.1.1建筑工程费万元4254.5240.06%40.06%31.18%2.1.2设备购置及安装费万元5292.0049.83%49.83%38.78%2.2工程建设其他费用万元450.474.24%4.24%3.30%2.2.1无形资产万元450.474.24%4.24%3.30%2.3预备费万元622.755.86%5.86%4.56%2.3.1基本预备费万元348.963.29%3.29%2.56%2.3.2涨价预备费万元273.792.58%2.58%2.01%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元10619.74100.00%100.00%77.82%5建设期间费用万元6流动资金万元3026.6828.50%28.50%22.18%7铺底流动资金万元1008.899.50%9.50%7.39%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数61.70%，建筑容积率1.51，建设区域绿化覆盖率5.32%，固定资产投资强度180.24万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程17143.2517143.2539612.7439612.743124.011.1主要生产车间10285.9510285.9523767.6423767.641936.891.2辅助生产车间5485.845485.8412676.0812676.08999.681.3其他生产车间1371.461371.462297.542297.54187.442仓储工程3637.183637.1812824.3212824.32735.552.1成品贮存909.29909.293206.083206.08183.892.2原料仓储1891.331891.336668.656668.65382.492.3辅助材料仓库836.55836.552949.592949.59169.183供配电工程193.98193.98193.98193.9812.523.1供配电室193.98193.98193.98193.9812.524给排水工程223.08223.08223.08223.0811.204.1给排水223.08223.08223.08223.0811.205服务性工程2303.552303.552303.552303.55132.125.1办公用房980.80980.80980.80980.8056.265.2生活服务1322.751322.751322.751322.7556.666消防及环保工程649.84649.84649.84649.8441.936.1消防环保工程649.84649.84649.84649.8441.937项目总图工程96.9996.9996.9996.99115.277.1场地及道路硬化6577.47999.10999.107.2场区围墙999.106577.476577.477.3安全保卫室96.9996.9996.9996.998绿化工程2340.4981.92合计24247.8859342.4659342.464254.52（四）设备方案项目计划购置设备共计118台（套），设备购置费5292.00万元。五、节能与环保1、项目年用电量903894.89千瓦时，折合111.09吨标准煤。2、项目年总用水量16458.93立方米，折合1.41吨标准煤。3、“滤芯项目投资建设项目”，年用电量903894.89千瓦时，年总用水量16458.93立方米，项目年综合总耗能量（当量值）112.50吨标准煤/年。达产年综合节能量41.61吨标准煤/年，项目总节能率29.14%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx科技园发展规划，符合xxx科技园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx实业发展公司承办的“滤芯项目”主要从事滤芯项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性滤芯项目选址于xxx科技园，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx科技园环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设