我区建材家居市场调研思考

1/6我区建材家居市场调研思考打造商贸服务核心区着力建设培育专业市场商贸服务业的发展水平，是一个城市形象和品位的重要体现，是提升城市综合竞争力的重要载体。打造商贸服务核心区，要充分发挥中心城区的区位优势。按照“一主两翼三支点”的商贸工作思路，即以中心城区现代商贸服务业为主，以城南、城北专业市场和物流中心为两翼，以城市社区服务、农村连锁商业、郊区休闲旅游为支点，丰富商贸服务内涵，拓展现代服务领域，完善城市配套功能，全面提升中心城区商贸服务业水平。打造商贸服务核心区，形成“城内大商场、城中特色街、城郊大市场、城外大物流、社区便民店、乡村连锁店”的商贸服务新格局。打造商贸服务区，要着力建设培育专业市场。把专业市场建设作为商贸服务业扩张的重要突破口，将其培育为区新的经济增长板块。建材家居市场的基本情况一、目前区家庭装修材料、家居用品等建材家居2/6商品经营商户主要分布六大片区1、人民路的建材商业街2、以中山东路及中山西路为中心的建材商业街3、香江家居建材大市场4、天一园家居广场5、凯震建材大市场6、四方园建材家居广场二、各片区分布状况及商业特征1、人民路片区A人民路经营户沿街分布，店面较小，均在15M2左右，主要经营瓷砖、地板、门类、洁具等B该片区已有二十来年经营历史了，在消费者中印3/6象较深，但因店面较小、档次较低、商业形象差，已形成不了市场效应。2、中山东路及西路片区A该区商户沿街分布，由经营户自发性组合。中山东路2001年初始经营，由于入驻的经营户多，市场形成周期较快，在XX年市场经营形成一定气候。中山西路为东路的延伸，后又逐渐向井冈山大道北南侧蔓延，该市场在消费者中形成较深印象。B属中心城区，人流量较大，主要以灯具、五金水暖、低压电器、板材经营为主，目前经营状况相对较好。C由于没有统一规划，经营较零乱，没有停车场地，且城市建设道路拓宽后，人行道变狭小，消费者购物不方便。3、香江家具建材大市场A位于城南井冈山大道46号，市场建筑面积2300M2,分两期建设，其中一期由214间商铺和大开间的二楼商4/6场构成，于2000年建成开张；二期由一、二楼大开间的商场和三六楼商务公寓构成，并于二OO六年五月全部完工。B一期二楼和二期一、二楼主要经营家具，其余为建材、厨卫洁具、装饰材料等经营场地。C一期二楼是较早的家具市场，有一定的名气，现经营设施已显陈旧。目前该市场向太平桥延伸，经营不锈钢材料、铝材批发，商铺不多，但交易量大。4、天一园家居广场A位于韶山中路，占地面积2万M2，营业面积M2，于XX年10月8日开业。B该场地为商住式建筑结构，一楼为经营店铺，目前有30家商户在经营，主要经营商品种类为家具。5、凯震建材大市场A位于大道与韶山西路交叉口处，营业面积3万5/6M2，首期推出170间商铺，于XX年10月1日开业。B主要经营建材、家装饰品等。因进场商户免两年租金，故无空置商铺；近期有6000M2仓库推出使用。6、四方园建材家居广场A该市场位于大道正丙角，XX年8月开始建设，占地面90亩，营业面积76000M2，总投资人民币亿元，于XX年8月1日开业。B一层共有商铺323间，按商品类别分七个区板材、线材、油漆涂料区、陶瓷区、地板区、建材超市区、管材、型材、顶材、小五金区、石材区、卫浴区。二、三楼主要经营家具、厨具等。C初具规模，一层近300间商铺已开张营业，37000M2营业面积已装修，地下层3000M2仓库近期推出交付使用，市场定位以建材家居为主，形成赣中地区最具规模、最有影响力的、集展示、交易、信息、仓储、服务为一体的建材家具贸易集散中心。6/6建材家具市场存在的主要问题一、组织化程度低，存在散、乱、差、小现象。全区建材家具市场大小七个，由商品市场整合运作产生，存在着散、乱、差、小现象。散七个市场盲目发展，难以形成中心。乱人民路和中山路片区由于没有统一规划，经营的商品种类比较杂乱。差购物环境差。经营户经营在场地内切割瓷砖、金属材料，送货车辆随意停放。小临街的店铺面积小，特别是XX年城市建设人民路和中山路主车道拓宽