2012长沙：新长海尚都城商业推介方案

正在崛起的星沙新商圈100万平米中央大城,尚都城,产品欣赏,项目区位：星沙核心CBD,中央商务区（CentralBusinessDistrict，简称：CBD）指一个国家或大城市里主要商业活动进行的地区。CBD是一个城市、一个区域乃至一个国家的经济发展中枢。一般而言，CBD高度集中了城市的经济、科技和文化力量，作为城市的核心，应具备金融、贸易、服务、展览、咨询等多种功能，并配以完善的市政交通与通讯条件。世界上比较出名的城市CBD有纽约曼哈顿、伦敦金融城、巴黎拉德方斯、东京新宿、香港中环等等,何谓CBD:,繁华的拉德芳斯,活力的六本木,芙蓉区、开福区，以长沙经济技术开发区（星沙）为核心，彼此融合，辐射三区一市，影响百万人群,星沙CBD三城汇聚造就星沙CBD,京珠高速长沙出入口,星沙CBD规划摘自星沙中央商务区控规与城市设计,项目一期范围为东起星沙大道，西至京珠高速，南接漓湘路，北至长永高速，占地面积约1.2平方公里。后期的建设范围将往南延伸至盼盼路，总面积扩大到2.4平方公里。,一期范围,尚都城,CBD核心规划大尚都城,尚都花园城,国防科大项目,尚都新长海广场,明城国际酒店,紫鑫四季酒店,尚都美寓,洲际酒店高端百货,万象汇,长永加盖广场,268米金融中心,快乐购总部,板仓小学,写字楼、商业街,文化展览中心,写字楼办公建筑群,明城公园,星沙商业现状：以老城区街铺为主，有人气但无形象、无档次、很混乱！,星沙商业现状：无规模、无规划、街区底商为主，通程、步步高、易初莲花等都只做周边辐射，星沙缺乏有规模辐射力商业中心,经开区500强名企汇聚，工业总产值破千亿,但是：,黄花机场、湘江航运,京珠高速、武广、沪昆高铁,三一大道、远大路、人民路、营盘路等联系长沙城区,地铁3号、7号双线纵横,127、703、701、501、星沙1线、2线等8条公交穿驰,核心交通枢纽；联通财富商机,长沙高收入人群最集中的地区企业发展，带来30万高学历、高素质、高消费人群,长永加盖，比肩国际的生活广场、购物公园,板仓路拓宽，东长沙再造“黄兴路”,板仓路四车道,板仓路六车道,一城三中心，星沙新商圈崛起已成必然！,远景规划，2020年长沙社会消费品零售总额将达到3000亿元。成为承东启西的现代化区域性商贸中心。长沙市城市总体规划（2003-2020）长沙构建千万人口大都市。长沙城市“一主两次”，主中心即中央商务区，两次即河西CBD和星沙副中心。,尚都汇：以湖南百强企业之名（湖南新长海发展集团）顺天应势打造星沙核心商业中心,根据进化论：城市中心形成需要具备的7大条件,尚都城完全具备,尚都新长海广场,尚都商圈规划示意（由北向南）,明城国际大酒店,规划洲际酒店高端百货,尚都花园城,长永加盖城市广场,明城公寓,尚都美寓,板仓小学,万象汇,紫鑫大酒店,紫鑫四季酒店,尚都商业中心,尚都商圈规划示意（由南向北）,尚都新长海广场,明城国际大酒店,规划洲际酒店高端百货,尚都花园城,长永加盖城市广场,明城公寓,尚都美寓,板仓小学,万象汇,紫鑫大酒店,紫鑫四季酒店,尚都商业中心,尚都商圈规划平面,万象汇,尚都美寓,板仓小学,向阳路,板仓路,长永加盖城市广场,长永加盖城市广场,国防科大项目,明城国际酒店,漓湘路,明城公园,明城公寓,1,紫鑫四季酒店,尚都新长海广场,尚都花园城,规划洲际酒店高端百货,3,4,2,1、高端住宅2、5A写字楼3、国际百货/超市4、商业街,快乐购总部,268米国际金融中心,CBD办公建筑群,占据核心，以尚都抢先强势发声,【尚都汇】30000商业，打造区域时尚中心,续发：新长海广场百万综合体为商圈再添力量30万国际豪宅，20万高端商务集群，20万商业航母打造星沙未来的商圈核心！,尚都汇,新长海广场,开发商计划自持2/3物业,五星级酒店、5A写字楼、百货主力店，带动区域繁华,商圈在此形成，消费购物就在楼下国际百货、超市、品牌街区云集,五星酒店汇聚，高端商务云集明城国际、洲际酒店、长海豪庭,商务中心掘起！白天，这里跳动着金融经济的脉搏；晚上，这里流淌着时尚生活的气息。5A写字楼、服务外包基地、快乐购总部、CBD写字楼群,双公园环绕，健康生活每一天明城公园、长永加盖城市广场,优质精英教育，无须费心费力国际双语幼儿园、板仓公立小学,便利交通，公交地铁、完善路网去哪儿都无忧三一路、营盘路、远大路、万家丽路、板仓路地铁3、7号线等,1,2,4,3,6,5,7,1、地铁3号线2、地铁7号线3、远大路4、三一路5、营盘路6、万家丽路7、漓湘路8、板仓路,8,尚都汇星沙CBD商业第一街,时尚商业综合体,尚都城首发商业,尚都城,人潮就是钱潮！投资有保障，升值无限量,企业群里的生意经，白领堆里的黄金铺！区域500强企业云集，相应配套产业服务需求众多；五星级酒店、商务中心、商业中心、快乐购总部、CBD写字楼群等，聚集无数白领，坐拥庞大固定消费群！,星沙CBD核心，唯一商业中心占领星沙发展价值高地,九大主力店群，跟着无忧赚钱大地影院、银行金融、时尚酒吧、中西餐厅、潮流折扣、儿童乐园、品牌专卖,双首层设计铺铺临街，双倍人潮,5.8米层高，一层当做两层用，双倍收益,广场名品街黄金中心，名品进驻，聚人气、财气！,空中步行街空中走廊，全景展示面，超强性价比，价值胜黄金！,尚都汇商业布局,尚都商业中心（一层）经营布局,品牌旗舰,儿童乐园,潮流服饰,尚都商业中心（一层）经营布局,品牌服饰形象店,珠宝首饰、时尚女装,运动、户外品牌,银行、摄影、休闲,尚都龙廊经营布局,时尚特色酒吧,时尚特色餐厅及美食,大地国际影院,时尚休闲街区二层经营布局,潮流精品、休闲娱乐,美容美体、商务茶楼,婚纱摄影、网络会所,足浴、商务宾馆,【尚都汇】二期产品推荐板仓路唯一有售街铺,强力推荐广场品牌铺,广场中心位置，展示最佳；正面上海农商银行、大地影院、餐谋天下入口，人流必经要道；面积适中，投资最宜；5.8米层高，买一得二；,广场形象铺王,强力推荐,强力推荐板仓实力铺,最佳展示位，辐射新老城区，进出星沙必经之路；现红蜻蜓、BOSS、恒源祥等众多品牌已签约进驻；现铺实景，可立马签约，投资即刻收租，回报稳定！,板仓实力铺王,强力推荐尚都龙廊,大地影院、电玩城、美容美发三大主力进驻，人流必经要道；临板仓路黄金拐角，视觉焦店，形象铺王；面积适中，最佳投资商铺；,拐角黄金铺王,板仓路，唯一有售临街铺23家主力进驻，5.8米层高，2万抵10万VIP认筹中！,CBD核心无限繁华价格洼地升值可期,湖南长海投资置业控股集团有限公司（以下简称“长海集团”）于1993年成立，现已发展成一家集高科技产业、高科技投资、高端综合地产开发等为一体的综合性投资集团公司。总资产近20亿元，员工700余名。目前，下设两大子集团（新长海发展集团和长海信息产业集团）和一个投资事业部。,附：长海集团概述,运营实力：2010年，长海集团销售总收入突破5亿元,利税过2亿元。今年预计经营收入突破10亿元、利税过3亿元。在十二五规划期间，预计年经营收入达到50亿元，利税突破10亿元规模。社会责任：积极参与长沙市和地方政府各类善款的捐赠，累计向社会各界捐献现金、设备总合计达3000余万元。,企业荣誉,向灾区赠送教学设备,浏阳长海希望小学,地震捐款,连续五年获得“国家重合同守信用”企业连续七年被评为“湖南省著名商标”连续八年被评为工业企业“行业排头兵”连续七年获得“长沙市A级纳税信用企业”等荣誉称号今年，集团公司再次被评选为“年度湖南省私营企业100强”