某某城市钢铁物流配送中心建设项目可行性研究报告

沈阳钢铁物流配送中心项目 可行性研究报告 辽宁建设咨询公司 二 年十一月 设计号 :阳钢铁物流配送中心项目 可行性研究报告 辽宁 工程咨询资格证书编号：工咨甲 2008年 11月 目 录 . 1 目背景 . 6 目概况 . 17 究结论 . 22 . 22 目建设目标及功能 . 22 营规模 . 24 目建设内容 . 25 . 26 址选择 . 26 址建设条件 . 26 . 28 铁交易中心 . 28 铁加工中心 . 31 铁仓储中心 . 32 铁配送中心 . 33 . 33 程概述 . 33 计依据 . 33 然条件 . 34 、构筑物结构型式的选择 . 34 筑三材用量 . 34 . 35 图运输 . 35 用辅助工程 . 39 . 44 计依据 . 44 址环境条件 . 44 要污染源及污染物 . 44 理措施 . 45 . 46 动安全卫生 . 46 防 . 48 . 49 织机构 . 49 力资源配置 . 49 . 50 . 50 . 50 . 50 . 50 资方案 . 55 . 56 . 56 . 56 . 57 . 58 . 59 . 60 . 60 . 61 附 件： 发改经贸 20072139 号国家发展改革委关于印发 2007 年流通业结构调整国债专项项目名单的通知 公司实业集团有限公司） 公司网络开发股份有限公司） 附图： 目背景 目名称 沈阳钢铁物流配送中心项目 办企业概况 承办企业名称： 某公司 实业集团有限公司 某公司 实业集团有限公司（以下简称 “ 某公司 集团”）是以 e 化的钢铁物流、钢铁加工配送、钢铁企业 件开发为主的股份制企业 集团，拥有 某公司 沈阳钢铁加工物流有限公司、 某公司 网络开发股份有限公司、 某公司 投资管理有限公司、 某公司 房地产开发有限公司、某公司 实业有限公司、天津 某公司 溪储板材有限公司、北京 某公司 九洲钢铁加工有限公司、 某公司 本溪板材有限公司、 某公司 本溪钢铁加工中心（本溪石桥子）、 某公司 马家选矿厂（本溪南芬）等十余家控股和参股公司。 某公司 大厦。集团现有员工 350 人，其中博士 5人，硕士 27 人，本科以上学历人员占 62%。人员构成详见下图： 人员学历比例图1% 7%54%28%10%博士硕士本科专科其他图 1 1 集团人员构成图 公司 拥有行政管理、商务、软件技术开发科技园、生产作业厂房 等建筑，电子商务网站设施、钢铁加工生产线等大型设备（ 340 台 /套）；资产总额为 元，固定资产净值 银行信用等级为 2003年 某公司 集团实现销售收入达 三年的主要业务经营情况详见下表。 近三年集团资产及主营业务情况表 表 1 1 2006年 2007年 2008年 资产总额（亿元） 售收入 （亿元） 税总额（亿元） 51015202000年 2001年 2002年 2003年集团近四年销售收入增长比例图销售收入图 1 2 近年集团销售收入增长图（单位：亿元） 2000 年 2 月， 某公司 集团建立了以 式进行钢铁贸易的专业电子商务网站，实现了传统钢铁贸易与互联网技术的完美结合，打破了时间和地域的限制，实现了钢铁企业间的不间断交易。与此相配合， 某公司 集团还在全国组建了多家连锁的物流加工配送中心，集采购、配组、分装、贮存、调运和信息处理于一体，使网上交易和钢铁配送紧 密结合在一起，为钢铁企业提高了市场运营效率，降低了交易成本，同时为建立钢铁物流配送中心打下了坚实的基础。 中国人民大学工商管理硕士，系辽宁省政协委员、辽宁省工商联常委、孙中山和平教育基金会中国总会副主席、辽宁省软件行业协会理事，其工作经历如下： （ 1）我国物流行业发展现状 物流，被业界称为 “ 第三利润源 ” ，被媒体称为 “21 世纪最大的行业 ” ，被老百姓称为 “ 金饭碗 。 发改委统计数据显示， 2007 年，中国社会物流总费用为 45406 亿元，同比增长 增幅比 2006年提高 百分点。 受油价上涨、劳动力成本提高等因素影响，社会物流总费用与 比率由 2006 年的 高到 百分点。 2007 年，中国物流业增加值为 16981 亿元，同比增长 增幅比 2006 年提高 百分点，占中国服务业增加值的 比 2006 年上升 比 2006 年上升 映出物流业发展对服务业与国民经济的贡献进一步增大。 2007 年中国社会物流总额为 752283 亿元，同比增长 增幅比 2006年提高 百分点。 也就是说，全社会物流费用每降低 1个百分点，就可节省 美国目前全社会物流费用支出不足 10%。如果我国能达到与美国同等水平，按照 2007 年的 平，元的物流成本，或者说可以多产生近 9000亿元的利润。“十一 五”期间，如果我国的物流费用降低到占 15%，每年可为全 社会直接节约 2400亿元的物流成本。 目前，我国的物流产业属于起步阶段，与发达国家相比差距较大，主要表现在：一是成本高。据世界银行推测，我国的物流费用占 0%以上，比发达国 家高出 1 倍左右。二是周转慢。 2007年我国工业企业流动资金年周转速度为 ，而日本制造业的年均周转速度为 15 次至 18 次。三是库存大。据统计，到 2007 年底，我国库存商品沉淀的资金高达 6 万亿元，占当年 40%。目前国际公认的库存商品占 比例，发达国家一般不超过 1%，发展中国家也不过 5%。四是效率低。有专家估算我国仅汽车空驶率就高达 37%，相当于 150 万辆载重汽车来回空跑。一件商品从生产出来到消费者手中，要经过十几次的搬运、装卸和长时间的储存、保管，因此造成的全国物资损耗约在 3000 亿元以上。五 是传统流通方式仍然占有相当大的比例。有资料显示，美国、日本等国家使用第三方物流的比例已达 30%以上。而在我国的工业企业中，把原材料物流交给第三方物流的占 18%，把销售物流交给第二方的仅占 16%。因此， 我国的物流产业与一些发达国家相比， 不仅 起步较晚 ， 全国范围的物流体系还没有形成 ，而且 无论从基础设施、经营管理，还是理论研究方面，整体上看还比较落后。 这些方面的明显差距，正是我国物流产业发展的巨大潜力。 同时，我国已经具备了加速发展现代物流产业的基本条件。一是物流需求量大。在向经济大国迈进的过程中，我国正在成为物流 大国。全国货物周转量已达 亿吨公里，进出境集装箱超过 2500 万标箱。二是物流基础设施，如公路、铁路、航空、水运和管道等运输方式发展很快，信息网络服务技术水平提升幅度较大。三是我国物流市场的主体正在形成。一方面国内优势企业集团在市场扩张的过程中， 对企业物流实施流程再造，出现了“海尔流”、“青啤物流”和“宝钢物流”等具备一定规模和效益的专业化的企业物流。另一方面，多种所有制形式的第三方物流企业分为三路大军齐头并进：一路是国际物流企业，如马士基、总统轮胎、宅急送等；一路是由国内运输、仓储、物资流通及货物代 理等传统企业转变形成的物流企业，如中远、中储、中外运等；一路是新兴专业化物流企业，如宝供集团、中海物流、快步易捷等。据预测，未来几年，我国的“第三方物流”将以每年 25%的速度发展。四是有利于现代物流发展的政策、法规、标准和服务效率等“软环境”逐步健全完善。 我国近几年社会经济的高速发展，为我国物流市场的发展带来了新的机遇和挑战。一是随着贸易壁垒降低，将促进国内统一市场的形成，并加速我国参与国际分工和全球经济一体化的进程，从而为物流业的发展提供持续扩张的市场空间。二是由于我国在劳动力成本和原材料供应方面的比较 优势，以及巨大的市场前景，许多跨国公司正准备将我国变成其制造基地，但同时由于不可能带来其全套物流系统，无疑会增加对我国物流市场的依赖，增加新的物流需求。三是国外物流企业纷纷以各种方式进入我国物流市场，一方面给我国物流企业增加了竞争的压力和合作的机会，另一方面也带来了先进的理念、经验与技术，必将对我国物流产业的发展产生深远的影响。摩根斯坦利亚太投资研究组最近在其中国物流报告中指出：中国每年的物流费用超过 2000 亿美元，折合人民币 亿元。中国一体化的物流服务业是一个新兴的发展迅速的产业，预期未来 10 年内 这类服务的收入将有 20%的增长幅度。 中国物流与采购联合会在展望 2006 年中国物流发展时指出，我国的物流产业发展将继续保持良好势头，具体表现在：一是各地的物 流规划将陆续进入实施阶段；二是跨国物流公司加快在中国扩展与布点；三是传统的运输与仓储企业加快向第三方物流转变；四是物流需求将首先从部分行业释放；五是政府将继续大力推进物流产业发展；六是高科技和信息化在物流业的作用更加受到重视；七是物流人才教育工程进一步启动；八是物流基础设施建设仍将是投资重点。 （ 2）我国钢铁物流配送行业发展现状 我国是世界第一钢铁产业大 国， 2007 年的钢产量超过 5 亿吨，钢铁消费总量超过 吨。按照销售价格每吨平均 3000 元计算，我国钢铁销售总额约 13500 亿元，而其中物流成本达到 4050 亿元。如果钢铁行业的物流成本降低到 15%的水平，将会节约 1000 亿元的物流成本。 由于机械制造、船舶业的发展，特别是中国汽车工业的高速发展，我国的钢材交易市场呈现高速增长态势。 网络将是未来钢材市场营销的主渠道。中国有几千家钢铁企业，再加 上 相关行业 约 有几十万家 。由于目前钢铁企业竞争激烈，特别是矿石、焦炭、运输等因素引起的生产成本增加 ，更需要通过 统一配送 来 降低库存 ， 缩短生产周期 ， 增加商业机会 ， 提高生产力 ， 缩短企业与企业、企业与客户的距离，从而 降低成本，提高供应链作业效率，推动社会经济的发展 。 （ 3）钢铁物流电子商务发展趋势 国际钢铁行业一向被人们看作是基础的传统工业，在世界各国和地区经济中占有举足轻重的地位。随着信息技术的迅猛发展，这一“老”的传统行业也快速地加入了电子商务的大潮中。美国著名的钢铁咨询机构“世界钢铁动态”认为，世界钢铁市场的特性十分适合运用电子商务交易平台。据其预计，今后 10 年内每年约有 2 亿吨钢铁 将通过电子商务达成交易，约占全球钢铁供应量的 1/4。目前全球钢铁的年销售额约为 8000 亿美元，其中跨国界的交易占 50%，而 10年前这一比率仅为 25%。鉴于国际钢铁市场规模较大、价格波动频繁的特点，全球钢铁业巨头积极跨入电子商务的交易平台，此举将改变钢铁业的整体竞争格局。 据 “世界钢铁动态” 预测 ， 2010 年全球将有40 60%的钢铁在网上实施交易 。伴随着互联网技术的飞速发展，电子商务日益走进人们的生活，传统的市场、商业关系及交易模式正发生着深刻的变化。日渐成熟的电子商务技术步入钢铁交易市场，利用展电子商务，是企业走向发展壮大的必然之路，也 是我国钢铁行业在新世纪提高国际市场竞争力、减少成本增加的压力、获得更大发展空间的必然选择。 （ 4）国家对电子商务产业的支持政策 当前，国家对电子商务给予了前所未有的关注与支持，将电子商务确定为重要的产业发展方向 ， 信息化已经被确立为面向 21 世纪和信息社会最重要的发展战略之一 。国家 在继续突破电子商务涉及的认证、安全、支付、物流配送、网络、法律环境、协同工作体系等关键技术环节的基础上， 完善 各类公用的电子商务服务平台的建设，建立和完善企业的资信体系和个人消费资信体系，鼓励和支持有条件的企业和专业银行积极开展电子商务 活动 ， 充分发挥风险投资、孵化器等第三方中介机构的作用，推进电子商务向纵深方向发展。 而 围绕传统业务和专项商品开展电子商务，将成为中国企业最实际、最理智的选择。引导传统企业与新经济的结合，积极参与电子商务，采取在电子商务和传统商务的结合中逐步扩大电子商务比重的做法将具有较为光明的前景。商务电子化和电子商务普及化是发展电子商务的前提和基础， 也 是未来一项非常重要的工作。 （ 5）本项目市场定位 本项目拟将市场首先定位在辽宁的汽车配套件、机械制造、仪器仪表、高中低压容器、建筑构件五个行业生产所需的钢铁市场，并进一步辐射 到东北，以至全国。 东北地区是中国传统的钢铁生产和机械制造、汽车等行业的钢铁消费大户。辽宁省的支柱产业为化工、冶金、装备制造等，吉林省的支柱产业为汽车、化工等，黑龙江省的支柱产业为石化、装备制造等。因此，本项目的市场定位符合东北三省的行业特点。以板材为例，东北地区的汽车制造、机车制造、门窗制造、包装容器、农机制造等行业，每年冷轧板的总消费量为 110 万吨，其中汽车制造业用量 50 万吨，机车制造业用量 13万吨，门窗制造业用量 20万吨，农机制造业用量 20 万吨。上述用量是根据不完全统计得出的数据，实际的用量要大于 110 万吨。 2007 年辽宁省钢铁年交易量已达到 4000 万吨，交易额在 1200亿元左右，从而产生了大量的物资流动和资金流动。辽宁省的汽车产业进步快速，现拥有华晨、金杯通用等整车、零部件生产企业 120 余家，形成了以轻型车为基础、以轿车为发展重点、以大中型客车、专用车、汽车发动机等产品为骨干的较完整的汽车生产体系。 2007 年，辽宁省共生产各种钢板材 940 万吨，其中 580 万吨销往省外。可观的潜在需求为钢铁物流产业发展提供了巨大空间。从“十五”期间辽宁省、中部城市群和沈阳市人口及国内生产总值等主要经济和社会指标（见表 ）的分析中可以看出，钢铁物流产业具有广阔的市场空间。 “十五”期间辽宁省、中部城市群和沈阳主要指标 表 1 2 物流区域 人口 （万人） 亿元） 消费口零售额（亿元） 进出口额 （亿美元） 货运量 （万吨） 2005 2007 2005 2007 2005 2007 2005 2007 2005 2007 辽宁省 4200 4300 7180 11022 3000 4506 300 524 98550 123050 中部 城市群 2410 2700 4690 6680 1950 2600 110 3217 68908 占全省 % 1 6 沈阳市 710 820 1799 2780 954 1240 45 67 17900 全省 % 9% 5 9 在物流配送需求增加的同时，企业迫切需要适宜直接生产的板材。目前沈阳金杯汽车公司、天菱农用车公司等冷轧板用户分散自建的剪切生产线，普遍属粗放型的简单加工， 钢材成材率低，加工能力缺口很大。除上述公司外，还有辽宁省金属公司、日本坂和兴业大连代表处、川崎制铁北京代表处、沈阳五金公司等厂商，每年的板材用量也很大。因此，钢材剪切和配送在东北有广阔的市场。 此外，冷弯异型钢在建筑行业得到了越来越广泛的应用。冷弯异型钢具有重量轻、强度高等优点，是国家大力推广应用的高效经济的新型建筑材料，主要品种有结构用冷弯型管，冷弯 c 型、 z 型、 前，冷弯型钢在工业和民用上，尤其是在新兴产业中需求与日俱增。 2000 年，沈阳市被国家科技部确定为“用高新技术改造传统装备制造业、推 进先进装备制造基地建设”试点城市，重点装备产品产值增长迅速。同时，沈阳市的汽车、生物制药、电子等新兴产业也取得了长足的发展，其对冷、热轧钢板及机械零部件等的相关物流服务有着巨大的需求。 随着经济的发展，沈阳市的钢铁物流市场需求将会越来越大。2007年，全市 780 亿元，固定资产投资达 元，社会消费品零售额达到 1240 亿元，进出口总额实现 美元。物流产业完成增加值 220 亿元，占 货物周转量 181 亿吨公里，货运量 吨，仓储设施 1000 万平方米左右（不含工商企业自用仓储设施），货运机动车辆 辆。预计到 2010 年，沈阳市达到 3500 亿元，物流市场需求将达到 700 亿元。 （ 6） 某公司 集团实施本项目的基础 某公司 集团自成立之日起便自立于中国钢铁流通及钢铁流通电子商务的建设，经过历时五年的高速发展，钢铁销售量逐年递增。近四年 某公司 集团钢铁销售量增长情况详见下图（单位：万吨）。 010203040502004年 2005年 2006年 2007年销售量图 1 3 某公司 集团钢铁销售增长图 某公司 集团与中国工商银行合作，于 2003 年正式开通“在线 务，实现了东北地 区 工商银行合作“在线 务正式开通后，集团在全国组建了多家连锁的物流加工配送中心，集采购、配组、分装、贮存、调运和信息处理于一体，使网上交易和钢铁配送紧密结合在一起，客户数量更是由原来的 31家增长到现在的 113 家，并在全国各地建立了 23 个分公司，业务量已涵盖全国各地，为钢铁流通行业电子商务交易平台系统的建设奠定了坚实的市场基础。 据预计，未来三年 某公司 集团网上交易量将达到 100万吨，占行业销售量的 30%以上，详见下图（单位：万吨）。 18024030060801000501001502002503003502009年 2010年 2011年行业销售量 百科销售量图 1 4 某公司 集团未来三年网上交易量预测图 而本项目则正是利用最新的网络技术手段缩减钢铁流通中间环节，利用最新的网络技术手段，将上端钢厂、钢铁流通企业、物流配送体系、下端客户和供应商整个钢铁行业的信息联动， 高速 、 低成本与客户和供应商进行交流和协作 ，实现整个体系中业务的统一流程化管理，并对各种信息进行全面整合，达到资金流、物流、信息流的三流合一，从而以新型的钢铁交易模式改变传统的钢铁营销方式中所存在诸多问题，使我国的钢铁行业更能适应国际市场的要求，进而起到提高工作效率、降低 中间成本的作用。 同时，增加板材加工内容，以便为用户提供针对性更强的板型材、弯型材，满足用户各方面的需要。 为此，建设单位委托辽宁建设咨询公司编制本报告。 制范围、依据 本报告的编制范围为在新征用厂区内拆除旧建筑物、新建一座钢铁物流配送中心。 （ 1）国家发展和改革委员会 发改经贸 20042139号国家发展改革委关于印发 2004 年流通业结构调整国债专项项目名单的通知 （ 2）于洪 区人民政府、 某公司 实业集团有限公司合资合作开发建设 某公司 （沈阳）钢 铁物流加工配送中心协议书 （ 3）投资项目可行性研究指南（中国电力出版社出版） （ 4） 某公司 实业集团有限公司委托辽宁建设咨询公司编制本报告的委托合同 （ 5）企业提供的相关资料 制原则 （ 1）贯彻国家关于物流业发展的政策，执行国家规定的相关法规、规范和标准。 （ 2）场址选择符合土地使用性质和方便配送的需要。 （ 3）选择适应性强、效果好的电子信息系统，提高物流配送的信息化水平。 目场址及服务范围 本项目拟建于 某公司 集团新征用的场地内，该场地位于沈阳市 于洪区迎宾大道北里关 ，京沈高速路沈阳终点 500 米。 本项目的服务范 围主要为东北三省范围内与汽车配套件、机械制造、仪器仪表生产、高中低压容器制造和建筑构件生产相关的钢铁物流用户。 设规模与目标 本项目拟定的建设规模为年货物吞吐量为 200万吨，钢铁年交易量为 100 万吨；年加工冷轧、热轧板能力为 50 万吨，其中冷轧薄板（ 米） 20 万吨，热轧板（ 218 毫米） 30 万吨；年配送规模 100 万吨；年储存钢铁能力 12 万吨。 通过本项目的建设实现相关钢铁产品物流的信息化、电子化、规模化，打造现代钢铁物流行业旗舰。 要建设条件 （ 1）符合国家和地方的产业政策。 2007 年 8 月 31日国家发展计划委员会、国家经济贸易委员会第号令当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录（ 2007 年修订）中对“现代化配送中心、加工中心、代理经营配套设施建设及连锁经营”持鼓励政策；同时国家发展和改革委员会 发改经贸 20072139 号国家发展改革委关于印发 2004 年流通业结构调整国债专项项目名单的通知也制定了相应的政策，因此本项目符合国家的相关产业政策。 （ 2）选址符合物流要求。 辽宁省 是 东北经济区南部陆海物流区，是东北经济区现代 物流发展的主体和龙头，对全区物流产业的发展具有带动和示范作用， 是 东北经济区生产物流和国际物流的中心区，对全区综合物流具有全方位的覆盖作用。 沈阳市是 东北经济区的综合物流中心城市，是全区综合辐射功能最强的城市，在内陆具有明显的区位优势、产业优势和物流集散优势。沈阳作为东北亚经济圈和环渤海经济圈中的重要城市，东北地区最大 的中心城市，距大连港 385公里、营口新港 183 公里、丹东港 251 公里、锦州港 271公里。以沈阳为中心，半径 150 公里的范围内，集中了以基础工业和加工工业为主的抚顺、辽阳、本溪、铁岭、营口、鞍山、 丹东等 8大城市，构成了辽宁中部城市群， 8 大城市人口和国内生产总值占全省比重分别为 56%和 60%，按照现代物流产业的发展趋势，沈阳的区位优势完全可以发展成为全国以及东北亚和环渤海经济圈钢铁物流供应链中的重要枢纽和结点。因此，本项目立足沈阳、服务东北、辐射全国的市场定位是符合物流要求的。 （ 3）原材料和钢铁物流信息有广泛的来源。本项目加工需要的冷、热轧板材可从毗邻的沈阳薄板厂及辽宁省内的钢铁生产企业获得；同时辽宁省是钢铁生产大省，钢铁企业在集中进行主流业务生产的同时，逐渐将物流业务进行社会分流，伴随着钢铁交易额 的增加，其物流交易额也需求强劲；此外，东北三省的汽车制造业、装备制造业、仪器仪表生产、高中低压容器制造、建筑构件生产业较为发达，对相应的钢铁材料的需求也非常大，因此，可为本项目提供广泛的信息，并起到市场推动作用。 （ 4）场址条件较好。本项目位于沈阳市地位于沈阳市 于洪区迎宾大道北里关，京沈高速路沈阳终点 500 米沈阳市三环路口近在咫尺，交通网络四通八达 。厂区内现有铁路专用线。场址西距沈阳绕城高速公路出入口约 里，通过沈阳绕城高速公路可至京沈高速公路、沈大高速公路、沈丹高速公路、沈抚高速公路、沈哈高速公路 。因此，本项目不仅用地为工业用地，符合国家不准改变土地使用性质的要求，而且拥有的铁路专用线和 10 万平方米的占地面积也适合建设钢铁物流中心，同时外部交通条件也极为便利，因此，项目的场址条件很好。 （ 5）有技术保证。本项目是以电子信息平台为支撑的物流配送中心建设项目。电子信息平台的建设必须建立在软、硬件环境基础之上，尤其是软件条件非常重要。 某公司 集团所属的 某公司 网络开发股份有限公司系由辽宁省科学技术厅批准的高新技术企业，也获得了软件企业认定，其开发的“ 某公司 电子商务进销存管理系统（ 取得了软件产品登记和 计算机软件著作权登记，开发的“ 某公司 钢铁电子商务交易平台”、“钢铁交易 线支付系统”、“钢铁流通行业票据打印管理系统”、“基于 术的通用工作流服务器”、“ 某公司 办公自动化管理系统”等一系列具有钢铁流通行业特点的软件系统以及东北地区 子商务交易在线支付零的突破，为本项目的实施奠定了良好的软件基础。本项目还包括年加工冷轧、热轧板材 50万吨的内容。冷、热板材加工技术属国内成熟的技术，同时国内也有成熟的加工设备，可以保证本项目冷、热板材加工的需要。因此本项目的技术条件基本具备。 （ 6）有 政府支持。本项目的建设得到了辽宁省、沈阳市政府的大力支持，同时也是国家国债贴息支持的项目之一。辽宁省列入国家2004 年流通业结构调整国债专项项目名单的有 7 项，而本项目被列为第一位，投资额最大。本项目也是列入该名单中的 2个沈阳物流配送项目之一。 目投入总资金及效益等情况 本项目投入总资金为 27000万元，其中建设投资为 17000万元（含建设期贷款利息 724 万元），流动资金为 10000万元。 本项目报批总投资为 20000万元，其中建设投资为 17000 万元，铺底流动资金为 3000 万元。 本项目资本金 为 15000万元，其中拟申请国债贴息 724万元； 4500万元由沈阳市铁西区人民政府所属的国有资产经营有限公司以 47300平方米、计 4500万元的土地投入；其余 9776 万元由建设单位自筹解决。 本项目债务性资金 12000 万元，其中建设期贷款为 5000 万元，流动资金贷款为 7000 万元。 本项目投资回收期为 ，财务内部收益率为 贷款偿还期为 ，盈亏平衡点为 要技术经济指标 主要技术经济指标表 表 1 序号 名 称 单 位 数量或指标 备 注 一 建设规模 1 货物吞吐量 万吨 /年 200 2 钢铁交易量 万吨 /年 100 3 板材加工能力 万吨 /年 50 轧薄板 万吨 /年 20 轧中厚板 万吨 /年 30 4 配送规模 万吨 /年 100 5 钢铁储存能力 万吨 /年 12 二 外购主要原辅材料 1 冷轧薄板 万吨 /年 工用 2 热轧中厚板 万吨 /年 工用 3 钢材 万吨 /年 30 配送用 三 公用工程用量 1 水 立方米 13000 2 电 万千瓦时 3 采暖面积 平方米 21954 四 占地面积 平方米 100000 五 建筑面积 平方米 31954 六 运输量 万吨 /年 161 1 运入量 万吨 /年 2 运出量 万吨 /年 七 劳动定员 人 300 序号 名 称 单 位 数量或指标 备 注 八 建设期 年 2 九 项目投资数据 1 项目总投资 万元 27000 设投资 万元 17000 其中建设期贷款利息 万元 724 动资金 万元 10000 2 报批项目总投 资 万元 20000 设投资 万元 17000 底流动资金 万元 3000 十 筹资数据（报批投资） 1 申请国债贴息 万元 724 2 建设期贷款 万元 5000 3 自筹资金 万元 14276 十一 经济效益数值及指标 1 销售收入 万元 495495 年平均值 2 利润总额 万元 5329 年平均值 3 总成本 万元 487326 年平均值 4 投资利润率 % 5 投资回收期 年 后 6 贷款偿还期 年 7 财务内部收益率 （ i=12%） % 后 8 盈亏平衡点 % 某公司 集团充分发挥自身优势，以国内知名科研机构为技术依托，结合钢铁生产和消费行业的不同特点，建设 某公司 钢铁物流配送项目，符合国家产业发展方向，并以高新技术改造传统产业，具有十分广阔的市场前景，对推动流通业结构调整、促进钢铁业的成本降低和产业升级以及提高钢铁业国际竞争力均具有实际意义。 目建设目标 项目建成后将具备钢铁集散中转功能、 钢铁的加工配送功能、钢铁物流信息服务功能、物流技术开发和产业孵化以及技术咨询、技术培训的功能、商品展示功能、电子商务的支持功能等，成为集商流、物流、信息流、资金流为一体的综合性服务平台，采用高新技术改造传统产业，打造现代钢铁物流行业旗舰。 目功能定位 本项目建设的目的是为客户提供供应链一体化增值服务，其功能定位是： （ 1）钢铁的集散中转功能。连接各种运输方式，衔接干线运输和支线运输，对通过各种运输方式到达的货物进行分拣、储存、集中，通过直接换装方式向外发运，起到钢铁中转中心的作用。 （ 2）钢铁物 流信息服务功能。钢铁物流电子商务交易平台是应用信息技术改造和提升传统钢铁流通行业的业务方式，整合资源、降低成本、提高效率。利用 某公司 电子商务交易平台系统带动钢铁流通行业的信息化发展，以业务标准化流程和标准化数据交换系统为本行业提供应用信息服务；并运用 务平台和电子商务交易平台完成第三方服务商的服务职能，从而促进钢铁流通行业以现代经营模式快速发展。 该系统以 型机为服务器，在公共通信网的基础上，构建连接物流中心内各主要部门、仓储、流通加工、配送单位及各用户的宽带数据通道，提供高速的数据交换端口和足 够的干线传输能力。在此基础上，利用互联网络技术，构成统一的集支持各类电子商务、配车配载、流通加工物流配送于一体的增值服务平台。运用电子数据交换（ 术、全球定位系统（ 电子订货系统（ 条形码 （ 新技术收集理想信息，搭建物流中心的信息平台，向客户发布信息，并进行信息分析、信息处理等。 （ 3）电子商务的支持功能。利用巨大的仓储资源，专业的加工配送服务，对 2c 电子商务提供物流支持。 （ 4）钢铁的配送运输加工功能。本中心配置必要的加工和运输设备，根据客户的要求，向客 户提供定尺、定形、定量和适时的钢铁加工配送服务。 （ 5）商品展示功能。通过信息和商品展示，为钢铁物流用户提供贸易机会。 根据项目的建设目标和功能定位，在钢铁产品市场分析和需求预测的基础上，结合当地资源和建设条件，本项目拟定的经营品类主要是用于：机械及仪器仪表行业、汽车配套件及容器制造行业、建筑构件行业等的冷轧薄板、热轧板（中、厚）以及由其加工制作的各种型钢、半成品或成品和定尺原材料等。经营方式以交易、加工和配送为主，项目拟定的经营规模如下： （ 1）吞吐能力及交易规模 本项目建成后的年货物吞吐 量为 200万吨，钢铁年交易量为 100万吨，年实现总交易额 55 亿元。 （ 2）流通加工规模 物流中心年加工能力为 50 万吨，其中冷轧薄板（ 0万吨，热轧板（ 218 毫米） 30 万吨。 （ 3）配送规模 物流中心年配送量 100 万吨，以公路运输为主，铁路运输为辅。 （ 4）仓储规模 物流中心年钢铁储存量 12 万吨。 本项目拟在沈阳市铁西区北一西路 44 号原沈阳轧辊厂厂区内建设。根据拟定的经营品类、经营方式和项目功能要求，建设内容包括钢铁交易中心、钢铁加工中心、钢铁仓储中心、钢铁配送中心及 辅助配套设施。场址总占地面积 10万平方米，建设内容包括： （ 1）新建用房。包括钢铁交易用房、加工用房、仓储用房、配送等主要用房、公用工程用房及辅助用房，建筑面积 31954 平方米。 （ 2）新增设备。主要包括钢材产品加工所需的工艺设备、场区内公用工程设备、起重设备、运输和装卸设备、称量设备、信息系统等。 （ 3）其他设施。包括道路及地面铺砌、停车场、铁路专用线等设施以及其他必需的配套服务设施。 本项目的建设内容及规模如表 2 建设内容及规模表 表 2号 项目 建设内容 一 钢铁交易中心 新建钢铁 交易中心（含物流服务、物流商品展示、物流企业商务办公、电子商务交易平台系统 )1座，建筑面积 12000 钢铁加工中心 新建钢铁加工中心 1座，总建筑面积 6000括 : 冷轧薄板加工、热轧中薄板加工、热轧中厚板加工四条生产线 三 钢铁仓储中心 新建 钢铁仓储库房 1座，总建筑面积 10000天钢铁仓库 20000 钢铁配送中心 新建钢铁配送中心 （含车库） 1座，总建筑面积 1350 辅助配套设施 1 给排水设施 新建场区内给排水设施如：水泵站（ 120地下消防水池 1座 （ 300给排水设备及给排水管网，新 序号 项目 建设内容 建化粪池、沉淀池等水处理设施等 2 供电及通讯设施 新建 10 千伏变电所（ 2521座，安装 1600千伏安变压器 1台；新建场区内供配电、照明、防雷设施；市内电话等通讯设施 3 采暖通风与空调设施 新建供热站（ 541座；配置供热、场区内建筑物采暖设备、通风和空调设施等 4 倒班宿舍 新建 倒班宿舍 750 职工浴池 新建 职工浴池 360 职工食堂 新建 职工食堂 540 铁路专用线 新增铁路专用线 120延长米 8 消防设施 以地 下消防水池（ 300为消防水池，配置消防水泵、消火栓及火灾报警系统 9 称量设备 建地磅房 1座（ 24 配置 80 吨汽车衡 1台 10 公共卫生间 新建公共卫生间 6座，总建筑面积 4321 道路及场地设施 新建道路 24000车场 3000地平整 300002 绿化 对场区内实施绿化，总绿化面积 240003 围墙、门卫及大门 新建场区围墙 1550延长米，新建门卫 1 个（ 72新建场区大门 1座 14 起重和运输设备 新增配置各种起重及运输设备如：吊车、叉 车、拖车、旅行车、轿车等 33台（辆） 本项目场址拟建于沈阳市铁西区北一西路 44 号原沈阳轧辊厂厂区内。场址占地面积为 26 万平方米。场址西距沈阳绕城高速公路出入口约 里，东距沈阳市中心约 5 公里。 场址东南侧与沈阳薄板厂相邻，西南侧与北一西路毗邻，西北及东北侧均为工业厂区。 址地形、地貌 该建设场地地势平坦，其场地建设用地可以满足本项目建设需要，因此，为项目的实施创造了有利条件。 象条件 极端最高气温 极端最低气温 年平均气温 氏度 平均相对湿度 68% 年平均降水量 最大冻土深度 1400毫米 最大积雪深度 200毫米 全年盛行风向及频率 南 13% 夏季盛行风向及频率 南 21% 镇规划及社会环境条件 该场地地处沈阳市工业用地，具有较好的基础设施条件，且地理位置优越。 通条件 本项目场址位于沈阳市西部工业区，厂区内现有铁路专用线。场址西距沈阳绕城高速公路出入口约 里，通过沈阳绕城高速公路可至京沈高速公路、沈大高速公路、沈丹高速公路、沈抚高速公路、沈哈高速公路。因此，该项目外部交通条件极为便利。 用设施社会依托条件 本项目给水由市政供水管网供给，供热由市政供热管网供给，可以满足本项目需要。 本项目拟建变电所，安装 1600 千伏安变压器一台，以满足 本项目需要。 钢铁交易中心的建设包括电子商务交易平台和 用服务提供商）中心两方面内容，建筑面积 12000平方米，具体建设方案如下： 电子商务交易平台系统是采用 式进行 钢材贸易的专业电子商务平台。平台主要为钢铁流通企业提供交易管理和信息服务，开发完成