某县计生综合服务中心项目可研性报告

目 录 第一章 总论 . 1 第一节 项目名称及承办单位 . 1 第二节 可行性研究编制单位 . 2 第三节 可行性研究的依据和范围 . 2 第四节 简要研究结论 . 3 第五节 主要技术经济指标 . 5 第六节 问题及建议 . 6 第二章 项目的背景及建设必要性 . 7 第三章 项目选址及建设规模 . 10 第四章 建设地点及配套条件 . 12 第一节 建设地点 . 12 第二节 外部配套条件 . 13 第五章 项目建设方案 . 16 第一节 总体规划方案 . 16 第二节 土建工程 . 19 第三节 功能及设备配置 . 21 第四节 给排水工程 . 24 第五节 电气工程 . 27 第六节 暖通 . 31 第七节 通讯信息系统 . 32 第六章 环境保护和节能 . 34 第一节 环境保护 . 34 第二节 节能、节水 . 36 第七章 职业安全卫生与消防 . 40 第一节 职业卫生安全 . 40 第二节 消防 . 41 第八章 项目组织机构及管理 . 44 第九章 项目实施进度及招标方案 . 46 第一节 项目实施进度 . 46 第二节 招标方案 . 47 第十章 投资估算及资金筹措 . 50 第一节 投资估算 . 50 第二节 资金筹措 . 52 第十一章 研究结论 . 53 附表 附表 1：项目总投资估算表 附表 2：建筑安装工程分项估算表 附表 3：前期工程费用估算表 附表 4：设备购置估算表 附图 附图 1： 县 计生服务中心总平面图 附图 2： 县 计生服务中心效果 图 县 计生综合服务中心项目 可行性研究报告 1 第一章 总论 第一节 项目名称及承办单位 一、项目名称 县 计生综合服务 中心项目 二、承办单位 县 人口和计划生育局 三、项目联系人 姓 名： 联系电话： 四、拟建地址 本项目包括 县 计生综合服务中心 、开发区计生服务中心及 县 辖区 12 个乡镇办事处计生服务中心 的建设。 其中 县 计生综合服务中心位于 县 县城人和路南侧；开发区计生服务中心位于县 经济开发区，其他 12 个乡镇办事处（ 包括 人和办事处、鱼丘湖办事处、汇鑫办事处 、 赵寨子乡、姜店乡、清平镇、三十里铺镇、杨屯乡、琉寺镇、 固河镇、尹集镇、梁村镇 ） 计生服务 中心 建设地点 均 设 在各乡镇 办事处 驻地。 五、项目承办单位简介 县 人口和计划生育局是本项目的承办单位，负责 县及辖区人口和计生服务工作。县计生局和计划生育服务站共有干部职工 120 人，是全县计划生育政策技术管理服务部门，管理服县 计生综合服务中心项目 可行性研究报告 2 务全县 10 万余名育龄妇女。县计生服务站始建于 1989 年，是全县开展计划生育“四术”、孕期保健、宣传培训的中心， 2006年被国家计生委评委“全国人口和计划生育科技工作先进集体”。 第二节 可行性研究编制单位 一、编制单位 二、工程咨询资格证书编号 三 、资质等级 四、发证机关 五、法定代表人 第三节 可行性研究的依据和范围 一、可行性研究的依据 1、国家和山东省有关政策、法规和规范 2、现行的有关技术规范、标准及规定 3、建设项目经济评价方法与参数（第三版） 4、投资项目可行性研究指南 5、有关部门提供的资料和证明文件 6、建设单位提供的有关设想及基础资料 二、可行性研究的范围 1、项目提出的背景及建设必要性 2、建设规模及内容 县 计生综合服务中心项目 可行性研究报告 3 3、建设地点 及配套条件 4、 项目 建设方案 5、环境保护与节能 6、职业安全与 卫生 7、项目组织机构及管理 8、项目实施进度与 招标方案 9、投资估算与资金筹措 第四 节 简要研究结论 一、项目 概况 1、 项目名称： 县 计生综合服务中心项目 2、建设性质：新建、改扩建 3、拟建场址：县计生综合服务中心建设地点位于 县 县城人和路南侧； 乡镇一级计生服务站分别位于各乡镇 政府 驻地。 二、项目主要建设内容 县 计 生综合服务中心项目建设包括县计生综合服务中心、开发区计生服务站 及辖区 12 个乡镇办事处计生服务站 的 新建或改造 。 其中 县 计 生综合服务中心占地面积 顷，建设服务中心大楼一栋，建筑面积 方米 ，为五层砖混结构；县 计生综合服务中心项目 可行性研究报告 4 开发区计生服务站 及 县 辖区 12 个乡镇办事处计生服务站 ，均为三层砖混结构，建筑面积 1600 平方米。 并购置数字化计生服务、早教、生殖保健等办公医疗设备，建成 配套功能完善的县 、 乡计生服务中心。 三、项目实施进度计划 本项目计划 2009 年 3 月 5 月完成项目的前期工作，6 月份动工建设，争取 于 2010 年 3 月份投入运营。 四、项目总投资及资金筹措 本项目总投资 5000 万元，资金来源：县财政融资 3000 万元 ，申请国家扶持资金 2000 万元。县 计生综合服务中心项目 可行性研究报告 5 第 五 节 主要技术经济指标 本项目主要技术经济指标见下表： 主要技术经济指标一览表 序号 指 标 名 称 单位 数量 备注 一 主要建筑指标 1 县计生综合服务中心 地面积 200 心大楼建筑面积 套设施 建筑面积 路及硬化面积 245 化面积 16 2 开发区及 12 处乡镇 计生服务站 楼 建筑面积 0800 1600 ,共 13 处 二 项目总投资 万元 5000 1 其中：工程费用 万元 2 工程建设其他费用 万元 726 3 预备费用 万元 三 资金筹措 万元 5000 1 其中： 申请国家补助资金 万元 2000 2 地方财政融资 万元 3000 四 建设工期 月 12 县 计生综合服务中心项目 可行性研究报告 6 第六 节 问题及建议 一、本项目的实施满足了 县 及各乡镇办事处计生服务 的迫切要求，具有明显的 社会效益。因此应保证资金到位后立即实施，早日开工建设、尽早投入使用。 二、筹集资金，统筹安排，装修、设备设施等后期工程按照先急后缓的原则陆续建设配备。 三、项目实施过程中的环境保护及建议 项目在土建施工，装修、设备安装过程中会产生振动、噪声、粉尘、建筑垃圾等污染。施工单位应及早制定出有效措施，合理安排施工时间，材料堆场妥善覆盖，废料、废渣及时清运、清扫，争取把对周围环境的影响降到最低程度。 县 计生综合服务中心项目 可行性研究报告 7 第二章 项目的 背景及 建设 必要性 县 位于山东省西北部，属 市，版图面积 960 平方公里。现辖 6 镇、 3 乡、 3 个街道、 1 个经济开发区， 145 个行政村、 19 个农村社区、 24 个城市社区， 48 万人，为中国书画艺术之乡、中国投资环境诚信安全区、全国社会治安综合治理先进县、全国科技进步先进县、全国科普示范县、全国计划生育优质服务先进县、全国群众体育工作先进县、全国依法治县先进县、全省双拥模范县、全省精神文明建设先进县、全省社会文化建设先进县、全省“四五”普法先进县、全省农村基层组织建设先进县、全省民政工作先进县、“平安山东”建设先进县、省级文明城、省级卫生城。 县 人口和计划生育局和计划生育服务站，是全县计划 生育技术管理服务部门，管理服务全县 10 万余名育龄妇女。县计生服务站始建于 1989 年，是全县开展计划生育“四术”、孕期保健、宣传培训的中心， 2006 年被国家计生委评委“全国人口和计划生育计划工作先进集体”。 近两年 县 人口和计划生育工作在 县 委、 县 政府的正确领导下，坚持以“三个代表”重要思想和科学发展观为统领，按照县乡“十一五”规划人口与计生事业发展要求，紧紧围绕控制人口过快增长，提高出生人口素质，优化人口结构这一主要任务，深化综合改革，努力建设高素质的计生干部队伍，积极探索高标县 计生综合服务中心项目 可行性研究报告 8 准的优质服务模式，科学规范高效 率的运行机制，全面提升高质量的工作水平，为全面建设小康社会创造良好的人口环境。 但是 ， 县 、乡 计生 部分的办公场所较为落后，亟待改善。县计生局租赁办公场所已达 8 年之久，县计生服务站仍使用 80年代末建设的办公楼，而且建筑面积仅为 600 平方米，远远低于国家 1000 平方米的标准，现有的 工作条件难以适应当前工作；并且县计生服务站设备仍是建站初期省市配备的低档次医疗设备。国家、省、市计生委都明确提出要建设适应育龄群众需求的服务机构，配备先进的医疗设备，切实提高服务水平。 在此背景下，按照县委、县政府的要求，结合国家扩 大内需政策， 县 人口和计划生育局 提出了新建 县 计生综合服务中心，并新建或改造乡镇一级计生服务站，改善现有的计生、医疗、办公环境 ，并且本项目得到了省计生委的支持，配备相关设备 。 本项目实施后，县乡一级计生服务站 的工作环境将得到极大改善，优良的技术服务设备配备到位，加之精干高效的计生管理服务队伍，能够为 10 万余名育龄妇女广泛深入的开展避孕节育、优 生优育、生殖健康、不孕不育、生产生活等方便快捷、优质高效的服务； 力争在 全县构建起以县站为龙头、乡站为依托、流动服务车为纽带、村室为基础的“环境优美、技术优良、服务优 质、管理优秀、群众满意”的技术服务网络，为低生育水平的持续稳定、全面提高育龄妇女生殖保健提供有力的技术保障。 县 计生综合服务中心项目 可行性研究报告 9 结合 县 计生部门的现有条件，考虑到项目实施后将极大地提升当地计生服务水平， 县 计生综合服务中心项目的实施是必要的。 县 计生综合服务中心项目 可行性研究报告 10 第三章 项目选址及建设规模 第一节 项目选址 本项目包括 县 计生综合服务中心、开发区计生服务中心及 县 辖区 12 个乡镇办事处计生服务中心的建设。 其中 县 计生综合服务中心位于 县 县城人和路南侧；开发区计生服务中心位于县经济开发区，其他 12 个乡镇办事处（ 包括人和办事处、鱼丘湖办事处、汇鑫办事处、赵寨子乡、姜店乡、清平镇、三十里铺镇、杨屯乡、琉寺镇、固河镇、尹集镇、梁村镇）计生服务中心建设地点均在各乡镇办事处驻地。 第二节 建设内容及规模 一 、 主要建设内容 县 计生综合服务中心项目建设包括县计生综合服务中心、开发区计生服务中心及辖区 12 个乡镇办事处计生服务中心的建设。 二、功能设置 计生综合服务中心 按 功能设置 分为： 育龄妇女查体健康指导平台、育龄妇女早期服务 中心 、幼儿早期教育中心、数字化育龄妇女各种信息 平台、各期孕妇及幼儿指导培训中心 等 。 三 、建设规模 县 计生综合服务中心项目 可行性研究报告 11 县 计生综合服务中心占地面积 顷，建设服务中心大楼一栋，建筑面积 方米，为五层砖混结构，并配套建设变电室、车库等设施；开发区计生服务中心及 县 辖区12 个乡镇办事处计生服务中心，均为三层砖混结构，建筑面积1600 平方米。 并购置数字化计生服务、早教、生殖保健等办公医疗设备，建成配套功能完善的县、乡计生服务中心。 县 计生综合服务中心项目 可行性研究报告 12 第四章 建设地点及配套条件 第一节 建设地点 一、地理位置 县 位于山东省西北部， 市北端。 县 历来地理位置十分重要，据史料记载，历史上 高唐 就“居 中原衡衢”，有官马大道“南通吴会，北拱神州”。现在 县 的区位优势更加优越，位居济南、德州、 三大城市构成的“金三角”中心，东距济南国际机场 70 公里，距京九铁路 站、临清站均 50 多公里，距津浦铁路德州站 60 公里，有“二十分钟上火车、一个小时登飞机、四个小时进京城到港口”的便捷，随着在 县 交叉穿过的青银高速、山东西外环高速的建成通车， 高唐 将会成为鲁西重要的交通枢纽，交通和区位优势更加明显。 二、自然条件 1、地势与地貌 县 的地貌是微波起伏、类型不同的黄泛冲积平原。总趋势是由西南向东北倾 斜，平均坡降为 1/70009000。平均海拔 27 米，最高点在清平镇张庄西、海拔 ；最低点在涸河镇三甲王村西北，海拔 。 2、 气候特点 县 属暖温带半干旱季风区域大陆性气候，主要气侯特征是：季节季风变化显著，光照充足，热量县 计生综合服务中心项目 可行性研究报告 13 丰富，降水量较少。春季，降水少，风速大，气候干燥 ;夏季，温度高，湿度大，降水多。降水期一般集中在 7 8 月份；秋季，气温急降，天气凉爽，降水量少，天多晴朗，风和光充足；冬季，低温寒冷，雨雪稀少。 3、土地资源 县 地处鲁西北平原，地势平坦，一望无垠 。土质较好，适宜多种农作物的种植，土地资源十分丰富。全县耕地面积 60563公顷，人均占有耕地 。 4、水利资源 地下水的来源有大气降水、灌溉回归水和渠系渗透水。在现有引黄条件下，总储量 立方米。其中淡水 1949 亿立方米，咸水 立方米，可利用量 立方米。在无引黄条件下，总储量 立方米，地表水平均径流深 米，立方米，年径流量 立方米，地表径流可利用量 境客水主要是马颊河、徒骇河的径流，总水量 用黄河水主要是利 用的位山一 、二干渠。 第二节 外部配套条件 县 供水、供热、供气、治污等市政建设近几年取得重大进展，城市功能有了质的提高，城市管理不断加强，城乡面貌明显改观，水利、交通、能源、道路等基础设施建设正在逐步加强。 县 计生综合服务中心项目 可行性研究报告 14 一、 给水 县 水务集团供水中心为全县给水提供自来水保障 ，供水普及率将达到 100。根据当地总体规划，沿规划主干道敷设给水主管，配给水管采用环状与枝状相结合的供水形式，以确保用水的安全性和可行性。 二、 排水 城区已建成了完善的市政雨水、污水管网，实现排水雨、污分流体系。污水达到国家和当地有关 排放标准后接入市政污水管道。 三、 供电 本项目用电由县供电部门统一解决 ，城市电力充足，完全能够满足项目的需要。本项目高压电源由城区变电站接入计生服务中心变电室，适应项目需要 。 四、供热 高唐热电、时风热电、泉林热电相继投入使用。高唐将成为中国东部、山东西部地区最大的能源基地之一 。县城城区供热管网完善，完全能够满足项目需要。 五 、 城市消防 县 消防局本着“消防结合，以防为主”的原则，根据火灾危险性类别和重点单位、工商企业、人口密度、建筑状况以及交通道路、水源等实际情况划分消防区，并已建成较为完善的城市消防水 管网。整个市区消防给水以城市自来水为主，消防设施县 计生综合服务中心项目 可行性研究报告 15 按防火规范要求设置，沿城市主干道每隔 120 米设一消防栓，次干道每隔 150 米设置一消火栓，并根据该项目具体情况，依据消防设计规范配备合理的消防设备，以确保火情发生时能及时灭火，确保 人民 生命安全和建筑设施财务安全。 县 计生综合服务中心项目 可行性研究报告 16 第五章 项目 建设方案 第一节 总体 规划 方案 充分考虑到本项目的建设目标、功能、用途、周边环境等因素，结合当地有关部门的建设要求和建设标准，适应 县 人口和计划生育的现状的要求， 并且 满足今后发展的需要。 一、 规划设计原则 1、 合理占地，平面功 能分区合理，建筑设计应满足所涵盖各项使用功能要求。 2、 各类用房要布局合理，动静分区，各种人流路线组织要清晰合理，减少相互干扰。 3、 不污染周围环境，工作环境安全可靠 。 二、 设计理念 按照“高起点规划，高质量建设 ，高水平管理”的工作要求及生态绿化、环境优美、布局合理、方便 人员的理念进行设计。 三 、设计目标 1、 科学合理，技术先进 从总体布局到各功能系统局部，立足于充分吸收其他优秀社会事业 建筑设计的概念，既照顾当地现实可能，也考虑其前瞻性。 2、 以人为本，环境优美 重视绿化环境，室外 设置花坛，以绿化带环绕主建筑， 形成县 计生综合服务中心项目 可行性研究报告 17 大片绿地。在室内则有宽畅的 走 廊，辅以色彩灯光诱导图标，无障碍设计等。无论从大的空间到局部细节处处体现“以人为本”的设计思想。 四 、总平面布置 方案 1、 县 计生综合服务中心 占地面积 为 顷 ， 位于人和路南侧，由 绿化带 与马路 隔开。院内设门卫室，院大门采用 电动 伸缩 门， 方便车辆的进出。 正对 大门 的 为小广场绿地，绿地中心设置旗杆， 中心大楼 正前方建设花坛 ，在花坛两边分别设置一个中心大楼 出入口 。 为满足计生服务中心内部或外来汽车停放的需要，设置有车库及停车场，车库位于主建筑后面作为内 部员工停车使用，停车场位于主建筑前广场两侧 ；考虑到解决车流、人流，消防等方面的要求，院内周围设环形道路与消防道路相结合，既满足消防要求又解决交通。 为了不影响整个区域的美观，其他配套用房均建在主建筑南侧，包括自行车棚、 供应室等； 变电室、厕所设 在院内 的西南角。 本项目设计不对周边建筑采光及交通造成影响，而且周围留有充分的空间，总体错落有致，并可满足交通和绿化要求。 县 计生综合服务中心总平面布置主要技术指标见下表： 县 计生综合服务中心项目 可行性研究报告 18 县 计生综合服务中心总平面主要技术指标 序号 名称 单位 面积 备注 一 建筑面积 平方米 1 中心大楼 平方米 层砖混 2 门卫室 平方米 层 3 自行车棚及车库 平方米 357 4 其他 平方米 159 变电室、厕所等 二 容积率 三 停车场 平方米 417 四 道路及硬化 平方米 3245 五 绿化面积 平方米 616 包括绿地、花坛 六 绿化系数 % 10 2、开发区计生服务中心及其他 12 乡镇办事处计生服务中心总平面布置遵循以上设计原则和设计理念，总体参照县计生综合服务中心平面布 置，充分考虑方便外来人员的 需要，并结合项目区实际 ，此处不再一一叙述。 五、其他设计 方案 1、立面造型 建筑立面追求现代简洁、挺拔、明快 ，充分利用建筑自身体形变化并运用柔和、淡雅的色彩 和富于韵律变化的线条组合，在体现建筑特点的同时，从外观上创造庄重 、 大方、清新 的外观形象。 县 计生综合服务中心项目 可行性研究报告 19 2、无障碍设计 计生服务中心建筑设计遵循无障碍设计规范，设置方便体弱病人坡道、 专用厕所，各层走廊均 设置扶手等，努力体现对体弱群体 的关怀。 3、灯光彩色诱导图标 中心大楼内各个建筑物于交通部位设置灯光彩色诱导图标，便于人员在室内识别方 向明确方位，创造文明有序的医疗计生服务环境。 第二节 土建工程 一 、设计依据 1、民用建筑设计通则（ 2、建筑物抗震设计规范（ 3、民用建筑照明设计标准（ 4、民用建筑电气设计规范（ 5、建筑设计防火规范（ 二 、总体布局 县 计生综合服务中心楼 主体 占地 1120 平方米 ，建筑面积约 方米 ，五层一栋，采用砖混结构，高度 。 该建筑总体设计 风格庄重、大方，并与周围环境相协调， 外装饰 四楼以上采用铝塑板，二三四楼采用 装饰外墙 砖，底部为蘑县 计生综合服务中心项目 可行性研究报告 20 菇石，外窗为铝合金，内门为轻质木门，地面为大理石和地瓷砖。 开发区计生服务中心及县辖区 12 个乡镇办事处计生服务中心，主楼建筑面积均为 1600 平方米，楼层为三层，采用砖混结构，外墙装饰采用 外墙涂料 ，外窗为塑钢窗，内部为轻质木门，地面为水磨石地面。 二 、结构设计 1、设计依据 （ 1） 根据建筑抗震设计规范全国地震区烈度区划资料，场 址区域基本烈度为 7 度，本工程抗震设防烈度为 7 度。 （ 2） 建筑结构荷载规范 (（ 3） 建筑地基基础设计规范 (（ 4） 人防工程设计规范 (（ 5） 混凝土结构设计规范 (（ 6） 建筑抗震设计规范 (2、结构及说明 （ 1） 根据以上规范，并考虑到项目功能要求，本工程拟采用砖混 结构。 （ 2） 基础采用 条形 基础。 （ 3） 墙体采用轻型加气砼切块 和 空心砖。 县 计生综合服务中心项目 可行性研究报告 21 第三节 功能 及设备配 置 县 计生服务中心 建成后，县计生局和计生服务站将搬入落成的中心大楼。 本中心大楼一二三层作为计生服务站使用，计生服务将完善全县育龄妇女生殖健康指导平台、信息数字化平台建设，健全幼儿早期教育场所和其他设施，并且开展孕妇早期医疗咨询服务。大楼四层、五层作为计生局机关使用 ， 包括办公室、 流动人口办公室、信息中心、 科技科、法制科、信访科 、计生协会 等科室。 一、功能设置 作为计生局机关科室不再描述， 计生服务站设 宣传教育室、育龄妇女查体 室、计生培训室 、幼儿早期教育室、育龄妇女生殖保健室、手术治疗室、供应室 、 病房 等。 主要科室功能介绍： 1、宣传教育室 配备现代化教育设施，作为计生站向育龄妇女宣传教育计生知识、国家及地方计生政策、孕期及日常生殖保健的平台。 2、计生培训室 对育龄妇女进行孕期培训， 负责孕前指导、优生四项检查指导、孕期保健 婴幼儿哺乳 指导工作， 并负责避孕药具的免费发放 。 3、育龄妇女查体室 利用配置的先进彩色 b 超设备， 对辖区育龄妇女进行定期 健县 计生综合服务中心项目 可行性研究报告 22 康检查 ，并配置信息化管理系统，建立个人查体档案，记录每次查体的信息，形成县、乡计生服务站的信息共享。 4、幼儿早期教育室 针对 出生的婴幼儿进行科学合理的早期教育 ，达到幼儿智力早期开发的目的。 5、生殖保健室 负责 对辖区育龄妇女生殖保健、男女不孕不育进行治疗康复。 6、手术治疗室 作为计生站开展 节育 “四术”的场所。 二、设备配置 本项目设备选型本着先进、成熟、可靠、经济的原则，选择操作维修方便的设备，并且以选用国产设备为主。 本项目拟配备设备设施详见下表： 项目 设备设施 一览表 序号 设备 单位 数量 备注 一 数字化服务站 1 服务器 台 1 2 计算机 台 1 3 视频传导系统 套 1 二 宣教、早教设备 1 电视机 台 14 2 多媒体 台 14 3 14 县 计生综合服务中心项目 可行性研究报告 23 4 音响 套 14 5 投影仪 台 14 6 摄像机 台 14 7 照相机 台 14 8 男女性教育模型 套 1 9 幼儿游乐、早教设备 套 1 三 生殖保健、化验设备 1 三维彩色 b 超 台 2 2 普通彩超 台 13 3 观察室病 床 张 40 4 围产期保健仪 台 1 5 全自动生化仪 台 1 6 血球技术仪 台 1 四 手术室、供应室设备 1 万能手术床 张 3 2 冷光灯 个 3 3 麻醉机 台 1 4 呼吸机 台 1 5 输氧输血设备 套 1 6 移动式空气消毒设备 套 1 7 供应室消毒设备 套 1 五 其他设备 1 妇科病治疗设备 套 1 2 不孕不育治疗 仪 套 1 3 性功能康复设备 套 1 4 计生服务车 辆 20 县 计生综合服务中心项目 可行性研究报告 24 第四节 给排水工程 一、 设计规范和依据 1、建筑给水排水设计规范（ 2、室外给水设计规范（ 3、室外排水设计规范（ 4、建筑灭火器 配置设计规范（ 二、设计范围 建筑红线以内的下列项目：给水工程、排水工程、消防工程。 三、给水工程 1、用水量标准和用水量 本项目用水量主要是计生服务中心内工作人员及外来人员生活用水、医疗卫生用水、绿化用水等组成。其中生活用水由中心工作人员、流动人员的用水组成，人均用水量按 算天数按 360 天；医疗卫生用水主要为医疗器械的冲洗等，按每天 10化用水，考虑按每周对绿地、花坛浇灌一次，按每平方绿化面积用水 20 升计算 ；每天未预见水量按日最高用水量的 10%进行估算 。 其中县计生服务中心，用水总人数暂按 800 人 /日，则生活日用水量为 120用水量为 43200化年用水量为 640疗卫生用水年用水量为 3600他不确定用水计 5040，本项目合计年用水量为 52480 县 计生综合服务中心项目 可行性研究报告 25 用水量估算 序号 名称 数量 用水量标准 最高日用水量（ 备注 1 生活用水 800 人 150l/d人 120 用水暂按 800人 /日 2 医疗卫生用水 10m3/d 10 3 绿化浇洒 6160l/次 13 每周一次 4 未预见水量 10% 14 总计 157 用水量估算：最高日用水量约 157m3/d 根据县、乡服务人群的数量比例测算，开发区及乡镇计生服务站 的年用水量约为 8000 2、给水 方案 县 水务集团供水中心 铺设的 350水主管道已通到该 县计生服务中心 项目区边界附近，本项目只需按供水点布置要求接入即可使用。 开发区及乡镇办事处均已接通自来水管道，计生服务站 用水量不大，现有自来水管网能够满足要求。 3、给水系统 室内冷水管采用 ，热熔连接。热水管采用 热熔连接。楼内 冷热给水管暗装，埋地管均敷设于垫层内。热水设置处垫层采用强化纤维和保温砂浆垫层。阀门采用铜球阀，阀门处均设活接头。设于管道井等明装给水管，采用 40带铝箔的离心玻璃棉管壳保温。卫生洁具采用节水县 计生综合服务中心项目 可行性研究报告 26 型（小于 6l）。 用水计量： 供水计量采用项目区统一计量与各用水点分别计量相结合的方法，即在供水中心主供水管接口处外设总计量表，以控制项目区总用水量。 中水：根据 市节水型社会建设试点方案的规定，需配套建设中水设施。中水设施应与主体工程同时设计，同时交付使用。本项目拟在各用水建筑物设中水管道，经处理后的中水，可 用于洗车、冲洗厕所、浇灌花草树木、清洁道路等。 项目建筑均采用太阳能热水系统。 4、消防给水 城区供水应同时满足公用、生活和消防供水的要求，当公用、生活用水达到最大用水量时，仍能保证消防供水的需要。 室外消防系统：根据本项目实际，在院内主楼前后各设置消火栓两个，设计流量为 25l/s。设计原则是将院内所有点纳入布置消火栓的保护半径内。 室内消防系统：室内消火栓系统的设计流量： 15l/s，系统用水由消防泵房接来，压力 二、排水工程 根据 县 城市总体规划和本项目的性质、特点，排水体系采用雨水 、污水分流制，采取枝状污水管网。污水在地块内收集后，就近排入周围道路上的污水管道，然后依据地形、道路坡向以及现有污水主干管组织污水管道排放系统。 县 计生综合服务中心项目 可行性研究报告 27 1、污水排放 本区内污水主要为生活污水、医疗卫生污水。污水水量取生活、医疗卫生用水量的 80%，则本项目污水量为 104m3/d。 采用室内废污水分流，室外废污水合流，污水送入院内小区中水处理站，经生化处理达标后排放。室内排水管为 入管，室外地下排水管为混凝土管。污水管沿区内主干管敷设，为 2、雨水排水 该项目内的雨水经雨水口汇集后流入 人和路南侧 铺 设的城市雨水管网。 雨水量根据 市暴雨强度计算公式计算，暴雨重现期取 2年。 第五节 电气工程 一、设计依据 1、民用建筑电气设计规范（ 16 2、建筑物防雷设计规范（ 3、火灾自动报警系统设计规范（ 4、建筑设计防火规范（ 二、设计范围 本工程设计包括 本项目区 红线内的以下电气系统 县 计生综合服务中心项目 可行性研究报告 28 （ 1） 220v/380v 配电系统； （ 2）建筑物防雷、接地系统及安全措施； （ 3）有线电视系统； （ 4）火灾自动报警系统。 三、 供电系统 1、电源 电源引自 城区 变电站，在场区内设一处变电室， 拟选择是0压器两台，并配置相应的高压开关柜和低压配电屏 ,满足场区用电需要，电源高压进线为三相交流 10压配电电压为 380v/220v，中心点直接接地。 开发区及其他 12 乡镇计生服务站 用电不再设置变电室， 供电电源由项目所在区域内供电系统解决，现有供电系统能够满足用电需求。 2、装机容量与计算负荷 县计生服务中心 工程主要用电设施包括 院内路灯照明、中心大楼照明及医疗办公设备设施。 根据拟建设面积和购进的设备估算，本项目总装机 容量约为 40要系数按 ，项目计算负荷为 36用电量约为 103680 其他计生服务站 装机容量约在 20间，年用电量约为 50000间。 3、线路与设备 本工程拟采用 0能型变 压器，在变配电站内县 计生综合服务中心项目 可行性研究报告 29 高压开头采用真空开关，低压开关采用空气断路器。 照明灯具选用节能高效型灯具，道路照明采用光电自动控制装置。 电缆线 采用电缆穿管等方式敷设，以便维修。 四、建筑物防雷、接地系统及安全措施 1、建筑物防雷 建筑物年预计雷击次数为 雷等级 为三级。建筑物的防雷装置应满足防直击雷、防雷电感应及雷电波的侵入，并设置总等点位联结。 接闪器：在楼顶采用直径 10镀锌圆钢作避雷带，楼顶避雷带连接线网格不大于 20m 20m 或 24m 16m。 引下线：利用建筑物钢筋混凝土柱子或剪力墙内两根以上主筋通长焊接作为引下线，引下线间距不大于 25m。所有外墙引下线在室外地面线 1m 处引出一根 40 4 热镀锌扁钢，扁钢伸出室外 1m。 接地极：接地极为建筑物结构板内的上下两册钢筋网做自然接地体，钢筋网沿楼一周做成闭合回路。 引下线上端与避雷带焊接，下端与接地极焊接。建筑 物四角的外墙引下线在室外地面上 设测试卡子。凡突出屋面的所有金属构件、金属通风管、金属屋面、金属屋架等均与避雷带可靠焊接。 2、 接地及安全措施 本工程防雷接地、电气设备的保护接地共用统一的联合接地县 计生综合服务中心项目 可行性研究报告 30 极，要求接地电阻不大于 1 欧姆，实测不满足要求时，增设人工接地极。 凡正常不带电，而当绝缘破损有可能呈现电压的一切电气设备金属外壳，均应通过人工增设接地极的方式使其可靠接地。 本工程采用总等电位联结，总等电位板由紫铜板制成，应将建筑物内保护干线、设备进线总管等进行联结，总等电位联结均采用等电位卡子，禁止在金属 管道上焊接。 有线电视系统引入端、电话语音系统引入端等处设过电压保护装置。本工程接地形式采用 统，电源在进入各房间处做重复接地，并与防雷接地共用接地极。 五、有线电视系统 电视信号由室外有线电视网的市政接口引来，进