小区弱电智能化方案范本

项目名称：XXXXXX 小区智能化系统建议性设计方案 目 录 1 1设计公司简介设计公司简介.2 2 2 2项目概况及设计原则项目概况及设计原则.4 4 设计原则设计原则.5 5 设计依据及规范设计依据及规范.6 6 设计范围设计范围.7 7 3 3总体设计说明总体设计说明.7 7 安全防范系统安全防范系统.8 8 3.1.1 闭路监控系统 .8 3.1.2 楼宇对讲系统 .11 3.1.3 电子巡更系统 .14 管理与监控系统管理与监控系统.1515 3.1.4 停车场管理系统 .15 3.1.5 背景音乐系统 .16 基础工程基础工程.1717 3.1.6 智能化系统中心机房建设、供电、防雷与接地 .17 3.1.7 综合管网 .19 3.1.8 概述 .20 3.1.9 需求分析 .20 3.1.10 系统选型 . 21 3.1.11 系统设计 .21 3.1.12 系统功能特点 .27 3.1.13 系统主要技术指标 .27 3.1.14 系统主要设备说明 .28 楼宇对讲系统楼宇对讲系统.3535 3.1.15 系统概述 .35 3.1.16 需求分析 .35 3.1.17 产品选型 .36 3.1.18 系统设计 .36 3.1.19 系统功能 .42 主要设备技术参数 .43 电子巡更系统电子巡更系统.5353 3.1.20 概述 .53 3.1.21 需求分析 .53 项目名称：XXXXXX 小区智能化系统建议性设计方案 3.1.22 系统选型 .53 3.1.23 系统设计 .53 3.1.24 系统功能特点 .55 3.1.25 主要设备技术指标 .57 停车场管理系统停车场管理系统.5959 3.1.26 系统概述 .59 3.1.28 需求分析 .59 3.1.29 系统优势 .64 3.1.30 系统先进可靠 .64 3.1.31 系统安全，操作简便 .65 3.1.32 系统主要功能 .66 3.1.33 系统设备技术参数 .68 背景音乐系统背景音乐系统.9595 3.1.34 概述 .95 3.1.35 需求分析 .95 3.1.36 系统选型 .95 3.1.37 系统设计 .95 3.1.38 系统功能特点 .99 3.1.39 系统主要设备说明 .99 项目名称：XXXXXX 小区智能化系统建议性设计方案 前 言 随着会的进步和科学技术的迅猛发展，人类开始迈入以数字化和网络化为平台的 智能化社会，其中正在兴起的智能小区建设热潮，正是反映和适应了国际社会信息化 和智能化的发展要求。它为住户提供了一种更加安全、舒适、方便、快捷和开放的智 能化、信息化生活空间，同时也实现小区物业运行的高效化、节能化和环保化。它是 人类社会住宅发展的必然趋势，也是房地产开发商的一个极具竞争力的卖点。 XXXXXX 公司衷心感谢贵司贵司给予这次重要的合作机会，我们非常重视这项工程， 决定尽心尽力，为“XXXXXX”小区智能化系统工程量体裁衣，为 XXXXXX 的建 设作出应有的贡献。本着“高起点、高质量”的精神，按照“先进、成熟、实用、经 济、安全、可靠”的原则，经过认真分析和充分论证，现提供一份XXXXXX 小区 智能化系统设计方案供决策参考。 1、 设计公司简介设计公司简介 成立于 1993 年的福建省 XXXXXX 有限公司，系福建省信息产业厅直属企业，注册 项目名称：XXXXXX 小区智能化系统建议性设计方案 资本 1533 万元人民币。于 2000 年被福建省科委评为高新技术企业，并通过 ISO9001 质量体系认证。公司始终致力于智能系统产品的开发、生产，现已从弱电产品提供商 成长为集开发、设计、生产、销售、安装为一体的智能系统集成商。 公司建立了面向全国的渠道网络，我们的分公司遍布全国 10 余个省，在北京、 广州、深圳、上海、重庆、成都、汕 头、南京、杭州、宁夏、南昌、武汉、 沈阳、青岛、西安、合肥、温州等 15 个城市均设有 XXXXXX 的分公司机构， 并在当地建立完善的售后服务网络， 提供一流的、永久的售后跟踪服务。 同时几年来我公司在智能化取得了的成绩： 1996 年获得福建省公安厅颁发福建省安防工程设计施工维修资格等级证书壹 级。 2000 年获得建设部颁发智能建筑专项设计甲级证书 。 2002 获得建设部颁发建筑智能化工程专业承包资质壹级。 2002 年建设部确定我公司智能型报警控制器为国家康居示范工程选用部品 与产品。 2003 年获全国优秀楼宇智能化企业。 2004 年作为主要编著单位，完成福建省工程建设地方标准住宅小区智能化系统 工程设计标准DBJ13-64-2005。 2005 年我公司数字 社区公共管理系统 获得华夏建设科学技术奖励委员会颁发 2004 年“中联重科杯”华夏建设科学技术奖励证书。 2005 年作为主要编著单位，参与居住小区智能化系统建设要点与技术导则 （修订稿）编著。 公司自行研发生产的楼宇对讲系统、住户报警系统、智能接线箱均被指定为国家 康居示范工程选用产品。 项目名称：XXXXXX 小区智能化系统建议性设计方案 我们参与了全国四十多个在建小区的智能化项目设计、施工，如福州大名城花园、 沈阳地王国际花园、兰州实创现代城(这三个项目都获建设部智能化住宅小区三星级 示范工程认定)、福州金山碧水大型社区、成都君临天下花园别墅、福州闽都大庄园 别墅小区、南京盛唐艺术园、南京翠岛花城（获建设部城市数字化示范工程）、山东 东营市直机关经济适用房、北京世纪城、北京珠江绿洲家园、广州华南新城、南昌万 达星城、浙江省台电小区等。 2、 项目概况项目概况及设计原则及设计原则 项目概况 项目名称：项目名称：XXXXXXXXXXXX 小区小区 建设地点：惠州市高榜山旁建设地点：惠州市高榜山旁 注：需用如图所示标志，标明：各楼号、会所、管理中心、小区内其他建筑、出入口，注：需用如图所示标志，标明：各楼号、会所、管理中心、小区内其他建筑、出入口， 地下车库出入口。（由地下车库出入口。（由 CADCAD 总平图倒出）总平图倒出） 管理中心 小区人行出入口 项目名称：XXXXXX 小区智能化系统建议性设计方案 如上图所示，XXXXXX 小区总用地面积 27894 平方米，总建筑面积 64060 平方米， 绿化率达 36%，住宅建筑面积 60425.3 平米，具体情况如下： 小区内共有住宅 7 栋，单元梯口 7 个，总计住户 428 户，其中普通住宅 382 户，跃层住宅 46 户。 小区共有主出入口（汽车和人行通道）2 个，次出入口（人行通道）1 个， 地下停车场出入口 7 个。 地块北面均为沿街住宅，底层为店面。 地块内有会所 1 栋。 . .设计目标设计目标 智能小区的总体设计目标是：通过采用现代信息传输技术、网络技术和信息集成 技术，进行精密设计、优化集成、精心建设，提高住宅高新技术的含量和居住环境水 平，以满足居民现代居住生活的需求。 1）智能化系统总体设计达到居住小区智能化系统建设要点与技术导则三星级示范工 程。 2）智能化系统设计应满足 住户的需求： 提供完善的安全防范措施和舒适的家居环境。 提供信息高速公路的家庭入口，便捷、全方位的信息交换功能。 提供丰富多彩和高品位的文化娱乐生活。 房产开发的需求： 为项目销售增加一些新的亮点。 从多种渠道提升企业和项目的品牌、品味。 设计原则设计原则 本着一切从用户利益出发的宗旨，充分注重性能价格比的优化和充分考虑融合 用户的需求，保证工程的技术先进性和可行性的基础上，以以“系统先进、投资经济、系统先进、投资经济、 使用方便、扩展容易使用方便、扩展容易”为原则为原则，依据国家和行业标准设计一个先进、高效的小区智 项目名称：XXXXXX 小区智能化系统建议性设计方案 能化系统。 以可扩展性为设计基础 基于本工程的特点及行业技术的发展，各个智能系统都会面临设备数量增加和 技术升级的局面。因而尽量选择最有发展潜力的技术和扩展性好的设备，以适应小 区使用的需要，保证系统结构与前端设备的可调整性和可扩展性。 以方便应用为智能化设计的主导思想 “科技以人为本” ，本着这一精神，系统应最大限度的服务于小区的使用者和管 理者，因此系统的稳定性和方便性贯穿于智能化系统设计的始终。 以先进性为设计标准 该系统应充分遵循现有的国际通行设计规范。在设计和实施时，最大限度地利 用当今先进、成熟、具有发展前途的计算机技术、通信技术、自动化技术。采用具 有良好开放性的技术，采用国际标准或事实上的国际标准，从而保证系统能够随科 技的发展而平滑升级。 以经济性为目标 任何先进的技术和产品都必须以服务大众为基础，先进但不能贵族化，要考虑 业主的承受能力。同时还要考虑系统投资的渐进性、合理性、重要性。三者缺一不 可。 设计依据及规范设计依据及规范 居住小区智能化系统建设要点与技术导则 （修订稿） 智能建筑设计标准 （GBT-T-50314-2006） 福建省工程建设地方标准住宅小区智能化系统工程设计标准DBJ13-64-2005 智能建筑工程质量验收规范GB50339-2003 民用建筑电气设计规范 （JGJT1692） 视频安防监控系统工程设计规范 （GB503952007） 入侵报警系统工程设计规范 （GB50394-2007） 项目名称：XXXXXX 小区智能化系统建议性设计方案 安全防范工程技术规范 （GB503482004） 安全防范工程程序与要求 （GAT7594） 安全防范系统通用图形符号 （GAT7494） 防盗报警控制器通用技术条件GB12663-90 智能建筑弱电工程设计施工图集97X700 计算机站场地技术条件 （GB2887-89） 计算机软件质量保证及配置管理计划规范 （GB/T12504-12505-90） 计算机软件开发规范 （GB8566-88） 楼宇对讲系统及电控防盗门通用技术条件 （GAT72-2005） 住宅设计规范 （GB50096-99） 招标文件及其图纸 福建省 XXXXXX 有限公司设计规定 设计范围设计范围 本次智能化系统工程由三大系统组成：安全防范系统、管理与监控系统、 1、安全防范系统 闭路监控系统 楼宇对讲系统 电子巡更系统 2、管理与监控系统 停车场管理系统 背景音乐系统 3、基础工程 智能化系统中心机房建设、供电、防雷与接地 项目名称：XXXXXX 小区智能化系统建议性设计方案 3、 总体设计说明总体设计说明 住宅小区的智能化系统工程建设，要从小区的使用功能、管理要求和投资规模的 实际需要出发，因此我们根据本楼盘的定位，居住对象，使用需求和功能来设计 XXXXXX 小区的智能化工程。 XXXXXX 小区的智能化工程建设要从以下几个方面进行考虑： 安全防范系统安全防范系统 安全是生存的第一需要，随着人们生活水平的不断提高，人们对于自身生命财产 安全的重视程度也相应的得到提高。目前给居民生命和财产带来最大的威胁是由人为 引起的破坏，如盗窃、抢劫等。安全防范系统就是要通过有效的措施对这些不安全因 特点特点建设重点建设重点 系统配置系统配置 按照“以人为本”的要求配置，力求做到突出重点，将实用的、 能够取得较好效果的子系统做深、做好，实际需求不大或效果不明显 的配置则尽量少做甚至不做。 品质品质 中高档中高档 产品选择国内、外具有良好品质、功能、服务、性价比的知名品 牌产品，在保障系统稳定性同时，也保障设备的档次、品质、外观、 功能等能够与“XXXXXX 小区”相匹配。 内容内容 丰富丰富 智能化系统的建设内容从安全、便利、快捷、舒适、丰富等多个 方面为业主考虑。同时通过系统的配套，优化物业管理，最终为业主 提供更好的服务。 分步实施及扩分步实施及扩 展功能展功能 “设计一步到位、管线敷设一步到位，建设一片区，智能化系统到 位一片，具体子系统可以视“XXXXXX 小区”的建设情况分步实施 和功能扩充”。 项目名称：XXXXXX 小区智能化系统建议性设计方案 素进行防范，为小区创造一个安心的居住环境。因此，在系统实施中第一目标就是提 高小区整体的安全防范能力。 XXXXXX 小区的安全防范系统由周界报警系统、闭路监控系统，门禁管理系统、 电子巡更系统、楼宇对讲系统组成，这几个系统相辅相承，互相联动使得各分散独立 的系统构成统一的集成化的综合保安系统，实现安保工作质量的整体提高。 闭路监控系统闭路监控系统 在小区的出入口、单元门厅、车库出入口、地下车 库出入口及车库内部、景观休闲处、电梯等处设置摄像 机，中心设置嵌入式硬盘录像机。将前端视频信号接入 到嵌入式硬盘录像机，实现图像信息的处理、控制及录 像。并与周界报警系统报警实现联动录像。 系统选型：摄像机选用深圳维斯纳 矩阵主机、监视器选用深圳三立、威视 嵌入式硬盘录像机选用浙江大立 项目项目 设计说明设计说明 布点原则布点原则 1、小区出入口：彩色转黑白固定摄像机 2 台，应能清楚地显示进出人员 的面部特征 2、小区内的主要通道：恒速球 3 台，监控小区内的人流及车流情况； 3、地下车库的出入口及内部通道：黑白固定摄像机 6 台，恒速球 5 台， 5 台固定彩色低照度摄像机监控车流通行情况； 4、每栋大厅及消防通道出口安装固定摄像机各 1 台，共 14 台 5、电梯轿厢：设置黑白固定摄像机 10 台 7、摄像机共计 45 台 传输方式传输方式 1、传输距离小于 500 米，视频信号用同轴电缆传输 SYV75-5； 项目名称：XXXXXX 小区智能化系统建议性设计方案 2、传输距离小于 700 米，视频信号用同轴电缆传输 SYV75-7； 3、传输距离大于 700 米，视频信号采用光纤传输； 1）监控点分散：中心以星型方式敷设光纤到前端摄像机； 2）监控点较集中：管理中心敷设一根多芯光纤到某一集中点，经光 端机转换成同轴电缆后到各摄像机； 控制控制 4、摄像机摄像机3232 台，台，直接采用硬盘录像机控 制； 5、摄像机摄像机6464 台，台，采用 2 台带矩阵输出的 硬盘录像机，并配置录像机集中控制软件 及电脑进行控制； 6、摄像机摄像机6464 台，台，采用矩阵主机结合硬盘 录像机控制。 显示显示 1、摄像机摄像机3232 台，台，配置 1-2 台 25监视器分割显示，2-4 台 21监视 器单画面固定显示主要出入口图像； 2、摄像机摄像机6464 台，台，配置用 3-4 台 25监视器分割显示，4-6 台 21监 视器单画面固定显示主要出入口图像； 3、摄像机摄像机6464 台，台，配置 2 台 37液晶电视作为集中切换显示屏，21 监视器按摄像机数量 8：1 配置。 记录记录 1 1、采用 16 路嵌入式嵌入式硬盘录像机； 2 2、显示分辨率：FULL D1（704*576） ；回放分辨率：主要出入口图像达 到 2CIF（352*576） ，其余图像达到 CIF（352*288） ； 3 3、录像帧数：主要出入口达到 25 帧以上，其余达到 12.5 帧以上； 4 4、录像保存时间：不小于 14 天。 （每路每小时按 200M，1 天按 10 小时 计算） 供电方式供电方式 1、管理中心 UPS 集中供电； 2、根据小区内摄像机的分布情况共设计 3 条电源回路。； 3、室外摄像机：中心 220V 电源到摄像机（摄像机供电电压为 220V）； 项目名称：XXXXXX 小区智能化系统建议性设计方案 室室 内内 机机 区区 口口 机机 梯梯 口口 机机 管理中心管理中心 机机 呼叫 呼叫 呼叫 呼叫 呼叫 呼叫 4、地下车库摄像机：中心 220V 电源引到地下车库，变压为 12V 电源， 集中给车库摄像机供电； 联动方式联动方式 1、周界有摄像机的区域设计灯光联动，周界报警时自动打开灯光； 2、联动方式：现场控制打开联动灯光； 中心控制打开联动灯光； 安装方式安装方式 1、室内摄像机安装高度为距地面 2.5-3 米，摄像机安装高度及安装位置 满足监控目标的要求 ，并与周围环境相和谐； 2、室外摄像机采用立杆安装，安装高度为 3.5-5 米，摄像机安装高度及 安装位置满足监控目标的要求 ，安装时注意与周围环境相和谐； 3、电梯内摄像机应安装在电梯厢门左或右侧上角）； 4、从摄像机引出的电缆宜留 1m 的余量，不影响摄像机的转动，电缆不 得裸露，要采用金属软管护套。摄像机的电缆和电源线均应固定，不得 利用插头承受电缆的自重； 5、安装整齐,固定牢靠,便于维护和管理，设备上的标识清晰、准确，线 缆上有标签； 6、监视器宜安装在操作台或单独支架上，安装在柜内时，台柜背面应有 通风散热孔管理中心。 7、监视器的安装位置应使屏幕避免外来光直射； 楼宇对讲系统楼宇对讲系统 系统主要针对小区的出入口和单元梯口进行防护，采用总线联网方式，在可视化的基础上， 实现住户与管理中心、单元入口、小区入口的四方通话。 项目名称：XXXXXX 小区智能化系统建议性设计方案 系统选用 XXXXXXAH1000 对讲系统 项目项目设计说明设计说明 布点原则布点原则 1 1、室内部分、室内部分 1）每套住宅内配置一台可视室内机； 2 2、梯间部分、梯间部分 1）每个单元仅一个出入口时配置一台带门禁梯口机； 2）若单元有多个出入口（如有些单元除地面出入口，还有地下车库单元 出入口）时，每个出入口均应设置梯口机； 3 3、区口：、区口：小区主要出入口各设置一台区口机，本小区不设有区口机； 4 4、锁：、锁： 1）地面单元玻璃门宜安装磁力锁或电插锁（断电开锁型）； 2）地下车库单元防火铁门安装电控锁或磁力锁（断电开锁型）及闭门器； 3）安装磁力锁或电插锁的单元门室内门侧安装出门按钮。 传输方式传输方式 1、采用总线传输 2、若超过总线技术最大允许值的 80%，应采用光纤或 TCP/IP 传输。 3、视频总线传输距离若超过 800 米，应采用光纤或 TCP/IP 传输。 控制控制 室内机室内机 1）室内机可呼叫管理中心/室内机，并与其双向通话； 2）室内机可监视梯口机/区口机/门前机，且具有与之双向通话功能； 3）室内机可遥控开启梯口门/区口门/住宅门的电锁； 项目名称：XXXXXX 小区智能化系统建议性设计方案 2 2、梯口机、梯口机 1）梯口机可呼叫室内机、管理中心并与之双向通话。 2）梯口机应带门禁读卡器，支持密码、刷卡开锁。 3 3、区口机：、区口机：可呼叫室内机、管理中心，并与之双向通话。 4 4、管理中心机、管理中心机 1）管理中心机可呼叫室内机，并与之双向通话。 2）管理中心机可监视梯口机/区口机，可遥控开启梯口门/区口门的电锁。 显示显示 1、采用黑白可视对讲系统； 2、梯口机采用液晶显示屏，可显示操作提示及占线等信息； 3、管理中心采用液晶显示屏，具有来电显示。 供电方式供电方式 1、梯口机、室内机采用就近电源箱供电，电源箱由配电箱引一条独立的 220V 回路供电。 2、区口机采用就近电源箱供电。 3、中心设备由中心机房 UPS 供电。 4、电源箱应带有蓄电池，当主电源断电时，备用电源应能自动投入并能 维持工作不少于 8 小时。 安装要求安装要求 1、室内机底边距地 1.4m 安装，并与并列安装的电气开关平齐。 2、梯口机、区口机以摄像头中心距地 1.45m 安装。 3、安梯口机、区口机应有防震、防淋、防拆措施，摄像头应避免太阳光 直射。 4、梯口机根据场所，可嵌墙或台式安装。 5、电控锁安装于门框侧面，底边距地 1.1m 安装。 6、磁力锁安装于门框顶部。 7、电插锁应嵌入安装于门框顶部。 项目名称：XXXXXX 小区智能化系统建议性设计方案 8、闭门器安装后应反复调整其接力和关门速度，以降低防盗门关门时的 噪声。 电子巡更系统电子巡更系统 在周界、住宅门厅、住宅顶层、地下车库、重要公建、主 要通道处设置巡更点，在中心通过计算机巡更管理软件 对保安巡更情况进行管理，对保安人员的巡更线路、巡 更时间进行查询，对保安人员的巡逻工作进行监督，实 现技防。 电子巡更采用鑫澳康产品 项目项目设计说明设计说明 布点原则布点原则 1、在小区周界、各楼栋梯位、地下车库内部、屋面应设置巡更点，便于 监督保安人员按指定的时间和地点巡逻。 2、信息钮采用非接触感应式，防磨损、轻便、快捷。 传输方式传输方式 离线式传输 控制控制 1、能对保安人员巡逻的运动状态（是否准时、遵守顺序等）进行采集， 做出记录。 2、能查阅、打印各巡更人员的到位时间，并可对巡更时间、地点、人员 和顺序等数据的显示、归档、查询和打印等功能。 3、实现巡更路线、时间的设定和修改。 安装要求安装要求 1、信息钮应埋入墙内或其他物体内（离开金属物体 1 厘米以上）。 2、信息钮位置应醒目，需安装标识牌或贴发光标签或其它发光标识，便 于夜晚使用。 项目名称：XXXXXX 小区智能化系统建议性设计方案 3、信息钮安装高度距地面为 1.4 米。 管理与监控系统管理与监控系统 停车场管理系统停车场管理系统 本项目停车位基本上全部位于地下车库， 因此外来车辆将停放小区的地下停车场，对内、 外部车辆需进行统一管理，针对以上实际，设 计在小区出入口对车辆进行管理，地下车库不 在另外设置管理设备。小区共有 4 个车行出入 口，根据出入口的位置及宽度，设计每个出入口均按一进一出停车场管理系统考虑。 本系统选用深圳富士停车管理系统 项目项目设计说明设计说明 布点原则布点原则 1、小区地面无停车位，地下车库三层，出入口规划为 3 进 4 出 1）在地下室出入口设停车场管理系统； 2）入口机具有自动出卡功能； 3）收费亭设在出口处； 3、出入口安装摄像机及灯光补偿装置； 4、地下车库出入为单车道时应增设红、绿灯控制装置； 5、进出车辆宜发生碰撞的双车道上，也应增设红、绿灯控制装置。 传输方式传输方式 各出入口控制器总线或 TCP/IP 方式联网 控制控制 1、可通过出入口机呼叫管理人员，并与之通话； 2、固定用户采用远距离有源卡开启道闸，临时用户采用非接触感应卡开 启道闸； 3、可通过手动按钮或管理软件控制道闸升降； 项目名称：XXXXXX 小区智能化系统建议性设计方案 4、通过地感检测器控制道闸落下，防止道闸砸车。 5、出场车辆图像与进场车辆图像进行自动图像（车牌）对比，对比通过 才能控制道闸升起。 显示显示 1、出入口机应用 LED 显示屏，显示操作提示及问候语； 2、收费亭设收费显示屏，可显示收费金额； 3、管理中心可显示设备运行状态及故障。 记录记录 1、中心记录和查询进出车辆信息； 2、进出车辆图像抓拍并存储，用于车辆出场时人工比对； 3、各信息及图像保留时间不少于 30 天。 供电方式供电方式 停车场设备由中心机房由一路 220V 回路供电 安装方式安装方式 1、收费亭面积不小于 1.2m*1.5m； 2、地下车库的出入口机应避免安装在坡道上； 3、建议在小区车行出入口设置安全岛，收费亭应安装在安全岛上； 1、出入口机应设置在车行道的左侧，与道闸间距 3m 以上； 2、停车场设施周边应设置防冲撞装置。 背景音乐系统背景音乐系统 紧急广播和背景音乐系统主要在小区绿化带、出入口、主干道两侧等人员易停留 的公共区域设置音箱，音源部分设立在智能化管理中心，系统主要是用作播放背景音 乐，还可根据需要可插入业务广播、会议广播和通知。 本系统选用广州 DOOPA 项目项目设计说明设计说明 布点原则布点原则 1、在小区中心广场、公共绿地及休闲场所设置草地音箱； 2、在会所设置吸顶或壁挂音箱。 传输方式传输方式 采用定压传输，线缆线经应根据传输距离及音箱功率选择。 控制控制 1、具有分区广播功能，本系统规划为 2 个分区； 2、具备消防联动接口； 项目名称：XXXXXX 小区智能化系统建议性设计方案 3、可播放 CD、MP3、调频广播音源及通知。 安装要求安装要求 室外音箱的安装位置及造型应与周围景观相和谐，其安装基础应高出地 面，以防音箱被雨水浸泡。 基础工程基础工程 智能化系统中心机房建设、供电、防雷与接地智能化系统中心机房建设、供电、防雷与接地 作为智能化各系统和各类信息的中枢，中心机房 必须保证各管理设备的正常有效工作，同时为工作人 员提供一个良好的工作环境，所以具备一个相应的有 机工程系统是必不可少的。同时中心机房也作为小区 科技含量的展示的一个重要窗口，为提升小区的品味 和影响具有一定的效果。 机房的设计是一项系统工程，设计到空调、电力、照明、消防、防静电、防雷击、 室内装潢等方面的内容。设计上满足相关行业标准要求的前提下，应该充分体现良好 的人性化。 项目项目设计说明设计说明 机房面积机房面积 1、中心机房使用面积，应根据设备布置要求确定，单独使用时不小于 30m2；与消控室共用时不小于 50m2。 2、活动地板距地面高度不小于 25CM。 3、吊顶净高度（抗静电地板上）不小于 2.7 米。 机房装修、机房装修、 空调、消空调、消 防、安防防、安防 1、装修：装修：地面采用全钢抗静电地板，吊顶采用微孔铝塑板（地面和吊顶 内刷防尘漆） ，墙面采用水泥漆，隔断采用 12mm 不锈钢钢化玻璃， 踢脚线、吊顶压边线采用不锈钢材质，门采用防火防盗门。 2、空调：空调：安装机房专用柜式空调或分体式空调。 项目名称：XXXXXX 小区智能化系统建议性设计方案 3、安防安防：机房内设 1 个紧急按钮、1 台彩色摄像机，门口设 1 套 1 对 1 可视对讲机。 4、机房内应配有消防报警及灭火设施。 （由消防安装公司提供，不在投 标范围内） 供配电供配电 1、中心机房应由两路电源供电，并在末端自动切换，供电容量应按各用 电设备容量的总和再加不少于 2030%的扩展容量确定。 2、中心机房智能化系统设备宜采用专用配电箱，配电箱配出回路应留有 裕量。 3、除可视对讲与住户报警系统楼栋设备外其他智能化系统设备由机房集 中供电，且满足 8 小时不间断供电要求。 4、机房照明灯具主要采用与吊顶相协调的 3*20W 高效荧光灯以保证充 足的照明。机房内应设置应急灯作为事故照明，在市电停电时，应急 灯自动点亮。 接地接地 1、各建筑物弱电设备间、楼栋或楼层弱电间等接地应采用局部等电位联 结。 2、中心机房机房接地包括安全保护接地、防静电接地，采用 BV-35mm2 接地引下线与接地系统可靠连接，机房内设有保护接地铜母排，机房 内采用局部等电位措施。 3、机房内机柜金属外壳采用 BV-16mm2导线与保护接地铜母排连接，机 房抗静电地板接地和等电位接地铜网等采用 BV-6mm2导线与保护接 地铜母排连接。 4、所有金属管槽、金属箱盒、线缆铠装层或屏蔽层均需可靠接地。 防雷防雷 1、智能化系统应采取防直击雷、防雷电波侵入以及防雷击电磁脉冲的措 施。 2、在机房配电箱前，要求设有二级电源防雷保护， （一级防雷保护由小 区变配电所低压进线柜设置） ，可阻挡通过一级电源防雷保护削弱后 的雷电流侵入。 3、由室外引入中心的各类信号线在机房接入端安装信号防雷模块，以保 项目名称：XXXXXX 小区智能化系统建议性设计方案 护中心机房设备。 4、由中心引出的电源线在机房引出端安装电源防雷模块。 综合管网综合管网 综合管网的设计对于满足系统功能实现，合理的与相关工种协调一致，方便工程 的实施，节约系统的投资，便于系统的维护管理等多方面都起到非常重要的作用。 综合管网的设计主要在主导走向，结构形式，交叉作业等方面与土建、消防、人 防、给排水等工种协调一致，同时满足规范要求的距离和空间预留。 项目项目设计说明设计说明 户内部分户内部分 1、有线、宽带、电话入户管线引入智能接线箱，智能化入户管线接 入设备底盒； 2、入户管采用 PVC 管暗敷，管径25。 无弱无弱 电间电间 1、垂直管：垂直管：采用焊接管暗敷，管径32； 2、层间箱：层间箱：采用统一层间箱嵌墙安装，箱内采用隔板分隔三块分 别用于电话和宽带过线、智能化的分支保护器或过线、有线电 视的分配器或过线； 3、梯口箱：梯口箱：电信、有线、智能化各设 1 个梯口箱