20万立方商品混凝土项目可研报告

惠水县恒基 水泥制品 有限公司 20 万 m3/a 商品混凝土搅拌站项 目 可行性研究报告 1 惠水县 恒基水泥制品 有限公司 20 万 m3/a 商品混凝土搅拌站项目 可行性研究报告 第一章 总论 一、项目背景 （一） 项目名称： 惠水县 恒基水泥制品 有限公司 20 万 m3/a 商品混凝土搅拌站 项目 （ 二 ）承办单位： 惠水县 恒基水泥制品 有限公司 （三）建设性质：新建 （四） 项目负责人： （五） 承办单位概况 筹备单位：惠水县恒基房地产有限公司 该公司是贵州省建设厅认定的具有四级资质的股份制房地开发企业，具有在贵州省境内开发建筑面积 10万平方米的综合开发资质。公司现有职工 30 人，有高级专业技术职称的人员 1 人；中级专业技术 职称的人员 3 人，初级专业技术职称的人员 10 人。企业拥有资产总额 6500万元人民币以上，拥有各种机械设备 45台；年开发能力 1000万元人民币以上。 惠水县恒基 水泥制品 有限公司 20 万 m3/a 商品混凝土搅拌站项 目 可行性研究报告 2 惠水县 恒基房地产有限公司系惠水县成立最早的房地产开发企业之一，公司自成立以来一直以“卓越的创意、新颖的设计、精湛的施工”为宗旨，广纳一大批服务意识优良，技术过硬的开发管理人员，致力于房开市场的开拓与发展。 近年来公司完成房开项目的开发，其中代表性的开发项目有“惠水县惠民农贸市场” （ 总建筑面积（ 21000 ，高度 6 18m，砖混结构 ） ；“惠水县杨梅坡中心花园” （ 总建 筑面积 18000 ，高度 22m，底框结构 ） ；以及“公务员小区商住楼” （ 总建筑面积 2400 ）；“惠明安置小区商住楼” （ 总建筑面积 1800 ）等等。同时该公司为满足客户的需求，现在正在计划投资开发惠水县第一高楼， 28层的惠水恒基大厦， 公司的优良业绩 赢得了县有关部门和客户的信赖。 （ 六 ）编制依据 中华人民共和国循环经济促进法 中华人民共和国环境保护法 中华人民共和国清洁生产促进法 国家建设部关于“七五”城市发展商品混凝土的几点意见 国家发改委、建设部散装水泥发展“十一五”规划 商务部、公安部 、建设部、交通部联合下发了关于限期禁止在城市城区现场搅拌混凝土的通知（商改发 2003341号） 关于发展预拌混凝土的若干意见（全国建筑工业会议 1995年）、 惠水县恒基 水泥制品 有限公司 20 万 m3/a 商品混凝土搅拌站项 目 可行性研究报告 3 国务院关于做好建设节约型社会近期重点工作的通知（ 2005年） 国家商务部、财政部、建设部、环保总局等 7部局散装水泥管理办法（ 2004第 5 号） 黔南州国民经济和社会发展“十一五”规划和 2010 年远景目标纲要 惠水县国民经济和社会发展“十一五”规划和 2010 年远景目标纲要 当地水文、地质、气候等相关资料 可行性研究报告委托编制协 议。 （七）编制原则 有关设计应符合国家有关消防、环境保护、节能减排、劳动保护等方面的规定和规范； 工业设备选型达到国内较先进水平； 合理布局、节约用地、先进性与经济性相结合，尽量减少工程投资。 （八）研究范围 根据国家编制建设项目可行性研究报告的有关规定及要求，阐述项目建设的理由及必要性，提出 惠水县恒基房地产有限公司商品混凝土搅拌站 建设 项目的类别、性质，确定项目的建设规模、建设内容和工程技术方案；阐述项目建设的外部条件；提出环境保护和消防安全惠水县恒基 水泥制品 有限公司 20 万 m3/a 商品混凝土搅拌站项 目 可行性研究报告 4 措施方案；提出项目建设进度计划；进行建设项目投资估算，提出资金筹 措方案及使用计划；对项目进行财务效益评价、偿债能力和抗风险分析，对建设项目社会效益进行分析。 （ 九）项目提出的理由与过程 近年来，预拌混凝土作为一种新型绿色建筑材料，由于其具有节约资源、保护环境，确保建筑工程质量，实现资源再利用等方面的优良性能，已逐步被人们所认知和重视。它的发展不仅充分体现了国家实现节 能 减排的战略方针，也是促进发展循环经济的重要措施之一。我国预 拌 混凝土技术研究始于 20 世纪 70 年代，直到 70 年代末期，才开始出现具有一定规模的预拌混凝土 生产企业。 80年代至 90年代，我国预拌混凝土行业逐步从市场 导入期向快速成长期过渡。随着国家相关政策的推动，国外先进理念和先进技术的引进，以及各级政府、生产企业、用户的积极努力，我国预拌混凝土行业稳步发展。预拌混凝土科研开发、装备制造、原料供应、产品生产、物流及产品应用的完整产业链已经形成。 2003 年 10月，商务部、公安部、建设部、交通部联合下发了关于限期禁止在城市城区现场搅拌混凝土的通知（商改发 2003341号） ， 文件规定，北京等城区从 2003 年 12 月 31日起禁止现场搅拌混凝土，其他省（自治区）辖市从 2005 年 12 月 31 日起禁止现场搅拌混凝土，并逐步延伸 到县级，为实现全国水泥散装化的目标打下了坚实的政策基础。 惠水县恒基 水泥制品 有限公司 20 万 m3/a 商品混凝土搅拌站项 目 可行性研究报告 5 为鼓励预拌混凝土的发展，国务院、相关部委、行业协会先后出台了关于“七五”城市发展商品混凝土的几点意见（建设部 1988年）、关于发展预拌混凝土的若干意见（全国建筑工业会议 1995年）、国务院关于做好建设节约型社会近期重点工作的通知（ 2005 年）、关于“十一五”期间加快散装水泥发展的指导意见（商务部 2006年）等相关政策法规。特别是在 2008 年 8月 29日正 式 颁布的中华人民共和国循环经济促进法中明确规定了“鼓励使用散装水泥，推广使用预拌 混凝土和预拌砂浆”。为预拌混凝土的发展提供了有力的法律依据和行政执法保证，对进一步提高预拌混凝土的推广力度起到极为重要的作用。 贵州省预拌混凝土行业起步较晚，直到 1999 年真正意义上的商品混凝土才开始进入建材市场，但发展较快，之前，省会贵阳市 及 遵义、都匀、安顺等城市都有了商品 混凝土 搅拌站， 2009年预拌混凝土产品将达到 350万 惠水县恒基房地产有限公司通过周密的市场调研及对惠水县及周边预拌混凝土市场进行分析，认为在惠水县建设一座适当规模的商品混凝土搅拌站，向惠水县、长顺县供应预拌混凝土并辐射到贵阳市花 溪区、小河区是可行的，具有较广阔的发展空间，因此，提出本项目。 二、项目概况 （一）拟建地点： 惠水县高镇镇三后村 惠水县恒基 水泥制品 有限公司 20 万 m3/a 商品混凝土搅拌站项 目 可行性研究报告 6 （二）建设规模与目标 建设预拌混凝土生产装置两套及相应的辅助配套设施、装备。 年生产能力：预拌混凝土 20万 （三）主要建设条件 1、土地资源及规划条件：本项目用地面积 4 万 ，政府土地管理部门同意在惠水县高镇镇三后村征用。拟用地符合惠水县土地利用总体规划的要求。 2、基础设施及配套设施条件：项目选址地理环境优越，交通便利，供排水、供电、通讯等市政基础设施完备，能保证项目顺利建成使用。 3、建 材、设备、资源供应：惠水县对外交通便利、建筑材料、生产原料、设备供应渠道通畅、货源充足。除主要设备需外购外，其他建设、生产材料、原料本地均可供应。 4、政策保障条件：国务院、相关部委相继出台了鼓励 发展 散装水泥 、预拌混凝土 的多个文件，为预拌混凝土的发展提供了有力的法律依据。 （四）项目投入总资金及效益情况 项目投 入 总资金 4980万元，其中流动资金 1000万元。 项目总投资 4280万元，其中：工程建设费用 3212万元，其他费用 568万元；预备费用 200万元，铺底流动资金 300万元。 项目建成后， 年销售收入 5740万元；交纳税 金及附加 372万元；惠水县恒基 水泥制品 有限公司 20 万 m3/a 商品混凝土搅拌站项 目 可行性研究报告 7 企业 年 利润 总额 有较好的经济效益 。 项目建设资金来源：项目总资金 4980 万元全部由项目业主自筹解决。 （五）主要技术经济指标 主要技术指标表 序号 指标名称 单位 指标 备注 1 建设规模 商品混凝土 0 2 主要建（构）筑物面积 总建筑面积 360 3 总定员 人 65 4 建设总投资 万元 4280 其中：固定资产投资 万元 3980 铺底流动资金 万元 300 5 筹措 方案 企业自有资金 万元 4280 6 流动资金 万元 1000 业主自筹 万元 1000 7 年经营收入 万元 5740 正常经营期 8 年总成本 费用 万元 4798 正常经营期 年经营成本 万元 4526 正常经营期 9 年销售税金及附加 万元 372 免税 10 年利润总额 万元 常经营期 11 年所得税 万元 12 年所得税后利润 万元 13 投资利润率 % 常经营期 14 财务净现值 万元 189 % 15 内部收益率 % 16 全部投资回收期 年 建设期 1年 17 建设工期 年 1 惠水县恒基 水泥制品 有限公司 20 万 m3/a 商品混凝土搅拌站项 目 可行性研究报告 8 三、 结论 与建议 （一）结论 发展散装水泥和预拌混凝土，推动节能减排是贯彻落实科学发展观，构建社会主义和谐社会的重大举措，是我国节约资源、保护环境的一项重要产业政策，本项目符合国家产业政策的要求。 项目建于基础配套条件良好的惠水县高镇镇，环境优越。 市场调查数据表明惠水县及周边县市对预拌混凝土需求量较大，有利于企业经营、发展，项目的建设是可行的， 项目采用的工艺设备较为先进，生产 工艺为国内目前通用生产工艺，技术成熟、可靠。 项目年销售收入可达 5740万元，利税总额 显著的经济效益。 根据市场预测和企业竞争力水平分析，项目建成后，企业在该区域具有明显的竞争优势，只要采取合适的营销策略，完全能够取得一定的市场份额，市场前景看好。 项目建设的社会效益明显。 （二）建议 1、项目承办单位应加强与相关部门的沟通与联系，做好项目实施前的各项准备工作，以便为项目实施提供必要的条件。 2、按基本建设程序精心组织项目建设管理，推行限额设计，加强项目质量控制、进度控制，严格控制项目投 资，按相关规定管好专项资金，保障资金安全运转。 惠水县恒基 水泥制品 有限公司 20 万 m3/a 商品混凝土搅拌站项 目 可行性研究报告 9 3、项目建设必须进一步做好地质勘察，由有资质的单位承办，为工程的实施提供基础技术支持。 4、项目建设必须按照地质勘察部门所作的结论和建议作好基础方案选择。 第二章 市场 需求 预测 惠水县距贵阳市仅 68 公里，区位优势明显，素有贵阳的后花园之称。近年，贵阳至惠水城市大道建设规划已经提上政府部门的议事日程，并得到省、州相关部门的支持 。 城市人口的增加，交通条件的持续改善，为惠水城市的拓展带来了极具想象力的空间。加之为节约资源，提高建筑质量，国家推广散并且水泥、预拌混凝 土的力度越来越大，预拌混凝土已逐步由中心城市向县城发展。 按本项目商品混凝土辐射半径 35 公里计算，预计未来年需求量在 50万立方米左右，并逐年有所增长，本项目达到规模正常生产后，年供应能力为 20万立方米，仅占市场需求量的 40%，产品的销售是有保障的。 第 三 章 建设规模与 主要 建设内容 建设预拌混凝土生产 装置两 套及相应的辅助配套设施、装备。 年产预拌混凝土 20万 其中： 100m3/h 搅拌设备两台； 83 辆；拖式混凝惠水县恒基 水泥制品 有限公司 20 万 m3/a 商品混凝土搅拌站项 目 可行性研究报告 10 土泵 5台，新建 生产、生活、管理用房 4360 ，新建道路 建道路 第 四 章 厂址 选择及建设条件 一、项目建设地点选择 项目选址位于惠水县高镇镇三后村学庄组 二、场地权属、类别及用地面积 项目建设场地 属于惠水县高镇镇三后村学庄组，该地块现状为耕地、荒地。项目总 用地面积 60亩。 三、项目建设外部条件 （一）地形、地貌及工程地质条件 惠水县全境大地貌上处于黔中高原的南部边坡，总的地势北高南低，最高点为东北部的龙塘山，海拔 低点在涟江南流出境的打场河，海拔 666m，相对高差千余米，而大部分地区海拔在 900 1300m 之间。地貌以中山、低山及山地丘陵为主，由 于构造和岩性的复杂，类型多种多样。不但有大面积的石灰碳酸盐岩峰丛石山，还有不同类型的砂页岩山地、丘陵以及河谷、盆地，喀斯特地貌、常态地貌和构造地貌相间分布。在大地构造上属于上扬子台褶带的黔南古陷褶断束，县境全部为沉积岩地层，但岩性差别很大，根据岩石的矿物组成和化学成份不同以及在地貌上的不同表现，可划分为纯碳酸盐惠水县恒基 水泥制品 有限公司 20 万 m3/a 商品混凝土搅拌站项 目 可行性研究报告 11 岩岩组、夹层岩组、碎屑岩岩组以及红岩和松散沉积物。纯碳酸盐岩分布面积最广，占到全县总面积的 65%（不包括夹层岩）。 （二） 气象 水文条件 根据全国气候分区，惠水县属于中亚热带季风湿润气候区。由于地理纬度 较低，海拔较高，山峦起伏，垂直高差悬殊，因而具有亚热带高原山地季风湿润气候特征。总的特点是：四季分明，冬无严寒，夏无酷暑，各季持续时间差异不大。 ）热量充足，雨量充沛，雨热同季。惠水年均气温为 0年总积温为 5769。云多寡照，光能资源较少。全年阴天日数达 237 天，日照总时数为 均年日照百分率为 30%，太阳辐射总量只有 80 90 千卡/，日照时数和辐射强度在国内属于比较低的地区。 惠水全境属珠江流域红水河水系，主要河流有涟江、坝王河及曹渡河的支流，水资源较为丰富。全 年降水量多为 1200 1300年平均地表径流总量 下水 水 计 （ 三 ）人文环境条件 “九五”以来， 惠水 县经济社会取得了长足发展，城乡面貌发生了巨大变化。进入新世纪，罗甸发展环境和条件发生了新的变化，党的十六大提出了全面建设小康社会的奋斗目标，国家实施西部大开发战略和我国加入世界贸易组织、实行积极的财政政策等，为 惠水 经济发展和建设小康社会创造了新的条件。 惠水县恒基 水泥制品 有限公司 20 万 m3/a 商品混凝土搅拌站项 目 可行性研究报告 12 惠水 县是一个以布依族为主的多民族聚居县，由于受地理、交通等条件限制，文化素 质较低，思想相对落后，社会经济基础薄弱。据 2008 年 惠水 县主要社会经济统计资料统计，全县总人口 人，其中少数民族人口 全县总人口的 农业人口 全县总人口的 国民经济保持持续快速发展，县域经济实力显著增强。国内生产总值 220697万元，比 其中第一产业完成增加值 80722 万元，第二产业值完成增加值 72210万元，第三产业完成增加值 67765万元，各产业比例为 政总收入完成 17079 万元 ;社会 消费品零售额完成47521万元 ,农民人均纯收入 2890元。 （ 四 ）基础设施条件 近年来，惠水县抢抓国家实施西部大开发的机遇，在国家和省、州的支持下，建成或开工建设了一批公路、供电、供水、通信的重大基础设施项目，为惠水县经济社会发展创造了有利条件。 建成花溪桐木岭至惠水二级公路，改扩建了贵阳 惠水 罗甸、惠水 贵定昌明 都匀等出境三级油路，实现了全部乡镇通公路和89%的行政村通简易公路，基本形成四通八达的公路交通网络。 以光缆干线为主的有线和无线通信网已建成，实现了全部乡镇通电话，移动通讯基本覆盖全部乡镇。基 本实现了村村通广播电视。实行了农村电网改造工程，城乡供电设施得到较大改善，供电质量明显提高，实现了城乡同网同价。 惠水县恒基 水泥制品 有限公司 20 万 m3/a 商品混凝土搅拌站项 目 可行性研究报告 13 （ 五 ）政策法律和相关规划支持条件 进入新世纪以来， 国务院、相关部委、行业协会先后出台了关于“七五”城市发展商品混凝土的几点意见（建设部 1988年）、关于发展预拌混凝土的若干意见（全国建筑工业会议 1995年）、国务院关于做好建设节约型社会近期重点工作的通知（ 2005 年）、关于“十一五”期间加快散装水泥发展的指导意见（商务部 2006年）等相关政策法规。特别是在 2008年 8月 29日正 式 颁布的中华人民共和国循环经济促进法中明确规定了“鼓励使用散装水泥，推广使用预拌混凝土和预拌砂浆”。为预拌混凝土的发展提供了有力的法律依据和行政执法保证，对进一步提高预拌混凝土的推广力度起到极为重要的作用。 上述政策和相关规定的制定、颁布，为本项目的实施奠定了必要的法律基础，提供了可靠的法律支持和保障条件。 （ 六 ）施工条件 本项目建设实施所需的一般和特殊建筑材料，均可在当地或省内市场上采购解决；所需购置的设备，也可在 国内 市场上采购 或向生产厂家直接订购 。施工队可采取在省内公开招标的方式选取 ， 所以，从项目建设 的施工条件看，可以满足建设施工的需要。 综上所述，该项目选址符合该项目对建设条件的要求。 惠水县恒基 水泥制品 有限公司 20 万 m3/a 商品混凝土搅拌站项 目 可行性研究报告 14 第 五 章 产品方案、 技术方案 和 设备方案 一、 产品方案 序号 强度等级 生产规模 (万立方米 ) 1 9 2 5 3 其他 强度等级 6 合计 20 二、 技术方案 1、生产方法 搅拌站先行备料、再视用户定单要求按不同强度等级混凝土配合比将水泥、砂、碎石、粉煤灰、水、外加剂等分别 输 送到搅拌机充分搅拌，搅拌均匀后，输送至混凝土 罐车，由罐车送到用户指定的建筑工地。 混凝土配合比按贵州省 搅拌站试验配合比取定。 2、工艺流程 预拌混凝土的生产工艺流程如下图 水 计量 物料 称量 搅拌机 混凝土罐车 用户 添加剂 计量 惠水县恒基 水泥制品 有限公司 20 万 m3/a 商品混凝土搅拌站项 目 可行性研究报告 15 三、主要设备 方案 1、 搅拌设备 目前， 国内一流混凝土搅拌设备生产厂共有 3 家。分别为上海华建建筑机械厂、福建南方机械有限公司、北京华贝尔兴业机电技术有限公司。在设备比选时根据三家提供的基础资料确定出最优的方案，充分比选了产品质量稳定，价格优惠，付款条件宽松，售后服务方便，运行维护方便且费用较低的情况来综合考虑。 三家设备 的主要指标比较如下表 序号 厂家 名称 主要配置标准 投标价款 (不含粉罐 ) 付款条件 售后服务承诺 备注 1 上海 华建 卧轴搅拌机 ;主机 :大利珠海生产 ) 260 万元（双机 250 万 +选购件 2 万 +运费 8 万） 1、签合同付30%； 2、提货50%； 3、安装调试前 15%；4、余 5%调试完毕 6个月付清。 1、质保期一年（易损件除外）；2、在贵州设有办事处； 3、若发生故障时 24小时回复， 72 小时维修人员到场； 4、用户培训。 价格、付款都可商量 2 福建 南方 卧轴搅拌机 ;主机 :大利 作生产 ) 288 万（双机250 万 +选购件 18 万 +运费20 万） 1、签合同付30%； 2、提货30%； 3、安装调试好 30%；4、余 10%在 6个月 内 付清。 1、质保期一年；2、在贵州设有办事处； 3、若发生故障时，维修人员 8小时到场； 4、用户培训。 3 北京 贝尔 1、 混凝土搅拌站 ,主机 :本公司开发、研制 );2、主机 :意大利术 ,国内组装 278 万元 (双机 264 万元 +运安费 14 万元 );298 万 元(双机 284 万元 +运安费 14万元 ) 1、签合同付30%； 2、提货30%； 3、安装调试好 15%；4、验收合格在 6 个月付15%； 5、质保期一年到期时 10% 1、质保期一年；2、在成都设有办事处； 3、若发生故障时，维修人员 24 小时到场；4、用户培训。 惠水县恒基 水泥制品 有限公司 20 万 m3/a 商品混凝土搅拌站项 目 可行性研究报告 16 通过对各家设备技术资料的 比 选，上海华建设备具有适应性强，检修及配件方便，售后服务好 等优点。 福 建南方及北京华贝尔的设备在西南较少，配件及维修不是很方便。经 比 选拟选用上海华建的 2、水平运输设备 水平运输全部采用混凝土罐车运输 ， 统一按 8定每辆罐车平均往返一个来回需要 90分钟，每天有效工作时间为 10小时，台班工时利用系数为 车完好率为 95%，不均 衡 则需要配备的罐车数量为： 1000/(8 60/90) 10 23辆 水平运输设备配备总计 23辆 8初期试运行，计划 2010年先购置 3辆， 2011年计划 购置 13 辆。 3、垂直运输设备 垂直运输设备只按拖泵考虑，根据惠水县商品混凝土所用工程具体情况并考虑到综合投资的实际情况，均配置拖式混凝土泵，拖式混凝土泵设计运输 能力为 40时。拖式混凝土泵台班有效工作时间为 10 小时，设计运输能力效率值为 班利用系数为 虑检修，按完好率 90%计算，不 均衡系数为 搅拌机台班产量为 1000立米。则需配备拖式汽车泵的数量为： 1000/40 10 运输设备配置规模：共计 5 台拖式混凝土泵， 其中 2010 年计划惠水县恒基 水泥制品 有限公司 20 万 m3/a 商品混凝土搅拌站项 目 可行性研究报告 17 购置 2台， 2011年计划购置 3台。 主要设备、装备配置一览表 序号 名称 单位 数量 单价 (万元 ) 合价 (万元 ) 备 注 1 搅拌设备 套 2 150 300 2 筒料仓 个 6 15 90 3 装载机 台 4 50 200 4 挖掘机 台 2 100 200 5 混凝土罐车 台 23 60 1380 6 混凝土输送泵 台 5 50 250 7 实验设备 套 1 50 50 合计 2470 第 六 章 总图运输和公用辅助工程 一、设计指导思想 本工程为贵州省 惠水县 恒基水泥制品 有限公司商品混凝土 项目。工程设计将遵循以下原则： 1、符合国家和行业设计标准、技术规范、规程； 2、科学规划布局， 合理利用土地资源，在满足功能的前提下，使工程投资合理化，运营成本最小化； 3、规划设计应具有前瞻性，既考虑目前市场需求的现状，又要考虑未来的发展需要。应具有先进性、灵活性、实用性和可靠性，满足 惠水县及周边区域对商品混凝土 的需要； 4、工艺系统设计本着方案合理、技术先进、运行可靠、操作方便的原则进行设计； 5、合理布置功能区，平面布局力求紧凑，在满足功能、绿化、环境等方面要求的同时，尽量节约土地； 惠水县恒基 水泥制品 有限公司 20 万 m3/a 商品混凝土搅拌站项 目 可行性研究报告 18 6、全面贯彻建筑节能标准，采用节能新技术、新材料、新方法 。 二、总图运输工程 （一）总平面布置 1、主要依据 1） 惠水县 恒基水泥制品 有限公司 20 万 m3/。 2）国家现行的建筑设计防火规范、厂矿道路设计规范、 预拌混凝土 技术规范及电气、给排水等相关规范。如： 建筑设计防火规范（ 总图制图标准（ 50103 工业企业总平面设计规范（ 2、总平面布置的原则 （ 1）遵循生态原则，体现人与自然共生、可持续发展的理念，在符合国家法规和当地规划的前提下，满足 预拌混凝土生产 要求。同时充分考虑节约用地，保护环境。 （ 2）充分考虑实用性的 基础上，尽可能满足美观需要，并结合用地 现状创造出一个布局合理、功能齐全、交通组织有效、环境优美的 站 区。 （ 3）合理布置功能区，使功能区有机结合，达到功能互补； （ 4）统筹规划，并留有发展余地。 3、总平面设计方案 贵州省 惠水县 恒基水泥制品 有限公司 20 万 m3/a 商品混凝土 项目为新建项目，总征地 60 亩。本次规划，是在保证生产运营和消防安全基础上，根据甲方提供的用地图及任务书要求，将用地分为两个区域，分别为 生产 区、办公生活区。 项目 新征地为 耕地和山坡地 ，在总平面布置中，结合土地的现状，惠水县恒基 水泥制品 有限公司 20 万 m3/a 商品混凝土搅拌站项 目 可行性研究报告 19 经方案比选充分考虑生产与生产 辅助设施和运输系统的合理性，力求 符合 作业方便、便于管理、布置合理、节约用地的原则。 （ 1） 预拌混凝土生产 区 预拌混凝土生产 区 在 站 区后半部，本次规划自北向南依次布置，在东北角布置 搅拌楼 2座 。在西北角布置 水泥筒仓、砂石堆场、库房 。在 南 部布置厕所及配电间、消防水池等；在最东部布置器材、机修库。 （ 2）办公生活区 办公生活区在 站 区前半部，自西向东布置有门卫、 办公 楼、食堂、磅房、绿化等。 按照各功能分区的要求， 站 区内设置了不同形式的绿化场地，以求美化环境，净化空气。 （二） 站 区道路主要设计技术条件 1、 站 区道路路面采 用混凝土路面。 2、道路横坡采用 3 道路转弯半径：主干道及次干道转弯半径分别为 9m、 6m。 4、搅拌站到站外公路（惠水 摆金大道）泥结石路面改造为 6米宽的水泥路面。 （三）运输组织及运输工具 1、运输组织 （ 1）搅拌站场内总图运输将按照短捷、流畅、连续、运输便捷、安全，避免过多倒车或错车让车现象发生的原则来布置。 （ 2）场内外材料运输将做到接卸、贮存、搅拌上料形成完整的、连续的系统。 （ 3）原材料运输由本站组织运输车辆完成。产品运输由本站自备的混凝土罐车运交客户。 惠水县恒基 水泥制品 有限公司 20 万 m3/a 商品混凝土搅拌站项 目 可行性研究报告 20 表 6 1 主要技术经济指标 序号 项 目 单位 数量 备 注 1 总用地面积 000 合 60 亩 2 总建筑面积 360 3 总建筑占地面积 960 4 绿化面积 000 5 建筑密度 % 9 建筑容积率 10 绿地率 % 表 6 2 总图工程 序号 项 目 单位 数量 备 注 1 道路面积 2000 含厂外道路 1 公里 2 地坪面积 000 3 围墙 m 800 4 排水沟 m 4000 三、 建筑工程 （一）设 计依据 1、承办单位提供的基础资料； 2、建设方提供的地形图及水文地质资料； 3、国家及行业现行的有关标准及规范； 4、除特殊注明外，本工程所有子项按下述标准设计： 建筑结构的安全等级：二级。 结构的设计使用年限： 50年。 建筑耐火等级：二级。 防水等级：主要建筑为二级。 （二）设计要求 1、按用地使用性质要求，合理分区； 2、充分保证 预拌混凝土 工艺操作的功能要求； 3、空间效果、环境质量、绿化等满足规定要求； 惠水县恒基 水泥制品 有限公司 20 万 m3/a 商品混凝土搅拌站项 目 可行性研究报告 21 4、满足建筑消防通道及防火间距的要求； 5、近期需要和远期发展相结合。 （三）主要建构筑物 1、 综合楼 新建综合楼为 砖混 结构，占地面积为 300筑面积 9003 层。综合楼位于 站 区前部位置上，来彰显建筑的管理中心地位。整个的平面以直线为主题，所以在造型上也尽量显示出建筑的流畅感，强调建筑空间的变化和穿插，方形和条形的对比，加以不规则的构图处理建筑造型简约、明快、相互呼应。 2、 职工宿舍、食堂、浴室 墙体为 240厚，墙体需有加强筋，屋面采用有组织方式排水，地坪、墙体均采取防潮处理，门窗均采用保温密闭型。 3、 机修车间、配电房、地磅房 建筑墙厚均为 240厚，地磅房、门卫等门窗为塑钢窗，变配电间等 采用实腹钢窗。因本项目地处国家南部地区，故屋面排水方式为有组织排水。 （四）主要技术经济指标 主要技术经济指标见表 6 表 6新建建构筑物主要技术经济指标、主要建筑特征 工程 名称 建筑面积 (占地 面积(结构类别 层数 备注 (栋 ) 办公室 900 300 砖混 结构 3 1 实验室 200 200 砖混结构 1 1 机修车间 800 800 砖混结构 1 1 职工宿舍 1200 400 砖混结构 3 1 食堂 400 400 砖混结构 1 1 浴室 100 100 砖混结构 1 1 车库 500 500 钢架 结构 1 1 变配电间 60 60 砖混结构 1 1 惠水县恒基 水泥制品 有限公司 20 万 m3/a 商品混凝土搅拌站项 目 可行性研究报告 22 工程 名称 建筑面积 (占地 面积(结构类别 层数 备注 (栋 ) 地磅房 80 80 砖混结构 1 1 厕所 60 60 砖混结构 1 1 门卫房 40 40 砖混结构 1 1 水泵房 20 20 砖混结构 1 1 合 计 4360 2960 四、 结构 方案 （一） 技术设计依据 1、 建筑结构可靠度设计统一标准 ( 2、 混凝土结构设计规范 ( 3、 建筑抗震设计规范 (2001)； 4、 建筑地基基础设计规范 ( 5、 建筑结构荷载规范 ( 6、 砌体结构设计规范 ( （二） 结构设计方案 1、基础选型 经地勘后按地质资料实际情况，对持力层和地基承载力标准值进行选取后再确定基础选型 。 2、上部结构选型 根据建筑设计 及层高选用框架结构。建筑结构的安全等级为二级 ，结构设计，使用年限为 50 年。梁、板、柱及砼构件的标号由施工图设计确定 。 3、 依据全国地震烈 度分布图， 福泉市 地震基本烈度为度，设计按防震烈度为度设防。 五、供配电工程 （一）电源 惠水县恒基 水泥制品 有限公司 20 万 m3/a 商品混凝土搅拌站项 目 可行性研究报告 23 10电站电力充足，可以满足新建项目的生产、生活供电。 （二）负荷等级 本工程消防用电为二级负荷，其余按三级负荷供电设计。 （三）电力设计 1、负荷计算 本工程新建项目总装机容量 480安装 500 根据 站 区的总体规划，负荷密度的分布情况，以及近期、远期的发展需求等因素进行了详细的分析、计算，并经技术经济比较最终确定，初步变配电方案为：新建变配电间位于 站 区南侧，变配电间内 设置一台 500压器， 办公 楼、宿舍、 搅拌楼 、机修库等生产及附属设施供电。 2、高、低压系统 变配电间一次侧均采用电缆进线方式，主结线采用单母线设计 。 10备真空断路器，弹簧操作机构；低压柜均选用 进用断路器选用框架智能型，其它出线断路器选用高分断能力断路器。为操作方便，所有容量大于400配电间变压器选用 s 系列低损耗变压器。 根据供电可靠性的要求、变压器的容量及分布情况高压系统采用放射式配电系统供电。 低压供电采用放射式与树 干式结合的配电系统。 低压系统接地型式为 （四）配电系统 本工程供电的负荷设备均为连续性生产负荷。低压配电线路采用惠水县恒基 水泥制品 有限公司 20 万 m3/a 商品混凝土搅拌站项 目 可行性研究报告 24 电缆放射式与树干式相结合的形式由变配电间向各用电负荷供电。供电线路均选用 预拌混凝土 设备的配电，采用配电箱集中控制，在各用电设备处设电源插座箱。线路选用 电气设备的选择上考虑到露天、粉尘多等因素，电气设备防护等级选配如下： 室内 所有配电设备防护等级要求为 室外配电箱、接线箱、控制箱： 五）照明系统 照明系统为放射式与树干式相结合的供电系统，采用 根据建筑照明设计标准 62004 的要求，进行灯具的选择及照明设计。 对大面积的照明场所采用集中控制方式，其他小容量照明均为现场控制方式。 道路照明由变配电间统一控制。 （六）防雷接地 按照本地区雷电活动情况，本工程 料仓、搅拌设备 、综合楼等按三类防雷建筑设计。 防雷接地、保护接地、弱电系统接地等共用接地极，其接地电阻满足其中最小要求。 六、 给排水工程 （一）设计依据 1、建设单位提供的设计任务书及有关的设计要求。 2、相关专业提供的设计条件。 惠水县恒基 水泥制品 有限公司 20 万 m3/a 商品混凝土搅拌站项 目 可行性研究报告 25 3、国家现行的有关规范、规程及标准： 建筑给水排水设计规范（ 2003）； 室外给水设计规范（ 2006）； 室外排水设计规范（ 2006）： 建筑设计防火规范（ 2006）： 建筑灭火器配置设计规范（ 2005）。 （二）设计范围 室内：给水、污水、雨水、消防给水。 室外：给水、污水、雨水。 （三）给水系统 规划用地 区域已由市政供水管网覆盖 ，供水压力 水压、水量、水质可以 满足项目生产、生活要求 。 为满足本工程生产生活用水需要，从 站 区南侧引一条 办公 楼及其他建筑室内生产、生活用水由市政给水管网直接供给。 （四）污水系统 规划用地东侧的新建市政污水管道，允许本工程污水排入。 室外设 沉淀 池、化粪池，生活污水经化粪池后排入市政污水管网，公共厨房污水经隔油 沉淀 后排入市政污水管网。 （五）雨水系统 规划用地东侧的新建市政雨水管道，允许本工程雨水排入。 采用雨污分流有组织的排水方式。在 站 区道路路边设置雨水口，按照最短线路排水原则敷设。雨水检查井的布置间距按规范要求设置。 雨水经汇集后排入园区南侧的市政雨水管网。 惠水县恒基 水泥制品 有限公司 20 万 m3/a 商品混凝土搅拌站项 目 可行性研究报告 26 第 七 章 节能措施 一、 概述 节能是本工程的重要任务之一，是降低生产成本的重要途径。能源是人类的宝贵财富，企业必须十分重视节能措施的落实。根据国家计委、建设部（ 1992） 1959号文关于基本建设和技术改造工程项目可行性研究报告增列节能篇（章）的暂行规定的精神要求，企业在进行建设的同时，要同步做好项目的节能工作。因此本项目要从多层次、多渠道、多方面做好节能工作。 二、 工艺节能措施 l、在满足工艺作业的前提下，尽可能以最短的工艺路线完成较多的工艺作业功能； 2、在满 足产量的情况下，选用性能稳定、可靠、操作和维修保养简便，耗能低的先进设备； 3、设备的装机容量配备合理，防止“大马拉小车”现象； 4、 在设备操作、维修管理中，要求操作人员在各个生产环节上，严格执行操作规程，减少设备故障，并及时排除故障，防止设备空载运行； 5、设备的开启和关闭采用集中控制与人工操作相结合，避免设备空运转； 6、完善计量设施，对生产工艺能耗指标进行监控。 三、 电气节能措施 1、所有电动机采用 2、变压器选 3、采用电力电容器补偿无功容量，减少线路损耗和 变压器损耗。 惠水县恒基 水泥制品 有限公司 20 万 m3/a 商品混凝土搅拌站项 目 可行性研究报告 27 4、照明灯具采用高效节能型荧光灯。 四、 管理节能措施 1、强化节能意识，定期在职工中举办节能讲座，同时开展在车间班组间举办节能竞赛； 2、建立 健 全设备维护和维修制度，保证设备处于高效运行状态。 第 八 章 环境 影响评价 一、 设计依据 l、建设项目环境保护设计规定（ 87 国环字第 002号文）； 2、建设项目环境保护管理条例（国务院 253号）； 3、中华人民共和国环境保护法（ 1998年）； 4、中华人民共和国大气污染防治法 2000年）； 5、中华人民共和国环境影响评价 法（ 2002年）； 6、我国有关建设项目环境保护的其他法律、法规和规定。 二、 主要污染源及对环境的影响 （一）主要污染源 l、噪声：机械设备运行噪声和运输车辆运行噪声。 2、粉尘：主要是 砂 装卸作业区产生的粉尘。 3、废水：本项目生产运营过程中产生部分生活污水。 4、其他污染源：无。 （二）项目建设对环境的影响 本工程在生产运营过程中，主要有 、水泥、 砂石 的接收、储存、惠水县恒基 水泥制品 有限公司 20 万 m3/a 商品混凝土搅拌站项 目 可行性研究报告 28 等作业，有部分生活污水、工业噪声、粉尘产生。在工程设计中将根据国家和行业有关标准的要求，采取必要的防治措施，保证各项指标达到国家标准。类似项目 建设的经验也证明：本项目的建设和运营不会对环境产生不利影响。 三、 环境保护措施 （一）环境保护执行标准 1、大气污染物综合排放标准（ 2、环境空气质量标准（ 3、 声 环境 质量 标准（ 4、工业企业厂界噪声标准（ 5、污水综合排放标准（ 。 （二）环境保护措施 1、防止噪声污染措施 本项目噪声按 声 环境 质量 标准（ 2008）中 2 类标准进行设计，环境噪声昼间 不大于 60a），夜间不大于 50a）。 （ 1）加强项目内运输车辆的调度和管理，制定严格的 站 内车辆运输管理制度，同时加强司机的培训工作。 （ 2）要尽可能选用性能稳定、运转平稳、低噪声的设备；精心操作，减少设备空载运转。 （ 3）产生噪声的主要机械设备，采取减震、消声等措施，从声源上进行根治，使噪声对环境的影响符合国家标准的要求。 （ 4） 生产 作业区远离办公生活区，并有绿化带相隔，能够保证办公生活区的噪声低于 60a）。 噪声控制预期效果：通过有效控制噪声，噪声排放能够符合工业企业噪声控制设计规范 的要求，即厂界不超过 50a），作业场惠水县恒基 水泥制品 有限公司 20 万 m3/a 商品混凝土搅拌站项 目 可行性研究报告 29 所的噪声不超过 85a）。 2、防止粉尘污染措施 （ 1）设计中选用工艺性能及密闭性能好的设备，使排放的粉尘浓度符合国家标准的要求。 （ 2）对产生粉尘的作业过程及设备，采取必要的通风除尘措施。 （ 3）装卸工艺设备的布置使物料落差尽量小，以利物料在输送过程中减少产尘量。 （ 4）在实际生产操作中尽量减少 物料 倒运次数，减少粉尘。 （ 5）加强生产管理，树立环境保护意识，操作人员上岗前必须经过培训，掌握正常的设备操作和管理技能，建立严格的岗位责任制。 （ 6）建立卫生管理制度 ，保证作业环境清洁卫生。 粉尘防治预期效果：通过采取以上措施，粉尘排放能够符合国家环保标准（ 1996）的要求，即排放的空气中粉尘含量小于120mg/业场所空气中粉尘含量小于 3、生活污水排放控制措施 排水系统采用雨污分流系统。采用节水设备，严格用水管理，最大限度减少生活污水。 生活污水经化粪池处理后，与生产废水排至厂区污水处理站进行生化处理达标后排放。 4、绿化 在 办公生活区、 生产 区的周围进行局部绿化。 四、 环境保护预期效果 综上所述，工程施工期和运营期产生的粉尘、噪 声、固体废弃物、废水等各项污染物在采取了积极有效的防治措施后都能够满足国家和地方有关的法律、法规要求，并符合区域环境功能区的要求。 惠水县恒基 水泥制品 有限公司 20 万 m3/a 商品混凝土搅拌站项 目 可行性研究报告 30 认真落实各项环保对策，并加强环保管理，工程施工和营运期所产生的不利影响可以得到减缓和控制。 第 九 章 劳动安全 卫生 与 消防 一、 设计依据 本工程有关劳动安全卫生方面的设计主要依据如下标准、规范、规程： 1、 贵州省劳动局、卫生厅、总工会（ 90）黔劳护字第 01号、（ 90）黔卫防字第 01 号、（ 90）黔工总字第 03 号关于颁发 贵州省生产性建设工程项目执行劳动、安全、卫生“三同时”的规定 ； 2、 工业企业设计卫生标准； 3、 工业企业采光设计标准； 4、 工业与民用电力装置的接地设计规范； 5、 工业与民用电力装置的电压保护设计规范 ； 6、建筑设