职业建筑师业务指导手册PPT演示课件

职业建筑师业务指导手册,导论,1,导论,建筑物、建筑生产与建筑师建筑师的职业定位项目全程管理者和服务者中国职业建筑师的全程服务导向建筑师的职业能力与资格,2,建筑物、建筑生产与建筑师,建筑物：作为人与环境的媒介，通过隔离、遮蔽和交流的界面和调控手段，满足人类起居活动的功能化的空间环境需求。建筑生产：建造活动由现代化的组织管理体系下的协同作业所完成的大量供给、大量消费、大众价值体系所认可的社会化产品的生产过程。建筑师：通常是依照法律或习惯专门给予一名职业上和学历上合格并在其从事建筑实践的辖区内取得了注册/执照/证书的人，在这个辖区内，该建筑师从事职业实践，采用空间形式及历史文脉的手段，负责任的提倡人居社会的公平和可持续发展，福利和文化表现。,3,建筑生产区别于一般大规模制造业的特征：,1.单品生产建筑的非移动性与土地的不可再生性，建筑生产是无试作的一次性生产。2.订货生产满足特定客户的特定要求的定制产品，不同于生产后推销的一般商品。3.地域性产品对土地的附着和不可移动性，现场操作的地域性，风土气候、建材资源、工匠工艺的限制。4.项目性、临时性在给定的时间内完成特定的目标，其目标、组织、活动都是临时的，目标建筑物实现后目标、组织等不复存在。5.规模性、强制性资金、人力及社会成本高昂，作为生活容器对生活方式干预的强迫性，作为超耐久商品的资源占用和能耗成本的巨大性，作为公共投资结果的行政主管的强制性。6.适用技术性大量建造的低单位成本只能采用适用技术、单品生产无法工业化、标准化生产,限制了技术进步。7.风险性产品唯一，无法进行试生产和试验改进。8.主观性设计性能、建筑评价的主观性。,4,建筑师的职业定位服务内容,根据产业的划分及世界贸易组织关于建筑业的定义，一般分成第二和第三产业的两个主要的部分，即建造/建设（construction）和建筑学（architecture）两个不同而又相互重叠的部门：1.建造及其相关的设计服务。世界贸易组织在服务部门分类表中，将“建造及其相关的设计服务”编为CPC511518，分为：一般房屋建造工作（CPC512）一般土木工程建造工作（CPC513）安装和组装工作（CPC514、516）房屋装修工作（CPC517）其他（CPC511、515、518），主要是建造的专业分包和操作人员的租赁等。2.建筑学与工程设计服务。世界贸易组织将“建筑与工程设计服务”分为四类，编号为CPC86718674，与联合国产品分类目录相对应：建筑服务（CPC8671）工程设计服务（CPC8672）综合工程设计服务（CPC8673），指与交钥匙项目有关的工程设计。城市规划和景观建筑服务（CPC8674）,5,建筑师的职业定位服务内容,联合国产品分类目录(1991年出版)对职业建筑师相关的职能和服务的概括:8671.建筑服务1.咨询和设计前期服务。涉及新、旧建筑及其有关事项的技术咨询、研究和提出建议服务。具体内容包括建设项目投资地点、效益和发展前景可行性研究，以及居住建筑居住环境、气候条件、投资费用和场地选择等可行性研究；同时提出建设方案，工程进度、质量和费用控制方案；并对影响项目设计和建设的问题提出解决方案。,6,建筑师的职业定位服务内容,联合国产品分类目录(1991年出版)对职业建筑师相关的职能和服务的概括:8671.建筑服务2.建筑设计服务。建筑设计服务主要包括方案设计服务、扩大设计服务和最终设计服务三部分:方案设计服务:确定项目的基本性质，明确环境、功能和空间要求，费用预算限额和进度计划，以及绘制能够反映建筑项目性质与特点的场地平面、建筑方案平、立、剖面图。扩大设计服务:根据方案设计确定的场地平面、建筑平、立、剖面图，进一步确定结构方案，选择建筑材料，确定设备、电气配置系统以及概预算等，对设计思想进行更明确的表达。最终设计服务:设计图纸和文件深度能够满足招标书和建设的要求，以及招标时向委托人提供专家建议。,7,建筑师的职业定位服务内容,联合国产品分类目录(1991年出版)对职业建筑师相关的职能和服务的概括:8671.建筑服务3.项目合同管理服务。在建设阶段向委托人提供技术咨询和管理服务，以保证建设的建筑物与最终设计图纸和说明书一致。具体包括现场管理，施工监督检查，质量、进度和费用控制，向承包商颁发费用支付证明等。4.建筑设计和项目合同管理组合服务。建筑师同时提供咨询、设计前期服务、建筑设计服务和项目合同管理服务，同时也可包括建设后期评价和修正工作。5.其他建筑服务。需要建筑师经验的一切其他服务。,8,建筑师的职业定位职业建筑师的要求,英国建筑师协会:能力(Competence)和诚信(Integrity)的保证美国建筑师协会:作为一种职业的建筑师必须具有两种素质和三重法律身份。*两种基本素质：作为行业专家的专业技能和职业技巧作为社会公正和公平维护者的诚信和责任感*三重法律身份：作为独立的合同执行者建筑师是设计合同的执行人，是与业主进行经济活动的一方主体，因此建筑师也需要追求适当的利润和相应的合同条件；作为业主的代理建筑师作为业主利益的代表和受托人对建筑全过程进行监管，对业主汇报所有与业主利益密切相关的重要信息并负责确保专业的品质和业主的利益；作为准司法性的官员建筑师必须兼顾公众利益和业主利益，并作为判断业主和承包商在合同执行中的公平法官和专业鉴定者。建筑师在建造过程中必须依照合同作出合理的解释和公平公正的决策，并充当业主和承包商的专业中介和纠纷调停员。由于建筑过程和利益相关者的复杂性，建筑师也被豁免对于非专业（超越建筑师能力和知识范围）的判断和认可的责任。,9,建筑师的职业定位职业建筑师的要求,1999年7月于北京召开的国际建筑师协会（UIA）第21届代表大会上一致通过的“关于建筑实践中职业精神的推荐国际标准认同书”（UIAAccordonRecommendedInternationalStandardsofProfessionalisminArchitecturalPractice）提出：“建筑师职业的成员应当恪守职业精神、品质和能力的标准，向社会贡献自己的为改善建筑环境以及社会福利与文化所不可缺少的专门和独特的技能。”“建筑学实践（PracticeofArchitecture）包括提供城镇规划以及一栋或一群建筑的设计、建造、扩建、保护、重建或改建等方面的服务。这些专业性服务包括（但不限于）规划，土地使用规划，城市设计，提供前期研究、设计、模型、图纸、说明书及技术文件，对其他专业编制的技术文件作应有的恰当协调以及提供建筑经济、合同管理、施工监督与项目管理等服务。”,10,建筑师的职业定位职业建筑师的要求,1999年7月于北京召开的国际建筑师协会（UIA）第21届代表大会上一致通过的“关于建筑实践中职业精神的推荐国际标准认同书”（UIAAccordonRecommendedInternationalStandardsofProfessionalisminArchitecturalPractice）提出：建筑师的职业精神原则为：专业性（Expertise）：建筑师通过教育、培训和经验取得系统的知识、才能和理论。建筑教育、培训和考试的过程向公众保证了当一名建筑师被聘用于完成职业任务时，该建筑师已符合为适当完成该项服务的合格标准。独立性（Autonomy）：建筑师向业主及提供专业服务，不受任何私利的支配。建筑师的责任是，坚持以知识为基础的专业判断分析，在追求建筑的艺术和科学方面，应当优先于其他任何动机。公正性（Commitment）：建筑师在代表业主和社会所进行的工作中应当具有高度的无私奉献精神。本职业的成员有责任以能干和职业方式为其业主服务，并代表他们作出公平和无偏见的判断。事业责任（Accountability）：建筑师应意识到自己的职责是向业主提出独立的（若有必要时，甚至是批评性的）建议，并且应意识到其工作对社会和环境所产生的影响。建筑师和他们所聘用的咨询师只承接他们在专业技术领域中受过教育、培训和有经验的职业服务工作。,11,UIA向各国推荐的职业建筑师标准和能力要求能够创作可满足美学和技术要求的建筑设计；有足够的关于建筑学历史和理论以及相关的艺术、技术和人文科学方面的知识；与建筑设计质量有关的美术知识；有足够的城市设计与规划的知识和有关规划过程的技能；理解人与建筑、建筑与环境、以及建筑之间和建筑空间与人的需求和尺度的关系；对实现可持续发展环境的手段具有足够的知识；理解建筑师职业和建筑师的社会作用，特别是在编制任务书时能考虑社会因素的作用；理解调查方法和为一项设计项目编制任务书的方法；理解结构设计、构造和与建筑物设计相关的工程问题；对建筑的物理问题和技术以及建筑功能有足够的知识，可以为人们提供舒适的室内条件；有必要的设计能力，可以在造价因素和建筑规程的约束下满足建筑用户的要求；对在将设计构思转换为实际建筑物，将规划纳入总体规划过程中所涉及到的工业、组织、法规和程序方面要有足够的知识；有足够的对项目资金、项目管理及成本控制方面的知识。（projectfinancing,projectmanagement,andcostcontrol）（国际建筑师协会关于建筑实践中职业主义的推荐国际标准.中国建筑工业出版社，2004）,12,建筑师与承包商没有合同关系，但是建筑师作为业主的代理在建造过程中代为进行专业化的合同管理；同时，建筑师作为自由职业者(Professional)行使技术与社会公正的协调、裁定职能。建筑师作为第三方出现在建造过程中是历史和现实的产物，也是职业建筑师存在的根源。业主与承包商是承包合同关系承包合同的一方承诺完成合同的要求，另一方则以对方完成的结果为依据支付相应的工程采购价格。合同双方是以合同的标的或标的的预期为基础的等价交换，即建筑物的购买。在东方传统的承包建造关系中，承包期间的标的的所有权、管理、风险、收益全部交给承包商。业主与建筑师是委托代理合同关系。委托代理合同是以信任为基础的，委托代理人(建筑师)以被代理人(业主)的名义进行与建造相关活动和咨询等服务，被代理人支付相应的设计费用。代理只能以双方的信任为前提，委托人同时要以技术信誉(经验和教育、国家认证资格)和社会信誉(个人记录、行会约束)来争取业主的信赖和委托。同样，代理人要经常性地、详尽地解说方法、依据、风险等。,建筑合同中建筑师的职业定位与权利义务,13,中国的职业建筑师,大匠/匠人洋场建筑师国家建筑师人民建筑师商业建筑师,14,中国的职业建筑师,中国传统的建筑营建体系是以大匠、栋梁为核心工匠承包建造体系。因此建造活动中只有业主和施工者两方，而无作为第三方的职业建筑师的存在。当然，没有职业建筑师的第三方技术公正立场，并非没有设计和设计师的存在，设计和设计师作为施工方的技术力量和管理力量，全面规划运营着整个建造过程，控制着时间、造价、质量等。（鲁班）在这种没有第三方作为技术监管存在和技术、专业信息严重不对称的情况下，业主很难把握建造的时间进度和造价成本，因此在官方业主中就专门雇佣专业技术工匠形成工程部、营缮部以克服专业知识和信息的障碍，实现建造计划、设计、监管，同时制定了专门的控制造价规范，以便政府的预算和成本控制宋营造法式和清工部工程做法则例可以说是这种规范的集大成者，而李诫、样式雷等则是工程官员的代表。与官方充裕的人才和政治资源相比，民间的营建活动则是在业主相对无法精确控制的工匠卖方市场，这也是中国传统建筑形制单一而加工繁复的制度化产物。,15,中国的职业建筑师,西方近代资本主义发展带来的建筑业的兴隆、由此催生出现代意义的执业建筑师及其职业教育，因此在西方语境中是先有建筑师和建筑师协会、而后才有职业的建筑教育与建筑学，即由“业”到“学”。作为建造过程中的第三方力量无疑是制约和蚕食传统的营建业者的业务的“侵入者”，不可避免地与营建业和营建者发生冲突和对立。-“建筑师”和“建筑业”的对立和竞争。1927年“上海市建筑师学会”成立并于翌年更名为“中国建筑师学会”并出版会刊中国建筑，建筑师的直接使用和行业协会的要素使得中国超越了日本早期以学会为基础的建筑学确立的过程。这样中国建筑师通过学习和移植，在中国建立了以“洋学”为主、自由职业为体制的西方现代意义的建筑师职业、教育和行业组织，并在西化崇洋的风气中迅速确立了社会地位和职业领域。,16,中国的职业建筑师,与之相对的是1930年上海营造业30多人发起成立了本土的施工企业、供货商、工匠为主体的、以“业”为主的“上海市建筑协会”，出版机关杂志建筑月报，并提出西方建筑材料和建筑体系的输入是“专务变本，自弃国粹”，导致“自绝民生”。因此该协会提出了“建筑技术之革进，国货材料之提倡，职工教育之实施，工场制度之改良”的协会宗旨，并“盼营造家、建筑师、工程师、监工员及建筑材料商等踊跃参加”。20世纪50年代北京成立的代表国家意志的建筑师的行业组织“建筑学会”是以西学为主导的“学会”为主的，它既非自由职业的第三方协调、监管力量，也非本土建造业的业界组织，但在形式上和话语权利上保留了西方现代建筑师的特征。,17,中国的职业建筑师,1994年试行、1995年开始正式实施的职业建筑师注册考试制度，1997年试行、1999年元旦开始正式实行的注册建筑师制度，使建筑师在职业教育、职业考试、职业注册、职业立法等一系列的活动之后，成为具有垄断独占的名称和职业领域，得到了社会的正式认可。1992年开始建筑职业化教育。1995年，我国颁布了中华人民共和国注册建筑师条例，正式承认并实施了国际通行的建筑师资格注册制度，规定了建筑师的职业、资格和权利义务，标志着职业建筑师制度在中国内地的开始。但是对比前述国外建筑师协会的活动和规范，我国的注册建筑师行会在组织和作用上仍是建筑学会的一个下级支部，对建筑师职能的详细规定和对权利义务的研究界定还远未展开，中国职业建筑师的体制建设还未完成。,18,中国职业建筑师的权利与义务,业务内容标准合同中规定的方案初步施工图设计以外，还有以下内容:建筑师在交付设计资料后参加相应的审查及调整，并对委托人和施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。建筑师不得指定生产商和供应商，但是应注明规格、型号、性能等技术指标。法律及赔偿责任建筑师设计失误造成质量事故的，建筑师应采取补救措施并免收直接损失部分的设计费。损失严重者根据设计责任承担一定比例的实际损失费，比例由建筑师与委托人协商。赔偿由设计单位直接承担，但设计单位有对署名签字的设计人追索的权利。-国内惯例是实际损失的赔偿上限为该项目的全部设计费，目前也在积极推动设计保险业的发展。国际惯例是按设计责任赔偿实际的全部损失，因此一般设计公司必须购买设计责任险。道德义务建筑师必须遵守法律、法规和职业道德，维护社会的公共利益。建筑师不得允许他人冒名执业。-建筑师和任何社会自然人一样必须遵守法规和社会公益。,19,中国职业建筑师的权利与义务（续）,技能义务建筑师必须保证建筑设计的质量时间，满足国家规定的技术规范、标准和委托人的要求，并对其签字负责。守秘义务建筑师必须保守在执业中知悉的单位和个人的秘密，特别是委托人提供的技术经济资料。版权（专利，商标，版权（著作权）知识产权）建筑师以其名义执行业务，并在图纸文件上签字。委托人应保护建筑师的设计文件并不得擅自修改复制转让或用于合同外的项目。建筑师必须保护委托人的知识产权，不得泄露、转让委托人提供的技术经济资料。-在知识产权的保护中未提及建筑师设计的著作权及其特殊性，反而只提及保护委托人的知识产权，与前文中其他国家的条款相比是中国独有的。单一单位义务建筑师不得同时受聘于两个以上的单位执行业务。-此款为针对中国建筑师炒更私活特色的规定。由于国际通行的建筑师属于自由职业，不论其是否兼职于两个以上公司或项目，只要保证质量和征得业主同意都是可行的。但实际上多由设计公司制定相应的职业规则约束或鼓励兼职。,20,面向未来和世界的中国的职业建筑师的全程服务导向,全面代理、全程服务建筑师不仅仅是做设计，而且是作为业主代理的建造全过程的监控者。目前国际通行的建筑师需要负责从项目的设计、施工、交付的全过程的质量、进度、成本控制和合同、文档管理。建筑师作为业主的代理，对建造活动的全过程进行控制，以保证业主的利益和城市、建筑的公共利益。业主是投资者，负责整合土地、资金、需求，对建造过程可以全权委托建筑师来执行，不需要另行筹建专业的管理团队。,21,面向未来和世界的中国的职业建筑师的全程服务导向,2.产品导向、过程控制的设计服