德阳市旌阳区地方税务局办税服务中心装饰工程

第1章 编制依据及说明一、编制依据1、德阳市2012年德阳市旌阳区地方税务办税服务中心建设项目装饰装修工程招标文件。2、业主提供的全套施工图纸及相关图集资料。3、国家及地方有关建筑工程施工现场管理规定和文明施工标准。4、国家建设部颁发的现行房屋工程建设强制性条文规定的施工质量，施工安全等相关要求。5、我公司的技术实力及装备情况。6、国家、地方现行建筑工程施工验收规范、技术标准及操作规程：6.1规程、规范a. 建设工程质量管理条例；b. 建筑节能工程施工验收规范；c. 智能建筑工程质量验收规范（GB50339-2003）；d. 建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）；e. 砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）；f. 混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）；g. 钢结构工程施工质量验收规范（GB50205-2001）；h. 建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）；i. 钢筋焊接及验收规程（JGJ81-96）；j. 施工现场临时用电安全技术规范（JBJ46-88）；k. 建筑机械使用安全技术规程（GBJ33-2001）；l. 建筑采暖与卫生工程施工质量验收规范（GB50242-2002）；m. 建筑防腐蚀工程施工及验收规范（GB50212-91）；n. 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）；o. 建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）；p. 工程测量规范（GB50026-93）；q. 木结构工程施工质量验收规范（GB50206-2002）；r. 建筑电气工程质量验收规范（GB50303-2002）；s. 建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91）；6.2标准a. 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）；b. 电器装置工程施工及验收标准（GBJ232）；c. 建筑安装工程质量检验评定标准（GBJ300-88）；d. 砼强度检验评定标准（GBJ107-87）；e. 建筑施工安全检查评分标准（GBJGJ-99）；f. 其它与本工程有关的现行技术规范和评定标准。6.3法规a. 中华人民共和国建筑法b. 中华人民共和国环境保护法c. 中华人民共和国建筑工程质量管理条例（国务院令279号d. 中华人民共和国房屋建筑工程质量保修办法（建设部令80号）二、编制说明根据招标文件的要求，本次招标包括施工图及招标清单范围内的装饰及安装等施工内容。第2章 工程概况1、工程名称：德阳市旌阳区地方税务办税服务中心建设项目装饰装修工程2、建设地点： 黄河新区（市区黄河路东路以南、区交通局办公大楼以东）。3、工期要求：100日历天。4、工程内容：铺设地面砖约 3965 平方米；墙、柱面工程约 1397 平方米；天棚工程约 3362 平方米；油漆、涂料、裱糊工程约 7604 平方米以及门窗等工程 。图纸及招标清单内所有工作内容。5、工程概况：装修项目包括楼地面工程，墙、柱面工程，天棚工程，门窗工程，油漆、涂料裱糊工程，电气、给排水工程。楼地面工程包括原地面铲除，贴石材面层、踢脚线，块料面层。墙、柱面工程包括墙面一般抹灰，石材墙面，内墙面砖块料墙面，外墙板，大厅背景墙，墙面面层刷乳胶漆等。天棚工程包括：轻钢龙骨石膏板吊顶，卫生间铝扣板吊顶等。门窗工程包括实木装饰门，防盗门，窗帘盒安装等。油漆、涂料、裱糊工程内墙面及天棚面乳胶漆，墙面乳胶漆等。其他还包括卫生间、茶水间、杂物间防水，成品卫生间隔断等项目。电气工程包括配电箱、小电器、电气配线的安装，普通吸顶灯、荧光灯、装饰灯的安装，电缆电线的敷设。给排水工程包括塑料管、地漏、大小便器、污水盆、洗手盆的安装。第3章 施工组织机构人员配置一、工程管理目标针对本工程的的实际情况，公司对工程项目部进行主要目标控制考核管理，确保工程施工达到计划的预期目的，增强公司的社会信誉。1、质量目标：确保工程符合设计要求和施工规范规定，装饰、安装工程的质量保证项目检验评定全部达到“合格”，争创“优良”。2、进度目标：整个工程在规定的工期内完成，以保证业主要求，且满足招标文件要求。3、文明施工目标：按照省、市建委关于建设工程施工现场文明施工管理的各项规定，保证在施工时间内做到文明施工管理要求，检查评比得分率不低于90分以下。4、安全管理目标：保证无重大质量事故，预防工程质量事故隐患，做到事前监督，杜绝重大伤亡事故，争取无一般安全事故发生。5、成本控制目标：加强内部管理，做到物尽其用，降低内耗，把成本控制在定额规定之内。二、组织机构及保证体系1、项目机构的组成（1）鉴于本工程的重要性和影响力，我们施工组织的指导思想是以质量为中心，建立工程质量保证体系，编制项目质量计划，选配高素质的项目经理、技术负责人及专业工程技术管理人员，实施项目管理，积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备。成立德阳市旌阳区地方税务办税服务中心建设项目装饰装修工程项目部，配备一名有相关施工经验的项目经理担任该工程项目经理，项目经理经公司授权，代表公司履行与业主签订的承包合同内的工程任务，组织项目生产管理并对该工程的进度、质量、安全和文明施工全面负责。公司指派一名施工经验丰富的工程师任本工程的项目技术负责人，全面负责工程技术管理和施工技术指导工作，分管内业预算组、测量试验组。并负责项目生产、质量、安全工作，分管土建、安装施工组、机械动力组、质量安全组、材料供应组。项目经理部将成为一支充满活力、具有多专业、全面管理能力的领导班子。（2）项目班子的管理机构其他人员的配置，由项目经理负责调配，制定规章制度，明确在岗人员的岗位责任和职责。组织项目部开展工作，确定项目管理总目标，进行目标分解。制定总体工作计划，确保本项目工程按质、按量、按时完成工作计划。项目管理组织机构项目经理保障部工程部计财部技术负责人安质部试验室综合办公室材料员机械员施工员造价员资料员财务质检员安全员送（取）样员保卫协调员2、项目管理模式我公司将按照多年来积累的成功项目管理经验来运行和管理本项目，形成以项目经理负责制为核心，以项目合同管理和成本、进度、质量控制为主要内容，以科学系统管理和先进技术为手段的项目管理机制。同时，项目经理部在总部领导下充分发挥企业的整体优势，按照“总部服务控制、项目授权管理、专业施工保障、社会协力合作”具有总公司特色的项目管理模式，以此高效地组织和优化生产资源。建立严格的质量保证体系，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制，以此出色地实现总公司的质量方针和本工程质量目标，以及对业主的各项承诺。为规范本项目的管理工作，项目经理部严格执行总公司颁布的程序文件、质量手册等我公司独具特色的项目管理方法，同时现场场区管理严格遵守德阳施工现场标准化管理的有关规定。3、施工组织管理机构高效运转保障措施（1）、组织强有力的项目班子，选派思想好、业务精、能力强、善合作、服务好的管理人员进入项目管理班子。（2）、建立健全项目经理、工长、内业、材料、机械、劳资等岗位责任制，由工程领导小组定期对各专业进行考核。（3）、强化激励与约束机制，制定业绩评比、奖罚办法，定期组织项目经理部管理人员会议，检查工作质量。（4）、每天下午召开由项目经理主持的班后碰头会，对次日的工作进行协调安排。（5）、建立项目经理部周例会制，例会由公司分管生产的副总经理主持，公司施工、质安、动力等部门及现场各单位代表参加，例会重点解决质量、进度、施工技术等难点。明确各项问题的解决办法及时间，并形成会议纪要。（6）、实行劳动用工管理，选派组织能力强，技术水平高，能打硬仗的作业队伍。第4章 施工场地布置1. 施工总平面布置原则根据本工程特点，施工平面布置应充分考虑各种环境因素及施工需要，布置时应遵循原则如下：施工现场总平面布置应结合建筑物的总体规划和建筑物周边的环境，并随着工程施工进度进行布置和安排，阶段平面布置要与该时期的施工重点相适应。根据场地特点，在平面布置中应充分考虑好施工机械设备、办公、道路、现场出入口、临时堆放场地等的优化合理布置。中小型机械的布置，要处于安全环境中，要避开高空物体打击的范围。临电电源、电线敷设要避开人员流量大的楼梯及安全出口，以及容易被坠落物体打击的范围，电线尽量采用暗敷方式。现场布置中要充分考虑安全问题避免不安全因素的影响。本工程将着重加强现场安全管理力度，严格按照我公司的项目安全管理手册的要求进行管理。本工程要重点加强环境保护和文明施工管理的力度，使施工现场保持整洁、卫生、有序合理的状态，使该工程在环保、节能等方面成为一个名副其实的绿色建筑。易产生粉尘、噪音的设施布置于远离居民小区的位置。设置便于大型运输车辆通行的现场道路并保证其可靠性。水、电及施工机械的供应和布置要满足施工的需求。要保证整个施工现场的布置整洁、实用、合理、有效。2. 施工总平面图的内容施工平面管理：为了保证施工现场按照施工进度计划有条不紊地组织施工，现场平面使用必须进行统一的管理，由主管工长负责施工现场总平面的布置，根据进度计划安排的施工内容实施动态管理。统一布局：严格按照施工平面布置图的规划进行临时设施、施工机械的布置。统一调度：根据施工过程和不同施工阶段的需要，项目经理部统一协调、调度、使用施工场地。统一标识：凡进入施工现场的材料、设备必须按平面图要求堆放、安装，并按公司程序文件的管理规定统一标识。统一悬挂标牌：凡进入施工现场的施工管理人员和作业人员必须统一戴胸卡。材料堆放：为了保证现场材料堆放有序，堆放地将进行硬化处理，材料尽可能按计划供应，主要材料应严格按照确定的位置进行进行堆放。施工总平面布置图：详见附表四。3. 配电线路设计一、 配电线路形式和基本保护系统。低压电力配电线形选择：根据现场机械实际设置情况，选择树干式较适宜。基本保护系统的接地方式：按照JGJ46-88施工现场临时电安全技术规范规定，在施工现场，变压器低压侧中性点直接接地，三相四线制临时用电工程中，必须采用具有专用保护零线的TN-S接零保护系统。并且在专用保护零线上，应做不少于三处的重复接地。二、 配电线路施工现场临时用电，为了保证安全生产，拟采用塑料绝缘、橡皮缘铜芯电缆（穿过设备基础时穿钢管保护）相结合的形式。三、 配电箱设计施工现场临时用电工程，配电箱开关配电，均采用专门订购的标准箱，另外制作参考标准箱，要符合JGJ46-88施工现场临时用电安全技术规范的技术要求。本工程设室内配电柜和室外分配电箱，分配电箱装设在用电设备或负荷相对集中的地方。分配电箱与开关箱的距离不得超过30米，开关箱与其控制的固定式用电设备的水平距离不宜超过3米。配电箱与开关箱应采用铁板或优质绝缘材料制作，铁板的厚度应大于1.5毫米。配电箱与开关箱必须防雨、防尘。配电箱与开关箱内的连接应采用绝缘导线，接头不得松动，不得外露带电部分。四、 临时用电量安全保护措施1、配电箱、开关箱内的电器必须可靠完好，不准使用破损、不合格的电器。2、所有配电箱均应标明其名称、用途、并作出分路标记。3、所有配电箱、开关箱在使用过程中必须按照下述操作顺序：送电操作顺序为总配箱分配电箱开关箱；停电操作顺序为：开关箱分配电箱总配电箱（出现电气故障的紧急情况除外）。4、施工现场停止作业一小时以上时，应将动力开关箱断电上锁。5、设备不得超负荷工作并避免出现高峰超负荷用电。6、生活用电不得使用电热设备，照明线路不得乱拉乱接。照明回路专设，加漏电保护。7、按TNS系统设计要求设置保护接零系统，实行三项五线制，杜绝疏漏，所有接零接地处必须保证可靠的电气连接。保护线PE必须采用绿黄双色线。严格与相线、工作零线相区别，严禁混用。8、各级配电箱、开关箱应有防雨措施，加门锁，并有专人负责。安装位置周围不得有杂物。便于操作。9、各种电器应安装在绝缘电器安装板上。电器及熔断器的熔丝规格必须与电流是相一致10、配电箱或配电线路维修时，应悬挂停电标志牌，停送电必须由专业电工负责。4. 接地与接地装置设计接地：现场工程接地（0.4kv电网）、其它功能接地及保护接地、重复接地均采用直接接地。接地装置：a、接地体：自然接地利用建筑基础，人工接地体可用圆钢、通行钢管、角钢、扁钢及其焊接物；b、接地线：采用404扁钢接地线与人工接地体焊接。接地体与接地线敷设：充分利用自然接地；人工接地体水平敷设时，间距不宜大于其长度的2倍，顶距离地面为0.6米，若小于0.6米要采用硬质保护，接地体规格：管钢直径74mm，钢管厚度4mm，扁钢厚度4mm；接地线与接地体之间宜焊接，与接地设备可焊接或螺栓连接；接地线连接处应焊接；接地装置各部分要保证电气连接，适当采用防潮防腐措施；短路情况下要满足热稳定要求；每一接地装置的接地线应采用二级以上导体；并在不同点与接地体作电气连接；所有配电箱外壳和施工机具的金属外壳都与PE线连接；施工现场的塔吊应良好接地，从承台接地网焊接两根16的钢筋与塔吊基础钢筋焊接连通，并与塔吊金属外架焊接连通；室外电梯和井架的金属外架均通过两根16的钢筋与承台接地网焊接连通。接地电阻：采用TN-S系统时，保护零线每一重复装置的接地电阻不得大于10欧姆，工作接地电阻不大于4欧姆。 第5章 资源配备计划第5.1节 人员配备及工种配合一、施工管理人员1、项目管理班子：针对本工程的重要性，组建一套精干、技术资质高、经验丰富的项目管理班子负责管理本工程。2、项目经理：由有丰富施工经验、专业特长和具有高度责任心并具有注册建造师人员担任。3、其他成员：其他主要的项目管理人员具有丰富的施工项目管理经验。4、持证情况：保证班子所有人员均拥有岗位证书。二、施工操作人员1、配合劳务队伍选择：挑选参加过类似工程的专业施工队伍参加本工程施工。2、持证情况:对特殊及技术工种均保证持有劳动局及相关部门统一考核颁发的操作作业证及技术等级证书。第5.2节 施工机械设备配备1、施工机械根据工程各施工阶段施工进度实际需要进行经济、合理地配置，有计划地组织进场。3、所有机械设备进场后均事先规划适当的位置停放，小型设备则规划房间集中储存备用。第5.3节 材料供应计划为确保采购材料符合规定的采购要求，为顾客提供满意的产品和服务，保证原材料、半成品材料在施工过程中有序、规范使用，同时应满足施工进度需要，并考虑现场堆放场地的制约。一、材料质量控制措施1、采购的材料、半成品材料是合格供方名单中厂家或商家提供的产品，并记录其供货质量、标准、参数。2、采购的材料、半成品材料应按规定分类（按重要物质和一般物资），便于规范、有序管理、验证。3、材料采购部分根据产品进货验证和试验计划，经项目经理批准后，组织实施。材料员负责按计划的规定，组织原料材料送检或验证，并收集有关记录。4、采购材料、半成品材料进行验证时，如发现不合格品，按不合格品控制程序进行处置。一般材料，项目经理部向供方提出警告，重要原材料，由供应部门向供方提出警告，出现三次不合格取消其供货资格。5、经验证合格的原料材料、半成品材料，作好标识，分类堆放备用，该入库的及时入库。验证不合格的物资作好标识，并隔离，按不合格品控制程序处置。6、项目经理部负责组织原材料、半成品材料的采购、验收，由库管员负责，收货后及时上帐，并建立记录档案。7、验收原材料、半成品材料等产品首先要看该产品是否有“合格质量证明书”、产地、厂家、规格、型号、技术参数及产品执行标准，并作好登记。8、所购材料、半成品材料登记入库后，不得直接用于施工过程中，由项目部技术负责人根据建设主管部门下达的“质量监督计划”和“原材料、半成品材料试验方法”规定组织送检。并在监理工程师监督下由材料员送检，合格后方可使用，否则，按规定进行处置。9、所购材料、半成品材料可在供方或业主处验收，但在运输过程中损坏的产品在入库前还应检验，但双方均应在场。10、所购材料、半成品材料的验收和检验如不能目测的，要用标准量尺，游标卡尺测量。11、所购材料、半成品材料验收和检验项目部应由专职检验员负责，库管员接收入库，技术负责人检查性能，技术参数等。二 、材料价格控制措施1、所有进场材料必须先填写报验单，报甲方和监理工程师验收，合格后方能用于工程上。2、材料批量购买前，先拿材料样品，并将材料样品及价格报甲方和监理工程师批准后再进行批量采购。3、材料价格必须以投标报价中材料价格为依据，进行货比三家，选取质优价廉的产品。4、建立材料供应商目录，从合格供方处采购材料，并与供应商签订材料供应合同进行材料质量、价格约定。5、对超过投标报价材料价格必须经甲方和监理工程师同意。第5.4节 后勤保障后勤保障：后勤服务人员要作好生活服务供应工作，重点抓好吃、住两大难题，工地用餐的饭菜要保证品种多、味道好，同时开饭时间要随时根据施工进度进行调整。第5.5节 资金保障资金配备：根据施工实际情况编制月进度报表，根据合同条款申请工程款，并将预付款、工程款合理分配于人工费、材料费等各个方面，确保施工能顺利进行。第6章 施工方案与工艺第6.1节 前期准备工作 因本工程是装饰工程，在施工之间应仔细查阅原来主体结构的施工图，了解装饰装修工程的开孔位置是否和主结构及预埋管线冲突，如有冲突应及时和设计单位协调解决。同时在装修之间还应对房间内部仔细检查是否有裂缝等质量缺陷，如有质量缺陷，应将缺陷部位处理完毕后方可进行装修。第一节 轻钢龙骨石膏板吊顶工程施工方案 （一）施工方法 首先确认施工部位，测量天花设计标高与实际高度是否相符，如果天棚标高受到其他设施的影响，即报交技术组负责人落实解决。接着根据确认下来的标高，准确地在墙上1米高处四周弹水平线，且按如下步骤进行严格的施工： 1、熟识图纸，了解天棚上的灯具、空调口和消防探头的具体位置，使主龙骨在吊放时尽量避开； 2、主龙骨吊点间必须保证每一平方米内有一吊杆，吊杆应为直径 8 毫米的钢筋，钢筋如长度不够需要焊接，必须焊固，不可存在虚焊，同时做好防锈处理。拉爆螺丝应完全拉紧，不得有松动； 3、主龙骨的型号必须满足承受吊顶荷载的要求，主龙骨的间距应在800800之间，次龙骨的间距不得大于400600； 4、轻钢龙骨在施工中应有起拱高度，且应不小于房间短向跨度的起拱1/1000（10米跨内水平线上中心提升1公分高），跨度越大起拱随之增大。 5、全面校正主次龙骨的位置及水平度，其他各专业工种也必须紧密配合，作好各自的隐蔽验收后，才能进行石膏板封闭； 6、接到天棚隐蔽工程记录认可表后，开始石膏板的安装，石膏板宜纵向铺设。安装时自攻螺丝与板边距离应为1015毫米，螺钉间距以150170毫米为宜，均匀固定，钉头嵌入板面深度以0.51毫米为宜，板与板之间的缝隙应在35毫米左右，固定时应从一块板的中间向板的四边固定，不得多点同时操作； 7、凡用夹板造型的迭级天棚，应在地面上开线弹墨定位，再用悬垂挂线定出吊装迭级造型的准确位置，安装好吊装的支撑铁件或吊杆，试吊后临时挂起，通线后调平，再把迭级造型紧固。所用的木方、夹板均要进行防火处理，高级装饰还要进行防虫处理； 8、螺钉眼应先刷防锈漆，再用石膏腻子点补，缝隙在填满后必须用纱布封闭，然后根据面层的装饰材料，做好板面的平整和防潮处理。 9、工程质量允许偏差：（用2米靠尺和楔形塞尺检查） 石膏板：表面平整3毫米，立面垂直3毫米，接缝高低1毫米。 （二）检验方法： 1、按有代表性的户型房间抽查10%，过道按10延长米，不足10延长米的，通检； 2、检查吊顶工程所用材料品种、规格、颜色以及基层构造，固定方法等是否符合设计要求； 3、罩面板与龙骨应该连接紧密，表面应平整，不得有污染、折裂、缺楞掉角、撞伤等缺陷，连接应均匀一致，粘贴的罩面板不得有脱层，胶合板不得有创透之处； 4、搁置的罩面板不得有漏、透、翘角现象； 5、用2米靠尺和楔形塞尺检查观感平整度，误差不得超过1毫米； 6、拉通长线检查接缝平直度和压条平直度，误差不得超过2毫米； 7、用直尺和楔形塞尺检查接缝高低，误差不得超过1毫米； 8、用尺检查压条间距，误差不得超过2毫米； 9、用角尺检查吊顶部位的阴阳角垂直平面，误差不得超过1毫米。 （三）吊顶批腻子、涂饰施工方法 1、吊顶批腻子之前应作好表面底层清洁，将石膏板的接缝处用专用石膏板腻子批平，待干透后，再用嵌缝纸带缝中贴平，同时再批上一层石膏腻子； 2、所有自攻螺丝的钉头点应涂一层防锈油漆，并用石膏腻子抹平； 3、拌制石膏腻子，必须用清洁水和清洁容器，石膏腻子必须搅拌均匀，黏度适宜； 4、一般情况下，吊顶在满批腻子前应通磨一道砂纸，将残存在表面的小颗粒、浮灰或其他杂质清除干净； 5、批腻子的遍数，根据基层平整情况，适当掌握。批腻子的目的主要是增加基层的平整度，填补不平的缺陷及裂缝，一般二至三遍即可，如果仅凭批腻子达到找平目的，说明吊顶的平整度误差未达到施工验收标准； 6、批腻子要有一定的厚度，但也不宜太厚，因为腻子一般比底层材料的强度低，过厚的腻子不仅不能满足质量（容易剥落、起皮），而且也提高了工程造价； 7、必须等到第一遍腻子完全干透，才能进行第二遍； 8、批腻子的工序完成以后，需用细砂纸在批过的腻子表面砂平，其后即可进行乳胶漆施工； 9、一般情况下，乳胶漆刷两遍即可，如需要也可刷三遍。涂饰时，打开漆筒加水，将漆调配至适当粘稠度即可； 10、第一遍漆涂刷后，经过2小时干燥，即可刷第二遍漆，施工时室内温度保持在0以上，以防冻结。乳胶漆干燥快，大面积涂刷时应多人配合，流水作业，互相衔接，从一头开始，顺着刷向另一头，以避免出现接头。每个刷面应一 次完成。 （四）特别提示 1、所有楼层的轻钢龙骨石膏板吊顶均为上人型吊顶； 2、吊顶部位的线条收口按照图纸要求； 3、吊顶的灯槽均用12厘以上夹板制安； 4、吊顶的涂饰面层均为优质乳胶漆； 5、共享区间的天花吊顶用脚手架，须用钢管搭设，注意留有足够宽的人货行走通道和不低于3米的高度； 6、吊顶部位的灯位、风口、喷淋头要配合完成，且位置要十分准确。第二节 墙柱体抹灰施工方案 本工程所采用的砂浆均为自制砂浆，其配合比、稠度等技术参数，由现场土建技术部门提出要求，现场搅拌站进行配制。一、 施工规程:抹灰工程的砂浆等级应符合设计要求。抹灰工程所用的砂浆配比，材料品种，应按设计要求选用。抹灰工程砂浆的配合比和稠度等，应经检查合格后方可使用，并控制在初凝前用完。砂浆中掺用外加剂时，其掺入量应由试验确定。砖结构、砼结构等的相接处基本表面抹灰，应先铺钉金属网，并绷紧牢固，金属网与各基体的搭接宽度不小于150mm。室内墙、柱面和门洞的阳角，宜用1：2.5水泥砂浆做护角，其高度不应低于2m，每侧宽度不小于50cm。水泥砂浆的抹灰层应在湿润的条件下养护。一般抹灰按质量要求分为普通、中级和高级三级。我公司按高级抹灰施工：阴阳角找方，设置标筋，分层赶平、修整，表面压光。卫生间、天面等设有泛水需要的地台抹灰应做成倾向出水口的泛水坡度。抹灰用砂宜用中砂，使用前应过筛，不宜采用特细砂。施工前，应预先先做样板（样品或标准间），并经有关单位认可后，方可进行。二、 施工准备1、材料准备：（1）水泥：不低于PS32.5号的普通硅酸盐水泥，同一工种应采用同一品牌、同批次的水泥，水泥的出厂日期不超过三个月，否则要重新测试性能。（2）砂：洁净坚硬的粒径为0.350.5mm的中砂或中粗砂，含泥量不超过3%；使用前须过筛。（3）粉煤灰：调节水泥砂浆的和易性，根据要求，过筛以控制粒径使用，应具有一定的水硬性。（4）108胶。2、结构工程已经通过合格验收。3、原基层表面凸出与凹陷已经过剔平、剔实、补平，孔洞、缝隙也已经用1：2水泥砂浆填嵌密实，各预埋件均已按要求就位，做好相应的表面防腐工作。4、墙柱表面的灰尘、污垢、油渍已清除干净，砖墙已浇水湿润，混凝土墙面用水泥掺108胶而制成的素水泥浆进行表面喷浆拉毛处理。5、施工机具常用的施工机具有：砂浆搅拌机、手铲、筛子、手推车、大桶、灰槽、靠尺板、线坠、钢卷尺、托灰板、铁抹子、木抹子等。三、 内墙面抹灰施工工艺1、内墙面抹灰施工工艺流程：墙面清理浇水湿润墙面吊垂直、套方、抹灰饼、充筋弹灰层控制线基层处理抹底层砂浆弹线分格粘分格条抹面层灰起条、勾缝养护2、基层处理：对混凝土表面进行“毛化”处理，使其表面粗糙不平，并用水湿润基层表面。砖墙与混凝土墙柱、梁交界处，应挂铁丝网，宽为500mm，用水泥钉钉牢。3、吊直、套方找规矩：分别在门窗口角、垛、墙面等处吊垂直，套方抹灰饼，并按灰饼充筋后，在墙面上弹出抹灰灰层控制线。4、抹底层灰：刷掺水重10%的108胶水泥浆一道（水灰比为0.40.5），紧跟抹15厚1：3水泥砂浆，分遍进行，每遍厚度为57mm，应分层与所充筋抹平，并刮平、找直，用木抹子搓毛。5、弹线、分格、粘分格条：为增加墙面的美观，避免罩面砂浆收缩后产生裂缝，一般均需粘分格条，设分格线；粘分格条要在底层灰抹完之后进行；按已弹好的水平线和分格尺寸用墨斗弹出分格线；分格条在使用前应用水泡透，这样既便于粘贴又能防止分格条在使用中变形。如图所示： 1、当日起条者做45角 2、“隔夜条”做60角分格条镶嵌示意图6、抹面层灰： 底层灰抹好后，第二天即可抹面层灰。首先将墙面湿润，薄薄地刮一层素水泥浆，使其与底层灰粘牢，用1：2水泥砂浆进行抹面，厚度为5mm，面层灰应与分格条抹平。在施工应注意检查底层灰是否有空鼓现象，如有空鼓，应及时剔凿返修后再抹面层灰。7、起条、勾缝：当天粘贴的分格条在面层交活后即可起出；分格条起出后，应将其清理干净，收存待用；分格线用水泥浆勾缝，与面层灰平。8、养护：面层成活24h后，要浇水养护3d。四、 天棚抹灰施工工艺1、天棚抹灰施工工艺流程：基层处理浇水湿润基层面弹控制线抹底层灰抹面层灰2、基层处理：清理基层，清扫天棚浮灰污物，将混凝土顶板底部表面凸出部分凿平，对蜂窝、麻面、露筋、漏振等处凿到实处，用1：2水泥砂浆分层抹平。3、板底在抹灰前一天浇水湿润。4、根据墙柱上弹出的水平控制线，用墨线在顶棚下100mm的四周弹出一条水平线，作为顶棚抹灰的水平控制线。5、抹底层灰：在顶棚湿润的情况下，先刷素水泥浆一道，随刷随打底，底层灰为1：3水泥砂浆，厚度为7mm；操作时需用力模压，然后用压尺刮抹顺平，再用木抹子抹平，要求平整稍毛，不得过于粗糙，不许有凹陷深痕。6、抹罩面灰：待底层灰约六、七成干时，即可抹面层灰；如停歇时间过长，底层灰过分干燥，则应浇水湿润；面层灰用1：2水泥砂浆抹面，厚度为5mm；抹面时，分两遍抹平、压实、抹光，分遍厚度不宜大于3mm。待面层稍干、“收身”时要及时压光，不得有气泡、接缝不平等现象；顶棚与墙边、梁边相交的阴角应成一条直线，梁端与墙面、梁边相交处应成垂直线。五、 墙柱体抹灰施工方法： 1、抹灰层平均总厚度不得大于30毫米； 2、涂抹水泥砂浆每遍厚度宜为 57 毫米，涂抹石灰砂浆和水泥混合砂浆每遍厚度宜为79毫米； 3、面层抹灰经赶平压实后的厚度，麻刀石灰不得大于 3 毫米，纸筋石灰不得大于2毫米； 4、水泥砂浆和水泥混合砂浆的抹灰层，应待前一层抹灰层凝结后，方可涂抹后一层；石灰砂浆的抹灰层，应待前一层七、八成干后，方可涂抹后一层； 5、墙柱体表面抹灰前，应清扫干净，并应做基层表面处理，用清洁水将砖浇透，随即分层抹灰，防止表面空鼓、开裂； 6、抹灰的面层应在踢脚线、门窗贴面板和挂镜线等安装前涂抹。安装后与抹灰面相接处如有缝隙，应用砂浆和腻子填补； 7、注意水泥砂浆不得涂抹在石灰砂浆层上，罩面石膏灰也不得涂抹在水泥砂浆层上； 8、抹灰时，应防止玷污门窗、管道和设备，被玷污的部分应及时清理干净； 9、墙柱体面层的外观质量，应符合下列规定： 普通抹灰：表面光滑、洁净，接槎平整，无脱层、空鼓等缺陷； 中级抹灰：表面光滑、洁净，接槎平整，灰线清晰顺直，无脱层、空鼓等缺陷； 高级抹灰：表面光滑、洁净，颜色均匀，无抹纹，灰线平直方正，无脱层、空鼓等缺陷，表面清晰美观； 六、 墙柱体抹灰质量允许偏差： 1、用 2 米直尺和楔形塞尺检查表面平整度，普通抹灰不得大于 5 毫米；中级抹灰不得大于4毫米；高级抹灰不得大于2毫米； 2、用2米托线板和尺检查阴阳角垂直度和立面垂直度，普通抹灰不得大于5毫米；中级抹灰不得大于4毫米；高级抹灰不得大于2毫米； 3、用 200 毫米方尺检查阴阳角方正，普通抹灰不得大于 5 毫米；中级抹灰不得大于4毫米；高级抹灰不得大于2毫米； 4、用 5 米线和尺检查抹灰墙分隔条（缝）的平直度，普通抹灰不得大于 4毫米；中级抹灰不得大于3毫米；高级抹灰不得大于2毫米； 七、 抹灰工程质量保证措施1、保证项目：所用材料品种、质量必须持符合设计要求和现行材料标准的规定。各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝等缺陷。2、基本项目：（1）一般抹灰表面应符合下列规定：优良：表面光滑、洁净，颜色均匀，线角和灰线平直方正，清晰美观。（2）孔洞、槽、盒和管道后面的抹灰表面应符合以下规定：优良：尺寸正确，边缘整齐、光滑，管道后面平顺。（3）护角和门窗框与墙体间缝隙的填塞质量应符合以下规定：优良：护角符合施工规范规定、表面光滑平顺；门窗框与墙体间缝隙的填塞密实，表面平整。（4）分格条（缝）的质量应符合以下规定：优良：宽度、深度基本均匀，平整光滑，楞角整齐、横平竖直、通顺。（5）滴水线和滴水槽的质量应符合以下规定：优良：流水坡向正确，滴水线顺直，滴水槽深度、宽度不少于10mm，整齐一致。第三节 涂料工程一、 墙面涂料外墙装饰直接暴露在大自然中，受到风、雨、日晒的侵袭，故要求外墙涂料应具有耐水、保色、耐污染、耐老化以及良好的耐着力。（一）施工准备1、材料 （1）腻子； （2）108胶； （3）涂料：使用前应搅拌均匀，按比例调整涂料中水分，使用中不宜加水稀释。2、混凝土和墙面抹灰已完成，且经过干燥，含水率不得大于8%。3、水电等设备预留预埋均已完成。4、门窗框安装均已完成，并进行遮盖防护。（二）施工机具常用的施工机具有：滚筒、滚子、手刷、手提电动搅拌机、涂料桶、喷枪、空气压缩机、防护眼镜、防毒口罩、手套等。（三）施工工艺1、施工流程：基层处理分分格缝喷涂封底涂料喷涂主层涂料滚压涂罩面涂料修整2、基层处理：将混凝土或水泥砂浆表面上的灰尘、污垢等清除干净，同时将缺楞、掉角处用水泥砂浆修补好，表面麻面及缝隙用腻子补平，并用同样配比的腻子进行局部刮腻子，待腻子干后，用砂纸磨平。3、分分格缝：根据设计要求进行吊垂直、套方、找规矩、弹分格缝；缝格应平直、光滑、粗细一致。4、施涂封底涂料：采用喷涂或涂刷的方法进行。5、喷涂主层涂料：根据所用涂料的品种、粘度、稠度、最大粒径等，确定喷涂机具的种类、喷嘴口径、喷涂压力、与基层之间的距离等；喷枪运行时，喷嘴中心线必须与墙面垂直，并且有规则地平行移动，运行速度应保持一致；涂料点状大小和疏密程度应均匀一致，不得连成片状，涂层接茬留在分格缝外。6、涂罩面涂料：主层涂料干后，即可进行面层涂料的涂饰。7、修整：各分部工程完成后，应组织全面检查，如发现有漏涂、透底、流坠等弊病，应立即进行修整和处理，一保证工程质量。（四）喷涂工程质量保证措施1、所用材料应符合设计和质量要求。2、喷涂完毕应无裂缝、无色差，喷点大小均匀，分格缝顺直、深浅一致。3、不出现透底、接茬明显等现象。4、涂料搅拌应均匀，含水量合适。5、应加强成品保护，外架拆卸过程中，应有专人进行防护，严禁碰撞喷涂墙面，避免出现缺楞掉角等现象；避免出现再次污染墙面。二、 室内乳胶漆施工工艺（一）施工准备 1、材料（1）腻子；（2）108胶；（3）乳胶漆。2、墙、板表面应基本干燥,基层含水率不大于8%。3、过墙管道、洞口等处应提前抹灰找平。4、门窗安装完毕,板块及砂浆地面施工完毕。5、做好样板间并经鉴定合格。（二）施工机具 常用的施工机具有：滚筒、滚子、手刷、手提电动搅拌机、涂料桶、喷枪、空气压缩机、防护眼镜、防毒口罩、手套等。（三）施工工艺1、施工流程：基层处理刮腻子补孔磨平满刮腻子磨光满刮第二遍腻子磨光涂刷乳胶漆磨光涂刷第二遍乳胶漆清扫2、基层清理:清理墙、板表面: 首先将墙、柱表面起皮及松动处处理干净,将灰渣铲干净,然后将墙、柱表面扫净。3、刮腻子补孔: 修补前,先涂刷一遍用三倍水稀释后的108胶水。然后,用水石膏将墙、柱表面的坑洞、缝隙补平,干燥后用砂纸将凸出处磨掉,将浮尘扫净。4、磨平：将凸起的腻子铲开，并用粗砂纸磨平。5、满刮腻子: 遍数可由墙面平整程度决定,一般为两遍,腻子以纤维素溶液、福粉,加少量108胶,光油和石膏粉拌合而成。第一遍用抹灰钢光匙横向满刮,一刮板紧接着一刮板,接头不得留槎,每刮一刮板最后收头要干净平顺。干燥后磨砂纸,将浮腻子及斑迹磨平磨光,再将墙柱表面清扫干净。6、磨光：待腻子干透后，用细砂纸打磨平整、光滑。7、满刮第二遍腻子：第二遍用抹灰钢光匙竖向满刮,所用材料及方法同第一遍腻子。8、磨光：干燥后用细砂纸磨平并清扫干净。9、刷第一遍乳胶漆: 乳胶漆在使用前要先用萝斗过滤。墙柱面涂刷顺序是先上后下。乳胶漆用排笔涂刷。使用新排笔时,将活动的排笔毛拔掉。乳胶漆使用前应搅拌均匀,适当加水稀释,防止头遍漆刷不开。由于乳胶漆漆膜干燥较快,因此应连续迅速操作。涂刷时,从一头开始,逐渐向另一头推进,要上下顺刷,互相衔接,后一排笔紧靠前一排笔,避免出现干燥后接头。10、磨光：待第一遍乳胶漆干燥后,复补腻子,腻子干燥后用细砂纸磨光,清扫干净。11、刷第二遍乳胶漆:第二遍乳胶漆操作要求同第一遍，使用前要充分搅拌,如果很稠,不宜加水或少加水,以防露底。12、清扫：清扫飞溅乳胶漆，清除施工准备时预先覆盖在踢脚板、门窗等部位的遮挡物。（四）乳胶漆施工质量保证措施1、所用材料应符合设计和质量要求。2、刷乳胶漆时除应注意不漏刷外,还应保持乳胶漆的稠度,不可随意加水过多,有时磨砂纸时磨穿腻子也会出现透底，应及时修补。3、涂刷时上下顺刷,后一排笔紧接前一排笔,间隔时间不得过长,否则容易看出接头；大面积涂刷时,应配足人员,互相衔接。4、乳胶漆稠度要适中,排笔蘸漆量适当,多理多顺防止刷纹过大。5、刷分色线时,施工前认真划好粉线,用力均匀,起落要轻,排笔蘸漆量要适当,从上至下或从左至右刷。6、涂刷带颜色的乳胶漆时,配料要合适,保证独立面每遍用同一批涂料,并且一次用完,保证颜色一致。7、产品保护:墙柱表面的乳胶漆未干前,室内不得清扫地面,以免尘土粘污墙柱面,干燥后也不得往墙柱面泼水,以免沾污。墙柱面涂刷乳胶漆完成后,要妥善保护,不得碰撞。涂刷墙柱面时,不得沾污地面、门窗、玻璃等已完工程。第四节 墙柱饰面工程施工方案 一、 石材饰面施工方案 石材饰面安装工艺主要有“镶、贴、挂”三种。天然石材饰面板分镜面、光面和烧面（花岗石），小规格一般采用粘贴法，大规格则有传统的安装方法（湿法）和经改进的新工艺安装方法（干法）。 （一）施工准备 1、技术准备 饰面板镶贴安装前，应根据设计图纸，认真核实结构实际偏差，检查基体墙柱面垂直平整情况，偏差太大的应剔凿或修补，超出允许偏差的，应在保证基体与饰面板表面垂直距离不小于5cm的前提下，重新排列分块。 柱面应先测出柱子的实际高度和和柱子中心线，以及柱与柱之间上、中、下部水平通线，确定出柱饰面板看面边线，才能决定饰面板分块规格尺寸。 对于复杂墙面（如楼梯墙裙、圆形以及多边形墙面等），则应实测后放足尺寸大样校对。 对于复杂形状的饰面板（如梯形、三角形等）则要用镀锌铁皮等材料放足尺寸大样校对。 根据墙柱面校核实测的规格尺寸，并将饰面板间的接缝宽度包括在内，计算出板块的排挡，并按顺序编号，绘制分块大样图以及节点大样图，作为加工定货的依据。 2、基层处理 大理石饰面板镶贴安装前，对墙柱基体或基层进行认真处理，是防止饰面板安装后产生空鼓、脱落的关键之一。 镶贴饰面板的基体或基层，应有足够的稳定性和刚度，且表面应平整粗糙。 光滑的基层面镶贴前，应进行打毛处理，凿毛深度为515mm，间距在30mm以内。基层或基体表面残留的砂浆、尘土、油渍应以钢丝刷刷净，并用清水冲洗。 3、抄平放线 柱子镶贴饰面板，应按设计轴线距离，弹出柱子中心线和水平标高线。 4、饰面板检验和编号 大理石板拆开包装后，挑选出品种、规格、颜色一致。无缺楞掉角的板材，有缺陷的一律另行堆放。 按照设计尺寸进行试拼，套方磨边，进行边角垂直测量、平整度检验、裂缝检验和棱角缺陷检验，使尺寸大小符合要求，以便控制镶贴后的时间尺寸，保证宽高尺寸一致。 要求颜色变化自然，一片墙或一个立面色调和谐，对接花纹时，尽可能上下左右大体通顺，纹理自然，以提高装饰效果。 预拼编号时，应依据使用部位严格挑选石材，将颜色、纹理最美的大理石用于主要部位，以提高建筑装饰整体美。 （二）传统湿法安装施工 天然大理石饰面板的传统安装方法，即湿法工艺，可用于混凝土土墙、砖墙，常用于多层或高层建筑的首层。 1、施工程序 绑扎钢筋网预拼排号钻孔、剔凿、固定不锈钢丝安装临时固定灌浆嵌缝。 2、操作要点 （1）绑扎钢筋网：按照施工大样图要求的横竖距离，焊接或绑扎安装用的钢筋骨架。 先剔出墙面或柱面结构施工时的预埋钢筋，使其外露于墙柱面，然后连接绑扎或焊接8竖向钢筋。筋距如设计无规定时，可按照饰面板宽度距离设置，一般比饰面板竖向尺寸低2030mm为宜。 如基体未预埋钢筋，可用电锤钻孔，孔径25mm，孔深 90mm，用 M16膨胀螺栓固定预埋铁件，再按上述方法连接绑扎或焊接竖筋和横筋。 （2）预拼编号：为使大理石板安装时，能上下左右颜色花纹一致、纹理通顺、接缝严密吻合，因此安装前必须按大样图预拼排号。 先按图挑出品种、规格、色泽一致的块料，按设计尺寸在地面试拼，校正尺寸及四角套方，使其合乎要求，凡阳角处相邻两块板应磨边卡角。 预拼好的大理石板应编号，编号一般由下向上编排，然后竖向堆好备用。对有缺陷的大理石板应剔除或改小料使用；或者应用于地面或阴角等不显眼部位。 3、钻孔、剔凿、固定不锈钢丝 大理石板编号后，按顺序将板材侧面钻孔打眼，然后穿插和固定不锈钢丝。 操作时应将饰面板固定在木架上。直孔的打法是用手电钻头直对板材上端钻孔2个，孔位距板材两端各1/4边长处，孔径5mm，深 15mm，孔位距板背8mm为宜。如板材宽度较大（板宽 60cm 以上），中间应再增钻一孔。钻孔后用合金钢錾子朝板材背面的孔壁轻打剔凿，剔除深约4mm的槽，以便固定不锈钢丝或铜丝，然后将石板下端翻转过来，用同样的方法再钻 2 个或 3 个，并剔凿 4mm槽，称之为“打牛鼻子孔”。 另一种打法是钻斜孔，孔眼与板面成 35，钻孔时调整木架、木楔，使板材成 35，便于手电钻操作。钻孔时也要用合金、钢錾子朝板材背面的孔壁轻打剔凿，剔除深约4mm的槽，孔内穿入不锈钢丝或铜丝，并从两端伸出，压入板端槽内备用。 板孔钻好后，把备好的 16 号不锈钢丝或铜丝剪成 20cm 长，一端深入孔底顺孔槽埋卧，并用铅皮将不锈钢丝或铜丝塞牢，另端则伸出板外备用。 4、安装 安装顺序一般由下而上，每层由中间或一端开始。 先把下口的不锈钢丝或铜丝绑扎到横筋上，再绑扎板材上口不锈钢丝或铜丝，并用木楔垫稳。随后用靠尺板检查调整后，再系紧不锈钢丝或铜丝。如此依次进行。 柱面可按顺时针安装，一般先从正面开始，第一层安装完毕后，用靠尺板找垂直，水平尺找平整，方尺找好阴阳角。如发现板材规格不准确或间隙不匀，应用铅皮加垫，使板材间隙均匀一致，以保证每一层板材上口平直，为上面一层板材安装打下基础。 5、临时固定 板材安装后，用纸或熟石膏将两侧缝隙堵严，上下口临时固定。 调制堵缝石膏时，可搀加20%水泥，以增加强度。 较大的块材以及门窗悬脸饰面板，应另加支撑。为了矫正视觉误差，安装门窗悬脸时应按1%起拱，及时检查垂直、水平、阴阳角，发现问题，即使纠正，待石膏硬固后即可进行灌浆。 6、灌浆 用稠度为812cm 的1：3水泥砂浆分层灌注。灌注时不要碰动板材，灌注位置应均衡，同时应检查板材是否因灌浆而外移。 第一层浇灌高度为15cm，即不得超过板材高度的1/3。第一层灌浆很重要，关系到锚固下口铜丝及板材，所以应轻轻操作，防止碰撞和猛灌。如板材发生外移和错动，应拆除重新安装。 待第一层灌浆后12小时，并检查板材无移动时后，再进行第二层灌浆，高度为10cm左右，达到板材的1/2高度。第三层灌浆灌至板材低于上口5cm处，余量作为上层板材灌浆接缝。如板材高度为 50cm，每一层灌浆为 15cm，余下510cm余量作为上层板材灌浆接缝。 采用浅色大理石饰面板时，灌浆应用白水泥和白石屑，以防透底，影响美观。 7、嵌缝 全部大理石饰面板安装完毕后，应将表面清理干净，并按板材颜色调制水泥色浆嵌缝，边嵌边擦干净，使缝隙处密实，颜色一致。安装固定后的板材嵌缝，如影响面层光洁，要重新打腊上光，采取临时措施保护棱角。 （三）新工艺安装工艺 新工艺安装法的施工准备、板材预拼编号、对接花纹的方法与传统方法相同，其不同的工序操作要点如下： 1、基体处理：