分包合同(锅炉房地面)

甘肃第一建筑集团有限公司第五工程公司工程专业分包合同合同号：总承包商(全称):甘肃第一建筑集团有限公司兰州卷烟物流配送中心项目部分包商(全称):兰州申茂建筑装饰工程有限公司根据中华人民共和国合同法、建筑安装工程总分包实施办法等相关法律法规，遵循自愿、合作、诚信的原则，双方就本分包工程的施工事宜达成一致，并签订本合同。一、分包项目概述：项目名称：中国烟草总公司甘肃省公司兰州卷烟物流配送中心项目分包工程名称：锅炉房环氧自流平地坪涂料、楼梯踏步塑料地板项目地点：滨河南路二。项目承包范围：1.工程合同范围：锅炉房工程一、二层环氧自流平地坪涂料、楼梯塑料地板、楼梯踏步铜防滑条护角(包括材料费、人工费、机械费、运输费、施工公用工程费、煤气费、配合费、安全文明施工措施费)。2.合同单价：环氧树脂自流平地坪涂料90元/m2(含税)，楼梯塑料地坪62元/m2(含税)，踏步铜防滑条护角18元/踏步(含税)。3.合同价格：应通过将实际完成的数量乘以合同单价来结算数量。项目将外包，分包商必须自己完成所有分包项目，不允许进一步分包。三、合同工期和开工日期：1.开工日期：分包商必须无条件满足总包商的施工进度和业主节点的工期要求，并愿意承担因工期延误给总包商造成的一切损失。2.分包商必须保证工期，无论天气是否影响工期，不得延误工期。分包商也愿意承担因工期延误给承包商造成的损失(业主节点工期评估奖惩金额)；3.分包商必须保证工程质量，分包商也愿意承担因质量问题给承包商造成的损失。4.在合同执行过程中，分包商不得以报价较低为由要求更高的单价或故意拖延或忽视施工。否则，总承包商有权单方面终止合同。分包商也愿意用所有已进入现场的材料和已完成的工作量(包括总包商采取的所有紧急措施的费用，应根据补偿情况支付)来补偿总包商四、原材料产品质量和施工质量要求1.本合同项下的所有材料应由分包商采购。分包商应出具采购材料的出厂证明(质量检验证明)(质量标准)。分包商应在总承包商、监理和业主的见证下取样。分包商应前往总承包商指定的测试单位进行复试。复试合格后方可施工。复试费用应由分包商承担。如果在施工过程中发现分包商采购的材料质量低于测试的材料质量或秘密交换劣质材料，总包商有权单方面终止合同，分包商也愿意承担总包商商誉的损失(大写：10万元)。2.施工质量应满足建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2013、建筑地面工程质量验收规范 GB50209-2011和建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001的要求，以满足国家质量要求。五、承包人的工作和责任：1.总承包商任命杜增量为现场代表(必须持有相关证书)；2.合同签订后，总包商应向分包商提供施工图纸及相关设计文件，并向分包商披露技术、质量、安全、环保及现场施工管理制度。3.向分包商提供水、电及相关合作条件，并进行全面的ar4.接受总承包商的现场管理，将总承包商的管理要求传达给作业者并实施，遵守总承包商和业主的管理规定。做好安全文明施工和环境保护工作，严格执行施工现场各项安全操作规程；5.为进入现场的人员办理意外保险(包括第三方责任保险)。如发生安全事故，分包商应对事故负责并承担相关责任。6.分包商必须服从总承包商现场经理的合理指挥，并考虑总承包商的整体情况。否则，分包商愿意承担总承包商现场经理采取一切措施所发生的费用。7.分包商必须遵守业主、监理和总承包商的进度、质量、安全、文明施工和环境保护管理制度。分包商也愿意承担因分包商违反业主、监理和总承包商的进度、质量、安全、文明施工和环境保护管理体系而造成的所有罚款。8.分包商现场负责人必须无条件参加承包商的进度协调会，否则每次缺席罚款100元。9.做好场地清理和成品保护工作。分包商应负责清理和修复由分包商造成的成品污染和损坏。发生的所有费用应由分包商承担。如果分包商在收到通知后一天内未及时派人处理污染和损害，总包商有权委托他人处理污染和损害。发生的费用应从分包商的结算中扣除。10.根据总承包方要求，实行实名制工资。一人进入现场，一人记录，一人接受安全教育。无记录或记录的人员应被视为未在本项目中工作，且不应获得任何工资。七、工程价款结算和支付1.这个项目没有预付款。2.进度款按建设单位批准的进度付款时间支付，支付进度款的50%。3.本合同施工完毕，验收合格后，双方结算。结算价格由双方确认。总包商支付结算价格的95%，剩余的5%作为保修金。保修期应为两年。保修期应一次性付清。如因分包商原因造成质量问题，分包商应在收到总包商通知后3天内进入现场。修理费用应由分包商承担。如果分包商在3天内未进入现场，总保证人有权委托他人进行维修，并扣除费用。如果保证资金不足以进行维修，总保证人有权向分包商索赔。支付时，分包商应提供财务收据，总承包商应根据总结算价格或分包商的预扣税开具发票。4.原则上，总承包商不提供生活设施。提供住房的，水、电、房费按合同总价从项目资金中扣除。八.违约责任1.未经双方同意，任何一方不得向第三方透露本合同的任何内容，否则将被视为违约。2.本合同的分包商不得擅自将其转让给第三方进行施工。否则，视为违约，总承