乡村产业振兴调研报告

农村产业振兴研究报告在Xx街上实施农村振兴战略，促进产业振兴的一般思路是：实行“股票改革违规引入新形式”模式，发展村级集体经济，实现强村、弱村经济_ _的转变。将城南新城的开发和建设结合起来，计划各村(住宅)的集体经济发展，同时带动村(住宅)致富。街上共有25个村庄(居住)，3个纯粹的城市社区，还有2个齐鲁石化社区。25个村村中，3个村舍(西夏、站、山王)集体收入比较好，年均收入在100万元以上。收入、西夏主要是齐鲁石化、华能发电站等大型企业的安装、电气水等部分政策支持和租赁安装费用；车站，山大王是两个城市的村庄，主要靠房屋租赁费。10 100万人之间的村舍集体收入19项主要是村舍周边产业企业的土地租赁费。1个无村集(安湖店)集体收入不到10万韩元，3万韩元以上，7万82韩元，主要接受合同地租金。另外，有2个村家(金价、卵巢怀)在3万多人以下，收入均为上级补贴，为贫困村庄，经济薄弱的主要原因是集体合同不规范(期限长，没有经过民主议事程序)，一个人长期占用集体资产的问题，租赁合同费用低，集体资产价值损失，集体收入不高，收入也没有。(a)产权制度改革促进集体经济发展；Xx号从xx开始示范勘探安利村，实施农村集体产权制度改革，逐步全面开展25个无村，目前除了驿村外，其他24个无村集已经完成了改革工作。共20.19亿元，集体土地约2471万平方米(约37065英亩)，共2441名村民享受集体经济股份，确认身份，量化股权后，集体运营净资产约16.37亿元(可用于经营创造经济收益)，以股票形式确认。安利、运河村、两家、略行、巢土五个村庄已经完成了工商业登记，其余村民正在积极处理。经过明确的生产和核资金，解决了集体资产的明确产权问题，村(居)人的集体资产数量，各自都很明确，侵入、挪用、丢失漏洞。最重要的一点是增加集体资产的预期收益。(b)违反促进集体经济发展。Xx年，我们通过拆迁拆除了75万坪，为各村拆迁腾出了很多可用建设用地。此外，在违反这一过程中，经济合同合理化也同时进行，将远低于市场价格的那块土地和院子引进或重新启动到村庄团体。对两家公社等已拆除的3个街区，计划分别策划农民市场、邻居中心、街头商业街等，进行对外租赁经营，大幅增加集体收入500 600万韩元。(c)积极推进村庄集体经济发展的新形式。今年，xx街根据产业繁荣、生态宜居、村文明、有效管理、丰富生活的共同要求，建立了重点项目办公室，建立了村集体资产运营中心，加强了村集体资产管理，继续推进了村集体合作计划产业、养老产业、现代农业、娱乐中心等建设计划，发展和扩大了村户集体经济，促进了农业农村现代化。今年重点推进的村庄团体项目主要有以下6个。一是在运河村非建设贫困地区建设生态防护林项目的同时，计划建立城南市民休闲中心，将室内休闲、体育集中在一起，村庄集体收入预计每年将增加到40万韩元左右。第三，计划开垦和利用火力xx电厂以西的博土站社会的山，与企业合作开发，建立标准化停车场。第四，安利村生态公园辐射点，从北到南外环，从东到紫江，从南到安利生态公园南路，从西到新竹路，安利，王朱，博兴等，包括森林公园，特色农业，文体特色产业，蚯蚓养殖等，生产，以及安利村各户初期规模葡萄栽培引入综合身体，实现了村民的富裕、品种优化、统一管理、绿色生态系统。将范围扩大到王州村，直到园区的开发成熟，同时引进运河村煎饼等食品加工产业。带动城南武村的集体经济发展。第五，计划建设山旺地区腐败空间，建设智能三维停车场，建设具有260个停车位的智能三维停车场，投资900万元。周边餐饮行业和小区居民停车，将大大缓解优山美地和周边小区的停车难、乱停车问题。后山王集体收入每年增加5万韩元，20年后固定资产全部转移到山王共同体。位于五山路和山旺路交叉口的城市休闲复合园区建设计划，投资预计2000万元，股东和团体资金筹措，特产和酒吧等休闲娱乐项目建设计划。投入后，团体收入预计每年增加300万元。第六，杨家农贸易市场项目正在加快建设1诺罗西和5山路以南约20英亩安装面积的杨家诺地区拆迁空置地区、农民市场和邻里中心。通过股东筹集资金，筹集1.5万韩元/人，共筹集1000万韩元开发。建设开始，预计7月交付。团体收入预计年收入200万元。杨家小区小区中心项目位于五山路以北，安装面积约12亩，预计投资1300万元，由集团和股东筹集资金建设，目前已开始施工，预计年底交付。团体收入预计年收入300万元。两项事业中，筹款红利收益率平均增加了1万元，而不是低于15%。首先，城镇居民的土地资源较少。土地是产业发展的重要因素，但目前大部分无村聚居区没有丰富的可用建设用地资源。二是正在建设的项目的手续问题。Xx街整个区域位于大武地下水富区，因此只有在保护好水源生态环境的前提下进行建设项目，才能解决项目规划、构想问题。第三，发展思路不明。部分无村集受多种因素影响，发展思路不明确，没有好的发展项目。第四，政策支持方面。一方面，上级资金支持力不足，村集体经济基础薄弱，流动性资金不足，难以依靠自己的建设团体事业，需要上级资金支持。另一方面，土地资源利用存在政策障碍。将村集体建设用地转让给村集体股份合作社，用于建立和发展村集体经济事业等，目前土地利用方面缺乏政策依据和支持。第一，改善组织的功能。要通过建立和完善集体经济组织，充分发挥集体资产管理、集体资源开发、集体经济开发、集体成员服务等功能作用，保证集体经济组织对集体资产的有效管理运行。在经营模式创新中，学习江浙一带的“小工业园”模式和其他成型经验，以资金、资产和资源利用、进口、合作、租赁、专业合同等形式，与承包商、技术能力者、企业等合作，实现多元化、多层次、多型经营。第二，商业登记。另一方面，工商登记程序繁琐，目前经济股份合作社也根据农民专业合作社法进行登记，相关法规不足。相反，商业登记后的税负过重。注册后，合作社获得法人资格，面临税费问题。合作公司登记经营者后，将缴纳财产税、租赁销售税、土地使用税、红利税等10多项税金，xx街目前总资产为20.18亿韩元，如果没有优惠政策支持，将缴纳1亿多项税金。另外，村民委员会负担地方法律、秩序、保健、教育等公共职能，运营经费仍由合作社运营，制定相关税费优惠政策，对集体经济团体收入中用于村办公共事务及公益事业建设的部分，要实行税前列支。三是农村产权交易市场建设。建设统一的农村产权交易市场，为集体资产资源的发售、租赁和集体资产销售处置、集体工程项目收购等提供正式的公共交易平台。第四，政策支持水平。另一方面，加