招标公告的编制与发布ppt课件

项目招标与合同管理案例分析招标公告的编制与发布，山东农业工程学院土壤管理系建设项目管理专业，1，1，公告1的编制与发布，公告内容：条件；项目；谁、何时、何地报名送货。2.发布媒体：三个报道，一个网络，两个资格审查程序，2，3.1，招标-招标公告的编制和发布(1)，1，招标公告的编制案例3.1建设工程设计招标公告案例3.2公路工程施工招标公告，2，招标公告的发布案例4.1建设工程招标公告发布媒体的选择案例4.2招标公告发布后资格条件的调整，3， 招标公告的编制案例3.1建设项目设计招标公告背景一个城市的地方政府在市区投资建设一座现代化的公共建筑A。 批准单位是国家发展和改革委员会。文件编号为发改头字2005146号，建筑面积56844平方米，建筑面积4688平方米，建筑檐口高度68.86米，地下三层，地上二十层。采用公开招标和资格后审的方式确定设计师，要求设计充分体现城市特色，与周边环境相匹配，建成后成为城市的标志性建筑。投标内容包括三个部分：方案设计、初步设计和施工图设计，以及协助业主解决施工过程中遗留的设计问题等事项。(1)设计招标公告的基本内容是什么？(2)本项目采用资格后审方式。计划从2008年9月10日起出售招标文件。招标文件的发售、投标文件的提交和开标地点均为市政府办公室服务中心会议室。省道和市政道路。请根据上述情况，代表招标人编制项目设计招标公告。分析 招标投标法第16条规定，招标公告应当载明招标人的名称和地址、招标项目的性质、数量、实施地点和时间以及获取招标文件的方法。建筑工程方案设计招标投标管理办法(建设部建设20086号)第14条进一步规定了设计方案招标公告的内容，包括工程概况、招标方式、招标类型、招标内容和范围、投标人承担的设计任务范围、对投标人资质、经验和业绩的要求、投标文件费用、提交资格预审申请文件的截止时间、投标截止时间等。请注意，建筑面积超过20000m2的单体建筑是大型公共建筑。办法第二十四条规定，概念方案设计招标文件的编制时间一般不少于40天。(1)设计招标公告应包括项目概况、招标方式、招标类型、招标内容和范围、投标人承担的设计任务范围、对投标人资质、经验和业绩的要求、采购招标文件的时间和地点、招标文件的收费标准、投标截止时间、开标时间、联系人和联系方式等。(2)本项目招标公告如下：招标公告招标编号：08市a项目-已被国家发改委批准为政府投资项目，发改委2005146号，该项目已满足设计招标要求。现在这个项目的设计者是通过公开招标确定的。任何符合资格要求的潜在投标人都可以购买招标文件并在规定的截止时间内投标。项目概况：建筑面积56844m2，建筑面积4688m2，建筑檐口高度68.86m，地下3层，地上20层，为现代化公共建筑。(2)投标范围：配合招标人解决方案设计、初步设计、施工图设计过程中现场设计遗留的问题招标人应在收到邮购付款后1天内将上述信息快递给投标申请人。投标截止时间为2008年10月20日9: 30。如果投标在截止时间前提交，投标文件应送达招标人(见地址和联系人)；开标当日提交的投标文件应在第一时间送达市政府服务中心会议室。省市x路。迟交或未送达指定地点的投标将被拒绝。投标项目的开标将在投标截止时间的同时在市政府服务中心会议室举行，邀请投标人派代表参加开标会议。姓名、地址、联系人、电话号码、传真号码(此处省略)，9。招标公告的编制，案例3.2公路项目建设招标公告背景工业园区裕裕裕路1号、2号路由省发改委审批。批准文号为省发展改革委2006256号，其中政府投资24%，企业自筹76%。经批准后，通过公开招标选择施工单位。两条道路各为一个标段，施工招标统一组织。投标人只能对两个投标部分中的一个进行投标。招标文件计划于2006年7月8日开始发售。价格为160元/套，图纸押金为3000元/套。投标截止日期是2006年7月28日。投标文件提交地点为嵊城区六路龚铭镇通福工业园管委会第三会议室。项目基本情况如下：项目位于工业园区，其中科玉一路长903米，宽40米，计划投资11072991.00元；科玉二路长618米，宽30米。计划投资5624516.00元。计划开工日期为2006年9月15日，计划竣工日期为2007年4月15日，工期为212日历天。质量要求：符合国家质量检验评定标准。投标人的资质要求为：市政工程施工总承包二级以上资质，不接受联合体投标。招标公告将在中国建设报、中国采购与招标网、省级日报、市建设工程交易中心信息版等媒体上发布。(一)依法必须招标的建设项目的招标条件是什么？施工招标公告的基本内容是什么？(2)施工企业的要求和资质管理是什么？(3)根据项目的条件和要求，编制施工招标公告。住房和城乡建设部进一步规定了建筑企业的条件和管理。应用工程建设施工招标投标办法 (2007版)(2010)中提供的招标公告样本编制工程建设招标公告的能力。(1) 建筑施工企业资质管理规定(第30号令)第8条规定，依法必须进行招标的项目必须具备以下条件方可进行招标：依法成立招标人；(二)初步设计和概算应当办理审批手续，并已获得批准；(3)招标范围、招标方式和招标组织形式应符合审批程序，并已获得批准；(4)有相应的资金或资金来源已经落实；(5)有招标所需的设计图纸和技术资料。第中华人民共和国标准施工招标文件号令第14条规定，招标公告至少应包含以下内容：投标人的名称和地址；(二)招标项目的内容、规模和资金来源；(3)招标项目实施地点和工期；(4)获取招标文件或资格预审文件的地点和时间；(5)投标文件或资格预审文件的收费；对投标人资质等级的要求。工程建设项目施工招标投标办法(国家发展计划委员会令第4号)第6条规定，招标公告应规定投标人的名称和地址、招标项目的性质、数量、地点和时间、提交标书的截止时间和方法根据工程建设项目施工招标投标办法的规定，从事建筑活动的建筑企业应当具备以下条件：有符合国家规定的注册资本；有与其施工活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员；具有从事相关施工活动所需的技术设备；法律、行政法规规定的其他条件。2)施工企业资质管理。招标公告发布暂行办法明确规定，从事建筑活动的施工企业应根据其注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建设工程业绩划分不同的资质等级，在通过资质审查并取得相应资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。2007年，建设部发布了建筑法(建设部2007年第159号令)，将建筑企业资质分为三个序列：总施工合同、专业合同和劳务分包。取得施工总承包资质的企业可以实施工程施工总承包，也可以实施主体工程施工总承包。施工总承包企业可以自行承担全部工程，也可以将非主体工程或劳务作业分包给具有相应专业承包资质或劳务分包资质的其他施工企业。具有专业承包资质的企业可以按照规定承接施工总承包企业分包的专业工程或者施工单位承包的专业工程。专业承包企业可以自行承担全部工程，也可以将劳务作业分包给具有相应劳务分包资质的劳务分包企业。取得劳务分包资格的企业可以承接施工总承包企业或专业承包企业分包的劳务作业。根据工程性质和技术特点，施工总承包资质、专业承包资质和劳务分包资质的顺序分为若干资质类别。每个资格类别根据规定的条件分为几个等级。投标邀请书的条件。本项目某工业园区08-1号路、1号路、2号路已获省发改委和省发改委2006256号批复，项目业主为某工业园区管委会。建设资金由政府和园区企业自筹。项目投资比例为政府投资的24%，园区企业集资的76%，招标人是某工业园区管委会。该项目已符合招标条件，现该项目建设实行公开招标。项目概况及招标范围项目位于工业园区，其中科玉一路长903米，宽40米，计划投资11072991元。科玉二路长618米，宽30米。计划投资5624516元。计划开工日期为2006年9月15日，计划竣工日期为2007年4月15日，工期为212日历天。本次招标分为两个标段：标段1:科玉路1号；第二标段：科玉路2号。质量标准：达到国家质量检验评定标准的合格质量等级。3.1本次招标要求投标人具备二级以上(含二级)市政工程施工总承包资质，一个以上同规模以上市政道路工程施工业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。3.2本次招标不接受联合体投标。3.3每个投标人可以投标上述投标部分中的一个。招标文件的获取4.1任何希望参加投标的人都应持有公司的介绍信，以便在基础设施经理处购买招标文件5.2招标人不接受迟交或未送达指定地点的投标文件。本招标公告也刊登在中国建设报、中国采购招标网、省级日报和市政建设工程交易中心。名称、地址、联系人、电话、传真号码(此处略)、23、24、招标公告发布招标公告发布、案例4.1建设项目招标公告发布媒体选择背景某地区总投资4500万元的政府办公楼建设项目，总建筑面积24000m2，地下2层，地上8层，檐口高度42.00m，招标人通过国内公开招标方式组织项目施工招标。招标公告编制完成后，招标人分别在省级日报建筑法和建筑业企业资质管理规定上发布招标公告，以充分吸纳潜在投标人。其中，中国经济导报发布的招标公告为全文。同时，为了降低招标公告的发布成本，招标人已大幅删除了省级日报和中国工程建设和建筑业信息网上发布的招标公告的内容，但注意到招标公告的全文见中国工程建设和建筑业信息网。招标公告规定投标保证金为16万元，潜在投标人在购买招标文件时必须提交50%的投标保证金，否则没有资格购买招标文件。根据招标人的上述做法，有以下三种观点：a、招标人选择的公告媒体符合国家和行业管理部门的相关管理规定，如中国经济导报为国家指定的公告媒体，中国工程建设和建筑业信息网为住房和城市建设部为住房建设项目和市政项目指定的公告媒体。建设工程招标公告不能只在中国经济导报发布，也不能在中国工程建设和建筑业信息网发布；同时，本项目招标公告需在中国经济导报发布。要求潜在投标人在购买投标文件时提交一定比例的投标保证金，可以有效防止投标失败，从而节省人力物力，降低投标成本。(1)国家指定哪些媒体发布招标公告？(2)分析上述三种观点是否正确，为什么？(3)招标人在上述招标公告中有哪些不正确行为？为什么？(1) 中国建设报，中国经济报道，中国采购与招标网和中国日报。(2)甲方的观点符合中国建设报和中国采购与招标网(第4号令)公开招标公告的规定，也符合住房和城乡建设部国家计委关于指定发布依法必须招标项目招标公告的媒介通知(建设部第89号令)关于住房建设项目公开招标公告的要求，更有利于吸引潜在投标人投标，且相对合理。28、B and B的意见不符合招标公告发布暂行办法(第4号法令)的规定，是不正确的。c的观点与房屋建筑和市政基础设施工程招标投标管理办法不一致，是不正确的。(3)在发布招标公告的过程中，招标人有以下两种错误行为：1)要求潜在投标人在购买招标文件前提交50%的投标保证金；2)不同发布媒体发布的招标公告内容不一致。案例4.2招标公告后资质调整背景国家粮库项目的设计由国内公开招