泰安环境卫生管理处设施设备保养维修实施方案

泰安市环卫部门生活垃圾压缩平台及生态公厕设施设备维护和维修项目实施计划为了提高环卫设施设备的利用率，维护城市环境卫生，方便公众乱扔垃圾和进入厕所，不断改善我市的环境卫生和生活环境，提高城市管理水平，特制定本设施设备的维修保养计划。计划如下：一、目的保持卫生设施和设备处于良好的运行状态，保证设备安全、稳定、长期和良好的运行状态，保证垃圾的正常运送和使用。二。范围适用于环境卫生部门管辖的设施设备的维护(87个压缩站和23个生态公厕)。三、维护内容生活压缩桌和生态公厕的维护与维修。四、维修计划环卫部门暂时没有垃圾压缩设备专业维修队伍的实际情况。为了充分利用设备资源，提高转运效率，确保设备高效运行，环卫部门制定了垃圾转运站和生态公厕“大袋”服务计划，确保设备正常使用。为了更好地发挥设备的作用，建议“大袋”的修理期限为三年。维修“大袋”计划第一部分是“大包”服务的介绍1.在制造商的保修期内，设备很少发生故障，超出保修期和保修范围的零件的维护或更换需要很高的成本。“大包装”服务是指在制造商的整机保修期结束后，设备继续保修的服务。采用“大套餐”服务后，不需要额外费用。2.“大包”服务和保险的区别在于保险涵盖意外损失。根据补偿条款，补偿以现金支付。“大包”服务是设备的维护或更换。所有问题都是“大包”服务部的责任。3.“大包”服务由专业服务人员或授权维修人员承担。使用的零件是原装的或与原装质量相当。4.“大包”服务的优势分析：改进点传统服务“大包”服务服务概念出现被动等待问题，“大”失败的概率很高。主动“发现”问题，“大”失败的概率很低。服务的及时性很难实现一年365天、一天24小时的服务响应。服务提供商承诺在2小时内到达故障现场，并提供一年365天、一天24小时的“全天候无缝”服务。一次性修复率由于配件不全，人员不专业，一次维修率低，甚至有些故障复杂系数高，维修人员维修后无法维修，无法向设备制造商报告，从而延长了设备的维修时间，影响了设备的正常使用。专业服务提供商的一次性维修率达到90%以上，故障判断能力强，速度快，缩短了设备的停机时间。故障率维护不规范，设备故障率高，设备故障和停机频率高，使用效率低；维护标准，定期检查，降低故障率，设备故障停机次数少，效率高。设备的使用寿命不规范的维修，头痛医头，脚痛医脚，缩短了设备的使用寿命维护标准，定期检查，及时处理隐患，延长设备使用寿命。业务操作环节了解故障-通知服务提供商-接收服务报价-领导审批-实施维修-接收发票-申报账户，业务环节多，效率低；通知服务提供商-实施维修，业务环节少，效率高。内部管理需要组织配件和维修人员，内部管理复杂无需组织配件和维修人员，内部管理简单。预算维护成本失控了维护成本可以精确控制(1)、定期检查液压油，如有不足及时补充以保证设备正常使用，设备根据维修要求每年更换一次液压油；(2)、机械部分定期加注润滑油；(3)定期更换密封条，确保中转站的密封条；(4)定期更换液压油滤芯；(5)其他。2.定期性能测试：每月一次。3.维护服务：内容包括但不限于设施和设备运行过程中需要更换、维修、维护和保养的零部件和附件。通过调整和更换附件，设备可以达到正常工作状态。成本包括合同中明示和暗示的所有风险和责任，如人工成本、材料成本、机械使用费、运输费、运输设备租赁费、利润、税金等。维护所需。4.技术咨询和培训：提供专业技术咨询和培训指导。5.综合服务：为设备建立专门的维护档案。用户可以随时查询维护状态。(2)生态公厕1、设备维护；2.定期性能测试：每月一次；3.维护服务：除设备维护外，中标人应负责妨碍正常使用和影响外观效果的生态公厕的维护和维修，包括但不限于门窗、外墙屋顶、管道疏通、传感器更换、灯具、喷嘴等。通过配件的调整和更换，公厕可以达到正常的工作条件。成本包括合同中明示和暗示的所有风险和责任，如人工成本、材料成本、机械使用费、运输费、运输设备租赁费、利润、税金等。维护所需。4.技术咨询和培训：提供专业技术咨询和培训指导；5.综合服务：为设备建立专门的维护档案。用户可以随时查询维护状态。第三部分服务承诺1、确定24小时服务电话，服务人员和服务部门负责人要保持电话24小时开通，确保用户联系畅通。如果电话无法接通，视情节轻重，中标人每次将被罚款100-500元的保证金。2.接到业主的服务要求后，迅速到达故障现场。小故障应在接到业主服务要求后3-5小时内修复，以满足正常使用要求；重大故障应在24小时内修复，以满足正常使用要求。如未在规定时间内完成维修，每次将从押金中扣除500-1000元的罚款。3、更换设备、配件等的维修和保养。保证质量并与原设备相匹配，且不得低于原产品质量。更换设备、附件等。保证正常使用至少一年，否则，每一个达不到要求，罚款1000元。4.维护完成后及时通知业主，并做好交接记录。5.三年维护期应保证设备交付给甲方时处于正常使用状态、完好无损、状态良好、功能正常、运行良好，如达不到要求，除扣除质量保证金外，还应承担给甲方造成的一切损失。6.承诺设立当地办事处和零件商店，并安排专业服务人员提供服务。7.承诺根据协议定期维护设备，确保设备