市场营销大学生对小户型住房的调查报告

市场营销大学生对小户型住宅的调查报告营销大学生对小户型住宅的什么是小产型？小户型是大户型的改造，第一次不合理的开发应受市场考验才会产生小户型的感慨。 小户型其实是一种模糊的感慨，可以理解为具有比较完整的配套和功能的“小面积住宅”。 其面积标准通常也不同：在北京30-50立方米上海60-70立方米福州的60立方米左右的广州50-60立方米海外，如日本的东京、香港，面积多为40立方米左右。 在重庆，1是997年以前有小户型，直辖是分水岭，把重庆从大城市变成了开放的现代化城市。 目前，小户型面积没有明确的鉴定标准，日光心殿2室2厅双卫双阳台64.27立方米，旭东家天下推出的1室1厅58.25立方米，大川花园的单间套房37.17立方米，简单的一句话：小户型是浓缩版的大户型。小户型的发生和发展其实与城市人口结构和状态的变化有关，外来人口、当地年轻人、年轻家庭是小户型的主要用户，成功的厂家应具备城市中心、交通要道、成熟街区环境等必备因素。 具体假设包括：l )小户型的人气出现在经济发达地区，而且这些地区的土地资源相当不足。2 )人的地理位置优越，交通非常方便，位于城市中心和繁华的商业圈。3 )周边配套相当齐全，休闲、娱乐、购物、健身可满足生活多方面的需要。4 )户内完整装修，最上层公寓大厅，整个橱柜，整个浴室，宽带连接，空间设计具有时代气息。5 )低总价格(相对于该地区的大户型)。在房地产中，小户型被认为是多人迁移的产品，多年来，小户型的认识仅仅停留在表面，小户型产品的居住功能更是令人怀疑，但迄今，小户型产品丰富，功能不断完善，许多小户型在提高其使用率、性价比和居住舒适性的同时，健康住宅的标准也有所提高这意味着小户型的产品真正意义上可以升级和升华。 选择小户型不是钱的问题，而是选择生活方式、方便、快速、时尚、优雅的生活方式。 各种小型住宅类型的住宅主要针对以下人士l )单身贵族：小户型是流浪中的暂时家庭，没有必要担心，所以没有必要花太多精力来管理。2 )新婚夫妇：不太贵，买就不想太大，能住就好：不豪华，精致舒适就好。 因此，小户型是我们理想的居家选择。3 )外地客人：住宾馆不便宜，更不方便，在出差地点，无论长不短，短不短，宾馆式小户型公寓都是理想的，居住方便，转手简单，一举多得。4 )创业型公司：新型创业企业，公司不大，空间也不大，小户型，成本不高，环境不差，重要的是适合办公室居住。5 )投资者：小户型总价格低，初付低，月供少，投资成本低，投资回报率高，增值潜力大，风险小，收益稳定，但重要的是选择目标。租户小户型，低月供，价格和租房差不多，但是居住了，家里人自己买房子，就算房子完了，房子还是自己的。 所以，哪个好，不用说了。7 )工薪阶层：以此作为第二住所和临时住所，上下班回家，不能忍受拥挤的交通，行业方面经常加班，所以在附近的住所可以多休息一下。8 )老年人：上了年纪，想变成安静的环境，孩子不想麻烦，环境好，方便就好，不太大。在对小规模住宅投资的调查中，对投资者的年龄构成、投资计划、支付方式等进行了调查。 现场分发问卷100份，回收有效问卷86份。 通过细致的分析，得出了一些有趣的结论。l )低年龄投资随着投资市场的日益发展，投资集团日益年轻。 与往年投资者中中老年占相当比例的情况不同，在商业房地产节，25-29岁的人最多，占25.49%。 其次是30-34岁的人群，占20.39%。 30岁以下的投资者约占60%，可以看出重庆的“黄金消费群”集中在这个年龄段。 业内人士认为，这是一种良好的发展态势。2 )小户型人气市场投资大户型还是小户型是一个敏感话题。 据统计调查，在重庆购买者中，倾向于购买10-40家店铺的占60.68%。 这样的店铺投资总额低，资金压力小，容易转让和租赁，可能很受欢迎。 目前，3000-10000元店铺接收人数达到59.95%。 然而，经验表明，接受这种调查的人一般对这个问题的回答是保守的，通常他们的回答和内心的下划线还只有百