食堂窗口租赁协议

餐厅窗口租赁合同租赁(甲方):承租人(乙方):根据中华人民共和国合同法等相关法规及规定，甲方和乙方在平等、自愿、互惠的基础上进行了友好协商，同意如下：第一个租赁地点b党租用a党餐厅建筑窗口。第2条租赁期限从年月日到年月日都是一年。第3条业务范围：第4条分配方案：租金费用一万元。大家及时转交学校银行账户。卫生费按实费平均分摊。每学期管理费韩元。第5条毛利自本合同签订之日起，乙方向甲方缴纳一万元(人民币)保证金，作为履行本合同、提供优质服务的担保。合同到期后，保证金将无息返还。第6条甲方的权利和义务1.依法制定和实施有关治安、火灾、卫生、电力使用、营业时间等的各种管理规定制度，作为本合同的附件。2.各级行政机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直到一方解除为止。3.乙方应提供场所和水、电、气及运营所需的相关基本配套设施和营业条件，并保证乙方正常经营。其他设备b自行配置。4、餐厅或餐厅整体管理，维护和改善餐厅、餐厅整体形象：饮食品种规划和管理，功能领域分割，食物等级定位，食品管理和质量管理，服务质量管理，营销管理，形象设计，宣传调整，争议调整。5、甲方向乙方提供窗口机器，借给乙方，乙方如有损失，按价格赔偿。6、为了确保学校的食品卫生安全，甲方有权监督食品原材料的质量卫生、购买渠道。第八条乙方的权利和义务1、甲方监督履行合同中规定的义务的权利。2.要按照协议经营范围进行经营活动，没有甲方的允许，不能超出范围经营。有意识地遵守甲方依法制定的各种规章制度，服从甲方的监督管理。3、必须具有合法的商业资格。甲方确定的时间和地点指定为生产经营的品种，严格遵守郑州商贸技师学院后勤餐饮管理细则及相关规定。4.要遵守甲方经营者的统一安排。否则甲方将按照合同的相关附件及相关规定处罚。5.要爱护和合理利用饭店或饭店的各种设施。如果需要变化，必须得到甲方的同意，造成损害的原因是要负责维修或赔偿。六按照各级行政部门的规定，按照公平、合理、诚实信用的原则进行合法经营，不能损害甲方的利益和其他经营者和消费者的合法权益，承担非法经营造成的一切后果。7.向第三方转让土地或与其他入住者交换场所，必须先取得甲方的书面同意，按照规定办理相关程序，不得擅自出售租赁、转让、贷款、营业权。否则甲方有权解除本合同。8、提倡文明服务，提问，怎么问也不累，不能与吃饭者有任何冲突。9、诚信守法的经营，一定要进行恶性竞争，不偷财物，否则损失原价50倍的罚款。10、互相监督，不加工，不销售腐败变质食品，严格执行食品安全法。根除食物中毒等恶性事件的发生。如果发生食物中毒事件，乙方应承担所有经济、法律责任。11、乙方负责人及其职工要把安全放在第一位。不能进行非法经营，要注意纵火、防盗、防毒等事件的发生。如果发生事故，乙方自行承担所有经济和法律责任。12、乙方雇用的人员在诱导前必须按照甲方的规定办理相关证明和手续。乙方不能违反劳动法使用员工，乙方雇用的员工所有人事均与经济纠纷和甲方无关。乙方应与聘用的员工签订合同，将原件提交甲方，按照劳动法，合同法为其员工处理相关社会保障体系，缴纳法律规定的申报费用。乙方及其工作人员在工作期间发生任何重大身体疾病、突发或意外人员伤亡的情况，与甲方没有任何联系，甲方不承担任何责任，因此不承担任何费用，所有责任都在乙方。13、乙方员工在工作期间要严格遵守学校供餐中心的各种规定制度。统一服装、后背服务、工作服由饭店统一供应，费用由乙方负担。14、乙方按实际金额计算生产管理中发生的水、电、气、低消耗性等费用，并与区内食堂协商分担公用、电、气等费用。15、实行大量食品原材料的统一流通。乙方不得私自购买甲方规定品牌以外的产品。否则将处以50倍的罚款。16、协议终止后，我方投入的移动设备，乙方可收回；乙方投入的不动的装饰、装饰、乙方不能损坏和拆除，否则相应的经济赔偿。第9条协议的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按该标准支付违约金：1.在有关行政部门因违法经营而收到书面罚款或停业整顿通知的情况下，没有合法经营者资格。2、根据约定的经营范围，场所使用或经营品种变更，未经甲方三份书面通知修改。3.利用窗口加工，销售不卫生的食品。4.违反甲方管理规定的其他活动在3次内累积，或因报道媒体曝光受到过不良影响。5、随意转租、转让场所，向第三方转租或与其他承租人私下交换场所。6、没有依法与职员签订劳动合同。7、未经甲方同意，连续5天没有进行运营活动。8.违反甲方依法制定的规章制度，情况严重或不服从甲方的管理。甲方根据饭店拆除、维修或上级行政部门的有关规定，由于改造、不可抗力因素，不能继续履行其他议案，可以提前解除本合同，对乙方不作任何形式的补偿。甲方或乙方如因自己的原因需要提前合同，应在15天内书面通知对方，协商后，通过解除租赁程序，只退还保证金。第10条.其他违反合同的责任当事人b因不符合本合同的行为，当事人a由行政管理机关或司法机关审判负责，当事人a造成的损失由当事人b承担。第11条免责声明由于不可抗力或其他不适当的原因，不适于场地的使用或租赁，甲方应减少相应的租金。如果网站无法恢复，本合同将自动解除，保证金应及时返还，双方不承担违约责任。第12条租赁续期租赁到期当事人b在没有违约的情况下，在相同条件下享有对网站的优先租赁权，如果乙方有意续借，应在租赁到期30天内书面通知甲方。乙方根据违约情况，由甲方决定是否续借。第13条归还租赁窗口租赁到期，未能续约，或者合同提前解除等。乙方应在租赁期满或合同解除后15天内将租赁的地点和甲方提供的部队设施以良好的赤租状态返还甲方。如果乙方未按照合同返还，甲方有权采取必要措施收回，因此产生的损失由乙方承担。第14条.解决争端本协议下的争议。双方协商解决，或申请有关部门仲裁解决，或不能通过协商或仲裁解决，请提交当地仲裁委员会仲裁。第十五条本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。第16条合同补充条款双方合同内容的变更或补充应以书面形式完成，双方签字盖章，作为与本合同具有相同法律效力的合同附件。甲方单方面制定的规定制度也是本合同的附件，如果规定制度的内容与反议协议发生冲突，以本合同为准，不包括国内法律、政策另有规定。侧翼：1。郑州商务技术学院食堂各户及窗口日常管理规定2.食品卫生和食品安全责任消防安全责任甲方(签名和印章):乙方(签名和印章):合同日期：合同日期：附件1食品卫生和食品安全责任为了保障学校师生的饮食安全，创造良好的饮食卫生环境，保障大多数教师和学生的饮食健康，特别制定本责任制。一、各饭店和窗口必须严格执行中华人民共和国食品卫生法，中华人民共和国产品质量法，餐饮业食品安全监督管理办法，学校食堂与学生集体用餐卫生管理规定，餐饮服务许可管理办法，学校食物中毒事故行政责任追究暂行规定，原材料采购与进货验收台账等相关法规，并自觉负责学校相关部门、卫生监督、市医药局食品化厂和教育部门等上级行政机关的监督检查建立和完善本机关有效的管理规章制度，妥善保管各种资料和人事档案。2、从业人员应按照上级相关部门的规定定期进行身体检查，取得证件，妥善处理个人卫生，不得因故无证就业。3、建立本单位职务责任制，严格按照食品采购、加工、储存、销售操作程序的要求承担人民责任；根据需要制作餐饮单位原材料出库台账，消毒台账，留样台账，浸泡记录，中华人民共和国消防法等帐簿并存档。4、食物保管必须严格执行主腐蚀分离、生疏分离、胆壁脱等规定，避免交叉污染。要做好餐厅和窗口卫生，防止四种危害侵入，灶具卫生，食物容器清洁，整齐。5、未经许可，非职员经常禁止出入工作室、允许出入工作室、做好访问登记工作。妥善保管饭店所有物品和设备，思想上始终保持警惕，做好安全防范工作。6.各餐厅和窗口不销售腐败变质的食品。不符合卫生要求，不符合质量要求的食品严格销售。不能加工疾病、疾病等死因不明的家禽、家畜、哺乳动物、水产类及产品。不能在食品中添加国家限制添加剂和色素。不能出口有毒、有害、有害或被毒物污染的食品。超高质量期间食品不能销售。要坚持食品加工的样品保持制度，对每天生产和销售的食品，要进行样品登记，妥善保管48小时。7、为了确保学校的食物卫生和安全，根据情况，统一流通运营所需的大量食品原料(如米粉、油肉等)。原材料食品集成流通和自订食品原料的购买和发卡工作共存的窗口。不购买质量差的食品，实行定点采购，对供应单位的生产、加工、储备、流通等进行跟踪调查，供应单位要具备合格的素质，供应品要求全部具备“3证”(营业执照、生产许可证、卫生许可证)和产品检查报告(一年两次)禁止购买没有制造商、没有制造日、没有使用期限的“三无产品”，从根本上预防和避免吃饭事故的发生，确保食品卫生安全。8、谁经营，谁负责的原则，层层实施，把握卫生工作，敲响警钟，绝对不失去警惕，保证万无一失。如果引起食物中毒或食物人性疾病，学校应根据损失情况通知相关窗口负责人，通知批评和经济处罚，对性质严重、危害严重的窗口和负责人，依法追究与经济处罚、解除合同终止经营权相关的法律责任。责任书一份，公司和窗口各保留一份。该职责自签署之日起生效，如果窗口合同自然终止，就自行结束。公司：窗口：签名时间：年月日签名时间：年月日附件2消防安全责任为了进一步履行安全责任制，建立了多层次职务消防安全责任制，使我们饭店的安全工作得以落实。现在根据0103010和公安消防部门的相关文件精神，结合饭店特性，制定了保障公司财产和教师-学生生命财产安全的这一职责。1、认真遵守国家、省、市、学校的相关安全管理规定，提高个人安全意识，将安全管理纳入个人日常工作。2.每周调查本工作的安全风险，发现安全风险应立即报告公司领导，防止各种安全生产事故。3、及时参与各种公司的消防安全练习，提高自己的岗位安全管理工作技能，基本的消防安全知识，知道逃生知识，使用灭火设备节约初期火灾，可以报火警。窗口负责人是消防安全的第一负责人。5、按水平实行消防安全责任制，及时消除窗口存储的火灾隐患，及时举报。6、集中消防设施，每天巡逻，要做好相关记录。7、确保火灾疏散通道畅通，确保消防设备准备、完整、有效。直接负责人对消防出差工作。8、营业生产工作结束后，在本窗口工作地点内，煤气员、电源关闭，仔细检查是否有不安全的危险，然后及时处理，确认安全后才能出发。9、不要安装、拆卸和改造电气设备、电源线、开关等。未经公司同意，不得在原始电源线道路上任意添加大功率电气设备。10、要自觉对上级相关部门的安全检查和监督。11、遵守各种消防安全规定，严禁在操作间吸烟，严禁饮酒作业，疲劳作业，没有安全训练，消防安全教育也严禁诱导作业。12、工作中发生紧急情况时，应立即正确处理，及时上报。13