屋面防水维修工程施工方案

。屋面防水维修工程施工方案一、项目概述项目名称：中国银行业监督管理大楼住宅区屋面防水维修工程物业管理公司：建筑面积：层数：维修原因：渗漏原因分析：旧屋顶多处渗漏。主要原因是防水层不能起到防水作用，大部分刚性保护层开裂损坏，周边女儿墙法兰挖空脱落，进水口堵塞，排水不畅，部分部位积水，屋面构造细部处理不当。据公司技术人员现场调查，屋面原有防水层因长期老化、开裂和防水效果而失去弹性。雨水从裂缝进入防水层，渗透到屋顶的珍珠岩保温层中，使保温层变成积水层。随着时间的推移，大量的雨水积聚在保温层中，从地板的薄弱处渗漏到楼下，这是漏水的主要原因。工程渗漏处理方案：根据本工程的功能要求和结构特点，严格按照屋面工程施工质量验收规范 GB 50207-2002的要求，本工程采用先解决屋面珍珠岩保温层积水问题，在屋面挖防水槽，在槽内做防水密封处理，防止屋面因相邻屋面保温层积水而施工，然后在屋面基层整体做SBS防水卷材的施工方法。选择防水材料的品种，确定结构和接缝方法，并提出相应的技术措施。二、施工部署1.施工准备(1)项目负责人和五名成员组成骨干施工队伍。特种旧屋面防水维修人员具有丰富的防水施工技能和实践经验，对具体技术和工作范围相当熟悉，具有较强的现代管理意识和法律观念，能够以业主为核心，精心施工，达到优质、快速、安全的目标。(2)制定严格的管理制度：配备施工力量，根据项目管理团队分层分工的原则，我公司将指派具有丰富施工管理经验的管理人员到项目中，从公司抽调技术熟练的技术工人组成能打硬仗的施工作业队伍，并签订劳动合同，明确双方的责任、权利和利益；提倡一种专长和多种能力，一为了保证工程的顺利施工，有许多岗位。(3)材料准备：项目开工前，我公司准备符合质量环境和职业健康安全要求的合格产品。防水材料选择：屋面选用SBS“弹性体”改性沥青防水卷材。该产品具有弹性好、抗拉强度和伸长率高、嫩度低、耐穿刺、耐老化等特点。适用于工业和民用建筑、桥梁、道路、隧道、游泳池、水库、运河等的屋顶和地下室防水。(4)劳动力动员准备：1)旧屋面防水维修施工的动员和交底。我们充分利用施工前的施工准备时间，对本防水工程的施工人员、管理人员和施工人员进行施工前动员和技术交底工作。通过动员和交底，使施工人员了解施工的基本情况，了解施工特点和注意事项，加深理解，提高思想觉悟，振奋工作精神，确保保质保量完成任务。2)劳动力和保障措施的落实：根据旧屋面防水维护的施工计划和实施要求，提前安排和组织劳动力进场，并建立相应的组织领导制度和管理保障制度。上述需求计划实施后，应单独编制施工劳动力安排的准备计划，以便随时调用2.防水槽两侧用堵漏王封堵，并粘贴高分子防水卷材作为防水层。3、防水槽保温层回填时，用混合无机铝盐防水剂水泥砂浆填充至距找平层约4厘米处的找平层。4.屋面基层处理，垃圾袋装运至楼下，汽车运走。5、铲除部分和屋面阴阳角、管口及管道周边等部位的防水附加层。6、涂刷SBS防水卷材胶粘剂。7、整个屋面粘贴SBS卷材防水层(4毫米厚聚酯轮胎)。四、施工操作要点1.基层处理：选择合适的工具清理基层，使基层平整、干净、干燥，满足卷材施工条件。2、涂刷基层处理剂：用长柄滚筒刷将基层处理剂刷在被处理的基层表面，并刷均匀，不得漏刷或露底。热熔施工只能在基本处理剂被喷涂到干燥水平后进行(一般来说，手不粘)。3.细部附加处理：对转角、阴阳角、贯穿构件等细部节点进行附加加固处理。附加层宽度为卷材宽度的1/3，平面标高均匀分布。方法是先根据细部的形状切割卷材，贴在细部上，待尺寸和形状合适后，用汽油燃烧器烘烤卷材的底面。当底面熔化时，它可以立即粘贴在涂有基础处理剂的基层上。附加层应无空洞且压实牢固。4.在起始端的线圈粘接牢固后，将火焰燃烧器保持在整个待蔓延的线圈上，并使燃烧器在距离线圈和基层加热处0.30.5m处来回移动，以便烘烤。线圈应加热均匀，不得过度加热或烧穿。当卷材底面的胶层呈黑色光泽并混有微气泡时，及时推卷卷材进行涂胶铺装，然后由一人进行排气压实过程。5、搭接缝和头卷材必须均匀、全面烘烤，必须保证卷材之间的搭接沥青密实熔化，并从侧端挤出熔融沥青，并用刮刀将热熔胶挤出，封边端，以保证接缝的密封防水功能。五、安全保证措施1、施工操作人员不准穿道钉或高跟鞋进入现场，以免损坏已做好的防水层；防水层不干燥，严禁人员踩踏工作面。2、防水层上堆放的材料，应轻拿轻放，并放入木床上用品。3、施工中如有局部防水层损坏，应及时采取相应的加固措施，以保证防水层的质量。4、储存材料的地点和施工现场必须通风良好。5、完工后不准在防水层上打洞，要做好产品保护工作，以免损坏防水层。六、成品保护1、施工人员应认真保护已完成的防水层，防止施工机械和建筑材料损坏防水层；2、不准有灰尘、杂物堵塞喷嘴、排水部件的大小，以保证排水畅通；3、防水层施工过程中，施工人员必须穿软鞋，严禁穿带钉子或尖锐突起的鞋进入现场，以免损坏防水层；4.在施工过程中，管理人员应随时有序地进行质量检查。如有损坏或穿孔，应组织人员及时进行正确可靠的修理，避免隐患。5、不得在验收的防水层上钻孔，如必须穿透防水层，必须提前通知防水承包商，以便提供合理意见，并及时修补。七、质量检查和验收旧屋面防水维修工程质量检查验收：防水层施工后，应检查无鼓包、皱折、掉胶现象4、进入施工现场，严禁使用明火，严禁吸烟，并主动督促、制止其他非法吸烟者。5、建筑胶粘剂、溶剂及其他易燃物品，应存放在通风、可上锁的仓库内，远离火源，并配备干粉灭火器。严禁每天在施工现场堆放大量各种易燃物。每天工作结束后，由专人收集废料、包装皮等杂物并运送至指定地点堆放。6、对于铺设的卷材防水层，不得在其上直接从事其他施工作业；施工前应在防水层上铺设临时保护层。7、施工现场，不准接电线，并使用非防爆设施的各种手动电器，严禁旧电线和电缆穿过施工中的工作面。8、屋面施工人员严禁骑在女儿墙或斜檐上，一旦发现精细处理。9、屋面材料严禁集中堆放。10、屋顶施工人员严禁从屋