现实版开心农场“田田圈”项目策划方案

“田田圈”开心农场项目策划书,吴启微2014年10月,项目背景,一、都市白领工作压力大，普遍有逃离城市的“逆城市”发展思想；二、年轻小孩甚至家长都有“四肢不勤、五谷不分”的现象；三、户外活动、城市周边游兴起，城市家庭有条件进行周末短途游；四、食品安全成为人们困扰，大家都想吃到放心食品，有机蔬菜价格水涨船高,我们立志把“田田圈”生态农场打造成都市近郊的假日休闲场所、农业游学基地、亲子农场、安全食品自留地。,项目规划,“田田圈”开心农场坐落在上海市闵行区浦江镇立民村，距离陆家嘴约30分钟路程，距离周浦万达仅10分钟路程。沿着杨高南路过S20，进入林海公路，到江月东路左拐即到。是离市区最近的中等规模农场。农场由上海申象蔬果合作社管理，面积为150亩。“田田圈”在园内占地10亩，其中有6亩家庭自留地式体验地，面积为20，是本案的主要项目。4亩地是集体农场，可供游客自由采摘、观光、体验。园内种植了二三十种各类蔬果，一年四季都有应季的蔬果供应。在办公管理区，农场还设置了咖啡吧茶座，亲子乐园等，助游客们在劳动之余还能享受更多闲暇时光。,项目规划,项目地址：,主要产品：“田田圈”开心农场180块“大公社”集体农场4亩“年年有”垂钓中心300,配套设施：一米阳光咖啡吧、童年玩乐工坊、商务中心、采摘园停车位：60个周边环境：周浦万达,项目规划,项目地址：,产品介绍,名称：“大公社”集体农场内容：1、4亩土地，种植各类蔬果产品2、蔬果习性介绍3、自由采摘适合人群：学校农业知识培训基地、企业员工福利收费：学生免费，企业20元每人次，采摘蔬果按市价购买,名称：“田田圈”开心农场内容：1、一块20的土地，含篱笆墙、认领牌、长条凳2、农具免费租赁，含锄头、铲子、铁锹等3、农业技术员指导种植4、种子免费提供，含根茎类、叶子类、果实类等5、其他辅助道具适合人群：家庭亲子、郊游收费：5500元/年,产品介绍,名称：“年年有”垂钓中心内容：1、300平放养水池，罗非鱼2、自然河道数百米3、鱼竿、鱼饵、网兜出租适合人群：休闲人士收费：50元每杆出租，钓取鱼类按标价收费,名称：“一米阳光”咖啡吧内容：1、阳光长廊茶座，提供简易速溶咖啡、果汁饮料、小吃等2、零售土特产品，类似嘿客模式适合人群：休闲人士收费：按标价,产品介绍,名称：“童年”玩乐工坊内容：1、泥巴、涂鸦墙、木头雕刻适合人群：家庭亲子收费：田田圈会员免费，散客按标价收费,名称：商务中心内容：1、5台联网电脑，提供打印设备2、民间艺术品展示、寄售适合人群：商务人士收费：按标价,产品介绍,名称：应季水果采摘内容：1、草莓、西瓜等适合人群：亲子、商务、休闲收费：按园内标价,名称：代管、配送服务（蔬果大礼包）内容：1、田田圈会员的农场提供免费代管服务，每周两次配送服务（10斤装）2、蔬果大礼包（可选套餐），10箱起免费配送适合人群：商务、休闲收费：代管免费配送50元/次,宣传平台,公司网站建设：,微博认证：田田圈,微信公众平台：田田圈频道,微信大咖群：一起来偷菜,新闻报道：开心农场再现江湖,单位合作学校、企业合作单位,权威挂牌铜牌,宣传平台,互动话题：有奖征集100条个性田园语录,故事营销：田园主的传奇创业史,事件营销：一个星期选择12个热议话题，进行跟风创作,爆点：制造一个热点,情感营销：田园西施如诗歌般的生活,宣传平台,百度推广,百度文库,百度知道,百度词条,百度：,360,网站优化,360文库,360知道,360词条,上海论坛,上海论坛,天涯,猫扑,19楼,猪八戒网,水军发帖,SWOT分析,优势：1、上海人口基数大，消费理念先进2、本案距离市区最近，交通方便，降低客户出行成本3、基本设施完善，前期投入低4、农场规模大小适中，适合周末轻休闲5、距离周浦万达商圈近，客户不必花费一整天时间在农场,劣势：1、创业经验不成熟，团队尚未建立2、初始资本少，融资渠道少,SWOT分析,机会：1、“逆城市”心态符合市场2、互联网思维爆发，营销成本可降低3、微信社团能量爆发，带来更多口碑传播效应4、农场主关系融洽，有场地租赁优先权，后期拓展方便5、开心农场为资源性项目，他人难以复制,挑战：1、初期的营销爆红，经营粉丝2、后期的客户维护3、培养会员的乐趣与耐心4、增加可落地的附赠价值项目,组织架构,公司,总经理,市场营销部,产品运维部,客勤部,财务部,采购,文案,平面设计,会计,出纳,技术指导员,销售,客服,组织架构,总经理：负责人事招聘、市场营销等整体运营,产品运维部：“田田圈”内控部门,客勤部,财务部,采购：种子、农具、办公消耗品等,会计、出纳,客服：邀约客户、咖啡吧服务,技术指导员：指导客户选择合理的农作物、动作指导、产品讲解,市场营销部：“田田圈”外联部门,文案：负责微博、微信、宣传等工作，描绘客户体验,平面设计：协助文案做好市场宣传工作,销售：产品顾问,收益分析,前期投入,小计：139000元其他开支：100000元合计：24万元,年投入,小计：78万元,合作方案,方案一：资本入股公司初始估值200万，2万元/股，限购10股最多吸纳3个股东,方案二：人事入股市场总监：干股8%运营总监：干股7%达到指标分股,方案三：合作伙伴（资本+人事）面议