1.建筑面积计算.ppt

建筑工程建筑面积计算规范(GB/T50353-2005),中华人民共和国建设部公告第326号建设部关于发布国家标准建筑工程建筑面积计算规范的公告现批准建筑工程建筑面积计算规范为国家标准，编号为GB/T503532005，自2005年7月1日起实施。本规范由建设部标准定额研究所组织中国计划出版社出版发行。中华人民共和国建设部二五年四月十五日,概念：建筑面积是指建筑物各层水平平面面积的总和。即建筑物外墙勒脚以上结构外围水平面积的总和。组成:包括使用面积、辅助面积和结构面积。有效面积,一、建筑面积的概念及作用,直接为生产或生活使用的净面积的总和。,为辅助生产或辅助生活所占净面积之和。,墙、柱等结构所占面积之和。,案例：划分施工图建施-03图一层平面图相应的使用面积、辅助面积和结构面积。,作用：1）确定建筑规模的重要指标2）有利于正确计算各种技术经济指标单位造价总造价建筑面积（元/m2）人工消耗指标工程人工工日耗用量建筑面积材料消耗指标工程材料用量建筑面积建筑平面系数使用面积建筑面积（%）容积率建筑面积用地面积）是计算有关分项工程量的基本数据如计算平整场地、室内回填土、脚手架、垂直运输和超高补贴费用等。）是计算概算指标和编制概算的主要依据。,一、建筑面积的概念及作用,如何计算下列民用建筑建筑面积？,（一）计算建筑面积的范围只计算一半建筑面积的范围：计算全面积的范围：（二）不计算建筑面积的范围帮助记忆：关键数字：关键词：,二建筑面积计算规则,2.2m2.1m1.2m,围护结构自然层层高永久性顶盖,（三）相关术语,5.2.2.1层高上下两层楼面或地面之间的垂直距离P28,（三）相关术语,5.2.2.2自然层按楼板、地板结构分层的楼层P28,（三）相关术语,P29,5.2.2.3架空层,（三）相关术语,5.2.2.4走廊建筑物的水平交通空间走廊（P29图1.5.2-5）5.2.2.5挑廊挑出建筑物外墙的水平交通空间挑廊（P29图1.5.2-6）5.2.2.6檐廊设置在建筑物底层出檐下的水平交通空间檐廊（P29图1.5.2-7）5.2.2.7回廊（P30图1.5.2-8）在建筑物门厅、大厅内设置在二层或以上的回形走廊回廊走廊、檐廊、挑廊示意图,（三）相关术语,5.2.2.8门斗在建筑物出入口设置的起分隔、挡风、御寒等作用的过度空间。门斗（P30图1.5.2-9）5.2.2.9建筑物通道为道路穿过建筑物而设置的建筑空间。过街楼（P30图1.5.2-10）5.2.2.10架空走廊建筑物与建筑物之间，在二层或二层以上专门为水平交通设置的走廊。架空走廊（P31图1.5.2-11）,（三）相关术语,5.2.2.11勒脚建筑物的外墙与室外地面或散水接触部位墙体的加厚部分。勒脚散水（P31图1.5.2-12）5.2.2.12围护结构围合建筑物空间四周的墙体、门、窗。（P31图1.5.2-13）,（三）相关术语,5.2.2.13围护性幕墙直接作为外墙起维护作用的幕墙。玻璃幕墙5.2.2.14装饰性幕墙设置在建筑物墙体外起装饰作用的幕墙。（P32图1.5.2-14）5.2.2.15落地橱窗突出外墙面根基落地的橱窗。落地橱窗（P32图1.5.2-15）,（三）相关术语,5.2.2.16阳台供使用者进行活动的和晾晒衣物的建筑空间。阳台装饰性阳台（P32图1.5.2-16）5.2.2.17眺望间设置在建筑物顶层或挑出房间的供人们远眺或观察周围情况的建筑空间。眺望间（P33图1.5.2-17）封闭式阳台与眺望间的区别从形式看区别不大，但结构设计考虑的受力情况和具体用途则不相同。但它们在建筑面积计算方面，都是一样的要求。封闭式阳台：将阳台栏杆扶手以下用砖或其它材料围护，栏杆扶手以上用玻璃窗围护起来，使阳台起到既能接受阳光又能遮挡风雨的作用，但仍是独户专用。眺望间：工作室或办公室悬挑的一部分房间，它可以全用玻璃围护，也可以半玻半墙，还可以是迎面用玻璃两侧边砌墙围护。它主要用来监视和观察与室内工作有联系的室外活动情况。因而它的结构要根据工艺要求和实际荷载来确定。,（三）相关术语,5.2.2.18雨篷设置在建筑物进出口上部的遮雨、遮阳蓬。雨篷（P33图1.5.2-18）5.2.2.19地下室房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/2者为地下室。地下室（P33图1.5.2-19）5.2.2.20半地下室房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/3，且不超过1/2者为半地下室。（P33图1.5.2-20）,（三）相关术语,5.2.2.21变形缝伸缩缝（温度缝）、沉降缝和抗震缝的总称。变形缝（P34图1.5.2-21）5.2.2.22永久性顶盖经规划批准设计的永久性顶盖。雨篷5.2.2.23飘窗为房间采光和美化造型而设置的突出外墙的窗飘窗（P34图1.5.2-22）,（三）相关术语,5.2.2.24骑楼楼层部分跨在人行道上的临街楼房。骑楼5.2.2.25过街楼有道路穿过建筑空间的楼房。过街楼,（一）计算建筑面积的范围,1.单层建筑5.2.3.1单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定：（1）单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2面积。,二、计算建筑面积的规则,外墙外边线,指室内地面标高至屋面板板面结构标高之间的垂直距离。如果以屋面板找坡的平屋顶单层建筑物，其高度指室内地面标高至屋面板最低处板面结构标高之间的垂直距离。,建筑物的外墙与室外地面或散水按触部位墙体的加厚部分。,单层建筑物,S=LB,（一）计算建筑面积的范围,1.单层建筑（2）利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积：净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；净高不足1.20m的部位不应计算面积。P35例1.5.2-1（P31图1.5.2-12）单层建筑物应按不同的高度确定其面积的计算。其高度指室内地面标高至屋面板板面结构标高之间的垂直距离。遇有以屋面板找坡的平屋顶单层建筑物，其高度指室内地面标高至屋面板最低处板面结构标高之间的垂直距离。,二建筑面积计算规则,实例,AB轴间：S1=（2.7-0.4)5.341/2=6.14(m2)BC轴间：S2=3.65.34=19.22(m2)小计：S=S1+S2=6.14+19.22=25.36(m2),5.2.3.2单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。P35例1.5.2-2,围合建筑空间四周的墙体、门、窗等。,S=LB+(ab)(此处与层高有关，即1或/1/2。),上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。,2.1多层建筑物建筑面积，按不同的层高分别计算。多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。P37图1.5.2-28,上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。,5.2.3.3.多层建筑物,注意点：同一建筑物如结构、层数不同时应分别计算建筑面积。,5.2.3.4多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时当设计加以利用时净高h12.10m的部位应计算全面积；净高在1.20mh22.10m的部位应计算1/2面积；当设计不利用时当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。P38图1.5.2-29看台,净高指楼面或地面至上部楼板底面或吊项底面之间的垂直距离。,5.2.3.5.地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站、地下指挥部等地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。坡道（P39图1.5.2-30）地下室层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。,经规划批准设计的永久使用的顶盖。,地下室：房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/2者为地下室。(1/2HhH),半地下室：房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/3，且不超过1/2者为半地下室。(1/3Hh1/2H),地下室,外地面,h,S=S1+S2=L1b1+l1b2P36,计算地下室与出入口建筑面积。地下室S=(5.1*2+2.1+0.12*2)*(5*2+0.12*2)=128.41m2出入口S=6*2+0.68*(2.1+0.12*2)=13.59m2,5.2.3.6.坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层设计加以利用设计加以利用并有围护结构的，层高在2.20m及以上的部位应计算全面积；层高不足2.20m的部位应计算1/2面积；设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的1/2计算。设计不利用设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。（P39例1.5.2-3）,建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间。,坡地的建筑物吊脚架空层,5.2.3.7建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。（P41例1.5.2-4）,在建筑物门厅、大厅内设置在二层或二层以上的回形走廊。,S=ab+S2,建筑面积如何计算？,建筑物内有中空的门厅、大厅，按一层计。门厅、大厅的回廊按结构底板水平面积计。层高2.2m全计，层高2.2m计一半。P395.2.3.7，图1.5.2-34及图1.5.2-33,5.2.3.8建筑物间有围护结构的架空走廊应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。P41例1.5.2-5,建筑物与建筑物之间，在二层或二层以上专门为水平交通设置的走廊。,5.2.3.9立体书库、立体仓库、立体车库,无结构层的应按一层计算；有结构层的应按其结构层面积分别计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。P42例1.5.2-6立体仓库,7立体书库、立体仓库、立体车库有结构层与无结构层分开计算。无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。,注意：不规定是否有围护结构，均按是否有结构层，应区分不同的层高确定建筑面积计算的范围。,5.2.3.10舞台灯光控制室有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。P43例1.5.2-7,如果舞台灯光控制室有围护结构且只有一层，那么就不能另外计算面积。因为整个舞台的面积计算己经包含了该灯光控制室的面积。,5.2.3.11落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。P44例1.5.2-8，1.5.2-9，1.5.2-10,落地橱窗：突出外墙面根基落地的橱窗。门斗：在建筑物出入口设置的起分隔、挡风、御寒等作用的建筑过渡空间。走廊：建筑物的水平交通空间。挑廊：挑出建筑物外墙的水平交通空间。檐廊：设置在建筑物底层出檐下的水平交通空间。,挑廊、无柱走廊,檐廊走廊,5.2.3.12场馆看台有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。P45例1.5.2-11看台此处“场馆”实质上是指“场”（如足球场、网球场等）看台上有永久性顶盖部分。“馆”应是有永久性顶盖和围护结构的，应按单层或多层建筑有关规定计算面积。,？,5.2.3.13楼梯间、水箱间、电梯机房建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。,1)如遇建筑物屋顶的楼梯间是坡屋顶时，应按坡屋顶的相关规定计算面积。2)单独放在建筑物屋顶上的混凝土水箱或钢板水箱，不计算面积。3)建筑物屋顶水箱间、电梯机房见示意图。,5.2.3.14设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物（指向建筑物外倾斜的墙体）应按其底板面的外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。P46例1.5.2-12,设有围护结构不垂直于水平面而超出地板外沿的建筑物是指向建筑物外倾斜的墙体(见右图）。若遇有向建筑物内倾斜的墙体，应视为坡屋面，应按坡屋顶的有关规定计算面积。,5.2.3.15室内楼梯间、电梯井、垃圾道等建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。P48图1.5.2-43,指按楼板、地板结构分层的楼层。,电梯井：是指安装电梯用的垂直通道。提物井：是指图书馆提升书籍、酒店提升食物的垂直通道。垃圾道：是指写字楼等大楼内每层设垃圾倾倒口的垂直通道。管道井：是指宾馆或写字楼内集中安装给排水、采暖、消防、电线管道用的垂直通道。,室内楼梯间,1)室内楼梯间的面积计算，应按楼梯依附的建筑物的自然层数计算，合并在建筑物面积内。若遇跃层建筑，其共用的室内楼梯应按自然层计算面积;上下两错层户室共用的室内楼梯，应选上一层的自然层计算面积，见图。,电梯井,例某建筑物共12层，电梯井尺寸(含壁厚)如右图。求电梯井面积。解:S=2.80 x3.40 x12层=114.24(m2),雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算。P48例1.5.2-14,设置在建筑物进出口上部的遮雨、遮阳篷。,5.2.3.16雨篷,注意：无论雨篷有柱、无柱，单排柱、双排柱都以外伸墙外宽度判别，均按其水平投影面积的一半计算。,2.10m,注意：最上层楼梯无永久性顶盖，或不能完全遮盖楼梯的雨篷，上层楼梯不计算面积，下层楼梯应计算面积。,5.2.3.17室外楼梯,有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算。P49例1.5.2-15室外楼梯,建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。阳台P49例1.5.2-16,注意：不论是凹阳台、挑阳台、封闭阳台、不封闭阳台均按其水平投影面积的一半计算。,供使用者进行活动和晾硒衣物的建筑空间。,5.2.3.18阳台,封闭式阳台,装饰性阳台,5.2.3.19车棚、货棚、站台、加油站、收费站,有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台（如右图）、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。其内设有围护结构的休息室、管理室等，另行计算面积。站台P50例1.5.2-17、18,是伸缩缝（温度缝）、沉降缝和抗震缝的总称。,5.2.3.20高低联跨的建筑物,高低联跨的建筑物，应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积；其高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。如图。,即应按“高跨算足”的原则进行计算。,高跨建筑面积：低跨建筑面积：按“高跨算足”的原则分别进行计算。P50例1.5.2-19,高跨为边跨,高跨为中跨,5.2.3.21幕墙建筑物以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。P51图1.5.2-50,5.2.3.22外墙外侧有保温隔热层的建筑物建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。P51图1.5.2-51,围护性幕墙：直接作为外墙起围护作用的幕墙。装饰性幕墙：设置在建筑物墙体外起装饰作用的幕墙。,5.2.3.23变形缝建筑物内的变形缝，应按其自然层合并在建筑物面积内计算。变形缝P52图1.5.2-52P51图1.5.2-49,1)本条规定所指建筑物内的变形缝是与建筑物相联通的变形缝，即暴露在建筑物内，可以看得见的变形缝。2)室内看得见的变形缝如示意图所示。,3建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。,4屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。,（二）不计算建筑面积的范围,1建筑物通道（骑楼、过街楼的底层）。,2建筑物内的设备管道夹层。,5建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。,有道路穿过建筑空间的楼房。,楼层部分跨在人行道上的临街楼房。,为道路穿过建筑物而设置的建筑空问。,7无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。,6勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调机外机搁板（箱）、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台装饰性阳台、挑廊。（不属于建筑结构）,（二）不计算建筑面积的范围,为房问采光和美化造型而设置的突出外墙的窗。,（6）台阶、空调板、飘窗：不计。P52(6)，图P54-1.5.2-57,8自动扶梯、自动人行道。自动扶梯自动人行道,9独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。,注意：自动扶梯（斜步道滚梯），除两端固定在楼层板或梁之外，扶梯本身属于设备，故不宜计算建筑面积。水平步道属于安装在楼板上的设备，不应单独计算建筑面积。,（二）不计算建筑面积的范围,5.2.3.25入户花园（广东省粤建造函200704号补充规定：底板外边线1.5m以内部分计一半，超过1.5m部分全计。P55，图1.5.2-59,计一半,计全部,例：计算下列