市场活动总结报告范文三篇

市场活动总结报告中的三篇范文房地产市场研究活动综述关注民生，实现“居者有其所”的目标，是党委和政府的中心任务之一，也是CPPCC组织关心的重要课题。为深入了解玉林房地产市场跌宕起伏的原因，促进玉林房地产业健康有序发展，根据2014年全国政协玉林市委的总体工作部署，环境与资本委员会就金融危机对玉林房地产业的影响作出了8项相关决策，包括榆阳、神木、府谷等房地产市场较为完善的7个县市的发展改革、房地产、统计等。各部门和大型房地产企业收集相关信息，在榆林市开展现场检查。为做好此次检查工作，在检查前组织有关部门的部分成员和负责同志召开座谈会，就检查路线、房地产企业认定、检查内容和检查方法等征求意见。检查结束后，榆林市有代表性的房地产企业召开专题座谈会，听取他们的意见和建议。关于玉林房地产市场的相关检查报告如下：一.基本信息近年来，随着住房制度改革的不断深入，我市住房建设基本形成了以商品房为主体、经济适用房和廉租房为辅的“三合一”住房供应体系，基本解决了不同层次住房困难家庭的住房问题，生活条件得到了很大改善，房地产市场进一步改善。二、全市房地产市场的主要表现及原因分析2.区域发展不平衡，南北差距很大。由于城市的经济南北差异很大，作为支柱产业之一的住宅产业也存在明显的不平衡。目前，我市北部仅余、沈、府、丁、京、衡六县有大型房地产市场，而南部的绥、糜、淄等县有大型房地产市场。6个县区的房地产市场处于发展初期。同时，房价也有很大的差异。例如，全国百强县之一的神木县，从2014年到2014年总共建造了60万平方米的商品房。在房价高峰期，一些地理位置优越的地区房价达到5400多元，而南部县的房价普遍较低，基本符合我市人均收入水平。3.投资型购房已经减少，消费者趋于理性。自2014年以来，受诸多因素的影响，特别是房价的快速上涨，很大一部分购房者将购房作为投资项目，助推房价强劲上涨。然而，自2014年第三季度以来，受金融危机影响，榆林房地产市场持续低迷，投资买家大幅减少，一些潜在买家也在观望。一些有着良好经济基础并从榆林房地产投资中受益的人去了Xi、北京等地。附近的一线和二线城市购买房屋。消费者在购房方面逐渐变得更加理性。房地产市场是由刚性需求驱动的。气泡成分逐渐减少。榆林房地产市场正逐步走向规范化和成熟化。4.土地价格急剧上涨，土地开发成本增加。土地供应和土地储备是房地产企业实施房地产开发的前提和前提。榆林市国有建设用地使用权招标拍卖自2014年开始实施。随着土地管理政策的严格和土地供应方式的规范化，土地使用权的供应逐步走上了规范化的轨道。土地使用权供应也将逐步改善，从商业用地招标拍卖转向工业用地招标拍卖。工业用地出让和土地使用权有偿使用制度将在面对金融危机的严重影响，市委、市政府审时度势，冷静应对。他们制定了有针对性的政策和措施来实施政府对城市工业经济的干预。这有效地抑制了工业经济的持续衰退。此外，中央和省级宏观政策相继出台，保持稳定、民生和发展的目标得到落实。榆林的房地产企业已经逐步走出低谷。自第二季度以来，玉林的房地产一直受到国家调控政策的推动。投资者的信心显著增强，销售额也显著增加。房地产行业可以说是第一个走出金融危机阴影的行业，对榆林经济平稳快速发展起到了积极的推动作用。三、全市房地产业在国民经济中的支柱地位和作用2.房地产对投资增长的贡献。城镇固定资产投资占经济增长的40%。房地产开发投资在固定资产投资总额中占很大比例：3.房地产业对消费增长的贡献。自2014年以来的4年里，房地产销售平均占全社会消费品零售总额的8.41%，是一个占消费份额的行业。在世界金融危机尚未见底、经济尚未完全复苏的情况下，扩大内需已成为中国经济增长的主要动力。扩大房地产投资和住宅销售是扩大内需不可替代的重要选择(见表7):49万元，同比增长16.96%。此外，房地产业在就业增长和相关行业中的作用也非常明显。四、规范我市房地产的几点建议促进房地产业持续健康发展的政策有四大特点：政策方向正确、政策匹配性强、政策目标符合经济发展需要、政策作用符合市场改革方向。近年来榆林房地产业的快速发展，对榆林经济的快速发展和区域中心城市的建设起到了重要的推动作用。为加快榆林房地产健康有序发展，应加强以下几个方面的工作：1、政府应加强对房地产行业的监管。房地产业的起伏对国民经济有非常明显的负面影响。因此，强化政府在房地产行业中的责任对于促进房地产行业的发展具有重要意义。一是稳定房价，防止房价上涨和下跌。在综合运用政府宏观调控措施的基础上，房价应控制在合理的、普遍可接受的水平，与我国经济发展水平相适应，与人民收入水平相一致，保持房地产市场健康稳定发展。我们应该通过建造经济适用房和其他经济适用房来平衡房价。在保障性住房建设过程中，不仅要把握规划建设的时机，还要确保保障性住房建设能够真正抑制房价。而且要科学合理地控制交货数量。我们不仅要满足低收入城市居民的住房需求，使他们能够“住在某个地方”，享受社会进步和经济发展的成果，还要尊重市场规律。我们不应该过度扩大保护范围，这将对房地产市场产生更大的影响，破坏市场发展的规律。同时，要深入研究低收入人群，找到基础，科学合理供给，引导房价在合理可控范围内上涨。二是定期发布房地产相关信息系统。要建立准确、真实的房地产统计信息渠道，用准确的信息数据为市委、市政府的科学决策和房地产企业的健康发展提供依据。为了防止失明四是进一步规范房地产市场发展秩序。要严格依法查处违法用地和违法建设“小产权房”。“小产权房”的本质是违法建设，违反了土地管理、城乡规划和建设管理的法律，违反了相关政策。在国家出台相关政策处理“小产权房”之前，要对已建成和使用的房屋进行详细登记，对在建或待建的要坚决予以纠正和取缔，以维护正常的房地产开发秩序。3.发展理念应不断完善和进一步深化增强房地产企业的市场竞争力。首先，发展理念要与榆林的发展同步。榆林城市发展的相对滞后使其暂时无法与类似发达城市的发展理念直接接轨。鄂尔多斯现在人均国内生产总值超过1万美元，超过北京和上海，在中国创造了一个奇迹。除了促进能源资源，鄂尔多斯市还促进了以房地产业为代表的第三产业的强劲增长。据统计，鄂尔多斯的房地产占国内生产总值的40%以上，远远高于榆林的18.7%。为了使榆林房地产在未来快速发展，我们必须首先加快城市发展，让先进的城市发展理念进入榆林，带动榆林房地产更好地发展。榆林房地产开发必须顺应未来发展的大趋势，走整体大开发之路。其中，政府必须强化其总体规划职能，否则必然导致发展水平的不均衡。随着房地产业的蓬勃发展，整个行业最终将向品牌化发展，尤其是在品牌竞争力和营销水平方面。随着住房市场的日益成熟，消费者变得越来越理性，特别是房地产行业本身的特点，这决定了消费者将不可避免地倾向于投资于愿意为消费者的长远利益负责的开发商。因此，为了赢得消费者的青睐，我们必须重视品牌在营销中的重要性。随着市民对房地产开发质量要求的提高，房地产企业必须树立服务第一的理念：一方面，在深入了解消费者需求的基础上，要仔细考虑位置、交通、规模、配套设施、价格、环境、户型和未来物业管理。另一方面，也要完善未来的服务意识，从“以产品为中心”向“以消费者为中心”转变，实施细致准确的产品定位，采取多种销售方式，着眼于售前、售中、售后的各个阶段，努力提高服务质量，从而提升产品附加值的创新。4、公开税目，规范税收征管行为。据有关统计，土地出让金和政府税收的总收入占房地产开发企业总支出的59.42%。据不完全统计，我市已向房地产企业征收了50多项税费：其中一些项目的征收比例较为灵活，这为一些政府权力部门提供了向权力寻租的机会，增加了腐败的可能性，同时减少了财政收入，增加了企业负担，损害了政府形象。因此，政府应成立一个清查小组，对所有税费项目进行清理和重组，保留国家和省明确规定的税费项目。为了减轻开发商的负担，增加房地产企业的投资动机，一些地方性或不一致的国家法律、法规和规章应予以取缔，一些不合理的收费项目应予以取消，一些收费项目应予以减免。5.加强城市配套建设，提高城市居民收入，不断提高居民生活水平。城市配套设施建设对房地产企业的发展起着重要的推动作用。随着人们生活节奏的不断加快，追求生活质量的需求逐渐增加，消费者对社区配套住房的需求也在增加。例如，公务员作为一个有代表性的消费者群体，也包括在内，他们相当重视住房的配套问题，在买房时更加注重对生活质量的追求。榆林开发区作为区域中心城市建设的重点之一，近年来发展迅速。然而，中小学、菜市场、金融等配套设施没有立即跟进，在一定程度上抑制了一些人购房的积极性。随着市委办公区等一些党政办公建筑的开放，将对榆林房地产市场产生积极而长远的影响。城镇居民收入的增加是购房置业的不竭动力和源泉。因此，应该尽一切努力增加居民收入，不断提高生活质量，提高生活质量。按照科学发展观的要求，要不断增加居民收入，让他们分享改革开放和榆林经济快速发展的成果，不断改善和提高居住环境和生活条件。6.进一步放开二手房市场。目前，我市二手房市场仍处于初级阶段。规章制度、人员配备、交易场所等方面都不完善。交易量小且非常不规则，对房地产业的发展有重要影响。一个健康有序的房地产行业离不开二手房市场的活跃和繁荣。因此，要加强二手房市场的建立，建立工作机构和人员编制，建立和完善规章制度。同时，为了吸引广大居民加入这一市场，不断完善和繁荣这一市场，促进玉林房地产业健康有序发展，部分税费也应相应降低。总之，我们要坚持不懈地努力，使我市房地产业有正确的政策方向、准确的政策目标、有力的政策、完善的配套政策和落实到位的政策。进一步完善房地产开发市场，积极引导住宅产业向规模化、集约化、品牌化发展，为城乡一体化建设和区域中心城市建设做出积极贡献。汽车销售市场活动综述回顾XX年的销售，我经历了许多我没有接触过的事情。我见过许多我以前从未见过的东西。似乎从一开始，新年带来的一切都是新的发展和新的要求，这些都摆在我的眼前。我只能选择昂着头向前走。总的来说，我今年取得了很大的进步。无论是与客户的谈判，还是销售经验和与新客户的接触，他们都在不断进步。1.非洲地区：如果南非市场分离，非洲市场仍不理想。目前，销售区域仍集中在埃及和突尼斯。有3家公司建立了贸易关系，只有2家公司在XX有销售联系。由于未能就付款方式达成一致，埃及的一个主要客户取消了一笔约30万美元的订单。然而，另一个埃及客户的贸易额从去年的1万多美元增加到近7万美元。突尼斯客户的贸易额也从去年的6000多美元增加到1万美元。随着我们的产品在市场布局上的成熟和质量的提高，我们坚信我们可以在北非市场占有更大的份额。2.南非地区：目前南非市场有5个客户。xxx公司负责管理销售区域，我们公司进行监督。目前，主要地区是约翰内斯堡，其次是德班和开普敦3.中东市场：11个中东客户(阿联酋、伊朗、以色列)，他们在XX年有贸易关系；在XX，公司产品销售额超过5万美元，外包产品销售额超过12万美元，均高于去年的产值。随着伊朗市场的不断扩大，我们的起亚骄傲主泵和副泵将携其主要产品进入市场，并力争通过明年的展览或参观扩大日本汽车系列产品在中东及周边国家迪拜的市场份额。4.东欧：目前，俄罗斯市场仍是空白，因为国家政策，关税，运费等问题，对我们来说，如何进一步降低产品成本，提高价格竞争力是进入俄罗斯市场的首要问题；有一点点危机的市场是立陶宛，因为价格问题，我们与大客户运输时有所不同。如果价格问题能在XX顺利解决，销售份额将保持或增加。东欧市场在波兰更好。目前，虽然只有两个客户，但XX的销售额预计将达到18万美元(主要是通过哈马斯的外包)。东欧的另一个福田市场是土耳其市场。虽然XX年来与我公司交易的客户没有以前多，但市场前景更好，尤其是大客户锁定和小客户推广。预计我们公司的产品将在这一地区取得更大的发展。5.西欧：意大利和德国市场在XX年中稳步发展，希望通过新工厂的规模和品牌推广(如展览和参观)赢得更多的客户和更大的市场份额。目前，英国市场上只有一个客户，但是由于增压器和硅油离合器水泵的问题，今年的交易量不仅是平均的，而且增压器的退货也给我造成了很大的损失。此外，在对西欧市场进行了XX年的了解之后，我们发现该市场需要高质量和适中的价格。西班牙和法国有许多新车。即使开发出新产品，市场的持续水平也不高。基于此，我个人认为在西欧的市场战略中，如何锁定关键大客户已经成为首要任务。比如意大利的lpr，如果我们的产品能够满足他们的性能要求，我们应该与客户充分合作，从